группы
Контрольная работа
Землеустроительная документация
По предмету Землеустройство
Выполнила: Плохих Яна Владимировна
Студентка заочного отделения
курса (ускорен.)
Специальность: Земл-во и кадастры
Барнаул 2015
Содержание
1.Схемы использования и охраны земель
2.Материалы геоботанических обследований
.Проекты формирования земельных участков для сделок с ними и регистрации прав на землю
.Рабочие проекты землеустройства (Проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий и др.)
.Оформление и выдача землеустроительной документации и осуществление схем проектов землеустройства
.Единый государственный реестр прав
Библиографический список
1. Схемы использования и охраны земель
Наряду с разработкой схем землеустройства различного уровня иногда разрабатываются схемы использования и охраны земель, в которых решаются конкретные проблемы по использованию земель и их охране. Рассмотрим некоторые виды разрабатываемых схем.
Схема формирования специальных земельных фондов
Специальные земельные фонды создаются местными органами самоуправления для организации К(Ф)Х, обеспечения землей беженцев и вынужденных переселенцев, бывших военнослужащих и их семей, для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в РФ, образования сельскохозяйственных кооперативов, предоставления земель гражданам для организации ЛПХ, ИЖС, коллективного садоводства, животноводства, огородничества, расширения землевладений и землепользования сельскохозяйственных организаций, испытывающих недостаток в земельных угодьях, а также размещения промышленных, транспортных и других несельскохозяйственных объектов.
Специальные земельные фонды создаются за счет:
фонда перераспределения земель;
земель запаса;
передачи земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
приобретения земельных участков и земельных долей, находящихся в собственности граждан и юридических лиц;
передачи земель всех категорий, не используемых по целевому назначению, в состав запаса;
сельскохозяйственных угодий, выбывших из сельскохозяйственного использования вследствие залесённости, закустаренности. вторичного заболачивания и засоления, опустынивания, развития эрозионных процессов, загрязнения и др.
В состав специальных земельных фондов могут также включаться:
сельхозугодия, оставшиеся при приватизации земель сельскохозяйственных организаций после бесплатной передачи земельных долей гражданам, имеющим на это право, и не переданные в аренду вновь созданным хозяйственным структурам;
земельные доли, переданные в дар органам местного самоуправления;
невостребованные земельные доли по истечении срока востребования:
земельные участки сельскохозяйственных угодий, восстановленные после консервации или реабилитации, передаваемые в земли запаса.
При установлении режима использования специальных земельных фондов предусматривается:
возможность предоставления этих земель - до востребования их для целевого использования - другим гражданам и юридическим лицам во временное пользование или краткосрочную аренду без права строительства объектов недвижимости;
Предоставление земельных участков из состава земель специального земельного фонда осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и субъектов РФ.
Схема разрабатывается, как правило, по административному район)' или группе районов субъекта РФ. после чего производится их обобщение в целом по субъектам РФ. Разработанные схемы по районам субъектов РФ рассматриваются и утверждаются органами местного самоуправления, по региону - органами исполнительной власти субъекта РФ. Документация по составлению схем создания специального земельного фонда включает в себя материалы в текстовой и графической частях. Текстовая часть содержит пояснительную записку с необходимыми расчетами и обоснованием принятых решений.
Графическая часть содержит схематическую районную карту и карту на субъект РФ. Масштабы карт определяются в зависимости от площадей территорий районов и субъекта РФ.
Схемы размещении особо охраняемых природных территорий
Порядок образования и размещения особо охраняемых природных территорий, режим использования земель, включаемых в эти территории регламентируются земельным кодексом РФ, ФЗ .N'2 33 «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 г. и ФЗ № 26 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» от 23.02.1995 г.
Особо охраняемые территории - это участки земель, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решением федеральных органов государственной власти субъектов РФ или органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
К землям особо охраняемых природных территорий (ООПТ) относятся земли:
природно-заповедного назначения;
природоохранного назначения;
оздоровительного назначения;
рекреационного назначения;
историко-культурного назначения.
С учётом особенностей режима ООПТ и статуса находящихся на них природоохранных учреждений различают следующие категории указанных территорий:
национальные парки;
природные парки;
государственные природные заказники;
памятники природы;
дендрологические парки и ботанические сады:
лечебно-оздоровительные местности и курорты;
водоохранные зоны рек и водоёмов;
Полный перечень особо охраняемых природных территорий и их характеристика дана в ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».