Характеристика землевладения сельскохозяйственного предприятия
Колхоз «Владимирский» расположен в Тамбовской области (ЦЧО). Образован в 1955 году. Государственным актом на право пользования землей за ним закреплено 2277,15га земли с 2 населенными пунктами, находящихся в границах его землевладения. Всего на территории колхоза располагается 41 двор, всего населения проживает 480 человек, из них трудоспособного - 320 человек. Основной населенный пункт - селение Лавровка, который является центральной усадьбой колхоза, здесь размещено правления колхоза, сельский совет отделение связи, типовой клуб на 270 мест, больница, средняя школа, магазин, ясли-сад, баня.
Колхоз расположен в 40 км от районного цента к востоку от поселка Косино и в 40 км от центра реализации продукции. С районным центром и железнодорожной станцией колхоз связан грунтовой улучшенной дорогой.
Климат зоны расположения колхоза континентальный. Агроклиматические условия зоны расположения колхоза приведены в таблице 1.
По акту на право пользования за колхозом «Владимирский» закреплено 2277,15 га земли. На территории хозяйства расположены следующие посторонние землепользования кладбище площадью 1,91 га, дорога районного назначения площадью 16,10 га. Состав соотношение земель колхоза по видам сельскохозяйственных угодий приведены в таблице 2.
Из таблицы 2 видно, что основную площадь земельных угодий колхоза составляет пашня - 75,3 % (1629,06 га) и 79,2% к площади всех сельскохозяйственных угодий.
Всего на долю сельскохозяйственных угодий от общей площади земель колхоза приходится 95,03% (2056,35 га).
Таблица 1 Характеристика агроклиматических условий сельскохозяйственного предприятия.
№ п/пПоказателиЕд. изм.Кол-во ед.1.Среднегодовая температура воздухаград.+ 52.Средняя температура: самого теплого месяца самого холодного месяца град. град. + 24 - 73.Абсолютный минимум температурград.- 364.Абсолютный максимум температурград.+ 375.Продолжительность безморозного периодадней170-1906.Продолжительность вегетационного периодадней180-1857.Сумма активных температур (за период+100)град.3800оС8.Дата последнего и первого заморозковчисла11 сентября 28 апреля9.Высота снежного покровасм2510.Глубина промерзания почвысм10-3511.Среднее количество осадковмм66312.Гидротермический коэффициент3.313.Направление вредоносных ветров: метелевых, суховейныхюго-восточное
Таблица 2 Состав и соотношение угодий
№ п/пВиды угодийПлощадьВ % к площади сельскохозяйственных угодий.га%1.Пашня1629,0675,379,22.Залежь14,410,660,73.Сенокос- всего в т.ч. заболоченные170,30 49,217,87 2,38,3 2,44.Пастбища242,5811,211,8Итого сельскохозяйственных угодий2056,3595,031005.Полезащитные лесополосы14,200,66-6.Кустарники0,900,04-7.Болта9,370,43-8.Под водой33,101,53-9.Под дорогами и прогонами6,710,31-10.Под постройками и дворами15,520,72-11.Прочие земли, не используемые в сельском хозяйстве27,701,28-13.Всего земель2163,85100-
Для характеристики угодий по крутизне склонов установлены определенные интервалы в градусах. Расстояния между горизонталями, соответствующие определенным уклонам, определяются по формуле:
d = (100 * h)/ i0*m*1,75
где h - высота сечения рельефа, м;
m - число метров в 1 см на плане в зависимости от масштаба;
i0- уклон местности, градусов.
При 10 , d = (100*2,5)/10*150*1,75 = 0,95 см;
0 , d = (100*2,5)/20*150*1,75 = 0,47 см;
0 , d = (100*2,5)/30*150*1,75 = 0,31 см;
0 , d = (100*2,5)/50*150*1,75 = 0,19 см.
.2 Характеристика сельскохозяйственного производства и организации территории хозяйства
Колхоз «Владимирский» имеет скотоводческое - свекловичное направление с развитыми производством зерно. В структуре товарный продукции молоко и мяса крупного рогатого скота, сахарная свекла - занимают наибольший удельный вес.
В колхозе имеются животноводческие ферма крупного рогатого скота.
Поголовье общественного скота на год составляет проекта характеризуется следующими данными:
Таблица 3 Поголовье скота, его продуктивность на год землеустройства
Виды и половозрастные группы скотаКоличествоПродуктивность 1. Крупный рогатый скот - всего 1860в том числе коровы1180нетели550телки до 6 мес.1302. Лошади - всего 30в том числе: рабочие25
Таблица 3 показывает, что основной отраслью колхоза является молочно-мясное скотоводство.
Итак, в таблице 4 отображаем планируемые изменения в составе и площадях угодий на перспективу. Площади полезащитных лесных полос и полевых дорог устанавливаем по укрупненным нормативным данным. Площадь под полезащитное лесные полосы устанавливаем примерное 2% от проектной площади пашни, площадь под дороги устанавливаем примерное 1% от проектной площади пашни (центрально-черноземная зона).
Итого полезащитных лесных полос получаем 14,20 га (существующая площадь под полезащитные лесные полосы) + 33,00 га (дополнительно)= 47,20 га.
Итого дорог получаем 6,71 га (существующая площадь под дороги) + 16,00 га (дополнительно)= 22,71 га.
Необходимые площади зерновых и технических культур, их урожайность на перспективу определяются в ходе разработки проекта.
Намечается поднять урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность кормовых угодий путем освоения всех элементов зональной системы земледелия, улучшить структуру посевных площадей. Зональная система земледелия предусматривает необходимость черного пара в полевом севообороте.
Таблица 4 Планируемые изменения в составе и площадях угодий.
№ п/пВиды угодийУточненная площадь на начало, га Намечается на перспективу, гаИзменения, га+-1.Пашня1629,061653,5473,48492.Залежь14,4113,43-0,983.Сенокос- всего в т.ч. улучшенные заболоченные170,30 - 49,21145,2 47,44 -- 47,44 -25,10 - 49,214.Пастбища242,58195,18-47,40Итого сельскохозяйственных угодий2056,352007,3573,48122,485.Полезащитные лесополосы14,2047,2033-6.Кустарники0,900,90--7.Болта9,379,37--8.Под водой33,1033,10--9.Под дорогами и прогонами6,7122,7116-10.Под постройками и дворами15,5215,52--11.Прочие земли, не используемые в сельском хозяйстве27,7027,70--13.Всего земель2163,852163,85122,48122,48
Таблица 5 Перспективная структура посевных площадей и урожайность сельскохозяйственных культур.
Сельскохозяйственные культурыУрожайность, ц/гаосновнаяпобочная1. Озимая рожь30282. Озимая пшеница32333. Овес20234. Ячмень22315. Горох18226. Сахарная свекла (фабричная)300907. Картофель250-8. Кормовые корнеплоды (свекла)300909. Кукуруза на силос30010. Многолетние травы (клеверо-темофеев. смесь)на сено35на зеленый корм150на сенаж75на семена211. Однолетние травына сено33на зеленый корм140на сенаж6512. Озимая рожь на зеленый корм10013. Пожнивный рапс на зеленый корм90
1.3 Комплексное обследование землевладения. Итоговые документы и их краткое содержание
Основными задачами комплексного землеустроительного обследования территории сельскохозяйственного предприятия является
Знакомство специалистов, участвующих в составлении проекта, с землевладением хозяйства на месте, состоянием и основными направлениями развития производства, использования, охраны земель
Получение дополнительной информации и уточнение сведений о земельном фонде хозяйства, устройстве территории и ее инженерном обустройстве, направлениях работ по освоению новых земель, мелиоративному и природоохранному улучшению угодий, эффективности ране проведенных землеустроительных мероприятий по улучшению и охранен земель
Встречи с руководством и специалистами сельскохозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств и выявления их пожелании
В ходе землеустроительного обследования территории:
.Уточняют площади и границы каждого земельного контура, состав земельных угодий, их качественное и культуро-техническое состояние, фактическое использования, границы орошаемых и осушаемых земель а также земель с особыми природоохранными, заповедными и рекреационными режимами;
.Выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные по своим природным свойствам для распашки, освоения под многолетнее насаждения, сенокосы и пастбища;
.Отбирают участки с./х. угодий нуждающихся в проведении работ по коренному и поверхностному улучшению пригодные для орошения и требующие осушения, изучают возможности использования для орошения рек, прудов и водоемов;
.Обследуют болота заболоченные и переувлажнение с./х. определяют их роль в экологическом состоянии окружающей природной среды, целесообразность и технические возможности осушения
.Выявляют солонцы и солонцеватые земли, пригодные для проведения работ по мелиорации;
.Обследуют пески, овраги, склоны и намечают мероприятия по превращению их в продуктивные земли;
.Оценивают качественное состояния садов виноградников ягодников, выбирают земельные массивы, пригодные для закладки многолетний насаждений;
.Обследуют земли, подверженные эрозии, определяют степень эрудированности, изучают существующие гидротехнические противоэрозионные сооружения, защитные лесные насаждения, наличие противоэрозионной техники, устанавливают противоэрозионную эффективность агротехнических лесомелиоративных гидротехнических мероприятий, необходимость в строительстве новых, ремонте или реконструкции существующих гидротехнических сооружений;
.Выявляют участки, нарушенные горными выработками, строительными или другими работами, устанавливают состояние нарушенных земель, их влияния на окружающую природную среду, определяют места складирования природного слоя почв;
. Устанавливают очаги химического и радиоактивного загрязнения территории, заражения, засорения и захламления земель, определяют влияние на окружающую среду различных объектов (промышленных, транспортных, сельскохозяйственных), изучают места удобрений ядохимикатов, определяют участки. Подлежавшие консервации и выводу из с./х.;
.Обследуют водные источники, используемые для бытового производственного, полевого и пастбищного водоснабжения, определяют необходимость их ремонта реконструкции или строительства новых водоисточников;
.Обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, полевые станы и летние лагеря, оценивают состояния в вместимость и перспективы использования производственных построек;
.Изучают и обследуют дорожную сеть, и дорожные сооружения в хозяйстве устанавливают необходимость и грузонапряженность каждой дороги, потребность в строительстве и ремонте дорог, распашке ненужных полевых дорог;
.Устанавливают наличные севооборотов в хозяйстве определяют напряжения основной обработки почв, посева.
По результатам землеустроительного обследования территории делают предварительные выводы по дальнейшему использования охране и улучшению земель, решению основных вопросов внутрихозяйственного землеустройства.
Комплексное обследование выполняется в полевых условиях группой специалистов: землеустроителем, агрономом, агролесомелиоратором, гидротехником, почвоведом и другими специалистами с участием специалистов и руководителей землеустраеваемого с./х. предприятия, сельской администрации. .Площадь освоения новых земель в с./х. угодьях зависят от следующих факторов:
экономической эффективности освоения, определяемой приростом продукции чистого дохода и сроком окупаемости копательных вложений на освоение (не больше 5-6 лет)
потребности хозяйства в расширении
расширении площади пашни многолетний насаждений сенокосов и пастбищ, основанный на соответствующих расчетах;
реальной возможности освоения новых земель на период осуществления проект (наличие инвестиций, трудовых ресурсов, уровень интенсивности использования с./х.угодий, их хозяйственное состояния);
сохранение существующих природных ландшафтов;
учет имеющихся ограничений.
При выявлении пригодных земель для освоения их в более интенсивно использованные угодья следует учитывать (рельеф крутизну), почвы (тип, механический состав), их местоположения, а при освоении под сады, виноградники, ягодники, кроме того еще учитывают глубину залегания грунтовых вод, подстилающее породы (почва грунты), крутизну и экспозицию склона, физическое и химические состояние почв.
При отборе участков необходимо стремится к укрупнению контуров угодий, улучшению их конфигурации, ликвидации вклиниваний и вкрапливаний других угодий.
Таблица 6 Земли участки, намеченные для освоение в пашню, сенокосы и пастбище.
№ Виды угодийПлощадь гаХарактеристика участкаОсновные мероприятия по освоениюВ пашню:34сенокос4,20Крутизна склона до 1º, почвы - черноземные луговые, размещен рядом с существующей пашней.Распашка, разделка дернины, внесение удобрений.3сенокос19,13Крутизна склона до 1º, почвы - черноземные луговые, размещен рядом с существующей пашней.Распашка, разделка дернины, внесение удобрений.37Сенокос заболоченный0,60Крутизна склона до 1º, почвы - лугово-болотные, размещен рядом с существующей пашней.Осушение, распашка, разделка дернины, внесение удобрений.53Сенокос заболоченный1,17Крутизна склона до 1º, почвы - лугово-болотные, размещен рядом с существующей пашней.Осушение, распашка, разделка дернины, внесение удобрений.35залежь0,98Крутизна склона до 1º, почвы - черноземные луговые и чернозем слабо-выщелоченный, размещен рядом с существующей пашней. Распашка, внесение удобрений.38пастбище3,00Крутизна склона до 1º, почвы - черноземные луговые и черноземы средне-выщелоченные, размещается рядом с существующей пашней.Распашка, разделка дернины, внесение удобрений.36пастбище44,40Крутизна склона до 1º, почвы - черноземные луговые, размещен рядом с существующей пашней.Распашка, разделка дернины, внесение удобрений.ИТОГО:73,48
В ходе комплексного обследования землевладения были внесены изменения и преобразования в структуры посевных площадей и кормовых угодий. Все изменения указаны в таблице 6.
Данные таблицы 6 показывают, что в пашню будут освоены участки залежей, сенокосов, пастбищ. Будет улучшена конфигурация участков пашни путем освоения в нее вклиненных и вкрапленных контуров.
Таким образом, в пашню намечается перевести 73,48 га земель, представленных в основном сенокосами и пастбищами. .Одновременно с отбором участков под освоение решаются вопросы об улучшении с./х. угодий, выборе участков под культурные пастбища и возможности их орошения.
Улучшение с./х. угодий способствует:
повышению урожайности с./х. культур и продуктивности угодий
более интенсивное использование с./х. угодий
прекращению эрозионных процессов
созданию прочной кормовой базы для животноводства
повышению производительности труда, снижению себестоимости получаемой продукции
в конечном счете улучшение с./х. угодий способствует росту продуктивности земли и рентабельности производства.
Улучшенными считаются сенокосы и пастбищ, на которых проведены культуртехнические мероприятия (удаление кустарника, раскорчевка древесной растительности и пней, известкование кислых почв, выравнивание поверхности), подсев трав или обновление травостоя (коренное улучшение).
Некоторые участки кормовых угодий были намечены для улучшения. Все участки, запланированные для улучшения, приведены в таблице 7.
Из таблицы 7 видно, что площадь сенокосов, намеченного на коренное улучшение, составляет 49,21 га, из них 1,77 га будут переданы в пашню. В основном, на данной территории размещались заболоченные сенокосы и естественные сенокосы. Так же туда вошли и некоторые участки болот. Часть территории оказалась заболоченной, в результате чего приходится проводить мероприятия по осушению почвы. Крутизна склона на это территории не превышает 1º, почвы в основном слоистой поймы.
Таблица 7 Участки сельскохозяйственных угодий, намеченные для улучшения.
№ контура на планеВиды угодийПлощадь, гаХарактеристика участков.Мероприятия по улучшению.Сенокосы26сенокос заболоченный 47,44Крутизна склона до 1º, почвы - слоистей поймыКоренное улучшение 37сенокос заболоченный 0,60Крутизна склона до 1º, почвы - логово болотные.Коренное улучшение 53сенокос заболоченный 1,17Крутизна склона до 1º, почвы - логово болотные.Коренное улучшениеИтого49,21
.4 Разработка задания на проектирование
Задание на проектирования разрабатывается специалистами проектной организации с участием проектной организации с участием руководителей и специалистов с./х. предприятий на основе перспективных планов развития хозяйства и других проработок, а также результатов подготовительных и обследовательских работ; задание на проектирование рассматривается в проектной организации и утверждается заказчиков.
Задание на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства.
Акционерного общество Владимирское Тамбовской области.
При составлении проекта внутрихозяйственного землеустройства предусмотреть:
I.Правовое положение земель сельскохозяйственного предприятия АО «Владимирский».
II.Основное производственное направление хозяйства (специализация) скотоводческо-свекловичная..Состав земельных угодий, га:
1.общая площадь 2163,85
2.пашни - всего 1653,54
.залежь - 13,43
.сенокосов - всего 145,20
в том числе улучшенных-47,44
5.пастбищ - всего 195,18
Всего сельскохозяйственных угодий- 2007,35
6.полезащитных лесных полос 47,20
7.прочих земель- 27,70
IV.Освоение новых земель, га:
1.в пашню 78,48
за счет: пастбища (47,40), залежи (0,98), сенокоса (25,10).
V.Улучшение сельскохозяйственных угодий, га:
1. сенокосов - всего 49,21
VI.Посевные площади, га:
1.зерновые и зернобобовые - всего
в том числе: озимые
из них: озимая пшеница 164,3
озимая рожь 164,3
из них: яровая пшеница -
ячмень 44
овес 49
горох 57
2.технические - всего 328,6
в том числе: сахарная свекла 164,3
картофель 164,3
3.кормовые - всего
в том числе: озимые на зеленый корм 17
многолетние травы на:
зеленый корм 22
сено 73
сенаж 24
семена 94,3
Однолетние травы на:
зеленый корм 25
кукуруза на силос 47
кукуруза на зеленый корм 18
корнеплоды 12
Всего пашни в обработке 164,3
VII.Урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, ц/га:
1.зерновые и зернобобовые
в том числе: озимая пшеница 32
озимая рожь 30
ячмень 22
горох 18
овес 20
2.технические:
в том числе: сахарная свекла 300
картофель 250
. кормовые культуры:
в том числе: озимые на з.к. 100
многолетние травы на:
сено 35
зеленый корм 150
сенаж 75
семена 2
однолетние травы на: з.к. 140
кукуруза на силос 300
кукуруза на з.к. 300
корнеплоды 300
. сенокосы естественные 10
сенокосы улучшенные 20
. пастбища улучшенные 80
VIII.Поголовье скота, голов:
1. крупного рогатого скота - всего 1860
в том числе: коров 1180
нетелей 550
телки до 6 мес. 130
. лошадей - всего 30
в том числе взрослых 25
IX.Продуктивность скота : 1. надой молока на одну корову 2950 кг
2. деловой приплод: телят на 100 коров 80 голов
X.В проекте разработать мероприятия по: защитному лесонасаждению, строительству дорог, охране земель, природы и окружающей среды.
Глава II.