Градообразующая
Обслуживающая Несамодеятельная
Исходные данные. Район строительства находится в
IIIΒ
климатической зоне (г. Волгоград). Численность градообразующих кадров
составляет: на I очередь строительства - 21 тыс.чел., на расчетный срок - 47
тыс.чел.
Решение. Для нового города, проектируемого в III
климатической зоне, удельный вес градообразующей группы принимаем равным 40% на
I очередь строительства и 30% на расчетный срок. Тогда по формуле (1) получаем:
где Ν1
- проектная численность населения города на первую очередь строительства;
Νρ - проектная
численность населения города на расчетный срок.
Удельный вес обслуживающей группы населения
следует принять на I очередь строительства 17 %, а на расчетный срок - 22 %.
Численность обслуживающей группы, согласно формуле (2), равна:
где Б; - проектная численность обслуживающей
группы населения на первую очередь строительства;
Бр - проектная численность обслуживающей группы
населения на расчетный срок.
Удельный вес несамодеятельной группы населения в
соответствии с уравнением (4) составит:
где -
удельный вес несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;
- удельный вес
несамодеятельной группы населения на расчетный срок.
Численность населения несамодеятельной группы
населения определяем по формуле (3):
где В1 - проектная численность
несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;
Вр - проектная численность несамодеятельной
группы населения на расчетный срок.
Таблица 1 Проектный баланс населения города
Структурные
группы населения
|
I
очередь строительства
|
Расчетный
срок
|
|
Численность
населения, тыс.чел.
|
Удельный
вес, %
|
Численн.
населен., тыс.чел.
|
Удельн.
вес. %
|
Градообразующая
Обслуживающая Несамодеятельная
|
21,0
8,9 22,6
|
40
17 43
|
47,0
34,6 75,4
|
30
22 48
|
Итого
|
52,5
|
100
|
157,0
|
100
|
4. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Размеры территории города следует определить для
каждой функциональной зоны: селитебной, промышленной, коммунально-складской и
зоны внешнего транспорта. Предварительный баланс территории города с учетом
очередности строительства должен быть представлен в виде табл.2. Площади,
занимаемые санитарно-защитными зонами, зависят от взаимного размещения
промрайонов и селитебных территорий, их конфигурации и т.п. Поэтому на данном
этапе проектирования они не вносятся в таблицу предварительного баланса, но
рассчитываются согласно санитарной классификации пром. пред приятии и
производств, приведенных в санитарных нормах проектирования промпредприятий в
зависимости от их классов: I
класса - 1000м; II класса - 500м, III класса - 300м; IV класса - 100м; V класса
- 50м. Санитарно-защитная зона учитывается при эскизной разработке
функционального зонирования территории города. Ширина санитарно-защитной зоны
задается в задании.
Для предварительного определения потребной
селитебной территории следует использовать укрупненные показатели,
рекомендуемые нормами проектирования (СНиП 2.07.01.89). Размеры селитебной зоны
зависят от крупности города, климатического района строительства и принятой в
задании этажности здания.
Для определения размеров селитебной территории в
крупных и крупнейших городах следует принимать нижний предел, в остальных
городах - верхний.
Площадь селитебной зоны может быть определена
следующим образом:
где Fcел.
- площадь селитебной зоны, га;i
-
количество жителей в зданиях i-й этажности, тыс.чел.;
ni-
размеры селитебной территории на 1000 чел. Для зоны застройки зданиями i-й
этажности, определяемые по табл.3.
где mi
- удельный вес площади зоны застройки зданиями i-й этажности по заданию;
N - численность населения
города, тыс.чел.
Для размещения промпредприятий градообразующего
значения потребная площадь определяется суммированием отдельных участков
предприятий, приведенных в задании. Аналогичным путем может быть найдена
площадь территории устройств внешнего транспорта и прочих учреждений
градообразующего значения.
Таблица 3 Укрупненные показатели для определения
площади селитебной территории
Жилые
здания с количеством этажей
|
Размеры
селитебной территории, га на 1 000 чел., для городов, расположенных
|
|
Во
II (кроме ПА) и III
климатических районах, а также в IB,
1Д климатических подрайонах
|
В
ΙΑ, ΙΕ,
ΙΓ и
ПА климатических подрайонах
|
В
IV климатическом
районе
|
|
На
первую очередь
|
На
расчетный срок
|
На
первую очередь
|
На
расчетный срок
|
На
первую очередь
|
На
расчетный срок
|
2-е
земельными участками 150 м2 на одну квартиру
|
13-15
|
17-19
|
-
|
-
|
9-12
|
12-16
|
7-9
|
10-13
|
5-6
|
6-9
|
-
|
-
|
4
|
-
|
-
|
4-5
|
5-7
|
7-9
|
9-12
|
5
|
6-7
|
8-10
|
-
|
-
|
-
|
-
|
9
и более
|
5-6
|
7-9
|
4-5
|
5-7
|
5-7
|
6-9
|
Таблица 5 Плотность жилого
фонда микрорайона
Климатические
районы
|
Плотность
жилого фонда, м2 общей площади на 1 га территорий при застройке
жилыми зданиями с количеством
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
12
|
Все,
кроме IА, IЕ,
IГ и IIА
|
3000
|
3900
|
4200
|
4800
|
5100
|
5400
|
5700
|
6300
|
6700
|
IА,
IБ,
IГ,
НА
|
3600
|
4800
|
5200
|
5700
|
6000
|
6400
|
6700
|
7500
|
-
|
Таблица 2 Предварительный баланс территории
города
Территории
|
I
очередь строительства
|
Расчетный
срок
|
|
Площадь,
га.
|
Удельный
вес, %
|
Площадь,
га.
|
Удельный
вес. %
|
Селитебные
Внеселитебные: а) промышленная зона; б) коммунально-складская зона; в) зона
внешнего транспорта
|
|
|
|
|
|
|
б)
территория лесопарков
|
|
|
|
|
Всего
городских территорий:
|
|
|
|
|
Площадь коммунально-складских территорий
формируется из площадей, предназначенных под учреждения и предприятия
обслуживающего характера, складские, инженерные сооружения и устройства
(водозаборные, очистные, обезвреживающие).
) Территория коммунальных учреждений
обслуживающего характера в соответствии с рекомендациями учебного пособия по
курсовому проектированию по градостроительству может быть установлена из
расчета 0,5га на 1000 жителей.
) Предварительный расчет площади
земельных участков складов городского значения следует производить на основе
данных, приведенных в СНиП 2.07.01.89*: для крупных и крупнейших городов из
расчета 2м2 на одного человека и Зм2 - в остальных
городах и других населенных пунктах.
) Ориентировочные размеры территорий
инженерных сооружений и устройств определяются по укрупненным показателям,
приведенным в учебном пособии с учетом рекомендаций и нормативных данных СНиП
2.07.01.89* (р.7, п.7.1 ... 7.6).
) Определение площади лесов и лесопарков,
расположенных в пределах зеленой зоны города, должно вестись согласно СНиП
2.07.01.89*. Площадь следует принимать на одного человека не менее: для
крупнейших и крупных городов -200м2, для больших городов - 100м2
и для остальных городов - 50м2.
Пример. Требуется составить предварительный
баланс территории города.
Исходные данные. Проектная численность населения
города на первую очередь строительства - 52,5 тыс.чел., на расчетный срок -
157,0 тыс.чел.
Климатический район строительства г. Волгоград (ΙIIΒ
подрайон).
Площадь территории учреждений и предприятий
градообразующего значения дана в задании в табличной форме.
Решение 1. Количество жителей в зданиях
различной этажности определяется по формуле (6).
Согласно заданию, удельный вес площадей зон
застройки зданиями 2, 5 и 9 этажной соответственно, равны: m2
= 15%; m5
= 60%; m9
= 25%.
NI2,
NI5,
NI9-
количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на первую очередь строительства;2
, N5 , Ν9
- количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на расчетный срок.
Наименование
учреждений и предприятий
|
Площадь
территории, га
|
|
1
очередь строительства
|
Расчетный
срок
|
Промышленные
предприятия
|
52.5
|
157.0
|
Устройство
внешнего транспорта: а) железнодорожного; б) воздушного; в) водного; г)
автомобильного.
|
37,0
60,0 - 0,8
|
37,0
60,0 8,0 1.5
|
Прочие
учреждения и организации: а) административные, строительно-монтажные, научно-
исследовательские; б) высшие и средние специальные учебные учреждения
|
26;3
6,3
|
78,5
16,3
|
Площадь селитебной зоны рассчитываем по формуле
(5) по данным табл. 3 для большого города, расположенного в ШВ климатическом
районе.
где FI
- площадь селитебной зоны на первую очередь строительства;- площадь селитебной
зоны на расчетный срок. Размеры территорий промпредприятий, устройств внешнего
транспорта и прочих территорий, берется из индивидуальных заданий. Например: на
первую очередь строительства:
на расчетный срок:
Площадь участков коммунальных учреждений
обслуживающего характера устанавливаем из расчета 0,5 га на 1000 жителей: на
первую очередь строительства: 0,5х52,5=26,25га; на расчетный срок:
0,5x157,0=78,5га.
Расчет площадей складских территорий производим,
исходя из нормы 0,3 га на 1000 жителей, получаем на первую очередь
строительства: 0,3x52,5=15,75га, на расчетный срок: 0,3x157,0=47,1га. Суммируем
все территории коммунально-складской зоны:
Состав основных инженерных сооружений и
устройств определен СНиП 2.07.01.89*; обязательными являются водозаборные и
очистные сооружения водопровода, очистные сооружения канализации,
обезвреживающие устройства. Размеры земельных участков перечисленных сооружений
зависят от их производительности, тыс·м3/сут.
Площадь лесопарков и резервных территорий для
развития города за пределами городской застройки для большого города
рассчитываем, исходя из нормы 0,01 га на 1 жителя:
,01x157000=1570 га
Таблица 2 Предварительный баланс территории
города
Территории
|
1
очередь строительства
|
Расчетный
срок
|
|
Площадь.
га
|
Удельный
вес, %
|
Площадь,
га
|
Удельный
вес, %
|
Селитебные
Внеселитебные : а) промышленная зона; б) коммунально-складская зона; в)
внешнего транспорта
|
370,2
52,5 42,0 97,8
|
17,0
2,3 1,9 4,4
|
1601,4
157,0 120,2 106,5
|
43,3
4,2 3,2 2,9
|
Прочие
Территории за пределами городской застройки: а) лесопарки и резервные
территории; б) инженерные сооружения
|
32,6
1570 45,85
|
1,4
71 2
|
2,5
42 1,9
|
Итого
по городу
|
2210,95
|
100
|
3695,75
|
100
|
5. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА
ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ И ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА
благоустройство градостроительный
жилой планировка
В градостроительной практике выбор территории
для строительства города производится на основе технико-экономического
сравнения вариантов размещения с учетом их санитарно-гигиенических и
архитектурно-планировочных показателей. Наиболее рациональный вариант
функциональных городских зон достигается только при всестороннем изучении и
правильной градостроительной оценке природных особенностей района
строительства.
Оценка природных условий территории
предусматривает ее классификацию по степени благоприятности размещения
соответствующих зон города на благоприятные, малоблагоприятные и
неблагоприятные. Практически, при освоении любых территорий, неизбежно
проведение обязательных инженерных мероприятий для улучшения существующих
природных условий.
Как правило, в подавляющем большинстве случаев, при
освоении территории возникает необходимость существенного улучшения природных
условий и выполнения комплекса мероприятий по инженерной подготовке. Сложность
и стоимость этих мероприятий будут зависеть от набора существующих природных
факторов, характеризующих территорию как малоблагоприятную или неблагоприятную.
Благоприятные территории характеризуются такими природными условиями, которые в
минимальной степени нуждаются в преобразовании.
При выборе варианта размещения селитебной и
внеселитебной зон следует стремиться:
· по возможности максимально
использовать наиболее благоприятные территории;
· рационально включать в планировочную
структуру неблагоприятные территории;
· создать компактный план города;
· обеспечить возможность дальнейшего
территориального развития всех городских элементов.
Оценку природных факторов территории по степени
благоприятности для строительства рекомендуется производить согласно
показателям табл.4
Таблица 4 Показатели оценки
территории по степени благоприятности для жилищного, общественного и
промышленного строительства
Природные
акторы
|
Оценка
территории
|
|
|
благоприятные
|
малоблагоприятные
|
неблагоприятные
|
|
Рельеф
а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.
|
с
уклоном 0,5%... 10% 0,3%... 3%
|
с
уклоном до 0,5% и 10%.... 20% до 0,3% и 3%...5%
|
с
уклоном более 20% более 5%
|
|
Грунты
а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.
|
нормативное
давление на грунтовое основание
|
|
|
более
1,5хЮ5Па более 1,5x105Па однородное геологическое строение
в пределах всей площадки
|
0.7х105...
1,5x1 05 Па 0.7х105... 1,5x105Па небольшие
по площади нарушения геологического строения
|
До
0,7x1 05Па До 0,7x1 05Па Разнородность
геологического строения по всей площадке
|
|
Подземные
воды а) для гражданского строительства: б) для промышленного строительства.
|
залегание
безнапорных водоносных горизонтов на глубине
|
|
|
более
3 м более 7 м
|
2.
.3м 7 ... 3 м
|
до
2 м до 3 м
|
|
Природные
факторы
|
Оценка
территории
|
|
благоприятные
|
Мало-благоприятные
|
неблагоприятные
|
Заболоченность
а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.
|
Заболоченность
отсутствует или незначительная заболоченность, допускающая возможность
осуществления простейшими средствами. Полностью отсутствуют заболоченные
участки и бессточные котловины.
|
Наличие
заболоченность, требующее выполнения несложных инженерных мероприятий по
осушению. Имеются незначительные заболоченности, торфяники мощностью до 2 м
|
Значительная
заболоченность, торфяники слоем более 2 м . Имеются заболоченности. торфяники
мощностью 2 м и более.
|
Затопляемость
а) для гражданского строительства;
|
Незатопляемые
паводками 1% обеспеченности ( 1 раз в 100 лет)
|
Затопляемые
более, чем на 0.5 м паводками 1% Обеспеченности и незатопляемые паводками 4%
обеспеченности (1 раз в 25 лет).
|
Затопляемые
более, чем на 0,5 м паводками 4% обеспеченности.
|
б)
для промышленного строительства.
|
Отметки
территории не менее чем на 0.5м выше расчетного максимума горизонта вод.
|
Отметки
территории менее 0.5 м от расчетного горизонта высоких вод 2% обеспеченности
(1 раз в 50 лет).
|
Территории
с вероятностью повторения максимального уровня грунтовых вод 5%
обеспеченности (1 раз в 20 лет).
|
Оползни,
овраги, карст а) для гражданского строительства; б) для промышленного
строительства.
|
Отсутствуют
Отсутствуют
|
Имеются
недействующие и действующие оползни, овраги, карст, требующие выполнения
несложных инженерных мероприятий. Имеются отдельные недействующие овраги
глуби- ной до 3 м; оползни и карст отсутствуют.
|
Имеются
активно действующие оползни, овраги. карст, требующие сложных инженерных
мероприятий. Имеются овраги глубиной более 3 м. наличие оползневых и
карстовых явлений.
|
Сейсмические
явления Для гражданского и промышленного строительства.
|
Сейсмичность
площадки строительства до 6 баллов.
|
Сейсмичность
площадки строительства от 6 до 9 баллов.
|
Сейсмичность
площадки строительства 9 баллов.
|
|
|
|
|
|
|
Если на предлагаемой в задании территории
существуют неблагоприятные природные факторы, то для комплексной
градостроительной оценки используют СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных
воздействий».
Оценка территории должна проводиться
последовательно по каждому природному фактору соответственно заданному
климатическому району.
Комплексная оценка - анализ совокупности
природных факторов и их влияния на выбор территории для размещения города. При
этом необходимо учитывать климатические характеристики района строительства:
температурный, влажностный, ветровой режим, количество выпавших осадков и т.д.
Следует иметь в виду, что они могут изменяться в зависимости от рельефа,
наличия зеленых насаждений, водных пространств. Поэтому, например, в районах с
влажным климатом для размещения селитебной зоны наиболее благоприятны
территории возвышенностей и холмов. В этих условиях обеспечивается быстрое
удаление ливневых и талых поверхностных вод. В засушливых районах, напротив, по
микроклиматическим показателям могут оказаться благоприятными для размещения
селитебной территории пониженные участки.
Существенное влияние на выбор территории для
селитебной и промышленной зон и их взаимное размещение оказывает ветровой
режим. Для заданного района строительства строим «розу ветров» по скорости
ветра и повторяемости на январь и июль. Учитывая построенный график ветрового
режима, селитебную зону следует размещать с наветренной стороны для ветров
преобладающего направления по отношению к промышленной зоне. В районах с
противоположным направлением преобладающих ветров в летний и зимний периоды
селитебные зоны необходимо располагать слева и справа от указанных направлением
ветров по отношению к промышленным предприятиям. По санитарным требованиям
промышленную зону, при наличии на территории водотока, следует проектировать
ниже селитебной по течению реки.
Если в районе строительства имеется крупный
зеленый массив, то целесообразно приблизить к нему селитебную территорию и
использовать его как зону отдыха для населения города. Зеленый массив небольших
размеров следует включить в городские, функциональные зоны как элемент
озеленения города.
Для размещения функциональных зон города
целесообразно выбирать наиболее благоприятные участки. Однако отказываться от
освоения неблагоприятных территорий не следует.
Похожие работы на - Планировка и застройка населенных мест
|