Расчет сметной стоимости строительства здания: 'Типография на 3,5 млн. единиц печати в год'
УО
«Минский государственный профессионально-технический колледж строителей им.
В.Г. Каменского»
Специальность
2-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»
Специализация
2-70 02 01-35 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»
Дисциплина
«Нормирование труда и сметы»
КУРСОВАЯ
РАБОТА
Тема:
Расчет сметной стоимости строительства здания: «Типография на 3,5 млн. единиц
печати в год»
Пояснительная
записка
Группа № 1522 Курс 3
Учащийся: ________ Жулаев
А.П.
Руководитель: ________ Олифер
Н.В.
Минск
2012г.
Содержание
Задание на курсовую работу
Ведомость документов
Технический паспорт
Введение
Раздел 1. Описание и характеристика
здания
1.1 Анализ объемно-планировочного и
конструктивного решения здания.
.2 Номенклатура общестроительных
работ по зданию
.3 Таблица подсчета физических
объемов общестроительных работ по зданию
Раздел 2. Локальная смета
.1 Назначение локальной сметы
.2 Локальная смета на
общестроительные работы по зданию
.3 Сводка затрат по локальной смете
и расчет лимитированных затрат.
Раздел 3. Объектная смета
3.1 Назначение объектной сметы
.2 Объектная смета и расчеты к ней.
Раздел 4. Сводный сметный расчет
4.1 Назначение сводного сметного
расчета
.2 Сводный сметный расчет и расчеты
к нему
Раздел 5. Расчет сметной стоимости
здания в текущих ценах
5.1 Расчет фонда заработной платы,
определение обязательных платежей, налогов и отчислений в госбюджет
.2 Расчет сметной стоимости в
текущих ценах
Раздел 6. Технико-экономические
показатели по зданию
6.1 Определение
технико-экономических показателей по зданию
Заключение
Литература
Введение
Сметная стоимость строительства является
основание для определения размеров инвестиций в строительстве, формирование
договорных цен на строительство, расчетов за выполненные работы, для возмещения
расходов, связанные с приобретением и доставкой оборудования, и других затрат
участников строительства, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости
строительства.
Сметная документация - составная часть
проектно-сметной документации на строительство объекта, представляющая его
денежное выражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте
техническими решениями, состоящая из локальной сметы(локальный сметный
расчет),сводке затрат по локальной смете, объектной сметы(объектно-сметного
расчета),сводного сметного расчета стоимости строительства. Сметная
документация входит в состав проекта производства работ.
Нормативы всех элементов затрат по разделам
локальной сметы и сводного сметного расчета выписываются из «Инструкции по
определению сметной стоимости строительства и составлении сметной
документации». Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ №25 от
03. 12.2007 г.
Раздел 1. Описание и характеристика здания
.1 Анализ объемно-планировочного конструктивного
решения здания
Назначение здания- промышленное
Название объекта- «типография»
Форма здания в плане и размер- прямоугольное
42х18 м.
Шаг колон-6 м.
Высота здания- 4,1м; 8,9м
Конструктивная схема знания и обеспечение
жесткости-плиты перекрытия и диафрагма жесткости
Имеется ли подвал- нет, не имеется
Перечислить основные помещения-участок
подготовки бумаги, склад бумаги, редакция, склад материалов, участок высокой
печати, гардероб.
Количество пожарных эвакуационных выходов- 4
Класс долговечности здания-2
Вид рельефа-спокойный рельеф
Наличие инфраструктуры- школа, универсам.
Вид внутренней отделки помещения:
Полы-линолеум, керамические, бетоные.
Стены-окраска
Потолки-окраска
Заполнение проемов-окна, двери
Вид наружной отделки здания- оштукатуривание и
окраска.
Вид кровли-рулонная
Инженерно-техническое оборудование
здания-отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение, канализация
.2 Номенклатура общестроительных работ по зданию
|
А.
Подземная часть здания
|
|
Раздел
1. Земляные работы
|
|
1.
|
Срезка
растительного слоя до 10м
|
E1-24-1
|
|
2.
|
Срезка
растительного слоя на последующие 10м
|
E1-24-9
|
|
3.
|
Планировка
площадей
|
E1-30-1
|
|
4.
|
Разработка
грунта в отвал
|
E1-13-1
|
|
5.
|
Разработка
грунта на вывоз
|
E1-18-1
|
|
6.
|
Обратная
засыпка грунта бульдозером
|
E1-27-1
|
|
7.
|
Обратная
засыпка грунта бульдозером на последующие 5м
|
E1-27-7
|
|
8.
|
Разработка
грунта вручную
|
E1-163-1
|
|
9.
|
Уплотнение
грунта
|
E1-134-1
|
|
Раздел
2. Фундаменты
|
|
10.
|
Укладка
фундаментов
|
Е7-1-7
|
|
11.
|
Укладка
фундаментных балок длиной до 6 м.
|
Е7-1-16
|
|
12.
13.
|
Укладка
монолитных фундаментных балок до 6 м. Устройство горизонтальной гидроизоляции
|
Е7-1-15
Е8-4-1
|
|
Б.
Надземная часть
|
|
Раздел
3. Каркас
|
|
14.
|
Установка
колон
|
Е7-43-4
|
|
15.
|
Укладка
ригелей
|
Е7-44-7
|
|
16.
17. 18.
|
Установка
диафрагм жесткости Раздел 4. Стены Кладка наружных стен из кирпича Укладка
перемычек
|
Е7-50-7
Е8-6-2 Е7-44-10
|
|
Раздел
5. Перегородки 19. Кладка армированных перегородок Е8-7-4 Раздел 6.
Перекрытия,покрытие
|
|
20.
|
Установка
панелей перекрытия площадью до 5 м2
|
Е7-45-5
|
|
21.
Устройства монолитных участков Е6-22-1 Раздел 8. Лестничные марши ,площадки
|
|
22.
|
Установка
лестничных маршей с полуплощадками
|
Е7-47-2
|
|
Раздел
9. Окна
|
|
23.
24.
|
Установка
оконных блоков Установка отливов
|
Е10-16-2
Е10-106-1
|
|
Раздел
10. Двери
|
|
25
|
Установка
дверных блоков наружных и внутренних
|
Е10-23-1
|
|
Раздел
11. Кровля
|
|
26.
|
Устройство
пароизоляции
|
Е12-15-1
|
|
27.
|
Утепление
покрытия из плит минераловатных
|
Е12-13-3
|
|
28.
|
Устройства
разуклонки
|
Е12-14-2
|
|
29.
|
Устройства
выравнивающей стяжки
|
Е12-91-1
|
|
30.
|
Устройства
2-х слойного рулонного покрытия
|
Е12-21-1
|
|
31.
32
|
Устройство
примыканий к парапету Устройств мелких покрытий из листовой оцинкованной
стали
|
Е12-22-1
Е12-10-1
|
|
Раздел
12. Полы
|
|
33.
|
Уплотнение
грунта щебнем
|
Е11-1-2
|
|
34.
|
Устройство
подстилающих бетонных слоев
|
Е11-2-9
|
|
35.
|
Устройства
покрытий из плиток асфальтобетонных
|
Е11-28-1
|
|
36.
|
Устройство
покрытий из бетона
|
Е11-16-1
|
|
Раздел
13. Штукатурные работы
|
|
37.
38.
|
Оштукатуривание
стен и перегородок Оштукатуривание откосов
|
Е15-61-3
Е15-65-1
|
|
Раздел
14. Малярные работы
|
|
39.
|
Окраска
потолков
|
Е15-151-1
|
|
40.
41. 42. 43.
|
Окраска
стен и перегородок Улучшенная окраска оконных блоков Улучшенная окраска
дверных блоков Раздел 14. Облицовочные работы Облицовка стен глазурованными
плитками.
|
Е15-151-2
Е15-165-5 Е15-165-4 Е15-300-2
|
|
Раздел
15. Прочие работы
|
|
44.
|
Устройство
отмостки
|
Е27-55-2
|
|
45.
46.
|
Устройство
крылец Устройство пандуса
|
Е8-27-1
Е6-1-1
|
Спецификация на сборные железобетонные
конструкции
Железобетонные изделия
|
Поз.
|
Обозначение
|
Наименование
|
Кол-во,
шт.
|
Масса
ед., кг.
|
Примечание
|
|
Плиты
ленточных фундаментов
|
|
ФЛ1
|
ГОСТ
13580-85
|
ФЛ20.24-1
|
4
|
4050
|
|
|
|
ФЛ20.30-1
|
2
|
5100
|
|
|
ФЛ2
|
ГОСТ
13579-78
|
ФЛ20.30-1
|
8
|
5100
|
|
|
|
ФЛ20.8-1
|
4
|
1220
|
|
|
|
ФЛ20.24-1
|
6
|
4050
|
|
|
ФЛ3
|
ГОСТ
13580-85
|
ФЛ24.30-1
|
8
|
5980
|
|
|
Блоки
стен подвала
|
|
ФБ1
|
ГОСТ
13579-78
|
ФБС24.5.6
|
8
|
1630
|
|
|
|
ФБС9.5.6
|
6
|
590
|
|
|
ФБ2
|
|
ФБС24.5.6
|
25
|
1630
|
|
|
|
ФБС12.5.6
|
5
|
790
|
|
|
|
ФБС9.5.6
|
10
|
590
|
|
|
ФБ3
|
|
ФБС24.4.6
|
12
|
1300
|
|
|
|
ФБС12.4.6
|
1
|
640
|
|
|
|
ФБС9.4.6
|
8
|
470
|
|
|
Плиты
перекрытия, покрытия
|
|
П1
|
Серия
1.141-1 вып.63
|
ПК60.15-3АтVТ
|
17
|
2800
|
|
|
П2
|
|
ПК48.15-6АтVТ
|
4
|
2250
|
|
|
П3
|
|
ПК48.12-6АтVТ
|
6
|
1700
|
|
|
П4
|
Серия
1.141-1 вып.60
|
ПК30.15-3Т
|
1
|
1425
|
|
|
П5
|
|
ПК30.12-3Т
|
1
|
1080
|
|
|
П6
|
Серия
1.141-1 вып.63
|
ПК60.12-3АтVТ
|
2
|
2100
|
|
|
П7
|
|
ПК48.12-6АтVТ
|
3
|
1700
|
|
|
Лестничные
марши, площадки
|
|
ЛМ1
|
Серия
1.151.1-6 вып.1
|
1ЛМ27.12.14-4
|
2
|
1520
|
|
|
ЛП1
|
Серия
1.151.1-8 вып.1
|
2ЛП25.15-4-К
|
1
|
1345
|
|
|
ЛП2
|
|
2ЛП25.15в-4-К
|
1
|
1370
|
|
1.3 Подсчет физических объёмов общестроительных
работ по зданию: «Типография на 3,5 млн.единиц печати в год»
Таблица 1.3
|
№№
п/п
|
Обоснование
|
Наименование работ
|
Формула
подсчёта
|
Ед.
изм.
|
Кол-во
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
А.
Подземная часть здания
|
|
Раздел
1: Земляные работы
|
|
1
|
Е1-24-1
|
Разработка
грунта бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.) при перемещении грунта до
10м, грунт 1 группы
|
V1=0,2*(A+2*10)*(B+2*10)=
(42+2*10)*18+2*10)*0.2
|
м3
|
471.2
|
|
2
|
Е1-24-9
|
Разработка
грунта бульдозерами мощностью 59 (80) кВт (л.с.) добавлять на каждые
последующие 10 м, грунт 1 группы
|
V2=0,2*(A+2*20)*(B+2*20)-V1=
0,2*(42+40)*(18+40)-471,2
|
м3
|
480
|
|
3
|
Е1-30-1
|
Планировка площадей бульдозерами мощностью 59 (80) кВт
(л.с.)
|
А=(A+2*20)*(B+2*20)=
(42+40)*(18+40)
|
м2
|
4756
|
|
4
|
Е1-13-1
|
Разработка
грунта в отвал
|
Vотв=(Vобщ-Vф)/К.п.р=(592,92-44,2)/1,18
|
м3
|
465,01
|
|
5
|
Е1-18-1
|
Разработка грунта с погрузкой в автосамосвал с ковшом
вместимостью 0,4м3, грунт 1 группы
|
Vвыв.= Vф.*Кп.р.=44,2*1,18
|
м3
|
52,15
|
|
6
|
Е1-163-1
|
Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2
м, грунт 1 группы
|
Vр.д.=5% *Vобщ.=5%*296,46
|
м3
|
29,64
|
|
7
|
Е1-27-1
|
Засыпка траншей бульдозерами мощностью 59 (80) кВт
(л.с.) при перемещении грунта до 5 м, грунт 1 группы
|
V0.3.= Vотв*1/4=0,25*451,46
|
м3
|
112,57
|
|
8
|
Е1-27-7
|
Засыпка траншей бульдозерами мощностью 59 (80) кВт
(л.с.) добавлять на каждые последующие 5 м, грунт 1 группы
|
м3
|
338,60
|
|
9
|
Е1-134-1
|
Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, грунт 1
группы
|
Vупл.= Vо.з
|
м3
|
451,46
|
|
Раздел
2: Фундаменты
|
|
1
|
Е7-1-7
|
Укладка
фундаментов под колонны массой конструкций до 3,5т
|
V=Vi. ·n=1,7*26
|
шт.м3
|
26 44,2
|
|
2
|
Е7-1-16
|
Устройство
фундаментов б
м
|
V=Vi*n=1.14*14
|
шт
м3
|
14
15,96
|
|
3
|
Е7-1-15
|
Устройство
монолитных фундаментов
|
V=0.51*7.2*4*1.6
|
м3
|
23.5
|
|
4
|
Е8-4-1
|
Устройство горизонтальной обмазочной гидроизоляции
|
А=(а+b)*2*c
A=(42+18)*2*0.51
|
м2
|
61.2
|
|
Б.
Надземная часть здания
|
|
Раздел
3: Каркас
|
|
1
|
Е7-43-4
|
Установка
колонн в стаканы фундаментов массой до 4т
|
n - по спецификации АС-ПЗ; V=Vк.*n
Vк.1=1.58*10=15.8
Vк.2=1.56*16=24.96
|
шт.м3
|
26 40.76
|
|
2
|
Е7-44-7
|
Установка ригелей массой до 3т
|
n - по спецификации АС-ПЗ; V= Vi.*n
V1=1.04*16
|
шт.м3
|
16 16.64
|
|
3
|
Е7-50-7
|
Установка
диафрагм жесткости высотой до 4.8 м площадью до 10м2
|
по
спецификации АС-ПЗ; V=Vi*n
V1=4.32*2
|
шт.м3
|
2 8.62
|
|
|
Раздел
4: Стены
|
|
1
|
Е8-6-2
|
Кладка
стен наружных из обыкновенного глиняного кирпича толщиной 510мм
|
Vк.=a*h*c-Vпр.
Vа=(42+2*0,51)*10.42*0.51-(2.4*1.08*0,51*8)+(1,5*1,81*0,51*10)
Vв=(42+2*0,51)*10,42*0,51-(2,4*1,81*0,51*10)+(1,5*1,81*0,51*4)+(1,1*2,07*0,51*3)
V1,8=18+(10,42*0,51)-(2*1,21*2,07*0,51)*2
|
м3
|
524,24
|
|
2
|
Е7-44-10
|
Укладка
перемычек массой до 0.3 т
|
L= Li*n=(7*20)+(9*2,9)*2(5*1.4)
|
шт.
м.п.
|
37 155.92
|
|
Раздел
5: Перегородки
|
|
1
|
Е8-7-4
|
Кладка
перегородок армированных толщиной 120 мм
|
А=l*h*nэт.-Апр.
Апр=(169,72*4,1)*2-(1,1*2,07*8+0,9*2,07*20)*2
|
м2
|
1280,74
|
|
Раздел
6: Перекрытия, покрытия
|
|
1
|
Е7-45-7
|
Установка
ребристых плит перекрытия площадью до 5м2
|
Аi=∑Апл*b*n А1.2=
5.65*1.5*136 А3.4=5.65*0.94*42
|
шт. м2
|
178 1375.66
|
|
2
|
Е6-22-1
|
Установка
монолитных участков плит перекрытия
|
V=а*b*c
6*3.55*0.30
|
м3
|
6,39
|
|
Раздел
7: Лестницы, площадки
|
|
1
|
Е7-47-2
|
Установка
лестничных маршей с полуплощадками массой более 1т
|
А=a*b*n
5,65*1,15*4
|
шт.
м2
|
4 25,99
|
|
Раздел
8: Окна
|
|
1
|
Е10-16-2
|
Установка деревянных оконных блоков более 2м2
|
А=a*b*n=(2,4*1,81*18)+(1,5*1,81*14)
|
м2
|
116.2
|
|
2
|
Е10-106-1
|
Установка отливов из алюминия четв. 250мм
|
L=Lок.*n=(2,4*18)+(1,5*14)
|
м.п.
|
64.2
|
|
Раздел
9: Двери
|
|
1
|
Е10-23-1
|
Установка дверных блоков в наружных проемах площадью
до 3м2
|
А=∑Адв.*n
А=(1,21*2,07*5)
|
м2
|
12,52
|
|
2 Е10-23-1 Установка дверных блоков внутренних
проемами площадью до 3 м2 А=∑Адв.*n
А=(0,91*2,07*28)+(1,1*2,07*22) м2 102.83 Раздел 10: Кровля
|
|
1
|
Е12-15-1
|
Устройство
пароизоляции обмазочной из битумной мастики
|
А=А*В А=42*18
|
м2
|
756
|
|
2
|
Е12-13-1
|
Утепление покрытий плитами из минеральной ваты на
битумной мастике в один слой
|
V=А*В V=42*18
|
м2
|
756
|
|
3
|
Е12-14-2
|
Устройство
разуклонки из легкого ячеистого бетона
|
А=А*В* А=48*12*0,065
|
м3
|
49,14
|
|
4
|
Е12-91-1
|
Устройство выравнивающих стяжек под кровлю без
армирования толщиной 30мм
|
А=А*В А=42*18
|
м2
|
756
|
|
5
|
Е12-21-1
|
Устройство
2-х слойного покрытия из рулонных материалов
|
А=А*В А=42*18
|
м2
|
756
|
|
6
|
Е12-22-1
|
Устройство примыкания к парапету
|
L= P=(A+B)*2=(42+18)*2
|
м.п.
|
120
|
|
7
|
Е12-10-1
|
Устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной
стали
|
A=P*c A=120*0.67
|
м2
|
80.4
|
|
Раздел
11: Полы
|
|
1
|
Е11-1-2
|
Уплотнение грунта щебнем
|
По
экспликации полов; ∑Аi
|
м2
|
712
|
|
2
|
Е11-2-9
|
Устройство
уплотняемых трамбовками подстилающих бетонных слоев
|
По
экспликации полов; ∑Аi*h=712*0.15
|
м3
|
106.8
|
|
3
|
Е11-28-1
|
Устройство
покрытий на битумной мастике из плиток асфальтобетонных
|
По
экспликации полов; ∑Аi
|
м2
|
252
|
|
4
|
Е11-36-1
|
Устройство
покрытия пола из линолеума
|
По
экспликации полов; ∑А.л.п
|
м2
|
104
|
|
5
|
Е11-16-1
|
Устройства
покрытий из бетона толщиной 40мм
|
По
экспликации полов; ∑Амб.п
|
м2
|
1068
|
|
Раздел
12: Штукатурные работы
|
|
1
|
Е15-61-3
|
Оштукатуривание
поверхностей стен и перегородок
|
Vстен/C+2Апер=524,24/0,51+1280,74*2
|
м2
|
3588,48
|
|
2
|
Е15-65-1
|
Оштукатуривание
плоских оконных откосов по бетону и камню
|
Аок.=(2h+b)*с*n
(2*2,4+1,81)*0,39*2+(2*1,5+1,81)* *0,39*2 Ад.в.=(2h+b)*с*n
(2*2.07+0.91)*0.39*2
|
м2
|
12.839
|
|
Раздел
13: Малярные работы
|
|
1
|
Е15-151-1
|
Улучшенная
окраска потолков водными составами
|
Аок.=Апотолка*К= 1068*1,6
|
м2
|
1708,8
|
|
2
|
Е15-151-2
|
Улучшенная
окраска стен внутри помещений
|
Аок=∑Астен+2∑Апер=524,24/0,51+1280,74*2
|
м2
|
3588,48
|
|
3
|
Е15-165-5
|
Улучшенная
окраска колером оконных блоков
|
А=Аок.*k=116.2*2,5
|
м2
|
290.5
|
|
4
|
Е15-165-4
|
Улучшенная
окраска колером дверных блоков
|
А= Адв.*k =115.35*2,4
|
м2
|
276.84
|
|
Раздел
14: Облицовочные работы
|
|
1
|
Е15-300-2
|
Облицовка
стен гладкими глазурованными плитками
|
Астен=∑Li*h*hэт=(6*2+3*5)*1,8*2
|
м2
|
97,2
|
|
Раздел
15: Прочие работы
|
|
1
|
Е27-55-2
|
Устройство
однослойного асфальтобетонного покрытия отмостки толщиной 0,5см
|
Аот.=
(Р-а-n)*c=
=[(18+42)*2-2*1.5]* *0,75
|
м2
|
87.75
|
|
|
2
|
Е8-27-1
|
Устройство
крылец с входной площадкой
|
Акрыл.=а*b*n=1.5*1*2
|
м2
|
3
|
|
|
3
|
Е6-1-1
|
Устройство пандусов
|
Апанд.=n*а*b*h=1.5*1*0.075*2
|
м3
|
0.225
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заключение
В ходе
проделанной курсовой работы я составил сметную документацию на основе проектных
данных запроектированного мною здания. При подсчете сводке затрат по локальной
смете я учитывал все расходы связанные с выполнением строительно-монтажных
работ. В прямые затраты по локальной смете я включал основную заработную плату рабочих строителей,
эксплуатацию строительных машин и
механизмов, затрат на строительные материалы. Размер накладных расходов и
плановых накоплений определял в процентном отношении в зависимости от здание,
либо в какой области находиться данное строение. При подсчете СМР в сводке
затрат по локальной смете я принимал прямые затраты, накладных расходов и
плановых накопление.
Сметную
документацию я рассчитывал в базисных ценах 2006 года, при расчете сметной
стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат я принимал и умножал
на индексы ноября ,что бы добиться стоимости в текущих ценах. При подсчете на
текущие цены я брал значение из сводного сметного расчета.
При расчете фонда оплаты
труда мы выявили что цена заказчика составила 9084611436
руб.
Раздел 2. Локальная смета
.1 Назначение локальной сметы
Локальная смета - первичный сметный документ, на
основании которого определяется сметная стоимость отдельных
видов(общестроительных) работ и затрат по строительству в базисных ценах на
первое января 2006г. (Таблица 1).
В локальной смете используются единичные
расценки из ресурсно-сметных норм РСН 8.03.101-127-2007
Единичные расценки содержат следующие показатели
сметных затрат:
- затраты на основную заработную плату
рабочих-строителей, руб.;
затраты на эксплуатацию строительных машин и
механизмов, руб.;
в том числе заработную плату рабочих,
обслуживающих строительные машины и
механизмы, руб.;
материальные ресурсы, руб.;
прямые затраты, руб.
Объемы общестроительных работ по зданию
выписываются из таблицы подсчета физических объемов работ и определяется в
единицах измерения соответствующих сметных норм и в соответствии с правилами
подсчета физических объемов работ.
Разделы локальной сметы должны соответствовать
номенклатуре общестроительных работ по варианту.
Локальная смета состоит из следующих разделов
для кирпичных зданий:
А. «Подземная часть»
Раздел 1. «Земляные работы»
Раздел 2. «Фундаменты»
Б. «Надземная часть»
Раздел 3. «Каркас»
Раздел 4. «Стены»
Раздел 5. «Перегородки»
Раздел 6. «Перекрытия»
Раздел 7. «Лестничные марши, площадки»
Раздел 8. «Окна»
Раздел 9. «Двери»
Раздел 10. «Кровля»
Раздел 11. «Полы»
Раздел 12. «Штукатурные работы»
Раздел 13. «Малярные работы»
Раздел 14. «Облицовочные работы»
Раздел 15. «Прочие работы»
Сначала выписывается выполняемая работа в графу
2, затем из ресурсно-сметных сборников выписываются единичные расценки на
элементы затрат. Эти расценки умножаются на объемы работ, в результате чего
получается фактическая стоимость затрат каждого элемента данного вида работ.
Графа 10 является суммой итогов граф 6,7,9.
2.2. Локальная смета
|
На
общестроительные работы по зданию «Типография на 3,5 млн.единиц печати в год»
В базисных ценах 2006 г. Сметная стоимость 465010,784 тыс. руб. Таблица 2.2
|
|
|
№
п/п
|
Обоснование
|
Наименование
работ
|
Ед.
изм.
|
Кол-во
|
Сметная
стоимость, руб.
|
Сметная
трудоемкость, чел.-ч.
|
|
|
|
|
|
|
ОЗП
|
ЭММ
|
МР
|
ПЗ
|
Раб.-стр.
|
Маш.
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего
|
В
т.ч. з/п маш.
|
|
|
|
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
|
А.
Подземная часть
|
|
|
Раздел
1. Земляные работы
|
|
|
1
|
Е1-24-1
|
Срезка
растительного слоя с перемещением до 10 м. бульдозерами мощностью 59кВт.
|
1000
м3
|
0,471
|
--
|
207165
97574
|
34532
16264
|
--
|
207165
97574
|
--
|
13,16
6,19
|
|
|
2
|
Е1-24-9
|
Добавляется
на последующие 10 м.грунт 1 группы
|
1000
м3
|
0,480
|
--
|
191895
92109
|
31987
15353
|
--
|
191895
92109
|
--
|
12,19
5,85
|
|
|
3
|
Е1-30-1
|
Планировка
площади бульдозерами мощностью 59.кВт
|
1000
м2
|
4,756
|
--
|
7399
35189
|
1233
5864
|
7399
35189
|
--
|
0,47
2,23
|
|
|
4
|
Е1-13-1
|
Разработка
грунта в отвал экскаваторами «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4 м3
|
1000
м3
|
0,465
|
15358
7141
|
520383
241978
|
85621
39813
|
--
|
535741
249119
|
7,5
3,48
|
32,63
15,17
|
|
|
5
|
Е1-18-1
|
Разработка
грунта на вывоз с погрузкой на автосамосвал экскаваторами с вместимостью 0,4
м3
|
1000
м3
|
0,052
|
38885
2022
|
873823
45438
|
144242
7500
|
--
|
912708
47460
|
18,09
0,94
|
54,97
2,85
|
|
|
6
|
Е1-163-1
|
Разработка
грунта вручную в траншеях шириной более 2 м
|
100
м3
|
0,30
|
443630
133089
|
--
|
--
|
--
|
443630
133089
|
216,65
64,99
|
--
|
|
|
7
|
Е1-27-1
|
Обратная
засыпка грунта бульдозерами мощностью 59 кВт. при перемещении грунта до 5 м.
|
1000
м3
|
0,113
|
--
|
145456
16291
|
-
|
--
|
145456
16291
|
--
|
9,24
1,03
|
|
|
8
|
Е1-27-7
|
Добавляется
на каждые последующие 5 м,
|
1000
м3
|
0,339
|
--
|
81544 27561
|
13592
4594
|
--
|
81544
27561
|
--
|
5,18
1,75
|
|
|
9
|
Е1-134-1
|
Уплотнение
грунта пневматическими трамбовками, грунт 1 гр.
|
100
м3
|
4,51
|
31977
144216
|
13563
61169
|
--
|
--
|
45540
205385
|
14,44
65,12
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
286468
|
617173
|
89388
|
--
|
903641
|
134,53
|
35,07
|
|
|
Раздел
2. Фундаменты
|
|
|
1
|
Е7-1-7
|
Укладка
фундаментов под колонны массой более 3,5 т.
|
100
шт.
|
0,26
|
743630
193343
|
1792363
466014
|
289525
75276
|
--
|
2535993
659358
|
330,82
86,01
|
107,59
27,97
|
|
|
С401-4
|
Стоимость
фундаментов
|
м3
|
44,2
|
--
|
--
|
--
|
126915
7776150
|
126915
7776150
|
--
|
--
|
|
|
2
|
Е7-1-16
|
Устройство
фундаментной балки дл.6м
|
100
шт
|
0,14
|
1530288
214240
|
1091355
152790
|
262418
36738
|
--
|
1310339
367030
|
642,6
89,96
|
101,77
14,24
|
|
|
3
|
С401-1
|
Стоимость
фундаментных балок
|
м3
|
15,96
|
|
|
|
238060
3799437
|
238060
3799437
|
|
|
|
|
Е6-1-1
|
Устройство
монолитных фундаментов
|
100
м3
|
0,235
|
334319
78565
|
177077
41614
|
27735
6517
|
9316338
2189340
|
9827734
2309519
|
160
37,35
|
10
2,35
|
|
|
4
|
Е8-4-1
|
Установка
горизонтальной ГИ
|
100
м2
|
0,612
|
107649
65881
|
6186
3785
|
2621
1604
|
266891
163337
|
380726
233003
|
47,89
29,30
|
1,28
0,78
|
|
|
Итого
по разделу:
|
552029
|
664203
|
120135
|
13928264
|
15144497
|
243,02
|
45,34
|
|
|
Б.
Надземная часть
|
|
|
Раздел
3. Каркас
|
|
|
1
|
Е7-43-4
|
Установка
колонн до 4 т.
|
100
шт.
|
0,26
|
1683316
437662
|
423175
110025
|
423175
110025
|
780724
202988
|
4384403
1139944
|
706,86
183,78
|
156,23
40,61
|
|
|
С402-1
|
Стоимость
колонн
|
м3
|
40,76
|
--
|
--
|
--
|
373960
152426504
|
373960
152426504
|
--
|
--
|
|
|
2
|
Е7-44-7
|
Установка
ригелей Массой до 0,5т.
|
100
шт.
|
0,16
|
1353249
21639
|
1063403
170144
|
190209
30433
|
5582750
893240
|
7970906
1275344
|
556,92
89,10
|
74,62
11,93
|
|
|
С402-89
|
Стоимость
ригелей
|
м3
|
16,64
|
--
|
--
|
--
|
300048
4992798
|
300048
4992798
|
--
|
--
|
|
|
3
|
Е7-50-7
|
Установка
диафрагм жесткости до 4,8м площ до 10 м2
|
100
шт.
|
0,02
|
3405122
6810
|
1926527
38530
|
336817
6736
|
16729011
334580
|
22060660
441213
|
1322,09
26,44
|
124,48
2,4
|
|
|
С403-1630
|
Стоимость
диафрагм жесткости
|
м3
|
8,62
|
--
|
--
|
--
|
256482
2210874
|
256482
2210874
|
--
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
466111
|
318699
|
147194
|
161060984
|
161665794
|
299,32
|
54,94
|
|
|
Раздел
4. Стены
|
|
|
4
|
Е8-6-2
|
Кладка
стен наружных из обыкновенного глиняного кирпича толщиной 510 мм
|
м3
|
524,24
|
11899
6237931
|
6371
3339933
|
1296
679415
|
118126
61926374
|
136396
71504239
|
5,54
2904,28
|
0,47
246,39
|
|
|
5
|
Е7-44-10
|
Укладка
перемычек
|
100
шт
|
0.37
|
39584 14646
|
99297 36739
|
21761 8051
|
43385 16052
|
182266 67438
|
17.61 6,51
|
8.63 3,19
|
|
|
С402-302
|
Стоимость
перемычек
|
м.п.
|
155.92
|
--
|
--
|
--
|
10181 1587421
|
10181 1587421
|
--
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
6252577
|
3376672
|
687466
|
63529847
|
73159098
|
2910,79
|
249,58
|
|
|
Раздел
5. Перегородки
|
|
|
1
|
Е8-7-4
|
Установка
армированных перегородок высотой более 4м, из керамического кирпича.
|
100
м2
|
12,80
|
316449
4050547
|
96318
1232870
|
17409
222835
|
1579626
20219212
|
1992393
25502630
|
142,9
1829,12
|
6,44
84,43
|
|
|
Итого
по разделу:
|
4050547
|
1232870
|
222835
|
20219212
|
25502630
|
1829,12
|
84,43
|
|
|
Раздел
6. Перекрытия, покрытия
|
|
|
1
|
Е7-45-5
|
Установка
плит перекрытии пл. до 5 м2
|
100
шт
|
1,78
|
266034
473540
|
360939
642471
|
74931
133377
|
60041
106872
|
687014
1222884
|
116,62
207,58
|
28,06
49,94
|
|
|
С404-43
|
Стоимость
перекрытий
|
м2
|
1375.66
|
--
|
--
|
--
|
41233
56722588
|
41233
56722588
|
--
|
--
|
|
|
2
|
Е7-45-5
|
Устройство
монолитных участков перекрытий
|
100
м3
|
0,0693
|
2155993
137767
|
664681
42473
|
95373
6094
|
15598640
996753
|
18419314
1176994
|
956,14
61,09
|
36,54
2,33
|
|
|
С204-100
|
Стоимость
арматуры
|
т
|
0,4894
|
--
|
--
|
--
|
1477773
723222
|
1477773
723222
|
--
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
611307
|
139471
|
58549435
|
59845686
|
268,67
|
52,27
|
|
|
Раздел
7. Лестницы, площадки
|
|
|
1
|
Е7-47-2
|
Установка
лестничных маршей с полуплощадкой боле 1т
|
100
шт
|
0,04
|
678463
27138
|
853752
34150
|
160930
6437
|
87467
3498
|
1619682
64787
|
282,03
11,28
|
55,19
2,24
|
|
|
С408-6
|
Стоимость
лестничных маршей с полуплощадкой
|
м2
|
25,99
|
--
|
--
|
--
|
45416
1180361
|
45416
1180361
|
--
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
27138
|
34150
|
6437
|
1183859
|
1245147
|
11,28
|
2,24
|
|
|
Раздел
8. Окна
|
|
|
1
|
Е10-16-2
|
Установка
в общественных зданиях блоков оконных более 2 м2
|
100
м2
|
1.162
|
346845
403033
|
113500
131887
|
17429
20251
|
486895
565771
|
947240
1100692
|
144,18
167.53
|
6,93
8.05
|
|
|
С203-50138
|
Стоимость
оконных блоков
|
м2
|
116.2
|
--
|
--
|
--
|
191180
22215116
|
191180
22215116
|
--
|
--
|
|
|
2
|
Е10-106-1
|
Установка
отливов
|
100
м.п.
|
0,642
|
72704
46675
|
611
392
|
--
|
1932227
1240489
|
2005582
1287557
|
30,53
19.60
|
--
|
|
|
Итого
по разделу:
|
449708
|
132279
|
20251
|
24021376
|
24603363
|
187.13
|
8.05
|
|
|
Раздел
9. Двери
|
|
|
1
|
Е10-23-1
|
Установка
блоков дверных наружных проемах площ до 3 м2
|
100
м2
|
0,1252
|
261573
32748
|
270759
33899
|
37822
4735
|
219397
27468
|
751729
94116
|
109,84
13,75
|
14,42
1,80
|
|
С203-19887
|
Стоимость
блоков дверных до площ 2,77м2
|
м2
|
12,52
|
--
|
--
|
--
|
95911
1200805
|
95911
1200805
|
--
|
--
|
|
2
|
Е10-23-1
|
Установка
блоков дверных внутренних проемах до до 3м2
|
100
м2
|
1.0283
|
261573
268975
|
270759
278421
|
37822
38892
|
219397
225605
|
751729
773002
|
109,84
112,94
|
14,42
14,82
|
|
С203-19822
|
Стоимость
блоков дверных до 2,01 м2
|
м2
|
52,74
|
--
|
--
|
--
|
98607
5200533
|
98607
5200533
|
--
|
--
|
|
С203-19882
|
Стоимость
блоков дверных до 2,42м2
|
м2
|
50,09
|
--
|
--
|
--
|
95607
4788954
|
95607
4788954
|
--
|
--
|
|
Итого
по разделу:
|
301723
|
312320
|
43627
|
11443365
|
12057408
|
126,69
|
16,62
|
|
Раздел
10. Кровля
|
|
|
1
|
Е12-15-
|
Устройство
пароизоляции промазочной в один слой
|
100
м2
|
7,56
|
43296
327317
|
13166
99534
|
3191
24123
|
420662
3180204
|
477124
3607057
|
18,44
139,40
|
1,4
11,03
|
|
2
3
|
Е12-13-1
|
Утепление покрытий плитами из минеральной ваты на
битумной мастике в один слой
|
100
м2
|
7,56
|
55163
417032
|
19768
149446
|
4452
33657
|
2873967 21727190
|
2948898
22293668
|
24,91
188,31
|
1,84
13,91
|
|
Е12-14-2
|
Устройство
разуклонки из легкого ячеистого бетона
|
м3
|
49,14
|
7290
358230
|
7052
346535
|
1517
74545
|
41594
2043929
|
55936
2748605
|
3,56
147,93
|
0,57
28,0
|
|
4
|
Е12-91-1
|
Устройство выравнивающих стяжек под кровлю без
армирования толщиной 30мм
|
100
м2
|
7,56
|
131961
997625
|
29637
224055
|
12616
95376
|
294910
2229519
|
456508
3451200
|
59,59
450,50
|
6,16
46,5
|
|
5
|
Е12-21-1
|
Устройство
2-х слойного покрытия из рулонных материалов
|
100
м2
|
7,56
|
192179
1452873
|
25738
194579
|
10998
83144
|
327172
2473420
|
516496
3904709
|
80,7
610,09
|
5,37
40,59
|
|
6
|
Е12-22-1
|
Устройство
примыканий к парапету
|
100
м
|
1,20
|
194560
231072
|
4601
5521
|
1966
2360
|
374028
448833
|
573189
687826
|
81,7
98,04
|
0,96
1,152
|
|
7
|
Е12-10-1
|
Устройство
мелких покрытий из листовой оцинкованной стали
|
100
м2
|
0,804
|
269812
216928
|
1321
1062
|
690
554
|
1433537
1152563
|
1704670
1370554
|
121,84
97,95
|
0,29
0,23
|
|
Итого
по разделу:
|
4001077
|
1020732
|
313759
|
33255658
|
38277467
|
1732,22
|
141,41
|
|
Раздел
11. Полы
|
|
|
1
|
Е11-1-2
|
Уплотнение
грунта щебнем
|
100
м2
|
7,12
|
17592
125255
|
6904
49156
|
1429
10174
|
206836
1472672
|
231332
1647083
|
8,32
59,23
|
0,59
4,20
|
|
2
|
Е11-2-9
|
Устройство
уплотняемых трамбовками слоев бетона
|
100
м2
|
1,068
|
9153
9775
|
|
|
108577
115960
|
117730
125735
|
4,47
4,77
|
|
|
3
|
Е11-28-1
|
Устройство
покрытий из плит керамических
|
100
м2
|
2,52
|
254468
641259
|
23897
60220
|
3236
8154
|
176149
443895
|
454514
1145375
|
108,38
273,11
|
1,58
3,98
|
|
4
|
Е11-36-1
|
Устройство
покрытия из линолеума
|
100
м2
|
1.04
|
109601
113985
|
3355
3489
|
1434
1491
|
1328844
1381997
|
1441800
1499472
|
46,68
48.54
|
0,7
0.72
|
|
5
|
Е11-16-1
|
Устройство
покрытий из бетона толщ 40мм
|
100
м2
|
10,68
|
264481
2824657
|
63046
673331
|
29491
314963
|
1898677
20277870
|
2226204
23775858
|
117,66
1256,60
|
14,4
153,79
|
|
Итого
по разделу:
|
3714931
|
786196
|
334782
|
23692394
|
28193521
|
1642,25
|
162,69
|
|
Раздел
12. Штукатурные работы
|
|
|
1
|
Е15-61-3
|
Оштукатуривание
поверхностей стен и перегородок
|
100
м2
|
35,8848
|
221691
7955337
|
23204
832670
|
13537
485772
|
264151
9479005
|
509046
18267013
|
94,42
3388,24
|
6,61
237,19
|
|
2
|
Е15-65-1
|
Оштукатуривание
оконных дверных откосов
|
100
м2
|
0,1283
|
513407
65870
|
7142
916
|
3052
391
|
493290
63289
|
1013839
130075
|
228,4
29,30
|
1,49
0,19
|
|
Итого
по разделу:
|
8021207
|
833586
|
486163
|
9542294
|
18397087
|
3417,54
|
237,38
|
|
Раздел
13. Малярные работы
|
|
|
1
|
Е15-151-1
|
Улучшенная
окраска потолков водными составами
|
100
м2
|
17,088
|
17069
291675
|
192
3280
|
82
1401
|
12290
210011
|
29551
504967
|
7,27
124,17
|
|
2
|
Е15-151-2
|
Улучшенная
окраска стен внутри помещений
|
100
м2
|
35,8848
|
30265
1086053
|
192
6889
|
82
2942
|
1564
56123
|
46100
1654289
|
12,89
462,55
|
0,04
1,43
|
|
3
|
Е15-165-5
|
Улучшенная
окраска колером оконных блоков
|
100
м2
|
2,905
|
377499
1096634
|
192
557
|
82
238
|
220622
640906
|
598313
1738099
|
160,78
467,06
|
0,04
0,11
|
|
4
|
Е15-165-4
|
Улучшенная
окраска колером дверных блоков
|
100
м2
|
2,7684
|
252566
699203
|
192
513
|
82
227
|
227273
629182
|
480031
1328917
|
107,57
297,79
|
0,04
0,11
|
|
Итого
по разделу:
|
3173565
|
11239
|
4808
|
1536222
|
5226272
|
1351,57
|
2,33
|
|
Раздел
14. Облицовочные работы
|
|
|
1
|
Е15-300-2
|
Облицовка
стен гладкими глазурованными плитками
|
100
м2
|
0,972
|
456657
443870
|
1353
1315
|
614
596
|
1262
1226
|
459272
446412
|
191,72
186,35
|
0,3
0,29
|
|
Итого
по разделу:
|
443870
|
1315
|
596
|
1226
|
446411
|
186,35
|
0,29
|
|
Раздел
15. Прочие работы
|
|
|
1
|
Е27-55-1
|
Установка
однослойных покрытий отмостки
|
100
м2
|
0,8775
|
41329
36266
|
--
|
--
|
628341
551369
|
669670
587635
|
17,18
15,07
|
--
|
|
2
|
Е8-27-1
|
Устройство
крылец с входной площадкой
|
м2
|
3
|
3932
11796
|
1957
5871
|
308
924
|
13533
40600
|
19422
58266
|
1,92
5,76
|
0,10
0,33
|
|
3
|
Е6-1-1
|
Устройство
пандусов
|
100
м3
|
0,00225
|
334319
752
|
177077
398
|
27735
62
|
9316338
20961
|
9827734
22112
|
160,65
0,36
|
10,00
0,02
|
|
Итого
по разделу:
|
48814
|
6269
|
988
|
612930
|
668013
|
21,19
|
0,35
|
|
Всего:
|
32401071
|
10032647
|
2617900
|
422577066
|
465010784
|
14361,64
|
1092,89
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
.3 Сводка затрат по локальной смете и расчет
лимитированных затрат
Таблица 2.3 заполняется итогами всех разделов
локальной сметы из таблицы 2.2.
Накладные расходы - сумма средств для возмещения
затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих
условий строительного производства, его организации, управлением и
обслуживанием, нормируемых в процентном отношении от суммы сметных величин
основной заработной платы рабочих-строителей и заработной платы машинистов в
составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по нормам, утверждаемым в
установленном порядке Министерством архитектуры и строительства РБ.
общестроительный затрата локальный
смета
HP=Hнр%*(ОЗП+з/п
маш.)=159,7%*(32401071+2617900)=55925296 (руб.),
где Hнр%
- нормативная величина накладных расходов.
Плановые накопления - нормативная прибыль от
выполнения строительно-монтажных работ, нормируемая в процентном отношении от
суммы сметных величин основной заработной платы рабочих строителей и заработной
платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
ПН=Нпн%*(ОЗП+з/п
маш.)=172,5%*(32401071+2617900)=60407725 (руб.),
где Нпн%-нормативная величина
плановых накоплений.
Нормы накладных расходов и плановых накоплений
согласно приложения к постановлению Министерства архитектуры и строительства
РБ. Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве зданий для
городского строительства в г.Минск.
Определение сметной стоимости строительства в
базисных ценах на 1 января 2006 года.
=ПЗ+НР+ПН,руб.
=ПЗ+НР+ПН=465010784+55925296+60407725=
581343805(руб.)
.3 Сводка затрат по локальной смете и расчет
лимитированных затрат по зданию : «Типография на 3,5 млн.единиц печати в год»
В базисных ценах 2006г. Сметная стоимость 465010,784тыс.
руб.
Таблица 2.3
|
№№
п/п
|
Наименование
разделов
|
Сметная
стоимость, руб.
|
Затраты
труда, чел.-ч.
|
|
|
ОЗП
|
ЭММ
|
МР
|
ПЗ
|
Раб.-стр.
|
Маш.
|
|
|
|
Всего
|
В
т.ч. ЗП маш.
|
|
|
|
|
|
А)
Подземная часть
|
|
1
|
Земляные
работы
|
286468
|
617173
|
89388
|
--
|
903641
|
134,53
|
55,07
|
|
2
|
Фундаменты
|
552029
|
664203
|
120135
|
13928264
|
15144497
|
243,02
|
45,34
|
|
Б)
Надземная часть
|
|
3
|
Каркас
|
466111
|
318699
|
147194
|
161060984
|
161665794
|
299,32
|
54,94
|
|
4
|
Стены
|
6252577
|
3376672
|
687466
|
63529847
|
73159098
|
2910,79
|
249,58
|
|
5
|
Перегородки
|
4050547
|
1232870
|
222835
|
20219212
|
25502630
|
1829,12
|
84,43
|
|
6
|
Перекрытия,
покрытия
|
611307
|
684944
|
139471
|
58549435
|
59845686
|
268,67
|
52,27
|
|
7
|
Лестницы,
площадки
|
27138
|
34150
|
6437
|
1183859
|
1245147
|
11,28
|
2,24
|
|
8
|
Окна
|
449708
|
132279
|
20251
|
24021376
|
24603363
|
187,13
|
8,05
|
|
9
|
Двери
|
301723
|
321320
|
43627
|
11443365
|
12057408
|
126,69
|
16,62
|
|
10
|
Кровля
|
4001077
|
1020732
|
313759
|
33255658
|
38277467
|
1732,22
|
141,41
|
|
11
|
Полы
|
3714931
|
786196
|
334782
|
23692394
|
28193521
|
1642,25
|
162,69
|
|
12
|
Штукатурные
работы
|
8021207
|
833586
|
486163
|
9542294
|
18397087
|
3417,54
|
2,33
|
|
13
|
Малярные
работы
|
3173565
|
11239
|
4808
|
1536222
|
5226272
|
1351,57
|
2,33
|
|
14
|
Облицовочные
работы
|
443870
|
1315
|
596
|
1226
|
446411
|
186,35
|
0,29
|
|
15
|
Прочие
работы
|
48814
|
6269
|
988
|
612930
|
668013
|
21,19
|
0,35
|
|
Итого по разделам:
|
32401071
|
10032647
|
2617900
|
422577066
|
465010784
|
14361,67
|
1092,89
|
Расчет лимитированных затрат:
НР=Ннр%*(ОЗП+з/п
маш.)=159,7%*(32401071+2617900)=55925296 (руб)
ПН=Нпн%*(ОЗП+з/п
маш.)=172,5%*(32401071+2617900)=60407725 (руб)
=ПЗ+НР+ПН=465010784+55925296+60407725
= 581343805 (руб)
Раздел 3. Объектная смета
.1 Назначение объектной сметы
Объектная смета - сметный документ на объект,
объединяющий в своем составе данные из локальной сметы, расчеты накладных
расходов, плановых накоплений, а также стоимость элементов затрат специальных
видов работ: монтаж технологического оборудования, внутренние
санитарно-технические работы, электротехнические работы, теплоснабжение,
слаботочные работы, мебель, инвентарь.
Объектная смета составляется по форме согласно
приложения (таблица 2.3)
Отдельной графой в объектной смете показывается
нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат труда в чел-ч.,
учтенных в ресурсно-сметных нормах.
Данные по затратам на общестроительные работы
выписываются из итогов сводки затрат по локальной смете.
Данные по затратам на специальные виды работ
определяются по укрупненным показателям в процентах от графы 10 строки 1 и
записываются в соответствующие строки по видам специальных работ графы 10:
Монтаж технологического оборудования 30%
от итога общестроительных работ (графа 10)
Санитарно-технические работы 25% от итога
общестроительных работ (графа 10)
Электротехнические работы 15% от итога
общестроительных работ (графа 10)
Теплоснабжение 10%
от итога общестроительных работ (графа 10)
Слаботочные работы 10% от
итога общестроительных работ (графа 10)
Мебель, инвентарь 10% от
итога общестроительных работ (графа 10)
Элементы затрат основной заработной платы,
эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов, накладных расходов и
плановых накоплений, определяются в следующем процентном соотношении от графы
10 соответствующей строки:
ОЗП (графа 3) 10%
от графы 10
ЭММ (графа 4) 5%
от графы 10
МР (графа 5) 50%
от графы 10
НР (графа 6) 15%
от графы 10
ПН (графа 7) 20%
от графы 10
Оборудование (графа 8) 8% от
графы 10
Мебель, инвентарь (графа 9) 2% от графы
10
Отдельной графой (графа 11,12) в объектной смете
показывается нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат
труда в чел-дн., учтенных в ресурсно-сметных нормах. Сметная трудоемкость по
главе 2 определяется как 2%; глава 3-5%; глава 4-3%; глава 5-2%; глава6-2%
По результатам расчетов в таблице 3.2 подводятся
итоги по графам 3-12
.2 Объектная смета по зданию : «Типография на
3,5 млн.единиц печати в год»
Сметная стоимость 1162687,608 тыс. руб.
В базисных ценах 2006г.
Таблица 3.2
|
№
смет и расчётов
|
Наименование
работ и затрат
|
Сметная
стоимость, руб.
|
Сметная
трудоёмкость, чел.-дн.
|
|
|
ОЗП
|
ЭММ
(в т.ч. з/п машинис-тов)
|
МР
(в т.ч. транспорт- ные расходы)
|
НР
|
ПН
|
Оборудо-
вание
|
Прочие
затраты
|
Всего
|
Раб.-
стр.
|
Маш.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
Локальная
смета
|
32401071
|
10032647
|
422577066
|
55925296
|
60407725
|
-
|
-
|
581343805
|
1795.20
|
136.61
|
|
|
|
2617900
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Монтаж
технологического оборудования
|
17440314
|
8720157
|
87201571
|
26460471
|
34880628
|
-
|
-
|
174403142
|
89,76
|
6,83
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Электротехни-ческие
работы
|
8720157
|
4360078
|
43600785
|
13080235
|
17440314
|
-
|
-
|
87201570
|
53,85
|
4,09
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Теплоснабже-ние
|
5813438
|
2906719
|
29067190
|
8720157
|
11626876
|
-
|
-
|
58134380
|
35,20
|
2,73
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Сантехничес-кие
работы
|
14533595
|
7266797
|
72667975
|
21800392
|
29067190
|
-
|
-
|
145335951
|
89,76
|
6,83
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Слаботочные
работы
|
5813438
|
2906719
|
29067190
|
8720152
|
11626876
|
-
|
-
|
58134380
|
89,76
|
6,83
|
|
Укрупнён.
показатели
|
Мебель,
инвентарь
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
46507504
|
11626876
|
58166906
|
-
|
-
|
|
Итого:
|
84722013
|
36193117
|
684181777
|
134406708
|
165049609
|
46507504
|
11626876
|
1162687608
|
2154.23
|
163.92
|
|
|
|
9410210
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 4 Сводный сметный расчет
.1 Назначение сводного сметного расчета
Сводный сметный расчет стоимости строительства -
сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для
строительства всех предусмотренных проектной документацией затрат по форме
согласно приложения.
Сводный сметный расчет стоимости строительства
составляется на основе объектной сметы и является основным документом,
определяющим стоимость строительства.
В сводном сметном расчете сметная стоимость
строительства распределяется по следующим главам:
Глава 1. «Подготовка территории строительства»;
Глава 2. «Основной объект строительства»;
Глава 3. «Наружные сети и сооружения
водоснабжения, канализации»;
Глава 4. «Благоустройство территории»;
Глава 5. «Премия за ввод объекта в срок»;
Глава 6. «Временные здания и сооружения»;
Глава 7. «Зимнее удорожание»;
Глава 8. «Технический надзор заказчика»;
Глава 9. «Авторский надзор»;
Глава 10. «Изыскательские работы»;
Глава 11. «Проектные работы»;
Глава 12. «Непредвиденные затраты»
В сводном сметном расчете стоимости
строительства проводятся итоги по каждой главе и суммарные итоги по главам 1-4,
1-7, 1-9, 1-10, 1-11.
Данные главы 2 по всем элементам затрат выписываются
из итогов объектной сметы и распределяются следующим образом:
Расчеты затрат по каждой главе берутся в
процентном отношении от значения графы 10
главы 2.
Графа 10 главы 1: 2% от главы 2 графы 10
Графа 10 главы 3: 5% от главы 2 графы 10
Графа 10 главы 4: 2% от главы 2 графы 10
Все элементы затрат (основная заработная плата
рабочих-строителей, эксплуатация строительных машин и механизмов, материальные
затраты, накладные расходы, плановые накопления, оборудования, прочие затраты)
граф 3,4,5,6.7, главы 2 распределяются в процентном отношении следующим
образом:
Глава 1. «Подготовка территории строительства»:
Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки
Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки
Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки
Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки
Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки
Глава 3. «Наружные сети и сооружения
водоснабжения, канализации»:
Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки
Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки
Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки
Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки
Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки
Глава 4. «Благоустройство территории»:
Графа 3-10% от графы 10 соотв. строки
Графа 4-5% от графы 10 соотв. строки
Графа 5-50% от графы 10 соотв. строки
Графа 6-15% от графы 10 соотв. строки
Графа 7-20% от графы 10 соотв. строки
Подводится итог по главам 1-4 в графах 3-10.
Нормативы всех элементов затрат по главам 5-12
выписываются из «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и
составлению сметной документации», Постановление Министерства архитектуры и строительства
РБ № 25 от 03.12.2007 г.
Глава 5. «Премия за ввод объекта в срок»
Затраты определяются от суммы сметных величин
основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе затрат на
эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-4.
Гр9,10 главы 5:
Премия=Нпремия%*(ОЗП+ з/п
маш.)=12.65%*(95186201+10770554)=13403529 руб.
Глава 6. «Временные здания и сооружения» -
норматив, выраженный в процентах от суммы сметных величин основной заработной
платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию
машин и механизмов по итогу глав 1-4.
Гр.9,10 главы 6:
ВЗиС=Нвз%*(ОЗП+з/п маш.)=28.4
%*(95186201+10770554)=30091718 руб.
Нвз%- норматив выписывается из «Сборника
ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений »РСН
8.01.102-2007
Сметные нормы на строительство временных зданий
и сооружений для производственных зданийНвзис%=28,4%
Глава 7. «Зимнее удорожание» - норматив,
выраженный в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и
заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов
по итогу глав1-4.
Гр.9.10 главы 7:
ЗУ=Нзу%*(ОЗП+з/п маш.)=7.69
%*(95186201+10770554)=8148074 руб.
Нзу%- норматив выписывается из «Сборника
ресурсно-сметных норм на дополнительные затраты при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время »Части1,2
РСН 8.01.103-2007.
Сметные нормы на дополнительные затраты при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
Нзу%=7,69%
Глава 8. «Технический надзор заказчика»
Затраты определяются по нормам в процентах от
итога глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в
графы 9,10 в следующих размерах
Нтехнадз.зак=1,87%
Тех.Надз.зак.=1,87%*1318972813=24664791 руб.
Глава 9. «Авторский надзор»
Затраты определяются в размере 0,196% от
стоимости по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства и
включаются в графы 9,10.
Навтор=0,196%
Авт.Надз.=0,196%*1318972813=2585186 руб.
Глава 10. «Изыскательские работы»
Изыскательские работы определяются по нормативам,
утверждаемым в установленном порядке Министерства архитектуры и строительства
РБ и включается в графы 9,10 по итогу глав 1-9. В учебных целях ИР принимается
в размере 0,5%.
Нир=0,5%
ИР=0,5%*1346222790=6731113 руб.
Глава 11. « Проектные работы»
Проектные работы определяются по нормативам,
утверждаемым в установленном порядке Министерства архитектуры и строительства
РБ и включается в графы 9,10 по итогу глав 1-9. В учебных целях ПР принимается
в размере 3%.
ПР=3%*1346222790=40386683 руб.
Глава 12. « Непредвиденные затраты»
Резерв средств на непредвиденные работы и
затраты определяются в процентах от сметной стоимости работ и затрат и
включаются в графы 9,10 по итогу глав 1-10 в размере для объектов общественного
назначения-3%
Проводится итог по всем графам 3-10 глав 1-11
Непредв.затр.=3%*1393340586=41800217 руб.
Графа 13. « Возврат временных зданий и
сооружений»
Проводится итог по всем графам 3-10 глав 1-11
За итогом сводного сметного расчета указывается
Возврат временных зданий и сооружений, учитывающий реализацию материалов,
полученных от разборки временных зданий и сооружений. Норматив возвратных сумм
по этой статье расходов составляет 15% от ранее подсчитанной суммы ВЗиС в
базисных ценах (15% от гр. 10 главы 5).
НВВЗиС%=15%*30091718=4513757 (руб.)
Возвратные суммы вычитаются из последнего итога
по графе 9, 10.
Эта величина и определяет сметную стоимость
строительно-монтажных работ в базисных ценах.
4.2 Сводный сметный расчет на
строительно-монтажные работы по зданию: «Типография на 3,5 млн.единиц печати в
год»
В базисных ценах 2006г. Сметная стоимость
1430627,046 тыс.руб.
Таблица 4.2
|
№
п/п
|
Наименование
работ
|
Сметная
стоимость, руб.
|
Сметная
трудоёмкость, чел.-дн.
|
|
|
ОЗП
|
ЭММ
(в т.ч. з/п машинистов)
|
МР
|
НР
|
ПН
|
Оборудование
|
Прочие
затраты
|
Всего
|
Раб.-стр.
|
Маш.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
1
|
Подготовка
территории
|
2325375
|
1162687
|
11626876
|
3488062
|
4650750
|
--
|
--
|
23253752
|
107,71
|
8,19
|
|
2
|
Основной
объект строительства
|
84722013
|
36193117
|
684181777
|
134406708
|
165049609
|
46507504
|
11626876
|
1162687608
|
2154,23
|
163,92
|
|
|
|
9410210
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Наружные
сети
|
5813438
|
2906719
|
29067190
|
8720157
|
11626876
|
--
|
--
|
58134380
|
172,33
|
13,11
|
|
4
|
Благоустройство
|
2325375
|
1162687
|
11626876
|
3488062
|
4650750
|
--
|
--
|
23253752
|
64,62
|
4,91
|
|
Итого
гл.1-4
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
11626876
|
1267329492
|
2498,89
|
190,13
|
|
|
10770554
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Временные
здания и сооружения
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
30091718
|
30091718
|
--
|
--
|
|
6
|
Зимнее
удорожание
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
8148074
|
8148074
|
--
|
--
|
|
7
|
Премия
за ввод в действие в срок объектов
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
13403529
|
13403529
|
--
|
--
|
|
Итого
гл. 1-7
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
63270197
|
1318972813
|
2498,89
|
190,13
|
|
8
|
Технадзор
заказчика
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
24664791
|
24664791
|
--
|
--
|
|
9
|
Авторский
надзор
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
2585186
|
2585186
|
--
|
--
|
|
Итого
гл. 1-9
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
90520174
|
2498,89
|
190,13
|
|
|
10770554
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Изыскательские
работы
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
6731113
|
6731113
|
--
|
--
|
|
11
|
Проектные
работы
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
40386683
|
40386683
|
--
|
--
|
|
Итого
гл.1-11
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
137637970
|
1393340586
|
2498,89
|
190,13
|
|
12
|
Непредвиденные
затраты
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
41800217
|
41800217
|
249,88
|
19,01
|
|
Итого
гл.1-12
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
179438187
|
1435140803
|
2748,77
|
209,14
|
|
Возврат
временных зданий и сооружений
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
4513757
|
4513757
|
--
|
--
|
|
Всего
стоимость СМР :
|
95186201
|
41425210
|
736502719
|
150102989
|
185977985
|
46507504
|
174924430
|
1430627046
|
2748,77
|
20314
|
|
|
10770554
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Раздел 5. Расчет сметной стоимости здания в
текущих ценах
Расчет сметной стоимости строительства в текущих
ценах производится в таблице 5.1.
Стоимость работ, выполняемых в пределах
нормативных сроков строительства, ежемесячно индексируются по статистическим
индексам изменения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемым Советом
Министров Республики Беларусь.
Таблица 5.1
|
№
п/п
|
Наименование
элементных затрат
|
Базисная
стоимость в ценах на 1 января 2006г., руб.
|
Индекс
изменения стоимости элементов затрат J11
|
Фактическая
стоимость, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1
|
Основная
заработная плата рабочих-строителей
|
95186201
|
4,0692
|
387331689
|
|
2
|
Эксплуатация
машин и механизмов
|
41425210
|
4,7632
|
197316560
|
|
Итого:
|
136611411
|
-
|
584648249
|
|
3
|
Материальные
ресурсы
|
794637099
|
5,9772
|
4749704868
|
|
4
|
Накладные
расходы
|
150102989
|
4,3630
|
654899341
|
|
5
|
Плановые
накопления
|
185977985
|
4,7117
|
876272472
|
|
6
|
Временные
здания и сооружения
|
30091718
|
5,5894
|
168194649
|
|
7
|
Зимние
удорожания
|
8148074
|
5,2606
|
42863758
|
|
8
|
Премия
|
13403529
|
-
|
13403529
|
|
Итого:
|
1318972805
|
-
|
7089986866
|
|
9
|
Технический
надзор заказчика
|
24664791
|
5,3759
|
132580651
|
|
10
|
Авторский
надзор
|
2585186
|
|
13896150
|
|
Итого:
|
1346222782
|
-
|
7236463667
|
|
11
|
Изыскательские
работы
|
6731113
|
3,4134
|
2297598
|
|
12
|
Проектные
работы
|
40386683
|
3,2152
|
129851263
|
|
Итого:
|
1393340578
|
-
|
7368612528
|
|
12
|
Непредвиденные
затраты
|
41800217
|
5,2884
|
221056268
|
|
Итого:
|
1435140795
|
-
|
7589668796
|
|
Возврат
временных зданий и сооружений
|
4513749
|
-
|
25229197
|
|
Всего
СМР
|
1430627046
|
-
|
7564439599
|
Подсчет физических объемов земли:
1) Исходные данные:
Подземная часть в осях 42х18 м;
Зазор для рабочего места 0,6 м.,
ОЗ=-0,150 - отметка земли;
ОФ=-1,470 - отметка фундамента;
н=0,1 м. - недобор;
Грунт - суглинки.
) Определяем глубину траншеи:
Н=0.15-(-1,47)-0.1=1,22м =>m=0
) Определяем ширину траншеи по
низу:а=ф+2*0,6=1,8+2*0,6=3 (м)
L=(42*3)+(18*2)=162
) Определяем объем траншеи: Vтр
=
(а+в)/2*H*L=(3+3)/2*1,22*162=592,92
(м3)
) Разработка грунта с погрузкой в
автосамосвал: Vвыв.=
Vф.*Кпр.=
44,2*1,18=52,15 м3
) Разработка грунта в отвал: Vотв.=(Vк.-
Vф
)/ Кпр.=(592,92-44,2)/1,18=465,01м3
) Обратная засыпка грунта с уплотнением: Vо.з.=Vотв./Ко.р.=465,01
*1,03=451,46м3
) Ручная разработка грунта: Vр.д.=5%*
Vтр.=0,05*592,92
=29,646м3
Подсчет объема подготовительных работ Подсчет
объема грунта при выполнении траншеи
Объем срезки растительного слоя
р.с.=0,2*(А+2*20)*(В+2*20)=951
(м3)
где 20 м - допустимое расстояние;
,2 м - толщина срезки.
Площадь планировки поверхности
А=(А+2*20)(В+2*20)=4756 (м2)
.2 Расчет обязательных налогов и отчислений в госбюджет
Определяем фонд оплаты труда
ФОТ=[(ОЗП+ з/п маш+0,4868*НР+
0,2542*ПН+0,2*ВЗиС+ЗУ)*Jозп*1,03=[(95186201+10770554+0,4868*150102989+0,2542*185977985+0,2*30091718+8148074)*
4,0692*1,03=1011655254 (руб.)
. Затраты по обязательному страхованию от несчастных
случаев на производстве и профессиональных заболеваний, 0,6% от ФОТ:
0,6%*1011655254=6069931 (руб.)
. Определяем отчисления
Итого:∑ СМРТЦ+Нал.1=7564439599+6069931=7570509530
(руб.)
. Определяем НДС:НДС, 20% от
Итого=20%*7570509530=1514101906 (руб.)
Стоимость строительства=Итого+
НДС=7570509530+1514101906=
= 9084611436 = (руб.) - Цена заказчика.
Раздел 6. Технико-экономические показатели по
зданию
.1 Определение технико-экономических показателей
Таблица 6.1.
|
Наименование
показателей
|
Ед.изм
|
Всего
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Площадь
участка
|
га
|
0,482
|
|
Число
этажей
|
этаж
|
2
|
|
Строительный
объем
|
мест
|
8513,4
|
|
Общая
площадь
|
м3
|
1472,6
|
|
Полезная
площадь
|
м2
|
2136
|
|
Площадь
застройки
|
м2
|
817,5
|
|
Периметр
наружных стен
|
м2
|
1512
|
|
Сметная
стоимость
|
тыс.руб
|
9084611,436
|
|
В
т.ч СМР
|
тыс.руб.
|
7564439,599
|
|
В
т.ч оборудование
|
тыс.руб.
|
277984,653
|
|
В
т.ч прочих затрат
|
тыс.руб.
|
69496,163
|
|
Стоимость
1м3 здания
|
тыс.руб.
|
3084,548
|
|
Стоимость
1м2 здания
|
тыс.руб.
|
1067,095
|
.2 Расчет экономической эффективности от
сокращения сроков строительства
В результате построения календарного плана
достигнут плановый срок строительства объекта Тпл=…дней. По нормативному сроку
строительства, регламентированному СНиПом 3.01.01-85 “Нормативному сроку
продолжительности строительства зданий и сооружений”, Тн=…… дней.
В результате полученного сокращения сроков
строительства получен экономический эффект от экономии накладных расходов НР за
счет сбережения энергоресурсов, затрат труда, содержания и охраны строительной
площадки.
Тпл= дн.
Тн = дн.
Э=0,5*НР*(1- Тпл/ Тн)=
(руб.), где
НР- накладные расходы в текущих ценах, руб.
Литература
1.
Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлении сметной
документации. Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ №25 от
03.12.2007г.
.
РСН 8.01.102-2007 Временные здания и сооружения»
.
РСН 8.01.103-2007. Дополнительные затраты при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время» Части 1, 2
.
РСН 8.03.101-2007 Земляные работы. Часть 1, 2
.
РСН 8.03.106-2007 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
.
РСН 8.03.107.2007 Бетонные и железобетонные конструкции сборные
.
РСН 8.03.108-2007 Конструкции из кирпича и блоков
.
РСН 8.03.110-2007 Деревянные конструкции
.
РСН 8.03.111.2007 Полы
.
РСН 8.03.112.2007 Кровли
.
РСН 8.03.115-2007 Отделочные работы. Часть 1, 2
.
РСН 8.03.126.2007 Теплоизоляционные работы
.
РСН 8.03.127.2007 Автомобильные дороги
.
РСН 8.03.100-2008Д01 Сборник дополнений - выпуск 1
.
РСН 8.03.101-2008Д02 Сборник дополнений - выпуск 2
.
РСН 8.06.101-2007 Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Часть 1
.
РСН 8.06.102-2007 Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Часть 2
.
РСН 8.06.103-2007 Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Часть 3
.
РСН 8.06.104-2007 Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Часть 4
.
РСН 8.01.104-2007 Методические указания по применению ресурсно-сметных норм
.
РСН 8.01.105-2007 Методические указания по определению стоимости строительства
в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве.
.Ценообразование
в строительство.О.С Голубова, Л.К.Корбан, А.Н.Сидоров
.
Нормирование труда и сметы. А.Н. Кочурко, П.Н. Иваровский