Расчет договорной цены на промышленный склад

Расчет договорной цены на промышленный склад

Федеральное агентство по образованию

ФГОУ СПО Тольяттинский Политехнический колледж

Курсовой проект по дисциплине «Экономика отрасли»

Тема: «РАСЧЕТ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА ПРОМЫШЛЕННЫЙ СКЛАД»

Специальность 120304 Группа Гк-41

Студент Е.О. Варламов

г.

1. Пояснительная записка

Сметная документация составлена на строительство промышленного склада в г. Тольятти. Сметная документация разработана в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2007г.

Ценовые показатели приняты в уровне цен 2001г. по Территориальным единичным расценкам на строительные работы (ТЕР 2001), на специальные работы по укрупненным сметным нормам (УСН база 1984г.).

Норматив накладных расходов принят в % от фонда оплаты труда в соответствии с приложением 2 МДС 81-4.99 в размере 112% - для строительных работ и 128% - специальных работ.

Норматив сметной прибыли учтен в размере 12 % от сметной себестоимости.

Лимитированные затраты в объектной смете приняты:

·временные здания и сооружения в размере 1,8% от сметной себестоимости СМР (ГСН 81 -05-01 пр. 1 п.4.2);

·дополнительные затраты на непредвиденные затраты на производство СМР в зимнее время - 2,2%*0,9= 1,98 (ГЭСН-05-02-2001);

·резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96).

Коэффициент пересчета в цены на 01.06.06 для общестроительных работ - 6; Для специальных работ - 66.

2. Ведомость объемов работ

№ п/пНаименование работЕд. изм.Кол-воПримечание123451Подземная часть1.1Земляные работы1Планировка площади бульдозером в грунтах 2-ой категориим26162Разработка грунта экскаватором с погрузкой на автомашиным32823,893Доработка грунта вручнуюм3141,194Транспортировка грунта на расстояние до 20 кмт3953,455Обратная засыпка грунтам32221,536Уплотнение грунта второй категории. Объем подсчитан без учета вывозки грунта со строительной площадким22221,537Разработка грунта с погрузкой на автомашины для обратной засыпки м32221,538Транспортировка грунта для обратной засыпки т3138,351.2Фундаменты1Устройство основания по платформе фундамента из бетонам320,152Устройство монолитных ленточных фундаментовм3582,213Арматурные сеткикг300На фундамент4Горизонтальная гидроизоляциям2162,232Надземная часть2.1Стены1Горизонтальная гидроизоляциям243,902Стеным3145,183Устройство перемычек до 0,7шт.262.2Полы1Уплотнение грунтам2208,82Подстилающий слой бетонам2208,83Полы из керамических плитокм2208,84Устройство плинтусов деревянныхм1562.3Проемы1Заполнение дверных проемовшт.72Заполнение оконных проемовшт.62.4Остекление1Остекление деревянных переплетовм210,82.5Кровля1Пароизоляциям22162Утеплительм22163Цементная стяжкам22164Устройство рулонного коврам22162.6Каркас1Монолитное покрытие 12x18 мм22162Армирование перекрытиякг12960На площадь покрытия2.7Отделка1Штукатуркам2750,622Окраскам2750,623Штукатурка потолкам22162.8Прочие работы1Отмостка (Бетонная подготовка)м36,732.9Спец работы1Канализациям22162Водопроводм22163Отопление и вентиляциям22164Электромонтажные работым22165Слаботочные работым2216смета ведомость экономический

. Локальные сметы

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 01-01-036-2Планировка площадки бульдозером мощностью 79(1,08) кВт (л.е.) 1000 м20,6228,53 -28,53 3,8417,69-17,69 2,38--2ТЕР 01-01-013-14Разработка грунта с погрузкой на автомашины экскаватором емкостью 0,5 м3 грунт 2-ой категории 1000 м32,825607,57 152,915445,83 67015813,34413,2115357,24 1889,4015,0842,533ТЕР 01-02-057-2Доработка грунта в котловане глубиной до 2-х метров без крепления откосов грунт 2-ой кат.1,411561,56 1561,56- -2201,802201,80- -110,88156,344ТСЦТТранспортировка на расстояние 21 км3953,4523,50 -- -92906,07-- ---5ТЕР 01-01-033-5Обратная засыпка грунта 2-ой категории2,22477,02 -477,02 64,21058,98-1058,98 142,52--6ТЕР 01-02-005-1Уплотнение грунта пневматическими трамбовками группа грунта 1,222,2382,14 138,96243,18 46,698483,513084,915398,60 1036,5212,53278,177ТЕР01-01-013-14Разработка грунта с погрузкой на автомашины экскаватором емкостью 0,5 м3 грунт 2-ой категории 1000 м32,225607,57 152,915445,83 67012448,81339,4612089,74 1487,4015,0833,478ТСЦТТранспортировка на расстояние 21 км3138,3523,50 -- -73516,23-- ---9ИТОГО ПЗ206446,436039,3833922,25510,5110МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)11869,3111Итого сметная себе-сть218315,7412МУПлановые накопления (12% от себестоимости)26197,8913Итого с плановыми накоплениями244513,6314Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 61467081,8510,51

Локальная смета №2 (Фундаменты)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 06-01-001-1Устройство бетонной подготовки 0,246650,77 1653,121289,71 161,449330,15330,62257,94 32,29163,0332,612ТЕР 06-01-001-20Устройство бетонных ленточных фундаментов5,8299615,03 3783,152748,94 347,29579759,4722017,9315998,83 2021,23337,481964,133ТЕТ01-001-01Гидроизоляция, обмазочная битумом1,623371,48 262,2455,11 33,025461,80424,8389,28 53,4921,234,344204-003-0Армирование фундамента0,34266,74 -- -1280,02-- ---5ИТОГО ПЗ595831,422773,3816346,05 2107,012031,086МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)27866,047Итого сметная себе-сть623697,48МУПлановые накопления (12% от себестоимости) 74843,699Итого с плановыми накоплениями698541,110Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 641912472031,08

Локальная смета №3 (Стены)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 08-01-003-3Гидроизоляция стен фундамента горизонтальная оклеечная: в 2-а слоя рубероида0,445506,14 222,91120,89 63,132422,7098,0853,19 27,7820,18,842ТЕР 08-02-001-3Кладка стен из керамического кирпича стен средней сложности при высоте этажа до 4 м для зданий высотой до 9 м145,18701,7 64,3548,94 6,14101872,819342,337105,11 891,415,66821,723ТСЦМ 4429001Устройство перемычек до 0,7 т0,26332,39 -- -86,42----4ТСЦМ IVСтоимость перемычки 5П518-2712185,65 -- -2227,8----5ТСЦМ IVСтоимость перемычки 5П521-272308,07 -- -616,14----6ТСЦМ IVСтоимость перемычки 1П513-11226,75 -- -321----7ИТОГО ПЗ107546,909440,417158,30 919,19830,568МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)11602,759Итого сметная себе-сть119149,710МУПлановые накопления (12% от себестоимости)14297,9611Итого с плановыми накоплениями133447,612Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6800685,7830,56

Локальная смета №4 (Полы)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 44-01-001-02Уплотнение грунта щебнем на 100 м22,09494,7 83,9371,95 13,521033,92175,41150,36 28,267,7016,092ТЕР 11-01-002-09Устройство подстилающих слоев: бетонных на 100 м22,09513,77 39,892,70 -1073,7883,375,64 -3,667,653ТЕР 11-01-027-04Устройство покрытий на цементном растворе из плиток ковровых, керамических на100 м22,0912991,84 963,2384,12 27,8827152,952013,15175,81 58,2788,37184,694ТЕР 11-01-039-01Устройство плинтусов деревянных на 100 м1,56550,72 84,845,40 1,23859,12132,358,42 1,927,6511,935ИТОГО ПЗ30119,772404,28340,23 88,45220,366МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)2791,8587Итого сметная себе-сть32911,638МУПлановые накопления (12% от себестоимости)3949,3959Итого с плановыми накоплениями36861,0210Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6221166,1220,36

Локальная смета №5 (Проемы)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 10-01-027-3Заполнение оконных проемов0,1146806,58 3110,581265,12 238,705148,72342,16139,16 26,26270,2529,732ТЕР 10-01-039-1Заполнение дверных проемов площадью до 3 м2 0,1331243,74 1245,101578,14 232,44061,69161,86205,16 30,21104,2813,563ТЕР 10-01-039-2Заполнение дверных проемов площадью более 3 м20,0433171,86 1135,481215,45 181,711326,8745,4248,62 7,2792,923,724ИТОГО ПЗ10537,28549,44392,94 63,7447,015МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)686,76166Итого сметная себе-сть11224,047МУПлановые накопления (12% от себестоимости)1346,8858Итого с плановыми накоплениями12570,939Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 675425,5647,01

Локальная смета №6 (Остекление)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 15-05-005-1Остекление оконным стеклом окон в 2 переплета открывающихся в одну сторону0,115650,79 508,8169,52 11,83621,5955,977,65 1,3045,885,052ИТОГО ПЗ621,5955,977,65 1,305,053МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)64,14244Итого сметная себе-сть685,73245МУПлановые накопления (12% от себестоимости)82,287896Итого с плановыми накоплениями768,02037Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 64608,1225,05

Локальная смета №7 (Кровля)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 12-01-015-01Устройство пароизоляции оклеечной: в 1 слой2,162958,00 213,0768,57 32,116389,28460,23148,11 69,3617,5137,822ТЕР 12-01-014-01Утепление покрытий легким (ячеистым) бетоном2,16540,89 41,2729,41 4,461168,3289,1463,53 9,634,078,793ТЕР 12-01-022-01Устройство кровли плоской четырехслойной из рулонной материи2,1620840,57 363,18345,20 176,1845015,63784,47745,63 380,5529,7264,204ИТОГО ПЗ52573,231333,84957,27 459,54110,815МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)2008,5866Итого сметная себе-сть54581,827МУПлановые накопления (12% от себестоимости)6549,8188Итого с плановыми накоплениями61131,639Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6366789,8110,81

Локальная смета №8 (Каркас)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 06-01-041-3Устройство перекрытий без балочных толщиной более 200 мм на высоте от опорной площади на 100 м22,167404,50 7605,993265,61 393,0615993,7216428,947053,72 849,01678,501485,002ТСЦМ IVГорячекатаная арматурная сталь гладкая класса AI диаметром мм 20-22 т на куб бетона12,963987,61 -- -51679,43-- ---3ИТОГО ПЗ67673,1516428,947053,72 849,011485,004МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)19351,35Итого сметная себе-сть87024,456МУПлановые накопления (12% от себестоимости)10442,937Итого с плановыми накоплениями97467,398Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6584804,31485

Локальная смета №9 (Внутренняя отделка)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинвсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 15-02-002-1Высококачественная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен: гладких на 100 м27,512349,45 1510,1953,54 42,7017644,3711341,53402,09 320,68117,16879,872ТЕР 15-04-006-6Высококачественная окраска стен эмалью на 100 м27,512849,58 1005,939,90 2,4521400,357554,5374,35 18,4080,41603,883ТЕР 15-01-016-6Высококачественная штукатурка потолков на 100 м22,163808,00 1839,15107,64 91,318225,283972,56232,50 197,23142,68308,194ИТОГО ПЗ47270,0022868,62708,94 536,311791,945МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)26213,526Итого сметная себе-сть73483,527МУПлановые накопления (12% от себестоимости)8818,0238Итого с плановыми накоплениями82301,549Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6493809,31791,94

Локальная смета №10 (Прочие работы)

№ШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1ТЕР 06-01-001-1Устройство бетонной подготовки6,7346650,77 1653,121289,71 161,44313959,6811125,508679,75 1086,49163,031097,192ИТОГО ПЗ313959,6811125,508679,75 1086,491097,193МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (112% от ФОТ)12211,994Итого сметная себе-сть326171,675МУПлановые накопления (12% от себестоимости)39140,606Итого с плановыми накоплениями365312,277Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 62191873,61097,19

Локальная смета №11.1 (Канализация)

Локальная смета №11.2 (Водопровод)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1УСНВодопровод м22163,5 0,370,16 0,0575679,9234,56 10,80,63136,082ИТОГО ПЗ75679,9234,56 10,8136,083МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (128% от ФОТ)116,12164Итого сметная себе-сть872,12165МУПлановые накопления (12% от себестоимости)104,65466Итого с плановыми накоплениями976,77627Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6664467,23136,08

Локальная смета №11.3 (Отопление и вентиляция)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1УСНОтопление и вентиляция м22165,7 0,60,26 0,081231,20129,656,16 17,281,04224,642ИТОГО ПЗ1231,20129,656,16 17,28224,643МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (128% от ФОТ)188,00644Итого сметная себе-сть1419,2065МУПлановые накопления (12% от себестоимости)170,30486Итого с плановыми накоплениями1589,5117Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 66104907,7224,64

Локальная смета №11.4 (Электромонтажные работы)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1УСНЭлектромонтажные работы м22163,8 0,40,17 0,05820,8086,436,72 10,80,64138,242ИТОГО ПЗ820,8086,436,72 10,8138,243МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (128% от ФОТ)124,4164Итого сметная себе-сть945,2165МУПлановые накопления (12% от себестоимости)113,42596Итого с плановыми накоплениями1058,6427Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6669870,37138,24

Локальная смета №11.5 (Слаботочные работы)

№ п/пШифрНаименование работ и затрат, единица измеренияСтоимость един. руб.Общая стоимость руб.Затраты труда чел. часКол-воВсего эксплуатации машинВсегоОплата труда рабочихЭксплуатация машинРабочих-строителей машинистовОплата труда рабочихВ т.ч. оплата труда машинВ т.ч. оплата труда машинНа единицуВсего1УСНСлаботочные работы м22161,1 0,120,05 0,02237,625,9210,8 4,320,243,22ИТОГО ПЗ237,625,9210,8 4,3243,23МДС 81-4 99 ПРИМЕННР (128% от ФОТ)38,70724Итого сметная себе-сть276,30725МУПлановые накопления (12% от себестоимости)33,156866Итого с плановыми накоплениями309,46417Итого по смете ценах на 01.03.07. к = 6620424,6343,2

Объектная смета №1

№ п/пНомер сметыНаименование работ/затратСтроительных работМонтажных работОборудование, инвентарь.Прочих затратВсегоСредства на оплату трудаНормативная трудоемкость чел-часПоказатели единичной стоимости11Земляные работы1467081,801467081,80510,5122Фундаменты4191247,004191247,002031,0833Стены800685,70800685,70830,5644Полы221166,10221166,10220,3655Проемы75425,5675425,5647,0166Остекление4608,124608,125,0577Кровля366789,80366789,80110,8188Каркас584804,30584804,301485,0099Внутренняя отделка493809,30493809,301791,941010Прочие работы2191873,602191873,601097,19Итого СМР:10397491,2810397491,288129,511111.1Канализация89809,6189809,61216,001211.2Водопровод64467,2364467,23136,081311.3Отопление и вентиляция104907,70104907,70224,641411.4Электромонтажные работы69870,3769870,37138,241511.5Слаботочные работы20424,6320424,6343,20Итого спец. работ:349479,54349479,54758,16Итого по смете10746970,8210746970,828887,67ГСНВременные здания и соооруж. 1,8% от СМР193445,47Итого с времен. зд. и сооруж:10940416,29ГЭСНДополнит. Затраты на пр-во СМР в зим. Время 2,2*0,9=1,98216620,24Итого с доп. Затратами на пр-во СМР в зимнее время11157036,54МДСРезерв. средства на непред. работы и затраты 2%223140,73Итог с резервом средств на непред. работы и затраты11380177,27НДС 18%2048431,908Итого с НДС13428609,18

. Расчет технико-экономических показателей

№ п/пНаименование показателейЕд. изм.Кол-воМетодика расчета1Строительный объем зданиям3777,6Принимается по проекту2Общая площадь зданиям2216Принимается по проекту3Жилая площадь зданиям2-Принимается по проекту4Общая сметная стоимостьруб.13 428 609,18Принимается по проекту5Стоимость 1 м3тыс. руб. \ м317,27Общая сметная стоимость Строительный объем здания6Стоимость 1 м2тыс. руб. \ м262,17Общая сметная стоимость Общая площадь здания7Стоимость 1 м2 жилой площадитыс. руб. \ м2-Общая сметная стоимость Жилая площадь здания8Стоимость основной расчетной единицы62,17Общая сметная стоимость Общая площадь здания9Общая трудоемкостьЧел-день1111По календарному плану10В том числе трудоемкость общестроительных работЧел-день1016По календарному плану11Трудоемкость возведения 1 м3 зданияЧел-день1,4Общая трудоемкость Строительный объем12Выработка на 1 чел-день по обще строительным нормамЧел-день9358,68Сметная стоимость общестроительных работ Трудоемкость общестроительных работ

. Источники информации

ГСН 81-05-01 пр.1 п. 4.2«Временные здания и сооружения»1. ГСН 05.02.2001«Дополнительные затраты на производство СМР в зимнее время»2. МДС 81-35-2004 п.4.93Резерв средств на непредвиденные работы и затратыТЕР-2001-01«Земляные работы»ТЕР-2001-06«Бетонные и ж/б конструкции монолитные»ТЕР-2001-07Бетонные и ж/б конструкции сборныеТЕР-2001-11«Полы»ТЕР-2001-15«Отделочные работы»3. ТСЦт-2001«Территориальный сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств»4. ТСЦм-2001«Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Самарской области. Части 2,4»