Оценка платежеспособности клиента банка на основе физических лиц

Оценка платежеспособности клиента банка на основе физических лиц

Дипломный проект

По дисциплине "Управленческие решения"

на тему: "Оценка платежеспособности клиента банка на основе физических лиц"

Содержание

Введение

. Аналитическая часть

.1 Характеристика понятия платежеспособности физического лица

.2 Содержание понятия платежеспособности физического лица

.3 Анализ платежеспособности заемщика и поручителя

.4 Получение кредита во время кризиса физ. лицом (требования)

. Теоретическая часть

.1 Критерии и способы оценки платежеспособности физ. лиц

.2 Оценка платежеспособности физии. Лиц

.3 Зарубежный опыт оценки платежеспособности

. Практическая часть

.1 Практические расчеты определения платежеспособности физ. лица

.2 Рекомендации по совершенствованию методики оценки платежеспособности физ. лиц

.3 Совершенствование механизма оценки кредитоспособности индивидуальных заемщиков

Заключение

Список литературы

Приложение

Введение

Кредитование банками населения имеет большое социальное значение, так как способствует удовлетворению жизненно важных потребностей населения в жилье, различных товарах и услугах. Но кроме социальных, кредитование выполняет и чисто экономические задачи, позволяя рационально использовать временно свободные денежные средства вкладчиков. За счет кредитования банки получают большую часть прибыли. Как и все активные операции, кредитование обладает высокой степенью риска, связанного с не возвратом заемных средств.

В условиях жесткой конкуренции между банками успех сопутствует тому из них, кто лучше владеет современными технологиями управления и оптимизации кредитного процесса как одного из базовых бизнес-процессов банка. Казалось бы, вопросы определения кредитоспособности заемщика при принятии банком решения о выдаче или, наоборот, отказе в выдаче кредита являются одними из наиболее тривиальных. Ежедневно сотрудниками отделов кредитования коммерческих банков проводятся десятки сотен расчетов кредитоспособности заемщика, на основании которых делаются заключения о степени целесообразности выдачи кредита данному лицу либо отказе в кредитовании. Тем не менее, проблема не так проста, как кажется на первый взгляд. Более того, именно вследствие недостаточно корректного подхода к определению кредитоспособности заемщика российские банки терпят значительные убытки из-за неожиданных неплатежей вроде бы абсолютно надежных клиентов. Существует несколько основополагающих принципов рассмотрения вопросов кредитоспособности. Игнорирование хотя бы одного из этих принципов может привести к неправильному окончательному решению выдаче кредита, условиям кредитования (сумма кредита, величина процента, график выплаты процентов и погашения суммы основного долга, наличие обеспечения).

Таким образом, объективная необходимость углубленных исследований в области организации определения кредитоспособности заемщика банком, а также комплексная разработка теоретических и практических вопросов, раскрывающих все аспекты определения кредитоспособности заемщика банком, является важной и актуальной проблемой в сфере кредитования современной банковской системе России.

Целью исследования в работе является формирование комплексного подхода к оценке кредитоспособности заемщика и на его основе разработка

рекомендаций по совершенствованию данной оценки.

Для достижения поставленной цели потребовалось решить следующие задачи:

подробно рассмотреть процесс кредитования, его правила и этапы

проанализировать возможные кредитные риски

дать определение кредитоспособности

описать предъявляемые к заемщику требования

рассмотреть методики оценки кредитоспособности заемщика и дать рекомендации по их совершенствованию

Предметом исследования является совокупность экономических отношений, складывающихся в рамках оценки кредитоспособности заемщика коммерческим банком.

Объектом исследования выступает действующая практика организации процесса кредитования физических лиц в различных банках.

В целом положения исследования имеют определенное теоретическое и практическое значение.

1. Аналитическая часть

1.1 Характеристика понятия платежеспособности физического лица

платежеспособность кредит заемщик поручитель

Слово "платежеспособность" имеет английское происхождение - (англ. solvency, paying capacity) - способность физических лиц полностью выполнить свои обязательства по платежам, исходя из наличия у них денежных средств, необходимых и достаточных для выполнения этих обязательств.

Платежеспособность рассчитывается как отношение мобильных средств лица к его текущим обязательствам. Чем выше этот показатель то есть, чем большими ликвидными ресурсами располагает лицо, тем быстрее оно может выполнить предъявляемые требования, текущие обязательства. Уменьшение объема ликвидных активов, равно как и увеличение доли ненадежной задолженности лица, снижает уровень его платежеспособности.

Коэффициент платежеспособности выражается в процентах и показывает степень риска неплатежа.

.2 Содержание понятия и критерии платежеспособности физического лица

В современной практике российских банков сложилась следующая система определения платежеспособности (кредитоспособности): кредитоспособность клиента банка - способность заемщика полностью и в срок рассчитаться по своим долговым обязательствам (основному долгу и процентам). В отличие от его платежеспособности она не фиксирует неплатежи за истекший период или на какую-то дату, а прогнозирует способность к погашению долга на ближайшую перспективу. Уровень кредитоспособности клиента определяет степень риска банка, связанного с выдачей ссуды конкретному заемщику. Данная перспектива определяется через следующие критерии:

характер клиента - понимается его репутация, степень ответственности за погашение долга, четкость его представления о цели кредита, соответствие этой цели кредитной политике банка;

способность заимствовать средства - наличие у клиента права подать заявку на кредит, подписать кредитный договор или вести переговоры, дееспособность заемщика - физического лица;

способность зарабатывать средства для погашения долга (финансовые возможности) - определяется ликвидностью баланса, прибыльностью деятельности заемщика, его денежными потоками;

капитал - достаточность капитала (анализируется на основе требований к минимальному уровню капитала и коэффициентов финансового левериджа), а также степенью вложения собственного капитала в кредитуемую операцию (свидетельствует о распределении риска между банком и заемщиком);

условия, в которых совершается кредитная операция - прогнозная экономическая ситуация в стране, регионе и отрасли, политические факторы), определяют степень внешнего риска банка;

контроль (законодательная основа деятельности заемщика, соответствие характера кредита стандартам банка и органов надзора);

обеспечение кредита - проблема обеспеченности как критерия определения платежеспособности, в современное время занимает существенное значение.

Сама же кредитоспособность клиента оценивается следующими способами:

оценка финансовой устойчивости клиента;

анализ денежного потока;

сбор информации о клиенте;

По результатам, с учетом всех выше перечисленных критериев, кредитный менеджер, присваивает кредитоспособности конкретного клиента финансовые коэффициенты.

Можно выделить пять групп коэффициентов:- ликвидности;- эффективности, или оборачиваемости;- финансового левериджа;- прибыльности;- обслуживания долга.

Фактически в зависимости от конкретного вида кредита, на практике процесс определения платежеспособности выражается путем сбора и предоставления необходимого пакета документов, обычно банки требуют от заемщика представления следующих документов:

) Заявление на получение кредита, где необходимо указать:

сумму кредита;

целевое назначение кредита;

срок кредита; - вид обеспечения кредита;

предполагаемый процент, который может уплатить клиент;

реквизиты клиента.

) Анкета заемщика.

) Удостоверительные документы:

копия паспорта, либо документа заменяющего его.

) Документ о доходах (обычно справка о з/п за последние 6 месяцев по форме установленной банком).

) Документы, подтверждающие обеспечение кредита. Документы могут включать:

гарантию;

залог;

страхование;

поручительство.

) Финансовые документы, подтверждающие платежеспособность гаранта, страховщика или поручителя.

) В случае если клиент состоит в браке то требуют еще и письменного согласия супруга на получение кредита. В случае необходимости Кредитное управление может запрашивать дополнительные документы.

.3 Анализ платежеспособности заемщика и поручителя

Для определения кредитоспособности клиента рекомендуется изучить как месячные доходы, так и расходы Заемщика. Доходы, как правило, определяются по трем направлениям:

1.  доходы от заработной платы;

2.       доходы от сбережений и ценных бумаг;

.        другие доходы.

К основным статьям расходов Заемщика можно отнести выплаты подоходного и других налогов, алименты, ежемесячные платежи по ранее полученным кредитам и товарам, купленным в рассрочку, выплаты по страхованию жизни и имущества, коммунальные платежи и т.д.

Для получения кредита Заемщик представляет следующие документы, подтверждающие его кредитоспособность:

―      справку с места работы, где указывается его заработная плата по месту основной работы с указанием размера и видов удержаний, а также стажа работы на предприятии.

―      книжку по расчетам за коммунальные услуги, квартплату;

―      документы, подтверждающие доходы по вкладам в банках;

―      другие документы, подтверждающие доходы клиента.

На основании вышеуказанных документов проводится анализ платежеспособности клиента. Определяются среднемесячные доходы Заемщика с учетом его заработной платы, процентов по вкладам в банках, ценным бумагам и других доходов. Среднемесячные расходы Заемщика определяются с учетом размеров уплачиваемых подоходного и других налогов, отчислений от заработной платы (алименты, погашение ранее выданных ссуд и т.д.), платежей за квартплату и коммунальные услуги и других расходов.

Цель анализа платежеспособности клиента состоит в совместном с ним определении наиболее рациональных условий предоставления кредита в части его размера, сроков, организации погашения кредита.

Аналогичным порядком проводится анализ платежеспособности Поручителя Заемщика.

По данным, полученным в результате анализа документов, предъявленных Заемщиком и его Поручителем, определяется сумма доходов и расходов. На основании полученных данных анализируется возможность Заемщика осуществлять ежемесячные платежи в погашение основного долга и процентов, а Поручителя - осуществлять их в случае неплатежа основного Заемщика. Для этого:

―      определяется сумма ежемесячного платежа основного долга и процентов, которую должен осуществлять Заемщик по запрашиваемому кредиту;

―      рассматривается коэффициент кредитоспособности клиента, определяемый как отношение суммы ежемесячных выплат основного долга и процентов по нему к сумме среднемесячного чистого дохода клиента:

Где, МПС - сумма месячного платежа по кредиту;

Д - сумма месячного дохода.

Коэффициент определяет способность клиента осуществлять ежемесячные выплаты банку по кредитам. Величина коэффициента - не более 0,24. рассчитывается коэффициент, определяющий долю вышеперечисленных расходов клиента, включая расходы по выплате кредита, в его доходах.

Где, МР - сумма месячных расходов Заемщика, кроме платежа по кредиту.

Коэффициент показывает степень влияния вышеперечисленных расходов и расходов по погашению кредита на бюджет клиента. Кредит предоставляется, если коэффициент не превышает 0,50.

При исчислении коэффициентов учитывается, что судебные органы, как правило, выносят решение взыскать по исполнительным листам суммы в размерах, не превышающих 50 % доходов граждан. Величина коэффициента кредитоспособности рассчитывается путем вычитания из 50 % оценочного удельного веса в доходах Заемщика таких постоянных расходов, как налоги, коммунальные платежи и другие расходы.

В зависимости от коэффициента платежеспособности заемщику присваивается категория на момент выдачи кредита.

.4 Получение кредита во время кризиса

Получение кредита физическим лицом:

В целом, для получения кредита во время кризиса, требования к заемщику выглядят так:

Кредитная история чистая или нулевая.

Любые просрочки в прошлом усложнят получение кредита в настоящем.

Заемщик получает официальную зарплату более 10 тыс. в месяц, и стаж его работы не менее 6 месяцев. Если меньше, то кредит будет получить непросто.

Заемщик живет в крупном областном центре или рядом с ним, регистрация не менее одного года.

Заемщик старше 18 лет, но младше 60. А если заемщик мужчина и ему не исполнилось 27 лет, то у него есть военный билет.

В прошлом не имел никаких проблем с правоохранительными органами.

Кредит не слишком отразится на бюджете. В очень редких случаях заемщик сможет получить кредит с ежемесячными платежами в размере 60% дохода, но это очень редкие случаи.

Заемщику скорее всего откажут в заключении кредитного договора если:

Его профессия: пожарный, милиционер, строитель или представитель другой должности связанной с большим риском. Сотрудникам банка получить кредит также непросто, как ни странно.

У заемщика уже открыто более 2-х кредитов.

Официальный доход не превышает 10 000 рублей.

Заемщик- ИП или юридическое лицо, но фирма моложе одного года.

Сбербанк России разработал и применяет методику определения кредитоспособности заемщика на основе количественной оценки финансового состояния и качественного анализа рисков. Финансовое состояние заемщика оценивается с учетом тенденций в изменении финансового состояния и факторов, влияющих на такие изменения.

2. Теоретическая часть

2.1 Критерии и способы оценки платежеспособности физ. лица

Критерии оценки кредитоспособности

Оценка кредитоспособности физического лица основана на соотношении запрашиваемой заемщиком ссуды и: - личного дохода заемщика; - общей оценке финансового положения заемщика;

- стоимости его имущества;

- состав семьи;

- личностные характеристики;

- кредитная история.

Скорринговая оценка кредитоспособности

При скорринговой оценке определяются показатели способности заемщика вернуть банку основной долг и проценты. Эти показатели оцениваются в баллах и банком установливается определенный максимум баллов кредитоспособности. Существуют различные модели скорринговой оценки кредитоспособности физического лица.

Так, например, в модели скорринговой оценки, построенной на оценке в баллах системы отдельных показателей, значимость показателей кредитоспособности конкретного физического лица определяется в отношении к уровню максимальной бальной оценки.

Некоторые банки применяют модель скорринговой оценки, которая группирует информацию о показателях кредитоспособности физического лица по определенным разделам:

- раздел информации по кредиту;

- раздел данных о заемщике;

- раздел о финансовом положении заемщика. Существует модель скорринговой оценки по которой рейтинг кредитоспособности заемщика можно определить по шкале баллов, построенной в зависимости от значения показателя кредитоспособности. В зависимости от рейтинга кредитоспособности заёмщика банк определяет диапазон предельных сроков кредитования и суммы кредита. Сумма кредита напрямую зависит от годового дохода заёмщика. В настоящее время банки применяют разные модели скорринговых оценок кредитоспособности физического лица. При оценке в баллах системы отдельных показателей на первом этапе дают предварительную оценку возможности выдачи ссуды, основанную на данных анкеты заёмщика. По результатам заполнения анкеты определяют число набранных заёмщиком баллов. Если сумма баллов менее определенной величины, то клиент получает отказ. При сумме баллов более определенной величины, переходят ко второму этапу, где риск оценивается с учетом дополнительных фактов.

Преимущества скоринговых моделей очевидны:

1.  снижение уровня невозврата кредита, быстрота и беспристрастность принятия решений;

2.       возможность эффективного управления кредитным портфелем;

.        отсутствие длительного обучения сотрудников кредитного департамента;

4.       возможность провести экспресс-анализ заявки на кредит в присутствии клиента.

Недостатки скоринговой системы оценки кредитоспособности физических лиц это:

1.       Высокая стоимость адаптации используемой модели под текущее положение дел;

2.       Большая вероятность ошибки модели при определении кредитоспособности потенциального заемщика, обусловленная субъективным мнением специалиста.

Оценка кредитоспособности по кредитной истории

В основе оценки кредитоспособности физического лица по кредитной истории - изучение его кредитной истории, связанной с получением и возвратом кредитов. Банк использует сведения, содержащиеся в заявлении на выдачу ссуды: имя, адрес местожительства, номер пенсионного свидетельства. На основе этих данных собирают информацию о случаях неплатежа у различных кредитных организациях и любых других получателей платежей от физических лиц (налоговых, коммунальных и т.д.). Таким образом составляется кредитная история. В России действует Федеральный закон "О кредитных историях", создаются специальные бюро по кредитным историям.

Оценка кредитоспособности по платежеспособности

Показатели платежеспособности вычисляются на основе данных о доходе физического лица и степени риска потери этого дохода. Практикуется расчет платежеспособности заемщика исходя из среднемесячного дохода за предыдущие шесть месяцев. Доход определяется из справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, заверенной печатью работодателя. Доход заёмщика можно определить и по налоговой декларации. Сумма дохода уменьшается на обязательные платежи и умножается на коэффициент риска банка (может быть в пределах 0,3 - 0,6).

.2 Оценка платежеспособности физического лица

Для оценки финансового состояния заемщика используются три группы оценочных показателей: коэффициенты ликвидности (К1, К2, К3); коэффициент соотношения собственных и заемных средств (К4); показатель оборачиваемости и рентабельности (К5). Согласно Регламенту Сбербанка России основными оценочными показателями являются коэффициенты К1, К2, K3, K4, К5, а остальные показатели (оборачиваемости и рентабельности) необходимы для общей характеристики и рассматриваются как дополнительные к первым пяти коэффициентам. Далее определяется сумма баллов по этим показателям в соответствии с их весами. Разбивка показателей на категории в зависимости от их фактических значений представлена в таблице.

Следующий шаг - расчет общей суммы баллов (S) с учетом коэффициентов значимости каждого показателя, имеющих следующие значения: К1 = 0,11; К2= 0,05;К3= 0,42; К4 = 0,21; К5 = 0,21. Значение S наряду с другими факторами используется для определения рейтинга заемщика.

Для остальных показателей третьей группы (оборачиваемость и рентабельность) не устанавливаются оптимальные или критические значения ввиду большой зависимости этих значений от специфики хозяйствующего субъекта, его отраслевой принадлежности и других конкретных условий. Осуществляется сравнительный анализ этих показателей и оценивается их динамика.

Качественный анализ базируется на использовании информации, которая не может быть выражена в количественных показателях. Для проведения такого анализа применяются сведения, представленные заемщиком, подразделением безопасности, и информация базы данных. На этом этапе оцениваются риски отраслевые, акционерные, регулирования деятельности хозяйствующего субъекта, производственные и управленческие.

Заключительным этапом оценки кредитоспособности является определение рейтинга заемщика, или класса.

Устанавливаются три класса заемщиков:

. первоклассные, кредитование которых не вызывает сомнений;

. второклассные - кредитование требует взвешенного подхода;

. третьеклассные - кредитование связано с повышенным риском.

Рейтинг определяется на основе суммы баллов по пяти основным показателям, оценки остальных показателей третьей группы и качественного анализа рисков.

Сумма баллов (S) влияет на рейтинг заемщика следующим образом: =1 или 1, 05 - заемщик может быть отнесен к первому классу кредитоспособности;

,05 < S< 2,42 соответствует второму классу;> 2,42 соответствует третьему классу.

Далее определенный таким образом предварительный рейтинг корректируется с учетом других показателей третьей группы и качественной оценки заемщика. При отрицательном влиянии этих факторов рейтинг может быть снижен на один класс.

Рассмотренные выше методики определения платежеспособности физических лиц применимы во многих Банка, но Сбербанк выбрал для себя наиболее эффективную и простую методику. Рассмотрим эту методику подробнее.

Кредитный инспектор Сбербанка РФ определяет платежеспособность заемщика на основании справки с места работы о доходах и размере удержаний, а также данных анкеты.

Справка должна содержать следующую информацию:

―      полное наименование организации, выдавшей справку, ее почтовый адрес, телефон и банковские реквизиты;

―      продолжительность постоянной работы заемщика данной организации;

―      настоящая должность заемщика (кем работает);

―      среднемесячный доход за последние шесть месяцев;

―      среднемесячное удержание за последние шесть месяцев с расшифровкой по видам.

При расчете платежеспособности из дохода вычитаются все обязательные платежи, указанные в справке и анкете (подоходный налог, взносы, алименты, компенсация ущерба, погашение задолженности и уплата процентов по другим кредитам, сумма обязательств по предоставленным поручительствам, выплаты в погашение стоимости приобретенных в рассрочку товаров и др.). Для этой цели каждое обязательство по предоставленному поручительству принимается в размере 50% среднемесячного платежа по соответствующему основному обязательству.

Платежеспособность заемщика определяется по формуле:

Р=Дч* K*t,

где Дч - среднемесячный доход (чистый) за 6 месяцев за вычетом всех обязательных платежей;

К - коэффициент в зависимости от величины Дч: К = 0,3 при Дч в эквиваленте от 500 долл. США,

К - 0,4 при Дч в эквиваленте от 501 до 1000 долл. США,

К = 0,5 при Дч в эквиваленте от 1001 до 2000 долл. США,

К = 0,6 при Дч в эквиваленте свыше 2000 долл. США,

t - срок кредитования (месяцев).

Для определения платежеспособности заемщика-предпринимателя вместо справки с места работы используется декларация о доходах за предыдущий год, заверенная налоговой инспекцией. В этом случае Дч рассчитывается как среднемесячный доход за год за вычетом всех обязательных платежей.

Если у кредитного инспектора имеются сомнения в отношении сохранения уровня доходов заемщика в течение предполагаемого срока кредита. Величина Дч может быть скорректирована в сторону уменьшения с соответствующими пояснениями в заключение кредитного инспектора.

Если в течение предполагаемого срока кредита заемщик вступает в пенсионный возраст, то его платежеспособность определяется следующим образом:

Р=Дч1*К1*tх+Дч2*К2*t2

где Дч - среднемесячный доход, рассчитанный аналогично Дч;- период кредитования (в месяцах), приходящийся на трудоспособный возраст заемщика;

Дч2 - среднемесячный доход пенсионера (принимается равным минимальному размеру пенсии ввиду отсутствия документального подтверждения размера будущей пенсии заемщика);период кредитования (в месяцах), приходящийся на пенсионный возраст заемщика;

К1 и К2 - коэффициенты, аналогичные К, в зависимости от величины Дч, и Дч2.

При предоставлении кредита в рублях платежеспособность рассчитывается в рублях. При предоставлении кредита в иностранной валюте платежеспособность рассчитывается в долларах США. Платежеспособность поручителей определяется аналогично платежеспособности заемщика с той разницей, что К = 0,3 вне зависимости от величины Дч.

Таким образом, разница между притоком и оттоком средств характеризует величину общего денежного потока. На основе соотношения величины общего денежного потока и размера долговых обязательств клиента (коэффициент денежного потока) определяют его класс кредитоспособности:

класс I - 0,75;

класс II - 0,30;

класс III - 0,25;

класс IV - 0,2;

класс V - 0,2;

класс VI - 0,15.

Следовательно оценка кредитоспособности физического лица, фактически основана на соотношении испрашиваемой ссуды и его личного дохода, общей оценке финансового положения заемщика и стоимости его имущества, состава семьи, личностных характеристиках, изучении кредитной истории.

Сравнительный анализ методов оценки кредитоспособности.

Таким образом, наибольшее число совпадений у метода оценки кредитоспособности на основе финансовых коэффициентов.

2.3 Зарубежный опыт оценки платежеспособности

Оценка платежеспособности физических лиц основывается на изучении факторов, определяющих его репутацию, способность погасить ссуду в срок и полностью, наличие обеспечения кредита и др. Например, в Германии для получения потребительского кредита необходимо представить ряд документов, характеризующих личные качества Заемщика и его платежеспособность, и включающих следующую информацию:

¾      личные качества предпринимателя: характер, манеры поведения, внешность, выразительность речи. Семейное положение, социальная роль вне предпринимательства, хобби;

¾      общее образование: квалификация, предпринимательский склад ума, отношение к риску, азартность, интерес к экономике, организация производства, способность к планированию;

¾      специальное образование: ход профессионального развития, профессиональный опыт, специализация в работе;

¾      состояние здоровья: сведения о прошлых, хронических заболеваниях, занятие спортом, пределы нагрузки;

¾      имущество: степень участия в делах предприятия, личное имущество, владение недвижимостью, другие источники дохода, имущественное положение членов семьи.

Кроме этих сведений в банке проводят расчеты месячных доходов, месячных расходов и определяют располагаемый доход как разницу между доходами и расходами.

Банк, проверив доход клиента и сравнив его с месячной суммой по обслуживанию долга, определяет платежеспособность клиента. Доход должен быть равен сумме долга и процентов по нему. Если располагаемый доход меньше необходимой суммы, то заявление отклоняется. Платежеспособность считается хорошей, если сумма по обслуживанию долга составляет 60 % и ниже от располагаемого дохода.

В США популярна методика, предложенная Дюраном вначале 40-х гг. Он выделяет группу факторов, которые определяют степень кредитного риска и целесообразность выдачи кредита. Методика основана на бальной оценке кредита. Потенциальному Заемщику предлагается заполнить специальные стандартные анкеты. Баллы начисляются в зависимости от возраста, пола, семейного положения, месячного дохода, оседлости, занятости в конкретной отрасли и срока работы на определенном месте, наличия сберегательного счета в банке, недвижимости, страхового полиса и т.д. Для принятия положительного решения необходимо, чтобы сумма баллов превысила определенный уровень. Упрощенная модель бальной оценки Заемщика выглядит следующим образом.

¾      Возраст Заемщика: 0,01 балла за каждый год сверх 20 лет при максимуме 0,3 балла.

¾      Пол: 0,4 балла - женский; 0 - мужской.

¾      Оседлость: 0,042 балла за каждый год, прожитый в данной местности, при максимуме 0,42 балла.

¾      Занятость: 0,55 балла за профессию с низким уровнем риска для жизни; 0 - с высоким риском; 0,16 - за остальные профессии.

¾      Отрасль: 0,21 балла для работников коммунальных служб, государственных и банковских служащих, 0 - для всех остальных.

¾      Стабильность занятости: 0,059 балла за каждый год на данном месте работы при максимуме 0,59 балла.

¾      Наличие сберегательного счета в банке: 0,35 балла.

¾      Наличие недвижимости: 0,35 балла

¾      Страхование жизни: 0,19 балла.

Критической в данной модели является сумма в 1,25, т.е. если итоговый балл клиента, нижеуказанного уровня, ему кредит предоставлен не будет.

Так же в США широко распространен взаимный обмен информацией по вопросам кредитования. Под покровительством Национальной ассоциации управления кредитом тысячи кредитных менеджеров постоянно встречаются для обмена информацией и опытом.

Кредитное законодательство 1974 г. США и Великобритании, устанавливающее принципы равноправия в области кредитования, создало условия для формирования службы кредитных бюро. В таких бюро располагается кредитная история всех заемщиков, когда-либо обращавшихся за ссудой в любую кредитную организацию страны.

Во Франции кредитоспособность физического лица оценивается по системе скоринга. Программа определения целесообразности и условий выдачи потребительского кредита содержит три раздела: информация по кредиту и по клиенту, финансовое положение клиента.

В первый раздел вводятся данные о служащем банка, выдающем кредит, номер досье клиента, название агентства, вид и сумма кредита, периодичность его погашения, процентная ставка, дата предоставления кредита, день месяца, выбранный клиентом для ее погашения. Ответ на вопрос о необходимости страхования, абсолютный размер ежемесячного погашения кредита со страховым платежом и без него, общий размер процентов и страховых платежей, которые будут уплачены банку.

Во второй раздел программы вводятся данные о профессии клиента, его принадлежности к определенной социальной группе, работодателе, чистом годовом заработке, расходах за год, стаже работы.

На основе ввода перечисленной информации служащие банка получают заключение, можно ли выдать кредит. При отрицательном ответе агентство банка может направить клиента в свою дирекцию для дополнительного рассмотрения вопроса о возможности предоставления кредита.

В последнее время в практике европейских, американских и некоторых российских коммерческих банков широкое распространение получила методика оценки кредитоспособности клиента банка под названием CAMPARI (совокупность оценочных параметров, которые помогают сопоставить множество факторов, связанных с выявлением потенциального риска выдачи конкретной ссуды):

¾      Character (характер, репутация заемщика);

¾      Ability (способность к возврату ссуды);

¾      Marge (маржа, доходность);

¾      Purpose (целевое назначение ссуды);

¾      Amount (размер ссуды);

¾      Repayment (условия погашения кредита);

¾      Insurance (обеспечение, страхование риска, непогашения ссуды).

Зарубежный опыт функционирования специализированных рыночных организаций - кредитных бюро - демонстрирует ряд таких положительных результатов для банковской системы, как снижение рисков кредитования, упрощение процедуры оценки платежеспособности заемщиков, снижение затрат на проверку достоверности информации о заемщике.

Первоначально функцию сбора информации о недобросовестных клиентов взяла на себя "Польская ассоциация банков".

Банки, заключившие договоры с кредитными бюро, могут получать информацию о кредитных историях клиентов и предоставлять соответствующую информацию. Установлена определенная регулярность предоставления банками информации о своих клиентах - один раз в месяц. Кроме того, в режиме реального времени банки передают информацию обо всех поступивших к ним заявлениях на получение кредита от физических лиц, что позволяет бюро постоянно дополнять базу данных. Кредитное бюро гарантирует своевременную передачу кредитных отчетов о клиентах по запросу банка, а банк, в свою очередь, обязан своевременно предоставлять необходимую информацию в соответствии с требованиями кредитного бюро.

3. Практическая часть

.1 Практические расчеты определения платежеспособности физических лиц

Предприниматель Иванова Н.Н. обратилась в отделение Сбербанка с просьбой о предоставлении кредита, на открытие новой торговой точки, в сумме 250 000 рублей сроком на 24 месяца, на условиях ежемесячной оплате процентов по ставке 19% годовых. В качестве обеспечения заемщик предоставил двух поручителей. На основании полученных бухгалтерских документов, а также информации из других источников проанализируем платежеспособность данного клиента и на основании рассчитанных коэффициентов составим заключение по кредитной заявке. Платежеспособность Заемщика физического лица занимающегося предпринимательской деятельностью может быть рассчитана двумя способами на основании данных налоговой декларации за последние шесть месяцев на основании книги доходов и расходов, также за последние шесть месяцев. На примере предпринимателя Ивановой Н.Н. проведем расчеты исходя из налоговой декларации. Выведем таблицу по данным налогоплательщика (таблица 2).

Таблица 2 - Доходы, полученные предпринимателем за 6 месяцев

Суммируя все перечисленные доходы, получаем среднемесячный доход 25 039 руб., но, учитывая тот факт, что Заемщик находится в предпенсионном возрасте, прибавляем минимальный размер пенсии, равный 1 896,26 руб.

Таким образом, доход = 25 039 руб.+1 896,26 руб.=26 935,26 руб.

Для расчета платежеспособности необходим среднемесячный доход за шесть месяцев за вычетом всех обязательных платежей, т.е. в нашем случае уплаченных налогов.

Так как налоговым периодом для расчета ЕНнВД (таблица 3) признается квартал. В соответствии с "Правилами кредитования физических лиц" №229-3-р для расчета размера кредита необходимы сведения о величине среднемесячного дохода за последние шесть месяцев. Расчет чистого дохода физического лица занимающегося предпринимательской деятельностью, необходимо производить по 2-м налоговым декларациям, представленным за 2 последних налоговых периода, 1 и 2 квартал, либо за 2 и 3 квартал и т.д.

Таблица 3 - Форма 2 ЕНнВД

За полгода единый налог на вмененный доход составит 19 765 руб., а среднемесячный платежи будут равны 3 294,16 руб.

Следовательно, Дч = 26 935,26 - 3 294,16 руб. = 23 641,10

Значит, Р = 23 641,10 * 0,5 * 24 (мес.) = 271 693,20

Расчет платежеспособности поручителей производится аналогично.

Поручитель 1. Петров Б.М.

Р = 31 372,00 * 0,5 * 24 (мес.) = 376 464,00

Поручитель 2. Сидоров В.И.

Р = 7 182,44 * 0,5 * 24 (мес.) = 86 189,28.

Для более полного представления все данные объединяются в таблицу.

Таблица 4 - Общие данные заемщика и поручителей

Максимальный размер кредита на основе платежеспособности Заемщика рассчитывается следующим образом:

 = 271 693,20 / 1 + (((24+2)*19) / (2*12*100)) = 228 313,61.

Максимальный размер кредита по совокупности обеспечения

So = 462 773,28 / 1+((24+1)*19) / 2*12*100 = 388 885,1.

Таким образом, Иванова Н.Н. может взять кредит, не превышающий 228 313,61 руб.

Теперь попробуем наглядно рассчитать платежеспособность предпринимателя Ивановой Н.Н. (таблица 5)

Таблица 5 - Упрощенная форма отчета о прибылях и убытках за 6 месяцев 2009 г.

Среднемесячный доход будет равен:

Дч = 2 306 114,40 - 1 555 236,47 = 750 877,53,

прибавив пенсию, получим 752 773,79.

Таким образом, Р = 752 773,79 * 0,7 * 24 = 12 646 599,67.

 = 12 646 599,67 / 1 + ((24+1)*19)/2*12*100 = 15 49 453,61.

Таким образом, предприниматель может взять кредит в размере 15 049 453,61 руб.,

Но так как кредит предоставляется исходя из меньшей суммы дохода, следовательно, банк выдает кредит исходя их дохода, исчисленного по налоговой декларации.

На основании решения кредитного комитета Сбербанка и дополнительного офиса 25.10.2009 г. был заключен кредитный договор о предоставлении Заемщику кредита в сумме 230 000 рублей сроком на 36 мес. на условиях ежемесячной уплаты процентов по ставке 19% годовых, в качестве обеспечения по кредиту предлагаются поручители.

.2 Рекомендации по совершенствованию методики оценки платежеспособности физических лиц

В данной работе рассмотрены методологические основы оценки платежеспособности физических лиц.

Методика - это систематизированная совокупности шагов, действий, которые необходимо предпринять, чтобы решить определенную задачу или достичь определенной цели. Методики оценки платежеспособности и кредитоспособности бывают, основанные на анализе справок и данных анкет заемщика, скоринговые модели, андерайтинг.

Так же был проведен анализ платежеспособности заемщика банка по методике Сбербанка. Методика опирается на показатели справки 2НдФЛ и налоговой декларации.

Выявлены некоторые недостатки методики.

Оценка платежеспособности заемщиков на примере предпринимателя Ивановой Н.Н. позволила сделать вывод о том, что методика оценки платежеспособности не достаточно разработана и требует совершенствования для более точной и достоверной оценки платежеспособности заемщика банка.

О недостатках методики оценки платежеспособности заемщиков, используемой коммерческими банками, свидетельствуют следующие факты, выявленные в предыдущих главах:

1.   Расчет производится только в способности заемщика в дальнейшем выполнять свой обязательства по кредиту и своевременно уплачивать проценты;

2.       Определение платежеспособности заемщика опирается в основном на систему финансовых коэффициентов;

.        Банки не тщательно устанавливают пороговые значения показателей кредитоспособности с учетом изменившихся экономических условий;

.        Не развитая нормативная база оценки платежеспособности заемщиков;

.        Отсутствие обязательного применения качественных методик оценки платежеспособности;

.        Отсутствие бальной оценки платежеспособности и определение класса (категорий) платежеспособности заемщика.

Рассмотрим более подробно все вышеизложенные недостатки методики оценки платежеспособности и предложим рекомендации по их совершенствованию.

Экономическая ситуация в стране не остается постоянной, она развивается со временем. Чем более устойчивой и разнообразной становилась экономика, тем более глубокий смысл приобретало понятие кредитоспособности заемщика банка. Поэтому при изменении экономических условий, банкам необходимо проверять, и при необходимости, изменять нормативные значения финансовых показателей, необходимых для расчета оценки кредитоспособности заемщика банка.

В настоящее время банки уделяют большее значение количественному анализу кредитоспособности заемщика, а не качественному. Качественный анализ проводится только в ходе собеседования (интервью) с потенциальным заемщиком на начальных этапах кредитования. Совершенствование качественных методик и обязательное их применение при оценке кредитоспособности заемщика банка лишь увеличит качество результатов оценки. При качественном анализе кредитоспособности необходимо уделять внимание не только самому потенциальному заемщику, но и экономической ситуации в стране.

Использование балльных систем оценки кредитоспособности - это наиболее объективный и экономически обоснованный процесс принятия решений. В методиках необходимо учитывать такую проблему балльных систем оценки кредитоспособности, как-то, что они должны быть статистически тщательно выверены и требуют постоянного обновления информации, что может быть дорого для банка.

Поэтому небольшие банки, как правило, не разрабатывают собственных моделей анализа кредитоспособности клиентов из-за высокой стоимости их подготовки и ограниченной информационной базы.

В настоящее время в России нет достаточного количества нормативно-правовых актов, регулирующих процесс оценки кредитоспособности заемщика. Хотя работа по решению данной проблемы ведется.

Также к проблемам, возникающим при оценке кредитоспособности заемщика, можно отнести и тот факт, что понимание целесообразности и актуальности использования, более совершенных методик возникает чаще всего у тех банков, кредитование физических лиц в которых реализовано в качестве массовой услуги.

Если же банк планирует разворачивать масштабную программу, то для того чтобы преуспеть на рынке в условиях постоянного ужесточения конкуренции и, как следствие, сокращения доходности, необходимо искать пути сокращения операционных расходов и минимизации рисков.

Обязательным условием здесь будет правильное построение механизма, который будет осуществлять эту деятельность. Образно говоря, нужно создать своеобразный конвейер, состоящий из определенного количества сотрудников, взаимодействующих с заемщиками и между собой по определенным четко обозначенным правилам и алгоритмам. В число таких алгоритмов входят методики анализа заявок и принятия решений о выдаче кредита.

Используемую банком технологию оценки заемщиков физических лиц предлагается модернизировать следующим образом (рисунок 6).

Рисунок 6 - Модернизированная схема проведения оценки заемщика - физического лица банком

Система должна состоять из двух аналитических блоков: блока анализа данных и блока принятия решений.

В блоке анализа системы осуществляется анализ данных о заемщиках банка, о выданных кредитах и истории их погашения. Блок анализа необходимо дополнить следующими запросами:

1.   получаемые доходы (используя базу банных Пенсионного фонда РФ);

2.       имеющаяся недвижимость, земельные участки, их площадь и месторасположение (используя базу данных Бюро технической инвентаризации и департамента Юстиции);

.        наличие автотранспорта, его возраст (база данных ГБДД);

.        подтверждение данных о регистрации (несмотря на предъявление паспорта, т. к. данные о регистрации могут быть фальшивыми - база данных ПВС);

.        привлечение данных специализированных кредитных бюро о наличии срочных и погашенных кредитов в других банках.

Подобные запросы должны осуществляться на договорной основе, в режиме реального времени, в максимально быстрые сроки.

Конечно, на первых порах функционирования модернизированной системы проверки данных, затраты банка на проведение такой операции увеличатся. Но по мере налаживания системы обмена информацией и снижения кредитного риска банк будет получать ощутимую отдачу.

В процессе анализа данных о заемщиках и кредитах применяются различные математические методы, которые выявляют в них факторы и их комбинации, влияющие на кредитоспособность заемщиков, и силу их влияния. Обнаруженные зависимости составляют основу для принятия решений в соответствующем блоке.

Блок принятия решений используется непосредственно для получения заключения системы автоматизированного банковского рейтинга о кредитоспособности заемщика, о возможности выдачи ему кредита, о максимально допустимом размере кредита. С данным блоком работает сотрудник банка, который либо вводит в него анкету нового заемщика, либо получает ее из торговой точки, где банк осуществляет программу потребительского кредитования.

Предлагаемые подходы совершенствования организации процесса кредитования, индивидуальных заемщиков, на этапе оценки их кредитоспособности позволят унифицировать процедуру, на этой основе ускорить и удешевить ее, получить более точный и обоснованный результат, что в итоге снизит риски кредитования, обеспечит необходимую стабильность работы банка и заданный уровень доходности.

Проводя оценку платежеспособности, кредитный инспектор в первую очередь анализирует данные анкеты и справок. При анализе огромного количества документов можно не заметить подделки. Беседуя с потенциальным клиентом, кредитному инспектору, следует обратить внимание на следующие аспекты:

Анализ справки 2НДФЛ;

Анализ подлинности документов и печатей;

Рекомендуется более осторожно относиться к клиентам без определенного рода занятий. Если наемные работники могут подтвердить свой ежемесячный доход, то лицам, так называемым свободных профессий сделать это сложнее. В данном случае подтверждением дохода могут быть договоры, контракты, выписки по банковскому счету, налоговые декларации и пр. Главное, банку необходимо понимать, что этот доход является регулярным и стабильным. В некоторых банках среди нежелательных клиентов числятся представители профессий, связанных с повышенным риском для жизни (спасатели, пожарные, милиционеры и т. д.). По-разному банки относятся к заемщикам, обладающим творческими профессиями, ведь писатели, артисты или художники тоже иногда не имеют постоянного места работы. В рискованную группу клиентов входят фрилансеры - внештатные сотрудники каких-либо организаций, выполняющие работу от заказа к заказу. Таким группам заемщиков гораздо сложнее доказать банкам свою благонадежность.

Так же для улучшения оценки надежности заемщика и обеспечения высокого качества кредитного портфеля в Сбербанке России, рекомендуется применять "Комплекс мероприятий сотрудников кредитующего подразделения и подразделения безопасности, при проведении проверки ссудозаемщиков - физических лиц".

Основной функцией данного Комплекса является минимизация банковских рисков, возникающих при кредитовании физических лиц, путем определения категории риска Клиента с последующим применением определенного набора действий для окончательной классификации уровня риска Клиента сотрудниками кредитующего подразделения и подразделения безопасности, и принятия решения о возможности сотрудничества соответствующим коллегиальным органом Банка.

В данном Комплексе предлагается использовать следующие категории: безрисковая, незначительная, повышенная.

К безрисковой категории относятся:

1.  Клиенты, являющиеся Государственными служащими, имеющие положительную кредитную историю в Банке;

2.       Клиенты, предприятие - работодатель которых сотрудничает с Банком в рамках в "корпоративного" кредитования;

.        Клиенты, относящиеся к руководящему составу крупных предприятий региона, имеющие положительную кредитную историю в Банке;

.        Клиенты, предприятие - работодатель которых является VIP-клиентом Банка, не имеющие отрицательной кредитной истории, в т.ч. в других кредитных организациях. При этом стаж работы Клиента на данном предприятии должен составлять не менее 1 года;

.        Клиенты, являющиеся пенсионерами и получающими пенсию через Банк, не имеющие отрицательной кредитной истории, в т.ч. в других кредитных организациях;

.        Клиенты, имеющие положительную кредитную историю и кредитовавшиеся неоднократно в Банке в течение 5 лет, имеющих текущее стабильное финансовое положение.

7.  Сотрудники Банка.

К незначительной категории относятся:

1.  Клиенты, являющиеся Государственными служащими, обратившиеся в Банк впервые и не имеющие отрицательной кредитной истории в других кредитных организациях;

2.       Клиенты, относящиеся к руководящему составу крупных предприятий региона, обратившиеся в Банк впервые и не имеющие отрицательной кредитной истории в других кредитных организациях;

.        Клиенты, предприятие - работодатель которых является VIP-клиентом Банка, не имеющие отрицательной кредитной истории, в т.ч. в других кредитных организациях. При этом стаж работы Клиента на данном предприятии должен составлять от 6 мес. до 1 года;

.        Клиенты, предприятие-работодатель которых сотрудничает с Банком в рамках "зарплатного" проекта;

.        Клиенты, имеющие положительную кредитную историю, в т.ч. в других кредитных организациях;

.        Клиенты, у которых в качестве поручителей выступают руководители предприятия - работодателя (со штатной численностью свыше 50 чел.);

.        Клиенты, предприятие - работодатель которых имеет положительную кредитную историю в Банке.

К повышенной категории относятся:

1.  Клиенты, предприятие-работодатель которых являются малоизвестным;

2.       Клиенты, предоставившие документы о доходе, с признаками фиктивности;

.        Клиенты, являющиеся ИП;

.        Клиенты, у которых в качестве поручителей выступают руководители предприятия - работодателя (со штатной численностью, не превышающей 50 чел.).

.        Клиенты, имеющие отрицательную кредитную историю в Банке или в других кредитных организациях.

.        Клиенты, имеющие частую смену места работы, продолжительные (более 3 месяцев) перерывы в трудовой деятельности, резкое изменение статуса занимаемых должностей в процессе трудовой деятельности.

.        Клиенты, по которым выявлены признаки финансирования бизнеса за счет кредитных средств полученных по кредитам частных клиентов.

При проведении проверочных мероприятий по данной категории Клиентов, сотрудниками служб Банка, необходимо отражать в своих заключениях исчерпывающую информацию о кредитуемом объекте недвижимости, с приложением фотографического материала.

Из вышеприведенных рекомендаций можно сделать вывод, что оценка платежеспособности и кредитоспособности клиента является одним из наиболее важных методов снижения кредитного риска и успешной реализации кредитной политики, поскольку позволяет избежать необоснованного риска еще на этапе рассмотрения заявки на предоставление кредита.

Подводя итог, следует отметить, что платежеспособность заёмщиков играет очень важную роль для банка, т.к. от этого зависит финансовое положение банка. Чем выше уровень платежеспособности заёмщиков, тем меньше будет риск банка, т.е. риск невозврата ссуд. Меньше средств будут резервироваться, следовательно, больше средств будут находиться в рабочем состоянии, и приносить банку доход.

Таким образом, банкам необходимо постоянно совершенствовать методики определения платежеспособности заёмщиков.

.3 Совершенствование механизма оценки кредитоспособности индивидуальных заемщиков

Современный этап развития банковской системы России характеризуется все возрастающей конкуренцией на рынке розничного банковского бизнеса. Статистические данные свидетельствуют об отсутствии равномерности в динамике банковского кредитования в различных сегментах рынка. По данным за 2003 г. рост кредитных инвестиций в развитие предприятий составил 12,5 % против пятикратного увеличения объемов розничного кредитования по сравнению с 2002 г. Аналитики прогнозируют прирост ссудной задолженности физических лиц с 55 млрд. руб. в 2002 г. до 1800 млрд. руб. к 2013 г. Отмеченный прирост в основном планируется получить за счет технологии ускоренного кредитования на основе освоения различных скоринг-систем. Практика их массового применения в российских условиях может привести к резкому росту невозвратов кредитов. Положительный опыт их успешного использования в экономически развитых странах был сформирован совершенно в иной экономической среде. В России в условиях отсутствия деятельности кредитных бюро, низкой кредитной культуры населения, единого информационного пространства в финансовой сфере массированное применение зарубежных скоринг-технологий без сомнения усилит кредитные риски розничного банковского бизнеса. В этой связи совершенствование методических подходов к оценке кредитоспособности индивидуальных заемщиков, адаптация имеющегося в этом вопросе зарубежного опыта к российским особенностям представляется весьма важной задачей.

В настоящее время привлекательность кредитования частных лиц для банков обуславливается применением высоких процентных ставок, которые позволяют банкам получать высокую процентную маржу за достаточно короткий срок. Таким образом, основной способ борьбы за клиента - ценовая конкуренция, в то время как инновационное лидерство, обеспечивающее не столь быстрый, но стабильный результат, пока не получило нужного уровня развития.

Вместе с тем кредитование физических лиц - достаточно рисковая операция, и увеличение доли таких кредитов в портфеле увеличивает кредитный риск банка. Одна из основных мер по предотвращению возможных потерь - правильная оценка способности заемщика выполнять свои обязательства. Выбор критериев для нее был актуален во все периоды развития банковского дела и уже вошел в экономическую литературу в качестве одной из основных задач при определении кредитоспособности заемщика. Не менее важной является проблема правильной организации процедуры оценки кредитоспособности как наиболее важной в кредитном процессе.

Кредитоспособность клиента в мировой банковской практике фигурирует как один из основных объектов оценки при определении целесообразности и форм кредитных отношений. Способность к возврату долга связывается с моральными качествами клиента, его искусством и родом занятий, степенью вложения капитала в недвижимое имущество, возможностью заработать средства для погашения ссуды и других обязательств.

Перечень элементов кредитоспособности заемщика и показателей, их характеризующих, может быть более широким или сокращенным в зависимости от целей анализа, видов кредита, сроков кредитования, состояния кредитных отношений банка с заемщиком. Оптимальные или допустимые значения таких показателей должны дифференцироваться в зависимости от деятельности заемщика, конкретных условий сделки и пр.

Заключение

Изучение кредитоспособности клиента является одним из наиболее важных методов снижения кредитного риска и успешной реализации кредитной политики, поскольку позволяет избежать необоснованного риска еще на этапе рассмотрения заявки на предоставление кредита.

Под кредитоспособностью банковских клиентов следует понимать такое финансовое состояние клиента, которое дает уверенность в эффективном использовании заемных средств, способность и готовность заемщика вернуть кредит в соответствии с условиями договора.

В данной работе я рассмотрела основные правила и этапы кредитования, проанализировала возможные кредитные риски, описала предъявляемые к заемщику требования, а так же рассмотрела методики оценки кредитоспособности заемщика и определила, в каком случае высока вероятность получения кредита физическим лицом, а в каком эта вероятность не является достаточной. В заключение моей работы я составила несколько рекомендаций по повышению эффективности оценки кредитоспособности.

Список литературы

1.Федеральный закон от 02.12.1990 N 394-1 (ред. от 21.03.2002) "О Центральном банке Российской федерации (Банке России)".

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

. Инструкция Центрального Банка РФ от 30 июня 1997 года №62-а "О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам".

. "Правила кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка РФ" от 10.07.1997 № 229 - р.

. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"

. Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 140-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "О банках и банковской деятельности".

. Вил Р.В., Палий В.Ф. Управленческий учет. - М.:ИНФРА-М, 2010. -200с.

Волошин И.В. Анализ денежных потоков коммерческого банка //

8.            Долан Г. Д. Деньги, банковское дело и денежно - кредитная политика. Учебник. - М.: Питер, 2009. - 400 с.

9.       Кабушкин С. Н. Управление банковским кредитным риском. учебное пособие для вузов - М.: Новое знание, 2008

.        Кредитные ресурсы банка /С.К. Соломин, "Право и экономика", № 12, декабрь 2009.

.        Новые условия выдачи займа и кредита /М. Романова, "Финансовая газета", № 12, 13, март 2007

.        Правила кредитования физических лиц учреждениями Сбербанка России (№229-р) Москва 2007.

.        Письмо ЦБР от 7 сентября 2005 г. N 04-25-1/3762 "О проверках кредитных организаций по вопросу раскрытия информации при предоставлении потребительских кредитов".

.        Деньги, кредит, банки: учебник/ колл. авт.; под ред. О.И. Лаврушина. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2010

.        Федеральный закон от 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"

.        Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"

.        Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях".

.        Халевинская Е.Д. Банковские кредиты // Аудит и финансовый анализ. - 2009.

19. #"773340.files/image004.gif">

Дерево целей

Дерево задач

Приложение 2

Кредитный договор № _____

"__"__________200__года г. ________________

Открытое акционерное общество коммерческий банк "Банк", именуемое в дальнейшем "Банк", в лице _________________________________, действующей(го) на основании __________________, с одной стороны и гражданин(ка) Российской Федерации __________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Заемщик", действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

. Предмет договора.

.1. По настоящему договору Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере ________________(________________) рублей сpоком до __________________________года, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в порядке и сроки, предусмотренных настоящим договором.

.2. Кpедит предоставляется для ________________________________________________________________.

.3. Для учета полученного Заемщиком кpедита и его погашения Банк откpывает Заемщику ссудный счет №___________________.

.4. В пpоцессе пользования кpедитом Заемщик обязуется соблюдать пpинципы кpедитования:

сpочности,

возвpатности,

целевого хаpактеpа,

платности и обеспеченности.

. Обязанности сторон.

.1. Банк обязуется:

.1.1. Пpедоставить кpедит в порядке и сроки предусмотренные настоящим договором:

Сумма кредита ____________________________________________________________

Дата выдачи (перечисления) _____________________________________________________

.1.2. Консультиpовать Заемщика по вопpосам исполнения настоящего договоpа.

.2. Заемщик обязуется

.2.1. Возвpатить кpедит путем внесения, либо пеpечисления денежных сpедств на ссудный счет в сpок не позднее_________________.

.2.2. Уплатить банку пpоценты в pазмеpе и на условиях, предусмотpенных настоящим договоpом.

.2.3. Обеспечить возвpат полученного кpедита и пpоцентов за пользование им в порядке и на условиях предусмотренных настоящим договором.

.2.4. Уведомлять банк об изменении места жительства, pаботы, фамилии и дpугих обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по договоpу в 3-х дневный сpок.

. Цена договора.

.1. Кpоме возвpата полученной суммы кpедита, Заемщик обязуется уплатить Банку:

.1.1. За пользование кpедитом в пpеделах сpока пользования, установленного настоящим договоpом _____ % годовых.

.1.2. За пользование кpедитом пpи наpушении сpока возвpата кредита _____% годовых за весь пеpиод пpосpочки от обусловленного настоящим договоpом сpока погашения кpедита до его фактического возвpата.

.2. Проценты за пользование кредитом начисляются Банком, который предоставляет Заемщику по его требованию соответствующий расчет. При этом при начислении процентов количество дней в году принимается 365 или 366 соответственно, а в месяце берется действительное число календарных дней.

.3. В случае изменения условий фоpмиpования кpедитных pесуpсов, связанных с изменением действующего законодательства, указаний ЦБ России (изменение учетных ставок, условий pезеpвиpования сpедств в ЦБ России, обязательных экономических ноpмативов), Банк впpаве в одностоpоннем поpядке изменить пpоцентную ставку за пользование кpедитом, пpедусмотpенную п.3.1. настоящего договоpа с уведомлением Заемщика не менее, чем за 5 дней, в течение котоpых Заемщик впpаве пpинять новые условия договоpа, либо досpочно погасить полученную ссуду с уплатой пpоцентов за фактическое вpемя пользования.

Порядок расчетов.

.1. Банк предоставляет Заемщику кредит в сроки, предусмотренные п.2.1.1 настоящего договора в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика, либо наличными денежными средствами через кассу банка.

.2. Гашение предоставленного кредита осуществляется в сроки, предусмотренные п. 2.2.1 настоящего договора.

.3. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется Заемщиком _______________ (ежемесячно c 21 числа, но не позднее последнего рабочего дня текущего месяца; по графику; в срок полного погашения кредита).

.4. Гашение предоставленного кредита и уплата процентов за пользование этим кредитом осуществляется путем:

•        перечисления средств со счетов Заемщика на основании его письменных распоряжений;

•        перевода денежных средств Заемщика через органы связи или другие кредитные организации;

•        взноса Заемщиком наличных денег в кассу Банка на основании приходного кассового ордера;

•        иными способами, предусмотренными действующим законодательством РФ;

по кредиту на ссудный счет № _______________________, по уплате процентов на счет №_____________________________.

.5. Заемщик вправе досрочно исполнить кредитное обязательство при условии уведомления Банка не менее чем за 1 рабочий день.

.6. В случае нарушения сроков погашения кредита или уплаты процентов, предусмотренных настоящим договором, на сpок более 10 дней Банк, впpаве в одностоpоннем поpядке потpебовать досpочного возвpата кpедита вместе с пpичитающимися пpоцентами.

.7. В случаях, предусмотренных действующим законодательством Заемщик вправе поручить исполнение кредитных обязательств предусмотренных настоящим договором, третьим лицам.

.8. В случае образования просроченной задолженности по кредиту, процентам суммы выплачиваемые Заемщиком или третьими лицами направляются вначале на погашение долга по оплате процентов за пользование кредитом, а затем в счет возврата предоставленного кредита, независимо от указаний, сделанных Заемщиком в платежных документах.

. Контроль Банка.

.1. В процессе кредитования Банк осуществляет контроль за целевым использованием полученного Заемщиком кредита и его обеспеченностью.

. Обеспечение кредита.

.1. Кpедит, пpедоставленный по настоящему договоpу, обеспечивается _____________________________ .

. Ответственность сторон.

.1. Пpи неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору стоpоны несут ответственность в поpядке, пpедусмотpенном действующим законодательством.

.2. В случае наpушения сpоков уплаты процентов Заемщик уплачивает Банку пеню в pазмеpе 0,5 % в день от суммы платежа за каждый день пpосpочки. Уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательств в натуpе.

.3. Заемщик не освобождается от возмещения долга по кpедиту, уплаты пpоцентов, пpи наступлении любых обстоятельств, в том числе не зависящих от Заемщика.

. Срок действия договора.

.1. Hастоящий кpедитный договоp вступает в силу с момента подписания его стоpонами и действует до полного погашения кpедита и пpоцентов по нему.

.2. Изменение, pастоpжение и пpодление сpока действия договора офоpмляется дополнительным соглашением стоpон за исключением случаев одностоpоннего изменения условий, пpедусмотpенных настоящим договоpом.

. Заключительные положения.

.1. Споpы, возникающие пpи исполнении настоящего договоpа, разpешаются в соответствии с действующим законодательством, судом.

.2. Во всем остальном, что не пpедусмотpено настоящим договором, стоpоны pуководствуются действующим законодательством.

.3. Все расходы, связанные с заключением настоящего договора, несет Заемщик.

.4. Hастоящий договоp составлен в 2-х экземпляpах, имеющих одинаковую юpидическую силу и хpанящихся после подписания по одному экземпляpу у каждой из стоpон договора.

. Реквизиты и подписи сторон.

Банк: __________________ Заемщик: ___________

Приложение 3

ДОГОВОР № ____

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ

г. ___________ "__"_______ 20___ г.

________________, именуемый в дальнейшем "Гарант", в лице _______________, действующего на основании _________ с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем "Принципал", в лице __________, действующего на основании ________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Гарант обязуется в течение ___ дней после подписания настоящего договора выдать __________________________________________ кредитору Принципала (далее по тексту Бенефициар), банковскую гарантию, для обеспечения обязательств Принципала перед Бенефициаром по кредитному договору Nо. ___ заключенному между Принципалом и Бенефициаром "__"_______ 20__ г. (согласованный Гарантом, Принципалом и Бенефициаром текст выдаваемой банковской гарантии прилагается).

. Сумма гарантии составляет _________________________________ рублей, в том числе:

____________________________ рублей - сумма основного долга;

____________________________ рублей - проценты за пользование кредитом;

____________________________ рублей - штрафные санкции за несвоевременный возврат кредита и процентов по кредиту.

. За предоставление гарантии Принципал уплачивает Гаранту_________________ рублей (вариант: ____% от гарантированной суммы). Плата за гарантию перечисляется Принципалом на корреспондентский счет Гаранта в течение трех банковских дней после заключения настоящего договора.

. Гарантия может (вариант: не может) быть отозвана Гарантом в одностороннем порядке.

. Гарантия выдается сроком на ____________ месяцев. Последним днем для предъявления претензий к Гаранту и подачи заявлений о принудительном взыскании является "___"________ 20___ года.

. В случае невыполнения Принципалом своих обязательств перед Бенефициаром по кредитному договору Nо. _____ заключенному между Принципалом и Бенефициаром "__"________ 20__ г., Гарант отвечает перед Бенефициаром в размере фактического долга принципала , но не выше суммы, указанной в тексте выдаваемой банковской гарантии.

. Гарант вправе в порядке регресса требовать от Принципала возмещения сумм, уплаченных Бенефициару по банковской гарантии. Эти требования предъявляются Гарантом в пределах срока исковой давности, установленного законодательством.

. Все споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.

. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Гаранта и Принципала.

. Юридические адреса и подписи сторон

Приложение 4

Банковская гарантия

Гражданину - Иванову Ивану Ивановичу

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ №

г._________________ "____"_______________20__ г.

Банк____________________принял к сведению Ваше предложение к контракту N ______________ от "___"________________20__г. с Банком АСКОН на предоставление кредита, в сроки ___________________, на сумму __________ USD.

Банк _______________________ выступает гарантом гражданина - Иванова Ивана Ивановича и обязуется вернуть Вам наличными (безналичным переводом) сумму ______ USD плюс _____ % годовых в случае, если гражданин - Иванов Иван Иванович, не выполнит своих обязательств по возврату кредита и причитающихся по нему процентов и иных платежей в порядке и на условиях предусмотренных кредитным договором.

Сумма гарантии составляет _________________________________ рублей, в том числе:

____________________________ рублей - сумма основного долга;

____________________________ рублей - проценты за пользование кредитом;

____________________________ рублей - штрафные санкции за несвоевременный возврат кредита и процентов по кредиту.

Уполномоченное лицо банка

Полные реквизиты банка

Печать

Приложение 5

К КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ Nо. _____ от ______________

г. _______________ "___"_________ 20__ г.

_________________________________________________________,

_____________________, действующего от своего имени и в своем интересе именуемые в дальнейшем "Должник", и Коммерческий банк ______________________, именуемый, в дальнейшем "Кредитор" в лице

_____________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________ и _____________, в лице ___________________________________________, действующего на основании __________________, именуемое в дальнейшем

"Поручитель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

.1. По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором Должника за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору Nо. _____ от "___"_________ 20__ года.

. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

.1. Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение обязательств Должником по вышеназванному кредитному договору в том же объеме как и Должник, включая в случае неисполнения обязательств Должником возврат суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и уплату штрафных санкций на день расчетов.

.2. Основаниями ответственности Поручителя, в частности, являются:

невозвращение кредита в обусловленный договором срок;

неуплата процентов по кредиту в установленный срок;

нецелевое использование кредита.

.3. Должник обязуется немедленно извещать Поручителя обо всех допущенных им нарушениях указанного в п.1.1 договора, в том числе о просрочке уплаты процентов, возврата суммы основного долга и о любых других нарушениях. а также обо всех других обстоятельствах, влияющих на исполнение обязательств Должником своих обязательств перед Кредитором.

.4. Должник обязан немедленно письменно извещать Поручителя о полном или частичном исполнении обязательств по указанному кредитному договору, в том числе об уплате процентов, штрафных санкций и возврате суммы кредита с представлением соответствующих документов.

.5. В случае просрочки исполнения Должником обязательств перед Кредитором, Кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Должника или Поручителя либо осуществить в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с Поручителя или Должника.

.6. В случае если Поручитель возместит все убытки Кредитора по указанному в п. 1.1 кредитному договору, к нему переходят права кредитора в объеме фактически удовлетворенных требований. При этом, помимо возврата фактически выплаченных Кредитору сумм, Поручитель будет вправе потребовать от Должника уплаты штрафа в размере ____% от выплаченных им Кредитору сумм, а также возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Должника.

.7. В течение трех дней после исполнения Поручителем обязательств Должника по возмещению убытков Кредитора, Кредитор обязан вручить Поручителю документы, удостоверяющие требования Кредитора к Должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

. СРОКИ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

.1. Поручительство выдается на весь срок действия кредитного договора, в том числе и на срок пролонгации кредита. При этом требования по возмещению убытков и уплате штрафных санкций к Поручителю могут быть предъявлены Кредитором в течение трех месяцев после наступления срока исполнения обязательств по указанному договору.

.2. Поручительство прекращается:

если Кредитор в течение трех месяцев со дня наступления срока исполнения обязательства по кредитному договору, не предъявит к Поручителю требования о возмещении убытков и уплате штрафных санкций;

если Кредитор отказался принять надлежащее исполнение по договору, предложенное Должником или Поручителем;

в случае исполнения Должником обязательств по кредитному договору;

при переводе долга на другое лицо, если Поручитель не дал Кредитору согласия отвечать за нового должника;

в случае принятия Кредитором отступного;

в иных, предусмотренных законом, случаях.

.3. Настоящий договор является безвозмездным, то есть плата за предоставление поручительства настоящим договором не предусматривается.

. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ

.1. Должник обязан предоставить Поручителю один экземпляр кредитного договора.

. ПОЧТОВЫЕ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение 6

ДОГОВОР ЗАЛОГА

г._____________ "____"____________ 20____г.

действующего от своего имени и в своем интересе именуемое в дальнейшем "Залогодатель", с одной стороны, и ________________________ действующий на основании Устава, в лице __________________ именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

. По кредитному договору N _____________ от "___"____________ 20____г. банк-кредитор предоставил кредит в сумме _____________ тыс. рублей сроком погашения до ________________.

. В обеспечение своевременного возврата кредита, а также процентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь, причиненных банку-кредитору ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель заложил

Опись заложенного имущества прилагается.

. Заложенное имущество остается у Залогодателя _________________________или передается Залогодержателю.

. Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме ________ тыс.руб. Залогодатель гарантирует, что переданное им в залог имущество согласно описи нигде им ранее не заложено, свободно от долгов и не подлежит удержанию. Заложенное имущество принадлежит Залогодателю на правах _________________________.

. Залогодатель обязуется:

обеспечить надлежащее хранение, не закладывать и не реализовывать их другим юридическим и физическим лицам до истечения срока действующего обязательства. Предоставить Залогодержателю возможность для осуществления проверок сохранности заложенного имущества.

в случае реализации заложенного имущества восполнить его в размере стоимости выбывшего залога, соответствующим имуществом или погасить в этой сумме полученный кредит.

. Залогодержатель вправе:

проверять целевое использование выданной им под залог ссуды, а также состояние и условия хранения заложенного имущества;

в случае непогашения в установленные кредитным договором сроки возврата полученного кредита, процентов, удовлетворение требования кредитора из стоимости заложенного имущества производится, если иное не установлено законодательными актами, по решению суда.

. Договор залога прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

. При реорганизации залогодателя обязательства по данному договору распространяются на его правопреемника.

. Договор составлен в двух экземплярах из которых один остается у Залогодержателя, другой выдается Залогодателю.

. Юридические адреса сторон: