Договор мены
АКАДЕМИЯ УПРАВЛЕНИЯ
ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КАДРОВ
Факультет управления
Специальность: Государственное управление и право
САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА
по дисциплине: Гражданское право (особенная часть)
Выполнил
курс 9 группа на базе высшего образования
А.А. Самусевич
Минск 2015
Содержание
1. Понятие договора мены. Права и обязанности сторон по договору мены
2. Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств
3. Расчеты аккредитивами. Расчеты банковскими пластиками карточками
1. Понятие договора мены. Права и обязанности сторон по договору мены
Исторически мена предшествовала купле-продаже. Ее расцвет приходится на время, когда деньги еще не были известны человеку. Именно в то время это была основная форма перемещения материальных благ от одних субъектов к другим. С появлением денежного обращения значение мены в экономической жизни снизилось.
Договор мены - это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой (п.1 ст.538 ГК).
Как следует из данного определения, договор мены направлен на возмездную реализацию имущества. По своему правовому основанию этот договор по существу объединяет сделки купли-продажи, т.е. каждый из участников договора мены считается продавцом имущества, которое он передает, и покупателем имущества, которое он получает (п.2 ст.538 ГК).
В указанном договоре все вопросы относительно его формы заключения, предмета, прав и обязанностей сторон, риска случайной гибели передаваемой вещи, правовые последствия нарушения договора, порядок и сроки предъявления претензий, исков и некоторые другие решаются по правилам договора купли-продажи, за исключением изъятий, указанных в ГК.
Он заключается как между гражданами, так и между организациями. В частности, между гражданами договор мены используется для взаимного обмена вещами, не изъятыми из гражданского оборота (предметы потребления и обихода), что и определяет его предмет.
В договоре мены каждая сторона является одновременно управомоченной и обязанной. Обязанность состоит; в передаче имущества в собственность другой стороне. Сторона, передавшая имущество, утрачивает на него право собственности, а сторона, получившая имущество, приобретает это право в соответствии со ст.541 ГК, устанавливающей переход права собственности на обмениваемые товары. Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если законодательством или договором мены не предусмотрено иное.
Цену договора мены составляет стоимость обмениваемых товаров. В соответствии со ст.539 ГК товары, подлежащие обмену, предполагаются равными, а расходы на их передачу осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности, если из договора мены не вытекает иное. Когда же в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не установлен законодательством или договором.
Срок договора мены определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. В случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к данному договору применяются правила ст.309 ГК о встречном исполнении обязательств.
В случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
договор мена подрядчик заказчик
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.
Когда же встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на не предоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
При заключении договора мены передаваемый товар должен быть свободен от прав третьих лиц на него. Если же такие права имеются, то сторона, передающая товар с обременениями, должна предупредить принимающую сторону о всех правах третьих лиц на передаваемый товар (например, о праве залога, правах нанимателя).
Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе потребовать от другой стороны возврата товара, полученного в обмен, и (или) возмещения убытков. Такое требование не должно предъявляться, если сторона, у которой товар изъят третьим лицом, знала или должна была знать о наличии прав у этого лица на товар, приобретенный по договору мены (ст.542 ГК).
Качество передаваемого товара должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии указаний в договоре - обычно предъявляемым требованиям. При обмене товарами между организациями эти товары должны соответствовать стандарту, техническим условиям или образцам, установленным для товаров этого рода. Если же по договору мены будет передана вещь ненадлежащего качества, наступают последствия, вытекающие из ст.445 ГК, которая регламентирует последствия передачи товара ненадлежащего качества.
Договор мены должен заключаться в требуемой законом форме.
Поскольку каждая сторона в договоре мены является одновременно и продавцом и покупателем, обязанности одинаковы для обеих сторон.
- Передать товар в собственность контрагенту. Расходы, связанные с передачей и приемом товара, обычно несет каждая сторона самостоятельно.
- Количество, качество, ассортимент, упаковка регулируются аналогично договору купли-продажи.
- По общему правилу, передача обмениваемых товаров производится одновременно. Если сроки не совпадают - порядок передачи товаров регулируют стороны в договоре.
- По общему правилу, право собственности переходит с момента фактической передачи вещи. Поскольку передачу в договоре мены осуществляет каждая сторона, право собственности возникает с момента исполнения договора, то есть одновременно у каждой стороны после того, как произведена последняя передача товара. Стороны по соглашению могут это правило изменить.
Особенно регулируется по договору мены момент перехода рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров - с момента передачи товара. Такая ситуация стимулирует стороны к скорейшей передаче товара и исполнению договора.
- У каждой стороны есть обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц. В случае нарушения данного права сторона имеет право требовать переданного в обмен товара и возмещения убытков.
- Обязанность информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены - аналогично договору купли-продажи.
2. Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств
В договоре строительного подряда предусмотрен раздел, определяющий ответственность сторон за выполнение ими договорных обязательств. В качестве санкций как меры экономического воздействия на нарушителей договора строительного подряда выступают неустойка (штраф, пеня), отказ от акцепта предъявленного к платежу документа, расторжение договора и др. Так, правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда предусмотрено, что за несвоевременное устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации объекта, подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,15 % стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.
Стороны при заключении договора строительного подряда вправе устанавливать ответственность за невыполнение других обязательств, а также требовать компенсации убытков, связанных с инфляцией, при нарушении сроков расчета.
С ответственностью сторон по договору строительного подряда тесно связано и распределение риска случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства.
В целом распределение риска между сторонами в договоре подряда осуществляется в соответствии с общими положениями о договорах подряда. Что же касается договора строительного подряда, то согласно ст.697 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до приемки его заказчиком несет подрядчик. В то же время закон предусматривает, что такая ответственность может быть возложена и на заказчика в случае его вины. Вина заказчика в гибели или повреждении объекта строительства до его приемки заключается в поставке заказчиком недоброкачественного материала (деталей, конструкций) или оборудования либо даче ошибочных указаний. В этих случаях подрядчик вправе требовать оплаты, предусмотренной сметой стоимости работ, при условии, если он, согласно закону, предупреждал заказчика об обстоятельствах, которые могут привести к гибели и повреждению объекта строительства, но заказчик настаивал на продолжении работ.
Каждая из сторон, как сказано в ст.705 ГК, обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению препятствий к надлежащему исполнению договора строительного подряда. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. Расходы, которые понесла сторона в связи с исполнением обязанностей, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.
Возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения принятых на себя по договору обязательств.
Формами имущественной ответственности являются уплата неустойки и возмещение убытков. Заказчик уплачивает неустойку за:
необоснованное уклонение от приемки выполненных работ;
несвоевременное перечисление аванса или средств на оплату выполненных и принятых работ;
нарушение сроков поставки материалов и оборудования.
Подрядчик уплачивает неустойку за:
отступление от требований проектно-сметной документации;
нарушение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию;
некачественное выполнение работ, несвоевременное устранение дефектов. Некачественное выполнение работ оформляется актом подрядчика и заказчика. Подрядчик несет ответственность за такие работы, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока и обязан их устранить.
Ответственность сторон за ненадлежащее выполнение договорных обязательств предусматривается законодательством и договором.
Договор строительного подряда может быть не только изменен, дополнен, но и расторгнут.
Прекращение договора строительного подряда производится надлежащим его исполнением. Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда предусмотрено изменение и расторжение договора подряда по соглашению сторон. Здесь же указано, что договор может быть изменен и расторгнут по требованию одной из сторон. Это производится по решению хозяйственного суда.
Одностороннее расторжение договора подряда без соблюдения действующего порядка не допускается.
В условиях рыночной экономики принятие решения об одностороннем отказе связано с риском возмещения убытков, несоразмерных принятому решению. В то же время стороны могут принять на себя экономический риск убытков, предварительно подсчитав их, путем принятия согласованного решения о прекращении договора строительного подряда. В частности, стороны могут прийти к соглашению о прекращении договора в связи с экономической нецелесообразностью завершения строительства, приняв на себя убытки в меньшем размере, чем те, которые могут возникнуть при завершении строительства и связанных с ним работ.
Договор строительного подряда может быть прекращен и досрочно. Основанием для досрочного расторжения договора подряда могут являться:
- приостановление, консервация или прекращение строительства объекта;
- систематическое нарушение заказчиком договорных обязательств;
- отсутствие у заказчика средств для продолжения строительства;
- ликвидация или банкротство стороны;
- обстоятельства непреодолимой силы.
При расторжении договора подряда заказчик и подрядчик создают рабочую комиссию для осуществления работ по сдаче-приемке выполненного объема работ и обязательств. По окончании работы комиссия составляет акт, который служит основанием для осуществления взаимных расчетов.
Таким образом, договор строительного подряда является сложным хозяйственным договором, объемным по содержанию (к нему прилагается множество приложений, уточняющих положения договора).
Промышленное и бытовое строительство - одна из важнейших отраслей народного хозяйства. Главная его задача - наращивание производственного потенциала страны на новой технической основе, сооружение жилья и объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения.
Надлежащее исполнение условий договора строительного подряда является основой выполнения планов капитального строительства.
3. Расчеты аккредитивами. Расчеты банковскими пластиками карточками
Аккредитив - это основанное на требовании банка плательщика (банка-эмитента) поручение банку, обслуживающему получателя средств (исполняющий банк), производить оплату счетов поставщика (получателя средств) непосредственно после выполнения поставщиком своего обязательства из средств, заранее выделенных плательщиком (покупателем или приказодателем аккредитива).
В аккредитивном обязательстве, как правило, имеются четыре участника: плательщик (покупатель или приказодатель аккредитива), банк плательщика (банк-эмитент), банк получателя (исполняющий банк) и получатель средств (продавец или иной бенефициар).
Платежи за исполнение при данной форме расчетов производятся на условиях, указанных в аккредитивном заявлении, при представлении документов, подтверждающих исполнение взятого на себя получателем средств обязательства. Иными словами, сумма аккредитива до выплаты получателю средств находится в распоряжении плательщика, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению (например, изменить условия или закрыть до истечения срока его действия). Аккредитив может быть закрыт досрочно при отказе получателя средств от дальнейшего его использования. В такого рода случаях сумма аккредитива, не использованная к моменту его закрытия, перечисляется на счет плательщика.
Применение этой формы расчетов выгодно получателю средств, поскольку своевременное получение платежа гарантируется заранее выделенными плательщиком средствами.
Таким образом, аккредитивная форма расчетов согласовывается сторонами и применяется в качестве санкции к неисправному должнику. Выставленный аккредитив предназначен для расчетов только с одним получателем средств и не может быть переадресован. При этом выплата с аккредитива наличными деньгами не допускается.
Аккредитивы подразделяются на следующие виды:
) покрытый (гарантированный). Это такой аккредитив, при открытии которого банк, открывший аккредитив (плательщик), перечисляет собственные или предоставленные ему кредитные средства в банк получателя средств на отдельный балансовый счет на весь срок действия обязательства банка плательщика;
) непокрытый (гарантированный). Этот вид аккредитива открывается при наличии между банками плательщика и получателя средств корреспондентских отношений, что позволяет банку получателя средств (исполняющему банку) списывать необходимую сумму аккредитива с находящегося у него счета банка плательщика;
) отзывный. Указанный аккредитив в отличие от предыдущих может быть изменен или аннулирован банком плательщика без предварительного уведомления получателя средств (бенефициара);
) безотзывный. Этот аккредитив выступает в качестве твердого обязательства учреждения банка плательщика, подтвержденного учреждением банка получателя средств (исполняющим банком), производить выплаты по аккредитиву при выполнении всех его условий. Данный аккредитив не может быть изменен или прекращено его действие без согласия получателя средств, для которого он был открыт;
) подтвержденный. Суть его заключается в том, что исполняющий банк, участвующий в аккредитивной операции, по просьбе банка-эмитента может подтвердить безотзывный аккредитив;
) переводной. Данный вид аккредитива заключает в себе возможное согласие банка-эмитента на основании заявления бенефициара на полное или частичное исполнение аккредитива, если это допускается обязательством и при наличии представленных бенефициаром требуемых документов;
) резервный. Под ним понимается аккредитив, по которому банк выдает независимое обязательство выплатить определенную сумму денежных средств бенефициару по его требованию (заявлению) или по требованию с представлением соответствующих условиям аккредитива документов, указывающих, что платеж причитается вследствие неисполнения приказодателем какого-либо обязательства или наступления какого-либо события (ст.266 Банковского кодекса).
Действие аккредитива рассчитано на срок, определяемый соглашением сторон, следовательно, выплаты производятся лишь в течение указанного в нем срока полностью или по частям.
Расчеты могут производиться также банковскими пластиковыми карточками.
Банковская пластиковая карточка - это персонифицированное либо неперсонифицированное средство совершения безналичных расчетов за товары и услуги, получения наличных денег и осуществления других операций.
В зависимости от своих функциональных характеристик банковские пластиковые карточки подразделяются на:
- кредитные. Кредитная карточка предназначена для оплаты товаров за счет предоставляемого на эту цель кредита, а также получения налично-денежных средств, если банком при выдаче кредита принято решение о возможности использования кредита или его части ссудозаемщиком в налично-денежной форме;
- дебетовые. Дебетовая карточка предназначена для расчета за товары, получения средств в налично-денежной форме путем прямого списания с карт-счета владельца в банке. Операции по этой карточке производятся держателем в пределах средств, имеющихся на счете клиента банка.
По усмотрению банка клиента допускается совмещение функций кредитной и дебетовой карточек.
По дебетово-кредитной карточке операции могут производиться как за счет средств, имеющихся на счете клиента банка, так и за счет кредита, предоставляемого банком.
Банковские пластиковые карточки в зависимости от того, кто осуществляет их эмиссию, могут быть:
частными карточками. Выпускаются в обращение одним банком.
В зависимости от того, кто является владельцем счета, банковские пластиковые карточки подразделяются на:
личные. Личная карточка выдается физическому лицу для осуществления операций по счету клиента банка на основании договора или доверенности владельца счета, т.е. держателем личной карточки может быть как физическое лицо - владелец карт-счета, так и любое другое физическое лицо (например, родственник);
корпоративные. Корпоративная карточка позволяет держателю, уполномоченному юридическим лицом, производить операции по счету юридического лица или индивидуального предпринимателя - клиента банка - на основании договора и доверенности юридического лица или индивидуального предпринимателя - владельца счета - при условии существования трудового договора между держателем карточки и владельцем счета. При этом ответственность за операции, совершенные с помощью карточки, возлагается на нанимателя.
Выпуск в обращение карточек национальной (международной) системы расчетов осуществляется банком на основе разрешения Национального банка на право осуществления операций с использованием банковских пластиковых карточек в соответствии с действующим законодательством.