Учет лизинговых операций у лизингополучателя
Введение
лизинговый операция
документальный оформление
Предпосылкой выхода предприятий из
экономического кризиса и налаживания рентабельной работы является обновление
основного капитала, внедрение новых технологий на новом оборудовании. Но для
этого необходимы значительные средства, которыми предприятия, как правило, не
располагают. Получить же кредиты сложно из-за гарантий, дефицита свободных
денежных средств, жестких условий выплат основного долга и процентов по нему в
кредитном договоре. Поэтому растет значение такой разновидности кредита, как
лизинг, который обеспечивает полное финансирование капиталовложений, сохраняя
предприятиям финансовую ликвидность, позволяет направлять ликвидные средства,
как в оборотный капитал предприятия, так и на другие капиталовложения.
Лизинг, являясь видом инвестиционной
деятельности, получил широкое распространение на рынке различных товаров и стал
одним из основных источников пополнения средств организаций. Его популярность
связана с очевидными преимуществами для всех участников лизинговой сделки по
сравнению с другими вариантами инвестирования.
Финансовая аренда (лизинг) является важным
источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий во
многих странах, независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга
обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный сектор,
способствуя увеличению внутреннего производства, росту продаж внеоборотных
активов и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.
Одним из возможных источников ускорения
экономического роста называют сектор малого бизнеса. Лизинг является
эффективным механизмом финансирования этого сектора, который банковская сфера
традиционно обходила стороной. Сейчас все большее количество лизингодателей в
своей деятельности ориентируется на малые и средние предприятия.
Процесс обновления основных фондов финансируется
в основном за счет нераспределенной прибыли предприятий и сдерживается
отсутствием доступного заемного капитала. Хотя за последние полтора года
произошло увеличение объемов банковского кредитования реального сектора, банки
по-прежнему не выполняют своей роли финансового посредника. Лизинг, как
механизм альтернативного финансирования, может сыграть чрезвычайно важную роль
в выполнении этой стратегической задачи, стоящей перед российской экономикой, в
переоснащении основных фондов промышленных предприятий.
Исходя из того, что лизинговое имущество
является объектом основных средств, методология его учета на балансе
экономического субъекта соответствует основополагающим принципам учета основных
средств. Однако в связи с наличием особенностей лизинговых операций их
отражение в бухгалтерском учете субъектов лизингового договора имеет свою
специфику. И в связи с этим в данной работе будет рассмотрена специфика таких
операций.
Итак, цель данной курсовой работы - изучить
лизинг с точки зрения объекта финансовой аренды (лизинг движимого и недвижимого
имущества). Из этой цели, мы можем выделить следующие задачи:
раскрыть сущность лизинга, его формы и виды;
изучить документальное оформление лизинга;
рассмотреть особенности учета лизинговых
операций.
Объектом исследования выступает непосредственно
сам лизинг, как экономическая сделка. При анализе используются законодательные
документы, бухгалтерские положения, статистические данные.
Предметом исследования - учёт лизинговых
операций в ООО «ЕвроСтальСтрой».
Методом исследования является анализ информации,
документов.
1. Лизинг как одна из форм
инвестирования
.1 Сущность и экономическое
содержание лизинга
Единого международного признанного понятия
«лизинг» не существует. Это вызвано как сложным, неоднозначным содержанием,
отражаемым данным термином, так и различиями в законодательстве, системе
отчетности и налогообложения в разных странах.
В тех странах, где под лизингом понимают
только долгосрочную аренду, принято четко ограничивать от него понятие аренды и
проката. В других странах и эти последние понятия относятся к разновидности
лизинга.
Лизинг представляет собой аренду
машин, оборудования, транспортных средств, строительной, сельскохозяйственной
техники, средств теле- и радиосвязи, вычислительной техники, различных
сооружений производственного назначения, а также прав интеллектуальной
собственности - лицензий, компьютерных программ, ноу-хау и т.д.
Любое определение лизинга является ограниченным
и не может учесть всех форм проявления этого нового кредитного инструмента, но
все-таки можно привести еще одно - определение Европейской федерации
национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): «Лизинг - это
договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для
использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары
покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности» [14, c.
16].
Лизинг представляет собой соглашение между
собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в
пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой
ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.
Лизинг - это приобретение оборудования с
предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на
лизинговые платежи. Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по
истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остаточной
стоимости.
Лизингом является совокупность экономических и
правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том
числе приобретением предмета лизинга
Лизинг - вид инвестиционной деятельности по
приобретению имущества и передаче его на основе договора лизинга физическим или
юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных
условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества
лизингополучателем.
В теории и на практике лизинг характеризуется
следующими определениями:
) способ кредитования предпринимательской
деятельности;
) одна из форм долгосрочной аренды;
) способ купли - продажи средств производства
или права пользования чужим имуществом;
) инвестиционная деятельность.
С одной стороны, лизинг по своему содержанию
соответствует кредитным отношениям. Лизингодатель оказывает лизингополучателю
финансовую услугу, приобретая имущество у производителя (продавца) за полную
стоимость в собственность, а лизингополучатель возмещает эту стоимость
лизингодателю периодическими платежами, включающими в себя по аналогии с
кредитом расходы лизингодателя на приобретение и содержание имущества (сумма
кредита) и уплату процентов по нему.
Также можно сравнить лизинговые отношения с
предоставлением лизингодателем лизингополучателю коммерческого кредита по
договору купли-продажи с рассрочкой оплаты за имущество, передаваемое в лизинг,
в виде лизинговых платежей.
С другой стороны, лизинг тесным образом связан с
арендным механизмом, в Гражданском кодексе Республики Беларусь лизинг
трактуется как финансовая аренда, а сам договор лизинга - как особый подвид
договора долгосрочной аренды.
Лизинговые операции приравнивают к кредитным со
всеми вытекающими из этого правами и нормами государственного регулирования.
Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и
выплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается
собственностью лизингодателя (если договором не предусмотрен выкуп объекта
лизинга по остаточной стоимости). При кредите же банк оставляет за собой право
собственности на объект как залог суммы.
Содержание лизинга раскрывается через
характеристику его предмета, субъектов, основных функций, принципов, типов,
форм и видов лизинга.
По договору финансовой аренды (договору лизинга)
лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем
имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это
имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских
целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета
лизинга и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что
выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Согласно международной практике, лизинг
представляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что:
а) лизингополучатель не приобретает права
собственности на объект лизинга;
б) риски и выгоды от пользования объектом
лизинга лежат на лизингополучателе;
в) оплата производится в рассрочку и (обычно)
покрывает полную стоимость объекта лизинга и требуемую норму доходности
лизингодателя. В целом, участники сделки имеют значительную свободу в
определении договорных условий, которые регулируют их взаимоотношения. Сделка
регулируется Гражданским кодексом и некоторыми другими правовыми актами и может
быть реализована либо с помощью заключения дополнительных соглашений, либо
непосредственно при составлении договора лизинга.
Чаще всего при финансовой аренде лизингодатель
приобретает для передачи в лизинг выбранный лизингополучателем объект лизинга у
выбранного лизингополучателем продавца. Как правило, в течение действия
договора лизинга, риски утраты или повреждения предмета лизинга застрахованы за
счет лизингополучателя в согласованной сторонами лизинговой сделки страховой
компании. При лизинге автомобилей может дополнительно страховаться гражданская
ответственность лизингополучателя при эксплуатации Предмета лизинга [15, c.
93].
Аренда с правом выкупа отличается от финансовой
аренды (лизинга), хотя в некоторых положениях они похожи. Более того, так как
лизинг является разновидностью аренды, то на него распространяются и общие
правила о договорах аренды. Например, договор лизинга недвижимости, заключенный
на срок более года, надо регистрировать.
Основным же отличием лизинга от аренды с правом
выкупа является тот факт, что в финансовую аренду передается не имущество,
которым арендодатель уже пользовался, а новое имущество, специально
приобретенное арендодателем именно для целей лизинга. Причем для лизинга
приобретается именно то имущество, которое укажет арендатор. Поэтому для
финансовой аренды характерны длительные сроки, зачастую они приближаются к
срокам службы имущества, передаваемого в лизинг.
Вторым отличием лизинга от аренды с правом
выкупа является тот факт, что в нем участвуют не два, а три лица: продавец
имущества, арендодатель, арендатор. Между собой они связаны, как правило, двумя
договорами. Так, с продавцом выбранного арендатором имущества арендодатель
заключает договор купли-продажи, а с арендатором - договор финансовой аренды.
При этом эти договоры взаимосвязаны. Обычно именно арендатор, а не арендодатель
выбирает продавца и согласовывает все условия договора купли-продажи.
Предметом лизинга могут быть любые материальные
ценности, если они не уничтожаются в производственном цикле и не могут потерять
своих натуральных свойств в процессе их использования в предпринимательской
деятельности. В том числе в лизинг можно передать здания, сооружения,
транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может
использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга может
выступать как новое, так и бывшее в употреблении имущество.
Лизинговая форма предпринимательства
основывается на системе принципов или исходных положений, правил, определяющих
единство, связи общих, частных и особенных ее свойств и внешних проявлений,
которые необходимо учитывать в практической деятельности.
В соответствии с предназначенной лизингу
практической основой, он выполняет ряд функций.
Производственная функция лизинга состоит в
решении проблем производства за счет временного использования имущества, что
является весьма эффективным способом материально-технического снабжения и
производства новой техники, сопровождаемой разнообразным сервисом: техническое
обслуживание, обеспечение сырьем, рабочей силой и т. д.
Сбытовая сфера лизинга включает круг
потребителей, и освоение новых рынков сбыта. Кроме этого, лизинг воздействует
как прямо, так и опосредованно на все стороны производства, жизни и быта
населения как в экономическом смысле, когда имущественные отношения
способствуют техническому перевооружению организаций, ускоряя
научно-технический прогресс, так и в социальном, когда обеспечивается
стимулирование трудовой активности людей и мобилизация их творческих
возможностей, а также и в политическом, когда происходит демократизация
хозяйственной жизни.
Лизинг как экономико-правовая категория
представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленной на
инвестирование временно свободных или привлечение финансовых средств, когда по
договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность
обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это
имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для
предпринимательских целей.
Одним из решающих условий высокой эффективности
лизинговой деятельности является надежное правовое обеспечение экономических
отношений всех взаимодействующих хозяйствующих субъектов, учитывающие интересы
каждого участника сделки. В России существует специальное законодательство,
регулирующее лизинговые отношения. Особенность, состоит в том, что правовая
база лизинга рассредоточена в нормативных актах государственных органов власти
и управления различных уровней, имеющих различную юридическую силу.
Субъектами лизинговой сделки выступают стороны
лизингового договора, имеющие непосредственное отношение к объекту лизинговой
сделки.
Лизингодатель (арендодатель) - физическое или
юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств
приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета
лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на
определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без
перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Продавец (поставщик) - физическое или
юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с
лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое
(закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан
передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с
договором купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве
лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Таким образом, благодаря лизингу появляется
реальная возможность модернизации и расширения парка техники и оборудования без
приобретения нового имущества полностью за свой счет. Это особенно важно при
ограниченности свободных средств и необходимости сохранить существующие
кредитные линии.
Лизинг позволяет легально оптимизировать
налогообложение. Лизинговый платеж в полном объеме относится на себестоимость,
уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
1.2 Преимущества и недостатки
лизинга
Финансовая аренда (лизинг) - характеризующаяся
длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости
арендуемого имущества. Фактически финансовая аренда представляет собой форму
долгосрочного кредитования инвестиционного проекта. По истечении срока действия
договора лизинга лизингополучатель может вернуть предмет лизинга, продлить
соглашение или заключить новое, а также купить предмет лизинга.
Как и любая другая финансовая сделка, лизинг
сопряжен с определенной степенью риска для каждой из сторон лизинговых
отношений. Тем не менее, в нашей стране лизинг позволяет продавцам увеличить
объем своих продаж, предоставляет лизингополучателям механизм приобретения
крайне необходимых для них активов и через капиталовложения стимулирует
экономику.
Лизинговая операция, как экономическая форма
деятельности, имеет свои преимущества и недостатки. С одной стороны
(экономической), сочетает в себе элементы кредита, аренды и инвестиций, а с
другой (правовой) построена на разделении права собственности на объект и права
использования этого объекта.
Преимущества лизинга
По мнению многих экспертов, лизинг имеет ряд
преимуществ перед другими формами финансирования. Некоторые преимущества
действительно очевидны и не вызывают сомнений, другие же весьма спорны.
Кроме того, то, что является преимуществом для
одних субъектов лизинговой сделки (например, лизингодателя), для другого
(лизингополучателя) будет явным недостатком.
Принято выделять следующие преимущества лизинга
для арендаторов [11, c.
106]:
лизинг предполагает 100%-ное финансирование,
кроме того, не требуется быстрого возврата всей суммы долга;
лизинговая сделка одновременно решает вопросы
приобретения и финансирования активов;
лизинг выгоден мелким заемщикам, так как аренда
обеспечивает их финансирование в точном соответствии с потребностями в финансируемых
активах.
большинство арендаторов разрабатывают свои планы
в долгосрочной перспективе. Все это время их финансовые возможности в
значительной степени будут ограничены. Посредством лизинга можно преодолеть
такие ограничения, которые открывают перед арендатором большие возможности в
инвестиционном и финансовом планировании;
лизинг способствует большей свободе арендатора в
принятии решений. Например, при покупке объекта 2 пути - либо покупать, либо не
покупать, - при аренде - либо арендовать, либо нет, - а при лизинге арендатор
сам определяет наиболее приемлемые для себя условия;
по договору лизинговые платежи должны вноситься
по заранее составленному графику, благодаря этому арендатор может
скоординировать свои затраты на финансирование вложений и прибыль от реализации
продукции. Таким образом, финансовые планы арендатора отличаются большей
стабильностью, что способствует увеличению прибыли;
даже если у арендатора нет значительных
финансовых ресурсов, лизинг позволит ему реализовать довольно крупный проект;
если проект арендатора отличается низкой
доходностью, он может воспользоваться возвратным лизингом;
лизинговая сделка оформляется намного проще, чем
альтернативная ему ссуда в банке. Таким образом, при отсутствии средств лизинг
более доступен арендатору, чем кредит в банке;
при использовании лизинга в активе арендатора
находится больше свободных средств, чем при покупке того же объекта. Благодаря
этому на развитие бизнеса можно затратить намного больше средств;
по истечении срока действия лизингового
контракта предмет лизинга обладает более высокой ликвидационной стоимостью, что
часто является решающим фактором для принятия решения о сделке;
лизингополучатель имеет возможность получить
дополнительные займы, так как лизинг не затрагивает соотношения собственных и
заемных средств;
средства на уплату лизинговых платежей поступают
до образования облагаемой налогом прибыли, то есть арендатор не выплачивает с
них налоги.
Несмотря на то, что это новый вид услуг, лизинг
в Беларуси постепенно набирает обороты. Постепенно возрастает спрос на лизинг
спецтехники и строительного оборудования.
Существуют также некоторые преимущества лизинга
для лизинговых компаний. Некоторые из них превращаются в неблагоприятные для
арендатора.
Преимущества лизинга для лизинговых компаний
[11, c. 108]:
арендатору не принадлежит право собственности на
передаваемое в лизинг имущество, таким образом, лизингодатель может
использовать это в собственных целях (например, в качестве дополнительной
гарантии возврата кредитных средств);
после ускоренной амортизации предмет лизинга
обладает высокой ликвидационной стоимостью, благодаря чему ее возврат после
окончания срока договора может принести достаточно большую прибыль;
лизингодатель играет основную роль при
подготовке и проведении лизинговой сделки. Он оказывает лизингополучателю
определенные услуги, за которые последний обязан заплатить;
генерирование дохода обусловлено инвестициями в
производственное оборудование;
лизингодатель оказывает продавцу помощь при
продаже предмета лизинга, продавец, в свою очередь, предлагает клиентам
финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга;
задача лизинга - направить финансовые ресурсы
непосредственно на приобретение материальных активов, этим лизингодатель
устраняет проблему нецелевого применения кредитных средств;
так как инвестиции выступают в форме имущества
(а не денежной суммы), это в значительной мере снижает риск невозврата средств;
лизингодатель имеет возможность привлечения
дополнительных материальных ресурсов для расширения своей деятельности
посредством передаваемого в лизинг имущества.
Недостатки лизинга
Кроме преимуществ, лизинг, как уже было сказано,
имеет целый ряд недостатков.
Очевидны следующие недостатки лизинга [11, c.
112]:
лизингополучатель ответственен за состояние
лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества;
лизингодатель обязан регулярно выплачивать
лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена
покупки или банковского кредита;
перед совершением лизинговой сделки предстоит
предварительная работа по ее экспертизе;
лизингополучатель не является собственником
своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при
получении займа;
У лизингополучателя существует возможность
досрочного выкупа имущества по договору лизинга. В лизинговом договоре должен
быть указан расчет выкупной цены по состоянию на каждый месяц, закрепляя тем
самым за лизингополучателем право на досрочный выкуп.
если лизингополучатель не имеет стабильных
источников дохода, он сильно рискует в случае любых изменений процентных ставок
по кредитам, которые он берет для финансирования инвестиций лизингополучателя.
Это в немалой степени увеличивает стоимость лизинговой сделки. Риск исчезает
только в том случае, если лизинговая компания является филиалом крупного банка;
лизинговая сделка сложна тем, что в ней
участвует большое количество субъектов;
арендатор остается в проигрыше от повышения
остаточной стоимости оборудования;
несмотря на то, что в результате
научно-технического прогресса оборудование, переданное в лизинг, может стать
устаревшим, арендные платежи не прекращаются до конца контракта;
осуществляя международные мультивалютные
лизинговые сделки, лизингополучатель не имеет защиты от валютных рисков;
если оборудование вышло из строя в период
действия лизингового договора, платежи, несмотря ни на что, должны
производиться в установленные сроки.
Прежде чем совершить лизинговую сделку,
необходимо все тщательно продумать, составить бизнес-план, рассчитать свободные
средства, которые можно потратить на развитие бизнеса, и т. д.
1.3 Виды лизинга и их особенности
Итак, по объекту лизинга различают:
лизинг недвижимости. Напомним, что согласно
Гражданскому кодексу Республики Беларусь (ГК РБ) к недвижимым вещам
(недвижимости, недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки
недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно. Из данного определения можно сделать вывод, что к данному виду
лизинга относится лизинг зданий, сооружений. Земля, и другие природные объекты
не могут быть предметом лизинга.
Кроме того, к недвижимым вещам относятся также
подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда
внутреннего плавания, космические объекты. Причем сделана оговорка, что законом
к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
лизинг движимого имущества. Это лизинг
оборудования, техники, автотранспорта и тому подобного. То есть тех вещей,
которые не отнесены к недвижимости. Заметьте: к движимому имуществу отнесены
деньги. Однако, что касается лизинга, то деньги не могут быть предметом данных
сделок. Ведь деньги - это потребляемая вещь, а в лизинг передаются лишь не
потребляемые вещи
По продолжительности сделки выделяют:
финансовый лизинг - это наиболее
распространенный вид лизинга. Он предусматривает, что в течение периода
действия договора лизинга, выплаченные лизинговые платежи покроют полную
стоимость или большую часть стоимости предмета лизинга, дополнительные издержки
и прибыль лизингодателя.
При финансовом лизинге имущество по договору
передается на срок, равный или несколько меньше его нормативного срока службы.
Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в
договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срока
договора. При финансовом лизинге право выбора имущества (объекта) договора, а
также производителя (продавца) принадлежит лизингополучателю. В договоре может
быть предусмотрено, что выбор имущества производителя (продавца) осуществляет
лизингодатель.
Как уже было сказано: в законодательных актах и
иных нормативных документах нет определений ни финансового, ни оперативного
лизинга. В бухгалтерском учете данные термины связаны исключительно с учетом
лизинговых сделок, где финансовый лизинг определяется как сделка, в которой
практически все риски и доходы, связанные с владельцем имущества, передаются
лизингодателем лизингополучателю, а также ему же в конце срока передается и
имущество. Соответственно, можно рекомендовать, чтобы именно лизингополучатель
показывал на своем балансе стоимость лизингового имущества.
Деление лизинговых сделок на финансовые и
оперативные в большей мере отражает особенности их организации, а также
бухгалтерского и налогового учета. При этом в зависимости от условий
использования имущества имеет место лизинг, как с полной, так и с неполной
амортизацией.
Полная амортизация характерна для финансового
лизинга: совпадение продолжительности сделки с нормативным сроком амортизации
имущества; полная выплата стоимости имущества при его однократном лизинге.
В соответствии с законодательством Республики
Беларусь в финансовом лизинге предусмотрена ускоренная амортизация лизингового
имущества с коэффициентом до 3, который предусматривается по соглашению сторон в
договоре лизинга. Накопленный таким образом амортизационный фонд создает
реальные условия для ускоренного восстановления и обновления производственных
мощностей организации.
Лизинг с неполной амортизацией, допускающий
частичную выплату стоимости имущества, по своему содержанию отвечает параметрам
оперативного лизинга.
По отношению к арендуемому имуществу (виду
организации сделки) лизинг делится на две группы [9, c.
82]:
чистый лизинг означает, что в обязанность
лизингодателя не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в
том числе по техническому или ремонтному обслуживанию имущества. Чистый лизинг
имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и
страхованию используемого имущества несет лизингополучатель, и они не включаются
в лизинговые платежи, которые таким образом «очищаются» от всех сопутствующих
затрат. Лизингодателю поступают так называемые «чистые» или нетто платежи. При
этом лизингополучатель обязан содержать имущество в рабочем состоянии,
обслуживать его и по окончании срока сделки возвратить лизингодателю в
состоянии, оговоренном в договоре лизинга;
к полному лизингу относятся сделки,
предусматривающие комплексную систему технического обслуживания, ремонта,
страхования, а также подготовки персонала, служб маркетинга и рекламы.
Лизингодатель, сохраняя право собственности на имущество, уплачивает также и
налог на него в течение всего периода сделки. Лизингодатель, как правило,
заинтересован в тесном сотрудничестве с лизингополучателем и в течение действия
договора осуществляет контроль за правильным использованием переданного
имущества.
Другими разновидностями лизинговых договоров
являются комплексный и генеральный лизинг.
Комплексный - лизинг, при котором кроме оплаты
передаваемого имущества лизингодатель инвестирует дополнительные капитальные
вложения по предмету лизинга (закупка начального объема сырья, комплектующих),
необходимые лизингополучателю для начала организации производства продукции.
В зарубежной практике достаточно часто
совершаются сделки, которые относятся к так называемому генеральному лизингу,
который позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования
без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий с непрерывным
производственным циклом. Генеральный лизинг используется, когда требуется
срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования, а времени,
необходимого на проработку и заключение нового контракта, как правило, нет.
В зависимости от состава участников лизинговых
отношений (вида организации сделки) различают следующие разновидности договоров
лизинга:
прямой лизинг, при котором собственник имущества
(поставщик, завод-изготовитель) самостоятельно сдает объект в лизинг
(двухсторонняя сделка). По сути, эту сделку нельзя назвать классической лизинговой
сделкой, так как в ней не участвует лизинговая компания. Однако по действующему
российскому законодательству, в настоящее время для осуществления лизинговой
деятельности не нужно получать специальное разрешение (лицензию), а,
следовательно, круг юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые
могут заниматься лизингом, не ограничен, однако при такой сделке использование
налоговых льгот, предусмотренных для договоров лизинга, имеет определенный
риск;
косвенный лизинг, когда передача имущества в
лизинг происходит через посредника (лизингового брокера);
раздельный лизинг, то есть лизинговая сделка с
участием множества сторон. Этот вид лизинга распространен как форма
финансирования сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские
и речные суда, железнодорожный и подвижной состав, буровые платформы и тому
подобное. Такой лизинг называют также групповым или акционерным. Он
осуществляется с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и
привлечением кредитных средств у ряда банков, а также страхованием лизингового
имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Этот вид
лизинга считается наиболее сложным.
По характеру лизинговых платежей различают:
денежный компенсационный и смешанный лизинг.
При этом денежный лизинг имеет место, если все
платежи производятся в денежной форме; компенсационный - платежи в форме
поставки продукции, производимой на используемом имуществе или в форме оказания
встречных услуг; смешанный основан на сочетании денежных и компенсационных
платежей, в которых присутствуют элементы бартерной сделки.
По способу финансирования лизинг делится на:
срочный, когда имеет место одноразовая аренда
имущества;
возобновляемый, при котором после истечения
первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом
предметы лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию
лизингополучателя могут меняться на более совершенные образцы.
Лизингополучатель принимает на себя при этом все расходы по замене оборудования.
Количество объектов лизинга и сроки их использования по данному виду лизинга
заранее сторонами, как правило, не оговариваются.
По своему типу (по срокам договора лизинга)
лизинг подразделялся на:
долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в
течение более трех лет;
среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в
течение от 1,5 до 3 лет;
краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в
течение менее 1,5 лет.
Действующим законодательством в части форм
лизинга предусматривается только внутренний и международный лизинг. Критерием
для отнесения операции лизинга к той или иной форме служит принадлежность
лизингодателя и (или) лизингополучателя к резидентам или нерезидентам
Республики Беларусь.
Как отдельный вид финансовой аренды закон
выделяет сублизинговые сделки. Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в
связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что
оформляется договором сублизинга. При сублизинге лицо, его осуществляющее,
принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во
временное владение и в пользование лизингополучателю по договору сублизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к
лизингополучателю по договору сублизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг
обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.
Таким образом, финансовая аренда (лизинг)
является важным источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для
предприятий во многих странах, независимо от их величины или уровня развития.
Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток финансирования в
производственный сектор, способствуя увеличению внутреннего производства, росту
продаж внеоборотных активов и развитию финансовых механизмов, доступных
предприятиям.
2. Документальное оформление
лизинговых операций
.1 Договоры лизинга и влияние их
положений на ведение учёта и эффективность лизинговых операций
Если применять действующее законодательство к
заключению и государственной регистрации договора лизинга, то сделка будет
выглядеть очень сложно. Рассмотрим основные этапы заключения и государственной
регистрации лизинговой сделки, и отметим при этом особенности лизинга движимого
и недвижимого имущества:
. Заключение предварительного договора
купли-продажи имущества.
Эта процедура не осложняет сделку необходимостью
государственной регистрации. В связи с тем, что законом предусмотрено
заключение договора лизинга в отношении конкретной вещи, договоренности
относительно предмета лизинга должны быть достигнуты еще до заключения договора
лизинга. Для формализации процесса заключения сделки волеизъявление
лизингополучателя относительно приобретения соответствующего недвижимого
имущества может быть выражено в письменной форме.
. Подписание договора лизинга имущества. Договор
лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. В договоре лизинга
должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,
подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Кроме
основных обязательств и характеристик предмета лизинга, в договоре указывают:
·
срок
действия договора;
·
место
и порядок передачи предмета лизинга;
·
порядок учета предмета лизинга;
·
порядок начисления амортизации;
·
размер,
способ осуществления и периодичность лизинговых платежей;
·
условия
страхования предметов лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков;
·
порядок
содержания и ремонта предмета лизинга (если не предусмотрено иное,
лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание имущества
и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий
ремонт);
·
переход
права собственности на предмет лизинга (если не предусмотрено иное, при
прекращении договора лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет
лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа,
обусловленного договором лизинга);
·
обстоятельства,
которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств, и
которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию его предмета.
На данной стадии лизингополучатель и
лизингодатель согласовывают условия договора, определяют порядок пользования
соответствующим имуществом, а также решают следующие вопросы (лизинг
недвижимости):
- обеспечение энергией, водоснабжение;
- эксплуатация системы вентиляции,
кондиционирования;
- обеспечение работы телекоммуникаций, в том
числе Интернет-услуги;
- определение стороны договора, которая будет
осуществлять капитальный и текущий ремонт (если в договоре лизинга данное
условие не оговорено, то применяются по аналогии нормы ГК РБ об аренде, которые
предусматривают возложение обязанности по текущему ремонту на
лизингополучателя, а по капитальному - на лизингодателя);
- иные вопросы, возникающие в процессе
эксплуатации недвижимого имущества.
Согласование условий договора лизинга носит
больше формальный характер, так как подписание документа не влечет вступления
его в юридическую силу. Как было сказано выше, договор лизинга недвижимого
имущества считается заключенным только с момента его государственной
регистрации.
3. Заключение договора купли-продажи имущества и
государственная регистрация перехода права собственности.
Оформление данной сделки, а также
государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое
имущество не вызывает особых трудностей и достаточно часто осуществляется на
практике. Однако в случае заключения договора купли-продажи недвижимого
имущества в целях последующей его передачи в лизинг следует уведомить продавца
об этом обстоятельстве. Это, пожалуй, единственная законодательно установленная
особенность данного документа.
Следует отметить, что в отличие от договора
лизинга недвижимого имущества в данном случае существует временной интервал
между заключением договора купли-продажи недвижимого имущества и переходом права
собственности на него. Договор вступает в силу и считается заключенным с
момента его подписания, если иное не предусмотрено самим соглашением или
действующим законодательством. В отношении договора купли-продажи недвижимого
имущества в законодательстве отсутствует указание на необходимость его
государственной регистрации.
Итогом права собственности лизингодателя на
недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации. На
одноименном документе, выданном ранее на имя продавца, ставят отметку о
прекращении права собственности предыдущего владельца.
4. Подписание акта приема-передачи имущества к
договору лизинга и передача договора лизинга для государственной регистрации в
соответствующие органы.
Договор лизинга в случае заключения подлежит
государственной регистрации. Право аренды регистрируют в качестве обременения
права собственности лизингодателя.
Только с момента государственной регистрации у
лизингополучателя возникает обязанность выплачивать соответствующие платежи, а
у лизингодателя - обеспечивать возможность эксплуатации имущества, если
договором это отнесено к его обязанностям.
Договор лизинга может предусматривать право
лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий
договора лизинга.
Необходимо отметить, что в параграфе 6 гл. 34
Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК РБ) практически отсутствуют
какие-либо правила, регулирующие особенности ответственности сторон по договору
лизинга за нарушение его условий или иные особые последствия неисполнения или
ненадлежащего исполнения сторонами обязательств, вытекающих из договора
лизинга. В связи с этим при нарушении договора лизинга стороны должны
руководствоваться общими положениями об аренде (параграф 1 гл. 34).
Одним из возможных и частых нарушений договора
лизинга является не передача лизингового имущества лизингополучателю. Просрочка
поставки или не поставка лизингового имущества может произойти по вине как
лизингодателя, так и продавца.
В соответствии с п. 2 ст. 639 ГК, если имущество,
являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в
указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, - в
разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за
которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения
убытков.
Единственным обстоятельством, за которое
отвечает лизингодатель и ненадлежащее исполнение которого может повлечь не
передачу лизингового имущества и, как следствие, расторжение договора лизинга
по инициативе лизингополучателя, является обязанность лизингодателя оплатить
товар поставщику. (Все права и обязанности по договору купли-продажи,
предусмотренные для покупателя, имеет арендатор, за исключением обязанности
оплатить товар (п. 1 ст. 641 ГК).)
Если же просрочка поставки или не поставка
лизингового имущества произошла по вине продавца, то, если иное не
предусмотрено договором лизинга, арендодатель не отвечает перед арендатором за
выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.
Ответственность перед арендатором (лизингополучателем) несет только продавец.
Исключение составляют случаи, когда ответственным за выбор продавца являлся
арендодатель. В этом случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять
требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу
имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность (п. 2
ст. 641).
Однако нарушение продавцом своих обязанностей по
договору купли-продажи (например, не поставка имущества, передача имущества
ненадлежащего качества) не дает лизингополучателю права расторгнуть договор
купли-продажи без согласия лизингодателя (п. 1 ст. 641 ГК).
В п. 10 Положения о лизинге на территории
Республики Беларусь, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 1769 (Положение о лизинге) предусмотрено, что
«лизингополучатель имеет право предъявлять непосредственно поставщику
(продавцу) объекта лизинга требования, вытекающие из договора поставки
(купли-продажи), заключенного между поставщиком (продавцом) и лизингодателем в
порядке, предусмотренном законодательством.
В случае не допоставки, не поставки, нарушения
сроков поставки или иных условий договора поставки объекта лизинга
лизингополучатель вправе отказаться от объекта лизинга, потребовав замену
ненадлежащего объекта на надлежащий, или в случае невозможности замены
расторгнуть договор с лизингодателем».
Данная норма представляется не совсем удачной,
более того, противоречащей ГК Республики Беларусь. Так, в абзаце 2 п. 10
говорится о неисполнении обязательств продавцом, вытекающих из договора
купли-продажи, а в абзаце 3 - об ответственности в виде расторжения договора
лизинга.
Как уже отмечалось, единственным основанием, по
которому в соответствии с ГК Республики Беларусь (п. 2 ст. 639) может быть
расторгнут договор лизинга по инициативе лизингополучателя, является не
передача последнему имущества по обстоятельствам, за которые отвечает
лизингодатель.
Во всех остальных случаях, если иное не
предусмотрено договором, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за
исполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. Таким
образом, данная норма Положения о лизинге должна быть приведена в соответствие
с нормами ГК.
Отдельно следует отметить, что ни ГК Республики
Беларусь, ни Положение о лизинге не предусмотрели последствий для договора
лизинга применительно к случаю, когда у покупателя (лизингодателя) и
лизингополучателя при нарушении продавцом своих обязательств по договору купли-продажи
остается единственная возможность расторгнуть договор купли-продажи лизингового
имущества. Вероятность такой ситуации велика, поэтому и лизингодатель, и
лизингополучатель должны заранее предусмотреть последствия ее возникновения.
В этом случае в договоре лизинга целесообразно
закрепить положение о том, что лизингополучатель может определить нового
продавца и обратиться к лизингодателю с просьбой о заключении нового договора
купли-продажи предмета лизинга, или лизингодатель и лизингополучатель расторгают
лизинговый договор.
Что касается лизингополучателя, то с его стороны
чаще всего возможен такой вид нарушений, как неисполнение обязанности уплаты
лизинговых платежей. В определенных случаях неуплата лизинговых платежей
свидетельствует о неудовлетворительном финансовом положении пользователя
оборудования, поэтому при заключении договора стороны пытаются наиболее
детально оговорить варианты возможного поведения, урегулировать их
непосредственно договором.
Чаще всего в договоре предусматривается неустойка
за просрочку уплаты лизинговых платежей (как правило, в процентном соотношении
от просроченной суммы за каждый день просрочки). Именно споры о взыскании
задолженности по лизинговым платежам и неустойки являются самыми
распространенными на практике.
Наряду с этим, законодательством или договором
может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пеню) за
просрочку исполнения денежного обязательства.
Следует исходить из того, что кредитор вправе
предъявлять требования о применении мер ответственности, указанных в абзацах 1
и 2 п. 6 Постановления, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при
исполнении денежного обязательства, если иное не предусмотрено
законодательством или договором».
Кроме того, неисполнение обязанности по уплате
лизинговых платежей в течение определенного срока обычно предусматривается
договором в качестве основания расторжения договора лизинга. Данное право
лизингодателя досрочно расторгнуть договор лизинга вытекает из ст. 590 ГК
Республики Беларусь (общие положения об аренде), согласно которой по требованию
арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях,
когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий
договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями; 2)
существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении
установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не
производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды
сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в
соответствии с законодательством или договором производство капитального
ремонта является обязанностью арендатора [5].
В то же время в договоре лизинга могут быть
предусмотрены и другие основания его досрочного расторжения. Следует отметить,
что если стороны не пришли к соглашению, то право лизингодателя на досрочное
расторжение договора и, как результат этого, на восстановление владения
имуществом лизингодателем (т. е. изъятие имущества у лизингополучателя) может
быть реализовано только через суд при условии соблюдения досудебного порядка
урегулирования спора.
Так, согласно ч. 3 ст. 590 ГК, требованию
арендодателя о расторжении договора должно предшествовать обязательное
письменное предупреждение арендатора о необходимости исполнения им
обязательства в разумный срок. Тем самым закон предоставил арендатору
возможность в разумный срок устранить допущенные нарушения договора, и если они
будут устранены, то отпадают основания для расторжения договора. В то же время,
как справедливо отмечено в ч. 4 п. 9 Постановления Пленума Высшего
Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19 мая 2005 г. № 20 «Об отдельных
вопросах практики рассмотрения споров, вытекающих из арендных правоотношений»,
при исполнении арендатором обязательства не в разумный срок, а также в момент
рассмотрения спора хозяйственным судом имеются все основания для расторжения
договора на основании ст. 590 ГК.
Кроме того, в соответствии со ст. 422 ГК,
требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в
суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или
расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или
установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в
30-дневный срок.
Таким образом, лизингодатель до обращения в суд
с иском о досрочном расторжении договора обязан направить лизингополучателю
письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в
разумный срок (ч. 3 ст. 590 ГК), а также предложение расторгнуть договор (п. 2
ст. 422 ГК). Если в предупреждении лизингополучателя ставился вопрос только,
например, о необходимости погашения задолженности по лизинговым платежам, а
предложения расторгнуть договор в случае неисполнения этой обязанности в
разумный срок в данном предупреждении не содержалось, то досудебный порядок
урегулирования спора не будет считаться соблюденным.
Норма ст. 591 ГК, в отличие от нормы ст. 590 ГК,
не обязывает лизингополучателя направлять лизингодателю письменное
предупреждение с предложением исполнить обязательство или устранить нарушение в
разумный срок, и в данном случае лизингополучатель ограничивается предложением
о расторжении договора и может предъявить соответствующий иск лишь в случае
отказа от этого предложения либо неполучения ответа в срок, указанный в
предложении или установленный законодательством либо договором, а при его
отсутствии - в 30-дневный срок.
Документы, подтверждающие соблюдение досудебного
порядка урегулирования спора с ответчиком, в соответствии со ст. 160 ХПК,
должны быть приложены к исковому заявлению. В случае непредставления таких
доказательств Хозяйственный суд оставляет исковое заявление без движения (ст.
162 ХПК), а при неисполнении определения Хозяйственного суда об оставлении
искового заявления без движения - возвращает исковое заявление по основанию,
предусмотренному абзацем вторым ч. 1 ст. 163 ХПК. Несоблюдение досудебного
порядка урегулирования спора с ответчиком, установленное хозяйственным судом
после возбуждения дела, влечет оставление искового заявления без рассмотрения
на основании абзаца пятого ст. 151 ХПК [5].
Кроме того, договор лизинга может быть
расторгнут в том случае, если одна из сторон реализует свое право,
предусмотренное законом или договором на односторонний отказ от исполнения
договора, в результате чего договор считается соответственно расторгнутым (п. 3
ст. 420 ГК).
Следует обратить внимание на то, что
односторонний отказ от исполнения договора возможен только в тех случаях, когда
это допускается законом или соглашением сторон. Основания отказа от исполнения
договора, предусмотренные в договоре лизинга, могут быть самые различные: как
связанные с нарушением контрагентом своего обязательства, так и без каких-либо
нарушений обязательства.
Что касается процедуры расторжения договора, то
в соответствии с данным способом стороне нет необходимости обращаться в суд с
иском с соответствующим требованием: договор считается расторгнутым с момента
получения другой стороной соответствующего уведомления либо по истечении срока
предупреждения, установленного уведомлением, соглашением сторон либо
законодательством. Согласия другой стороны также не требуется.
Соответствующие положения содержатся и в п. 19
Постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16
декабря 1999 г. № 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики
Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров»: для
одностороннего изменения договора, одностороннего отказа от исполнения договора
достаточно уведомления об этом другой стороны. Согласия другой стороны на
изменение, расторжение договора, а также обращения с соответствующим
требованием в Хозяйственный суд в таких случаях не требуется [4].
Не менее тяжкие экономические последствия влечет
для лизингодателя не возврат лизингового имущества лизингополучателем. В
соответствии с п. 17 Положения о лизинге, по истечении срока договора лизинга
лизингополучатель обязан возвратить объект лизинга лизингодателю, если не
приобрел этот объект в собственность или не взял в лизинг повторно.
Если лизингополучатель не возвратил лизинговое
имущество либо возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе потребовать
внесения лизинговых платежей за все время просрочки.
В случае, когда указанная плата не покрывает
причиненных лизингодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат
предмета лизинга договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы
в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором (ст. 593
ГК).
В мировой практике тот факт, что сдаваемое в
лизинг имущество остается в собственности лизингодателя, служит достаточной
гарантией от риска неплатежеспособности лизингополучателя, поскольку в случае
неисполнения последним обязательств по лизинговому договору
лизингодатель-собственник может изъять свое имущество. Тем не менее, из-за
отсутствия вторичного рынка оборудования предмет лизинга не всегда является
достаточным обеспечением сделки. Один из способов защиты имущественных
интересов лизингодателя - это соглашение об обратном выкупе между продавцом
лизингового имущества и лизингодателем.
В этом договоре продавец берет на себя
обязательство выкупить имущество у лизингодателя после его изъятия у
лизингополучателя в случае нарушения последним условий договора лизинга.
И наконец, на лизингополучателя возлагаются
неблагоприятные последствия на началах риска. Так, согласно ст. 640 ГК
Республики Беларусь риск случайной гибели или случайной порчи арендованного
имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества,
если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
Таким образом, в период действия договора
лизинга лизингодатель, оставаясь собственником лизингового имущества, риска его
случайной гибели или порчи не несет, что еще больше повышает обеспеченность
сделанных им вложений.
2.2 Документальное оформление
лизинговых операций
Лизинговая деятельность в Республике Беларусь
регулируется Положением о лизинге на территории Республики Беларусь,
утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 31.12.1997 № 1769. Порядок
отражения лизинговых операций в бухгалтерском учете установлен Инструкцией о
порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением
Минфина РБ от 30.04.2004 № 75 (в ред. постановления от 23.07.2004 № 114).
Документы, оформляемые при совершении лизинговой
сделки, следующие:
1) Договор лизинга.
Как уже упоминалось выше, основным документом,
регулирующим взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя, является
договор лизинга. Поэтому в договоре должны быть изложены все условия, связанные
с передачей имущества в лизинг.
Согласно п.2 Положения № 1769 условиями договора
лизинга являются:
- объект лизинга, в т.ч. его наименование,
количественные и качественные характеристики объекта;
- контрактная стоимость объекта лизинга;
- обязательства сторон по уплате налоговых и
неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанных с
объектом лизинга;
- цена договора лизинга;
- размеры, способы и периодичность уплаты
лизинговых платежей;
- сведения об условиях поставки (продажи)
объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца);
- обстоятельства передачи лизингополучателю
объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возврата данного
объекта лизингодателю, включая его досрочное изъятие;
- срок действия договора лизинга, исчисляемый с
момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга;
- права и ответственность сторон за невыполнение
своих обязательств по договору лизинга;
- условия эксплуатации и технического
обслуживания объекта лизинга.
В договор лизинга по соглашению сторон могут
быть включены и другие условия, предусматривающие в т.ч.:
- права и обязанности сторон в отношении объекта
лизинга, включая право выкупа;
- право собственности на произведенные улучшения
объекта лизинга;
- сведения о страховании объекта лизинга и
рисков сделки;
- сведения о залоге по сделке, задатке,
гарантиях и других способах обеспечения и исполнения обязательств;
- форс-мажорные обстоятельства.
Кроме того, объекты лизинга могут подлежать
государственной регистрации. В этом случае договором должна быть определена
сторона, на которую возлагается обязанность по регистрации.
В случае регистрации объекта лизинга на имя
лизингополучателя лизингополучатель обязан:
- в регистрационных документах указать
собственника объекта лизинга - лизингодателя;
- в случае расторжения договора лизинга и
изъятия лизингодателем объекта лизинга аннулировать регистрацию данного
объекта.
Лизингополучатель не имеет права без письменного
согласия лизингодателя вносить изменения в регистрационные документы.
Цена договора лизинга устанавливается
лизингодателем по согласованию с лизингополучателем при заключении договора
лизинга исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с
исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо
совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если по условиям
договора предусмотрен выкуп объекта лизинга.
Согласно определению, приведенному в п.7
Положения № 1769, выкупная стоимость объекта лизинга - это стоимость выкупа
объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости.
Остаточная стоимость - это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной
амортизации, начисленной за срок договора лизинга.
Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью
или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы
вознаграждения (дохода) лизингодателя.
Вознаграждение (доход) лизингодателя состоит из
оплаты за все виды работ и услуг по договору лизинга и представляет собой
разность между общей суммой причитающихся (полученных) лизинговых платежей и
суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.
Все текущие расходы лизингодателя, не включенные
в состав инвестиционных, возмещаются за счет полученного дохода лизингодателя.
Лизинговый платеж у лизингополучателя относится
на себестоимость продукции (работ, услуг).
Выкупная стоимость объекта лизинга не входит в
состав затрат лизингополучателя.
Поэтому в договоре необходимо четко указывать
контрактную стоимость объекта лизинга, сумму погашения контрактной стоимости
объекта лизинга за срок договора, выкупную стоимость объекта лизинга, а также
сумму лизингового вознаграждения.
Кроме того, разделение в договоре лизинга
платежей на возмещающие контрактную стоимость объекта лизинга и уплачиваемые в
качестве лизингового вознаграждения обязательно еще и потому, что в учете
лизингополучателя:
- платежи, возмещающие контрактную стоимость,
формируют стоимость объекта лизинга и их отражение в составе себестоимости
производится по статье «Амортизация основных средств»;
- платежи в части лизингового вознаграждения
отражаются в составе себестоимости по статье «Прочие расходы»;
- вычет сумм НДС, предъявленных по платежам,
возмещающим контрактную стоимость, и по лизинговому вознаграждению,
производится в различном порядке.
Согласно п.2 Инструкции № 16 в целях исчисления
НДС объекты аренды, приобретаемые арендодателями для передачи их на условиях
финансовой аренды с обязательным выкупом, у лизингодателя к основным средствам
не относятся. Вместе с тем у лизингополучателя объекты лизинга, соответствующие
критериям для отнесения их к основным средствам, учитываются в составе основных
средств.
Поэтому у лизингополучателя вычет НДС,
относящегося к контрактной стоимости объекта лизинга, производится в порядке,
установленном для вычета НДС по основным средствам.
Вычет НДС, приходящегося на лизинговое вознаграждение,
производится в порядке, установленном для вычета НДС по товарам, работам,
услугам.
2) Документы, посредством которых оформляется
передача объекта лизинга.
Согласно Инструкции по заполнению
товарно-транспортной накладной (форма ТТН-1), утвержденной постановлением
Минфина РБ от 14.05.2001 № 53, товарно-транспортная накладная является
документом строгой отчетности и предназначена для учета движения
товарно-материальных ценностей, если их перемещение осуществляется с участием
автомобильного транспорта, а также для расчетов за их перевозки и учета
выполненной транспортной работы. Она служит основанием для списания
товарно-материальных ценностей у грузоотправителя и оприходования их у
грузополучателя, а также для складского, оперативного и бухгалтерского учета.
Грузоотправителям запрещается предъявлять, перевозчикам - принимать к
перевозке, а грузополучателям - принимать грузы, не оформленные
товарно-транспортными накладными. Товарно-транспортная накладная подлежит
применению всеми юридическими лицами независимо от формы собственности и
индивидуальными предпринимателями республики.
Согласно Инструкции по заполнению товарной
накладной на отпуск и оприходование товарно-материальных ценностей (форма
ТН-2), утвержденной постановлением Минфина РБ от 14.05.2001 № 53, товарная
накладная является документом строгой отчетности и используется для отпуска и
приемки товарно-материальных ценностей, если их перемещение осуществляется без
участия автомобильных транспортных средств (почтой или нарочным). Она служит основанием
для списания товарно-материальных ценностей у отправителя и оприходования их у
получателя, а также складского и бухгалтерского учета товарно-материальных
ценностей.
Товарная накладная подлежит применению всеми
юридическими лицами независимо от формы собственности и индивидуальными
предпринимателями республики, которые, исходя из вида экономической
деятельности, заполняют в накладных только необходимые для них реквизиты,
предусмотренные законодательством.
То есть при передаче объекта лизинга лизингополучателю
лизингодатель должен оформить товарно-транспортную накладную формы ТТН-1, если
перемещение объекта лизинга производится с помощью автомобильных транспортных
средств, либо товарную накладную формы ТН-2, если при перемещении автомобильные
транспортные средства не используются.
Нередко бухгалтеры задают вопрос: следует ли
оформлять товарную накладную формы ТН-2, если в лизинг передаются здания либо
сооружения, или в этом случае достаточно оформить акт о приеме-передаче объекта
основных средств формы ОС-1? Ответим на него.
Порядок заполнения акта формы ОС-1 установлен
Инструкцией о порядке заполнения бланков типовых унифицированных форм первичной
учетной документации по учету основных средств и нематериальных активов,
утвержденной постановлением Минфина РБ от 08.12.2003 № 168 (Инструкция № 168).
Согласно п.5 Инструкции № 168 акт о приеме-передаче объекта основных средств
применяется для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов
основных средств в организации или между организациями для:
- включения объектов в состав основных средств и
учета их ввода в эксплуатацию, поступивших в т.ч. по договорам финансовой
аренды (лизинга) (если объект основных средств находится на балансе
лизингополучателя);
- выбытия из состава основных средств при
передаче (продаже, мене и прочем) другой организации.
Данные приема и исключения объекта из состава
основных средств на основании акта формы ОС-1 вносятся в инвентарную карточку
учета объекта основных средств формы ОС-6.
Однако в Инструкции № 168 буквально не
оговорено, что акт формы ОС-1 является основанием для списания основных средств
с бухгалтерского учета у грузоотправителя и оприходования их у грузополучателя.
Таким основанием может быть лишь накладная (Инструкция № 53), а акт формы ОС-1
используется для оперативного бухгалтерского учета основных средств. Поэтому
видится, что в любом случае заполнение накладной установленной формы следует
производить.
Кроме того, если объект лизинга находится на
балансе лизингодателя, то акт формы ОС-1 при передаче объекта лизинга согласно
Инструкции № 168 не оформляется. В этом случае основанием для отражения в
бухгалтерском учете лизингополучателя объекта лизинга может быть только
накладная.
При этом в накладных по строке «Основание
отпуска» следует указать «договор лизинга от ... № …», а по строке «цель
приобретения» - «для собственного потребления».
Обращаем также внимание, что в период действия
договора лизинга объект лизинга является собственностью лизингодателя даже и в
том случае, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя
(подп.14.1 п.14 Инструкции № 75).
3) Счета-фактуры по НДС.
Согласно п.30 Инструкции № 16 плательщик имеет
право уменьшить общую сумму налога на добавленную стоимость по реализации
объектов на установленные налоговые вычеты. Суммы налога, предъявленные
продавцами плательщику при приобретении им на территории Республики Беларусь
объектов основных средств, подлежат вычету после принятия их на учет в качестве
основных средств.
Согласно п.32 Инструкции № 16 налоговые вычеты
при приобретении объектов на территории Республики Беларусь производятся на
основании первичных учетных и расчетных документов установленного образца,
полученных в установленном законодательством порядке продавцами и выставленных
ими плательщикам при приобретении последними этих объектов.
Документами, полученными в установленном
законодательством порядке, согласно постановлению МНС РБ от 05.04.2002 № 43
являются, в частности, накладные формы ТТН-1 и ТН-2. То есть при нахождении
объекта лизинга на балансе лизингополучателя основанием для вычета НДС,
приходящегося на контрактную стоимость объекта лизинга и уплаченного
лизингополучателем, является накладная.
Лизинговый платеж, возмещающий иные
инвестиционные расходы лизингодателя, и вознаграждение лизингодателю в целях
исчисления НДС рассматриваются как стоимость услуги лизингодателя. Вычет НДС,
приходящегося на стоимость такой услуги, производится на основании
счета-фактуры по НДС типовой формы СФ-1, оформленного в соответствии с Инструкцией
о порядке заполнения счета-фактуры по налогу на добавленную стоимость формы
СФ-1, утвержденной постановлением Минфина РБ от 05.06.2003 № 91 (Инструкция №
91). Согласно п.2 Инструкции № 91 счета-фактуры за аренду, лизинг выдаются их
продавцами ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным,
если иная дата не установлена договором.
Инструкцией № 16 и Инструкцией № 91 буквально не
оговорено, следует ли ежемесячно оформлять счет-фактуру по НДС на сумму
лизингового платежа, возмещающего сумму амортизации по объекту лизинга, если
объект лизинга находится на балансе лизингодателя. Для выяснения этого вопроса
обратимся к письму МНС РБ от 29.05.2006 № 2-1-8/21725 «О налоге на добавленную
стоимость».
В названном письме сказано, что в части контрактной
стоимости объекта лизинга «…вычет НДС возможен на основании акта
приема-передачи объекта, предъявляемого лизингодателем Республики Беларусь в
момент передачи объекта в лизинг. Данный документ должен содержать реквизиты
первичного учетного документа, установленные ст.9 Закона Республики Беларусь «О
бухгалтерском учете и отчетности», и реквизиты по НДС, установленные
Инструкцией о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость,
утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам от 31.01.2004 №
16. При этом в акте указывается сумма НДС, приходящаяся на полную стоимость
объекта лизинга. Лизингополучатель принимает к вычету сумму НДС частями, по
мере оплаты». Однако в акте приема-передачи объекта основных средств формы ОС-1
графа для отражения НДС не предусмотрена. Кроме того, при нахождении объекта
лизинга на балансе лизингодателя акт формы ОС-1 следует оформлять при выкупе
объекта лизинга, а не при его передаче.
Таким образом, при начислении ежемесячных
платежей, возмещающих сумму амортизации, отражение предъявленного НДС в части
контрактной стоимости, по всей видимости, можно производить на основании
накладной на передачу объекта лизинга.
3. Учёт и налогообложение лизинговых
операций
3.1 Учёт и налогообложение
лизинговых операций при нахождении объекта лизинга на балансе лизингодателя
При учете лизингового имущества на балансе
лизингодателя, стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю,
учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в
оценке, указанной в договоре. Аналитический учет по счету 001 ведется по
арендодателям, по каждому объекту основных средств (по инвентарным номерам
арендодателя).
Начисление причитающихся лизингодателю
лизинговых платежей за отчетный период отражается по кредиту счета 76 «Расчеты
с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции со счетами учета затрат
на производство
Д 20 (26, 44) К 76 - на сумму лизингового
платежа
Д 90/2 К 76 - на сумму НДС по лизинговому
платежу
Перечисление лизингового платежа отражается в
бухгалтерском учете лизингополучателя следующими проводками:
Д 76 К 51 - на сумму начисленного платежа.
По нашему мнению, для расчетов по лизинговым
платежам возможно вместо счета 76 использовать счет 60 «Расчеты с поставщиками
и подрядчиками».
При возврате лизингового имущества лизингодателю
его стоимость списывается с забалансового счета 001.
При выкупе лизингового имущества его стоимость
на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001
««Арендованные основные средства». Одновременно производится запись на эту
стоимость по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 02
«Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация собственных основных
средств»
Д 01 К 02
В случае осуществления выкупа до истечения срока
договора лизинга досрочно начисленные платежи относятся в дебет счета 97
«Расходы будущих периодов», а в случае принятия лизингополучателем решения об
использовании собственных источников - в дебет счетов учета собственных источников
организации в корреспонденции со счетом учета задолженности по лизинговым
платежам
Д 97 (84) К 76 (60) - на сумму до начисленных
лизинговых платежей
Д 90/2 К 76 (60) - на сумму НДС по лизинговым
платежам.
Далее досрочно начисленные платежи равномерно
списываются на счета учета затрат
Д 20 (26, 44) К 97.
Рассмотрим вариант учета лизинговых операций на
организации ООО «ЕвроСтальСтрой».
В 2010 году финансовая служба организации
провела анализ финансово-хозяйственной деятельности организации и пришла к
выводу, учитывая свои финансовые возможности, постепенно пополнять парк машин
через лизинг. Параллельно с приобретением и модернизацией основных фондов
лизинговая операция позволит решить проблему оптимизации финансовых потоков
даже при хроническом дефиците финансовых ресурсов.
В период действия договора лизинга №526А,
предмет лизинга МАЗ-551605-2121-024 и МАЗ-9506-010 учитывается на балансе
лизингодателя.
В свою очередь, организация ООО «ЕвроСтальСтрой»
является лизингополучателем по этому договору лизинга.
В течение срока договора лизинга собственность
на предмет аренды сохраняется за лизингодателем, а лизингополучатель имеет лишь
право временного владения и пользования этим имуществом. За обладание этим
правом лизингополучатель платит лизинговой компании соответствующие суммы -
лизинговые платежи, размер, вид и график, перечисления которых определяется
условиями двухстороннего лизингового договора.
В данном примере лизинговый договор заключается
между ООО «Смеко-М» и ООО «Строй Прогресс», и является центральным звеном
лизингового проекта (сделки), предмет лизингового договора -
МАЗ-551605-2121-024 (5 шт.), МАЗ-9506-010 (2 шт.). Для того чтобы лизинг
состоялся, обязательно должны быть заключены как минимум два договора -
непосредственно сам договор лизинга между ООО «Смеко-М» и ООО «Строй Прогресс»
и договор купли-продажи между ООО «Смеко-М» и РУП «МАЗ».
В данной работе рассмотрен порядок учета
предмета лизинга у лизингополучателя, хотя сам предмет лизинга учитывается на
балансе лизингодателя. Организация приняла лизинговое имущество (автомобили) по
акту передачи на основании договорных отношений.
Общая сумма платежей по договору лизинга № 526А
от 18.11.2010 г. составила 9 899 933,89 руб., в том числе НДС (18%) -15 101
59,41 руб. Стоимость имущества - предмета договора - 8 389 773,42 руб. (без
НДС)
Количество платежей - 36 мес. (3 года).
8389773,42 руб. = 233049,29 руб. цена лизинга в
месяц (без НДС)
36 мес.
Данная сумма будет ежемесячно списываться на
себестоимость продукции (услуг)- 274 998,16 руб. (с НДС)
В этом случае делаются такие проводки:
Дт 25 Кт 76 - 274 998,16 руб.
Дт 20 Кт 25 - 274 998,16 руб.
Сумма, указанная в качестве цены лизинга в
месяц, является суммой реализации лизинговых услуг, начисляемой за соответствующий
месяц и рассчитывается, как частное от общей суммы лизинговых платежей по
настоящему договору и срока лизинга с момента подписания акта приемки-передачи
в лизинг.
На каждого лизингодателя в бухгалтерии заведена
карточка аналитического учета, в которой видна каждая операция, произведенная
по учету лизингового имущества. По лизинговому договору № 526А от 18.11.2010 г.
заведена карточка аналитического учета к счету № 76 «Расчеты с разными
дебиторами и кредиторами».
Ежемесячно лизингодатель предоставляет
лизингополучателю счет-фактуру на сумму лизингового платежа, на основании чего
бухгалтерия лизингополучателя относит данную сумму на себестоимость продукции,
работ (услуг), делая при этом следующую запись в бухгалтерском учете:
Дт 25 - Кт 76 (субсчет «Расчеты по лизинговым
платежам») - 233049,29 руб. - начислена сумма лизинговых платежей за отчетный
месяц;
Дт 90/2 - Кт 76 (субсчет «Расчеты по лизинговым
платежам») - 41 948,87 руб. - отражена сумма НДС по лизинговому платежу;
Таблица 3.1 - Схема проводок по условиям
договора лизинга в организации ООО
«ЕвроСтальСтрой»
Наименование
операции
|
Проводка
|
Сумма
,руб.
|
Документ
|
|
Дебет
|
Кредит
|
|
|
Поступило
основное средство, полученное по договору лизинга
|
001
|
-
|
8389773,42
|
Акт
приема-передачи основного средства (формы №ОС-1, 1а,1б) Инвентарная карточка
учета основных средств (формы №ОС-6,6а,6б) Договор Лизинга № 526А (в течении
срока Договора)
|
Начислены
лизинговые платежи
|
25
(20, 23, 26, 29, 44)
|
76
|
233049,29
|
График
платежей (ежемесячно)
|
Нач.
НДС предъявленный лиз. по лизинговым платежам
|
19.3
|
76
|
41
948,87
|
Счета-фактуры
(ежемесячно)
|
НДС
принят к зачету
|
68
(нач. НДС)
|
19,3
|
41
948,87
|
Книга
покупок (по мере оплаты и выставленного счета-фактуры)
|
Перечислен
лизинговый платеж
|
76
|
51
|
274
998,16
|
Выписка
банка, платежное поручение
|
Списано
основное средство
|
-
|
001
|
8389773,42
|
По
окончанию действия Договора
|
По окончании срока договора лизинга (при выкупе
лизингового имущества) его стоимость на дату перехода права собственности
списывается с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства»:
Кт 001 - 8 389 773,42 руб.
Работа подвижного состава оценивается его
технико-эксплуатационными показателями. Основные технико-экономические
показатели работы подвижного состава за 2010-2011 г., приведены в таблице 3.2.
Таблица 3.2 - Основные технико-экономические
показатели за 2010-2011 гг.
Показатели
|
2011
г. план
|
2011
г. факт
|
2010
г. факт
|
2011
г. факт/2010
|
Доход
от реализации (тыс. руб.)
|
134
481
|
135
623
|
113
802
|
101%
|
119%
|
Списочный
состав (ед.)
|
201
|
201
|
204
|
|
|
Выпуск
а/м на линию (ед.)
|
38
178
|
38
503
|
37
300
|
101%
|
103%
|
Коэффициент
эксплуатации (%)
|
0,52
|
0,53
|
0,50
|
101,9%
|
106%
|
Средняя
цена за машино-смену (тыс. руб.)
|
4
509
|
4
505
|
3
641
|
100%
|
124%
|
Состав
автомобильно-транспортных средств (АТС)
|
грузовые
автомобили
|
|
|
|
|
|
всего
шт.
|
152
|
152
|
167
|
100%
|
91%
|
грузоподъемность,
кг
|
1
724
|
1
724
|
1
865
|
100%
|
92%
|
Полуприцепы
запасные
|
|
|
|
|
|
всего
шт.
|
34
|
34
|
34
|
100%
|
100%
|
грузоподъемность,
кг
|
479
|
479
|
479
|
100%
|
100%
|
Прицепы
|
|
|
|
|
|
всего
шт.
|
2
|
2
|
2
|
100%
|
100%
|
грузоподъемность,
кг
|
20
|
20
|
20
|
100%
|
100%
|
пассажирские
автобусы
|
|
|
|
|
|
всего
шт.
|
9
|
9
|
9
|
100%
|
100%
|
грузоподъемность
кг
|
279
|
279
|
279
|
100%
|
100%
|
специальные
автомобили
|
|
|
|
|
|
всего
шт.
|
14
|
14
|
14
|
100%
|
100%
|
Работа
и использование машин
|
грузовые
автомобили
|
|
|
|
|
|
перевезено
грузов тыс.т
|
517
|
522
|
416
|
101%
|
126%
|
грузооборот
всего в тыс. км
|
5
405
|
5
460
|
4
545
|
101%
|
120%
|
общий
пробег всего в тыс. км
|
6
250
|
6
313
|
5
843
|
101%
|
108%
|
в
том числе пробег с грузом
|
3
000
|
3
030
|
2
988
|
101%
|
101%
|
автобусы,
легковые, специальные автомобили
|
|
|
|
|
|
перевезено
пассажиров, тыс.
|
80
|
81
|
85
|
101%
|
95%
|
пассажирооборот,
тыс. пасс,
|
335
|
338
|
349
|
101%
|
97%
|
общий
пробег автомобилей,
|
900
|
909
|
990
|
101%
|
92%
|
Коэффициент технической готовности парка
автомобилей рассчитывается по формуле:
αт =
Аг.э./ Ас (1) , где:
αт -
коэффициент за один рабочий день;
Аг.э.- число автомобилей в
эксплуатации;
Ас - списочный состав автомобилей.
В вышеприведенной таблице количество автомобилей
в эксплуатации указан за год, нужно найти Аг.э. количество
автомобилей в эксплуатации за одни рабочий день.
Аг.э. в день = 38178 / 365 дней =
104,6 (за 2011 г.)
αт =
104,6 / 201 = 0,52%
Коэффициент технической готовности парка
автомобилей составляет 0,52% по плану за 2011 год.
По фактическим данным за 2011 год коэффициент
технической готовности парка автомобилей составляет:
αт =
0,53%.
В итоге коэффициент технической готовности парка
автомобилей по факту превысил план на 2011 год.
Если сравнивать с 2010 годом, то в 2010 году
фактический коэффициент технической готовности автомобилей на линию составил:
αт =
0,50%
Сравнивая 2010 и 2011 г. то, по сравнению с 2010
годом, в 2011 году выпуск автомобилей на линию увеличился на 2%. А коэффициент
технической готовности парка автомобилей увеличился на 5%.
Доход от реализации в 2011 году увеличился на
19% по сравнению с 2010 годом и был больше запланированного на 1%.
Выпуск машин на линию в 2011 году увеличился на
3% по сравнению с 2005 годом и был больше запланированного на 1%.
Средняя цена за машино-смену в 2011 году увеличилась
на 24% по сравнению с 2010 годом. Состав парка сократился на 9% в основном за
счет выбытия старой техники. Объем перевезенных грузов увеличился на 26% по
сравнению с 2010 году и превысил план на 1%.
Проанализировав данную таблицу можно сделать вывод:
эффективность использования автомобильных транспортных средств (АТС) повысилась
в связи с тем, что пополнился автопарк новым транспортом, взятым в лизинг.
3.2 Учёт и налогообложение
лизинговых операций при нахождении объекта лизинга на балансе лизингополучателя
Если по условиям договора лизинга лизинговое
имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то стоимость лизингового
имущества, поступившего лизингополучателю, отражается по дебету счета 08
«Вложения во необоротные активы», субсчет «Приобретение объектов основных
средств по договору лизинга» в корреспонденции со счетом 60 «Расчеты с
поставщиками и подрядчиками» субсчет «Арендные обязательства».
Д 08/4 К 60/ар. - на сумму поступившего
лизингового имущества
Д 90/2 К 60/ ар. - на сумму НДС по поступившему
лизинговому имуществу
В соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных
средств» и методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств (с
учетом изменений и дополнений) затраты, связанные с получением объектов
основных средств увеличивают стоимость этих объектов до принятия их к
бухгалтерскому учету.
Д 08/4 К 60 - на сумму произведенных затрат
Д 90/2 К 60 - на сумму НДС по этим затратам
Собранные на 08 счете затраты, связанные с
получением лизингового имущества и стоимость поступившего лизингового имущества
списываются с кредита счета 08 «Вложение во внеоборотные активы», субсчет
«Приобретение объектов основных средств» в корреспонденции со счетом 01
«Основные средства», субсчет «Арендованное имущество»
Д 01/ар К 08/4.
Начисление причитающихся лизингодателю
лизинговых платежей отражается по дебету счета 60, субсчет «Арендные
обязательства» в корреспонденции со счетом 60, субсчет «Задолженность по
лизинговым платежам»
Д 60/ар. К 60/пл.
Перечисление лизингового платежа отражается в
бухгалтерском учете лизингополучателя следующими проводками:
Д 60/пл. К 51 - на сумму платежа.
Согласно Налоговому Кодексу Республики Беларусь
вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им
при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Республики Беларусь,
приобретаемых для осуществления производственной деятельности или иных
операций, признаваемых объектами налогообложения. Налоговые вычеты производятся
на основании счетов - фактур, выставленных продавцами и документов,
подтверждающих фактическую уплату сумм налога. Вычеты сумм налога,
предъявленных продавцами налогоплательщику при приобретении основных средств
производятся в полном объеме после принятия на учет данных основных средств.
Д 68 К 90/2 - списан НДС в зачет бюджету в части
уплаченного лизингового платежа.
Начисление амортизационных отчислений на полное
восстановление лизингового имущества производится исходя из его стоимости и
норм амортизации, либо указанных норм, увеличенных в связи с применением
механизма ускоренной амортизации на коэффициент не выше 3, и отражается по
дебету счетов учета затрат в корреспонденции со счетом 02 «Амортизация основных
средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг».
Д 20(26, 44) К 02/лиз.
Возврат лизингового имущества лизингодателю при
условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых
платежей отражается на счете 01 «Основные средства», субсчет «Выбытие основных
средств»:
·
по
дебету в корреспонденции с кредитом счета 01 «Основные средства», субсчет
«Арендованное имущество»;
·
по
кредиту в корреспонденции с дебетом счета 02 «Амортизация основных средств»,
субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг»
Д 01/выб. К 01/ар. - на балансовую стоимость
лизингового имущества
Д 02/лиз. К 01/выб. - на сумму начисленной
амортизации по объекту.
Если лизинговое имущество было возвращено до
полной его амортизации, на остаточную стоимость выбывающего объекта делается
запись:
Д 91/2 К 01/выб.
Если лизинговое имущество было возвращено до полной
выплаты лизинговых платежей, на оставшуюся сумму делается запись
Д 60/ар. К 91/1.
При выкупе лизингового имущества и переходе его
в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы
предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей на счетах 01 и 02
производится внутренняя запись, связанная с переносом данных с субсчета по
имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств.
Д 01/собств. К 01/ар. - на балансовую стоимость
Д 02/лиз. К 02/собств. - на сумму начисленной
амортизации.
В случае осуществления выкупа до истечения срока
договора, то досрочно начисленные платежи относятся либо в дебет счета 97
«Расходы будущих периодов», либо, в случае принятия лизингополучателем решения
об использовании собственных источников - в дебет счетов учета собственных
источников организации. В корреспонденции со счетом 02 «Амортизация основных
средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг». Одновременно указанная
сумма учитывается по дебету счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»,
субсчет «Арендные обязательства» в корреспонденции со счетом 60, субсчет
«Задолженность по лизинговым платежам»
Д 97 (84) К 02
Д 60/ар. К 60/пл.
Далее досрочно начисленный износ равномерно
списываются на счета учета затрат
Д 20 (26, 44) К 97.
В организации ООО «ЕвроСтальСтрой» лизинговых
операций, когда имущество находилось на балансе лизингополучателя, не было.
3.3 Порядок начисления и учёт
амортизации объектов лизинга
Основным источником погашения контрактной
стоимости объекта лизинга в течение срока договора лизинга являются
амортизационные отчисления по данному объекту, которые производятся в
соответствии с Инструкцией о порядке начисления амортизации основных средств и
нематериальных активов в редакции постановления Минэкономики, Минфина, Минстата
и Минстройархитектуры РБ от 30.03.2004 № 87/55/33/5, и условиями договора.
Пунктом 19 Положения о лизинге на территории
Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от
31.12.1997 № 1769 «О лизинге на территории Республики Беларусь» (с изменениями
и дополнениями, внесенными постановлениями Совета Министров РБ от 06.07.1998 №
1042 и от 13.07.2000 № 1038) определено, что величина амортизации объекта
лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем
и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия
сторона, на которую возложено начисление амортизации, имеет право начислять ее
в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и
его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора
лизинга.
Амортизация объектов лизинга, использование
которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя (предметы
интерьера, включая офисную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и
развлечений, легковые автомобили, используемые в качестве служебных),
производится по утвержденным в установленном порядке правилам и нормам
начисления амортизации.
Пунктом 50 Инструкции № 87/55/33/5
предусмотрено, что организации, выступающие сторонами договора лизинга,
осуществляют амортизационные отчисления объектов лизинга в порядке,
установленном настоящей Инструкцией, если на дату вступления в силу данной
Инструкции иной порядок начисления амортизации этих объектов не предусмотрен
заключенными договорами.
Амортизационные отчисления по объекту лизинга
производятся ежемесячно в течение срока договора лизинга вне зависимости от
того, находится объект на балансе у лизингополучателя или у лизингодателя,
принятыми в соответствии с условиями договора способами и методами исходя из
амортизируемой стоимости объекта лизинга, размеров и периодичности перечисления
лизинговых платежей, установленных договором лизинга, независимо от формы
лизинга.
Амортизируемая за срок договора стоимость
объекта лизинга устанавливается договором по согласованию между лизингодателем
и лизингополучателем. При этом за срок действия договора как лизингодатель, так
и лизингополучатель имеют право производить начисление амортизации в сумме, не
превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной
(остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора.
Если условиями договора лизинга на период его
действия размер амортизационных отчислений по объекту лизинга не определен, то
амортизация начисляется линейным способом исходя из нормативного срока службы.
Линейным способом в течение срока полезного
использования в соответствии с п.54 Инструкции № 87/55/33/5 начисляется
амортизация по таким объектам лизинга, как:
предметы интерьера, включая офисную мебель;
предметы для отдыха, досуга и развлечений;
легковые автомобили, эксплуатируемые в качестве
служебных, кроме используемых для услуг такси.
В п.54 Инструкции № 87/55/33/5 оговаривается и
особенность начисления амортизации в отношении таких объектов лизинга, как
здания, сооружения, передаточные устройства, перечисленные в группах 1 и 2
согласно приложению 3 к этой Инструкции, - исходя из срока полезного
использования, установленного в диапазоне от нормативного срока службы,
уменьшенного на срок фактической эксплуатации, до 1/5 указанной величины, но не
менее 3 лет.
Из положений п.50 Инструкции № 87/55/33/5
невозможно установить, кто же должен начислять амортизацию - лизингодатель,
лизингополучатель или обе эти стороны договора лизинга одновременно. Пунктом 2
Инструкции о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной
постановлением Минфина РБ от 30.04.2004 № 75 (в ред. постановления Минфина РБ
от 23.07.2004 № 114), уточнено, что бухгалтерский учет объекта лизинга и
начисленной по нему амортизации осуществляет лизингодатель либо
лизингополучатель в зависимости от того, на балансе у какой из сторон договора
числится объект лизинга. Начисление амортизации по объекту лизинга
лизингодатель либо лизингополучатель осуществляет в порядке, установленном
законодательством, договором лизинга.
Дополнительно отметим, что более конкретные
нормы содержатся в приложении 4 к Инструкции № 87/55/33/5.
При нахождении объекта лизинга на балансе у
лизингодателя амортизация начисляется лизингодателем начиная с месяца передачи
объекта лизингополучателю выбранным способом (применяемым до передачи в лизинг
либо заново установленным, если договором лизинга не определено иное) исходя из
амортизируемой (в случае изменения способа или метода начисления амортизации -
недоамортизированной) стоимости объекта по состоянию на 1-е число месяца,
следующего за месяцем сдачи объекта в лизинг, и установленного срока его
полезного использования (в случае изменения способа или метода начисления
амортизации - остаточного срока).
При этом в бухгалтерском учете производятся
записи (таблица 3.3)
Таблица 3.3 - Учёт амортизации при нахождении
объекта лизинга на балансе лизингодателя
У
лизингодателя
|
У
лизингополучателя
|
Д-т
20, 44 К-т 02 - начислена амортизация по объектам, переданным в лизинг
|
Прямое
начисление амортизации не производится. Амортизационные отчисления отражаются
ежемесячно в соответствии с графиком как часть лизингового платежа,
подлежащего перечислению лизингодателю: Д-т 20, 23, 25, 26, 29 (субсчет учета
коммерческой деятельности), 44 - К-т 76. Для обобщения информации о
перечисленных лизингодателю суммах амортизации и других расходов, включаемых
в лизинговый платеж, используются соответствующие счета аналитического учета
затрат на производство. При оприходовании в собственность объекта лизинга
производится запись: Д-т 01 - К-т 02 - на сумму фактически перечисленных в
течение договора лизинга амортизационных отчислений в составе лизингового
платежа (п.13.6 вышеназванной Инструкции № 75)
|
Рассчитаем амортизацию, которая учитывается по
лизинговому договору у лизингодателя ООО «Смеко-М» при заключении договора
лизинга с ООО «ЕвроСтальСтрой», т.к. эти данные необходимы при расчете суммы
лизинговых платежей:
Стоимость оборудования - 6 324 172 руб., НДС 964
704,20 руб. Сумма без НДС - 5 359 946,98 руб. - Балансовая стоимость предмета
лизинга.
Данные основные средства относятся к 4 группе
амортизации (на основании НК ст. 259 п.4), где срок полезного использования
составляет - 84 месяца, т.е. 7 лет (будет начисляться амортизация).
Следовательно, мы берем балансовую стоимость без
НДС и делим ее на срок полезного использования, мес. = сумма амортизации в
месяц.
5 359 946,98 руб./84 мес. = 63
808,89 руб. Сумма амортизации в месяц.
Чтобы узнать сумму годовой
амортизации, нужно сумму амортизации в месяц умножить на 12 месяцев.
808,89 руб. x 12 мес. =
765 706,71 руб. Сумма амортизации в год.
Расчетная годовая норма амортизации
рассчитывается таким образом: годовая сумма амортизации * 100 % = 765
706,71 * 100 % = балансовая стоимость (без НДС) 5 359
946,98 = 14,29 % (К= 1/84*100% * 12 = 14,29%) Расчетная годовая норма
амортизации.
При применении ускоренной
амортизации в настоящем договоре используется коэффициент óñêîðåííîé амортизации
2,4 (по законодательным актам до 3). Право сторон лизингового договора
применять механизм ускоренной амортизации является важнейшим преимуществом
приобретения оборудования в лизинг. В результате стоимость оборудования может
быть списана на расходы в три раза быстрее. Таким образом, можно уменьшить сумму
налога на прибыль, уплачиваемого организацией в первые годы лизинга. При этом
налог уплачивается позднее, но общая сумма налоговых платежей за период
эксплуатации лизингового оборудования не уменьшается. Ускоренная амортизация
позволяет без убытков списать автотранспортное средство, подверженное быстрому
моральному и физическому износу и заменить его новым (без получения убытков от
списания автотранспортного средства).
Расчетная годовая норма амортизации
умножается на коэффициент ускоренной амортизации 2,4, мы определяем годовую
фактическую норму амортизации: 14,29 x 2,4 = 34,27
359 946,98 x 34,28 /
100% = 1 837 384,25 руб. Начисление амортизации в год с учетом использования
коэффициента ускоренной амортизации.
837 384,25 руб. / 12 мес. = 153
115,82 руб. сумма фактически начисленной амортизации в месяц.
Таким образом, ежемесячная сумма амортизации,
составляет 153115,82 руб.
3.4 Учёт капитальных вложений в
объекты лизинга
Ñîãëàñíî
ãëàâå 5 «Àìîðòèçàöèîííûå
îò÷èñëåíèÿ â
óñëîâèÿõ àðåíäû
è ëèçèíãà» Èíñòðóêöèè
î ïîðÿäêå íà÷èñëåíèÿ
àìîðòèçàöèè
îñíîâíûõ ñðåäñòâ
è íåìàòåðèàëüíûõ
àêòèâîâ, óòâåðæäåííîé
ïîñòàíîâëåíèåì
Ìèíýêîíîìèêè
ÐÁ, Ìèíôèíà ÐÁ,
Ìèíñòàòà ÐÁ è
Ìèíñòðîéàðõèòåêòóðû
ÐÁ îò 23.11.2001 ¹ 187/110/96/18 (â ðåä.
îò 30.03.2004 ¹ 87/55/33/5) (äàëåå
- Èíñòðóêöèÿ ¹
187/110/96/18), îñíîâíûì èñòî÷íèêîì
ïîãàøåíèÿ êîíòðàêòíîé
ñòîèìîñòè îáúåêòà
ëèçèíãà â òå÷åíèå
ñðîêà äîãîâîðà
ëèçèíãà ÿâëÿþòñÿ
àìîðòèçàöèîííûå
îò÷èñëåíèÿ ïî
äàííîìó îáúåêòó
â ñîîòâåòñòâèè
ñ äàííîé Èíñòðóêöèåé
è óñëîâèÿìè äîãîâîðà.
Ïîðÿäîê îòðàæåíèÿ
àìîðòèçàöèè
ïî îáúåêòàì ëèçèíãà
óñòàíîâëåí Èíñòðóêöèåé
î ïîðÿäêå áóõãàëòåðñêîãî
ó÷åòà ëèçèíãîâûõ
îïåðàöèé, óòâåðæäåííîé
ïîñòàíîâëåíèåì
Ìèíôèíà ÐÁ îò
30.04.2004 ¹ 75 (â ðåä. îò 23.07.2004 ¹
114).
Îäíàêî â
íàçâàííûõ Èíñòðóêöèÿõ
íåò ÷åòêî èçëîæåííîãî
ïîðÿäêà íà÷èñëåíèÿ
àìîðòèçàöèè
ïî ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè îáúåêòà
ëèçèíãà: â ÷àñòíîñòè,
íå îïðåäåëåíî,
ñ êàêîãî ïåðèîäà
è â êàêîì ðàçìåðå
ñëåäóåò ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ
íà÷èíàòü íà÷èñëåíèå
àìîðòèçàöèè
ïî êàïèòàëüíûì
âëîæåíèÿì â îáúåêò
ëèçèíãà.
Ðàññìîòðèì,
÷òî ïðåäóñìîòðåíî
ïî îáîçíà÷åííîìó
âîïðîñó Èíñòðóêöèåé
¹ 75 è Èíñòðóêöèåé
¹ 187/110/96/18 (òàáëèöà
3.4).
Òàáëèöà
3.4 - Ó÷¸ò êàïèòàëüíûõ
âëîæåíèé
Îòðàæåíèå
ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
âëîæåíèé â îáúåêò
ëèçèíãà
|
Ñîãëàñíî
Èíñòðóêöèè ¹
75
|
Ïóíêò
|
Ñîãëàñíî
Èíñòðóêöèè ¹
187/110/96/18
|
Ïóíêò
|
Êàïèòàëüíûå
âëîæåíèÿ - îòäåëèìûå
óëó÷øåíèÿ Êàïèòàëüíûå
âëîæåíèÿ â ïîëó÷åííîå
â ëèçèíã èìóùåñòâî
(îòäåëèìûå óëó÷øåíèÿ
îáúåêòà ëèçèíãà)
ÿâëÿþòñÿ ñîáñòâåííîñòüþ
ëèç. íåçàâèñèìî
îò òîãî, ïîäëåæèò
îáúåêò ëèçèíãà
âûêóïó ëèáî âîçâðàòó,
è îòðàæàþòñÿ
çàïèñüþ: Ä-ò 01, ñóáñ÷åò
«Ïðèñîåäèíåííàÿ
ñòîèìîñòü» - Ê-ò
08 «Âëîæåíèÿ âî âíåîáîðîòíûå
àêòèâû». Àìîðòèçàöèÿ
ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè ïðîèçâîäèòñÿ
â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì
çàêîíîäàòåëüñòâîì.
Îòäåëüíîé ñòàòüåé
ïðîõîäÿò ðàñõîäû
ïî äîñòàâêå, ìîíòàæó
è óñòàíîâêå,
à òàêæå äðóãèå
ðàñõîäû, ñâÿçàííûå
ñ ïðèîáðåòåíèåì
è ñîçäàíèåì
îñíîâíûõ ñðåäñòâ:
åñëè ïî èñòå÷åíèè
äîãîâîðà ëèçèíãà
ëèçèíãîïîëó÷àòåëü
âîçâðàùàåò ëèçèíãîäàòåëþ
îáúåêò ëèçèíãà,
ñîñòàâëÿþòñÿ
çàïèñè: Ä-ò 97 - Ê-ò
10, 23, 60, 68 è äð. - ïðèí. ê ó÷åòó
ÓÊ. ðàñõîäû; Ä-ò
20, 44 - Ê-ò 97 - åæåìåñÿ÷íîå
â òå÷åíèå ñðîêà
äîãîâîðà ñïèñàíèå
ðàñõîäîâ ïîñëå
ïðèíÿòèÿ îáúåêòà
ëèçèíãà â ýêñ.;
Ä-ò 92 - Ê-ò 97 - â ñëó÷àå
äîñðî÷íîãî âîçâðàòà
ðàñõîäû ñïèñûâàþòñÿ
êàê çàòðàòû, íå
ó÷àñòâóþùèå
â ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé
äåÿòåëüíîñòè;
Ä-ò 92 - Ê-ò 68 - íà ñóììó
èñ÷èñëåííîãî
ÍÄÑ ñîãëàñíî
ï.2 è ïîäï.5.1.1 Èíñòðóêöèè
¹ 16 (ïðèìå÷àíèå);
åñëè äîãîâîð
ëèçèíãà áóäåò
çàâåðøåí âûêóïîì
îáúåêòà ëèçèíãà,
òî ëèçèíãîïîëó÷àòåëü
îòðàæàåò ðàñõîäû
çàïèñÿìè: Ä-ò
08 - Ê-ò 10, 23, 60, 68 è äð. - ïð. ê
ó÷åòó ÓÊ. ðàñõîäû;
Ä-ò 01, ñóáñ÷åò «Ïðèñîåä.
ñòîèìîñòü îáúåêòà
ëèçèíãà» - Ê-ò 08
- ïðè ââîäå îáúåêòà
ëèçèíãà â ýêñïëóàòàöèþ;
Ä-ò 20, 44 è äð. - Ê-ò 02 - íà÷èñëåíèå
àì. ïî ïðèñ. ñòîèìîñòè
|
13.2
è 14.3
|
Êàïèòàëüíûå
çàòðàòû, îñóùåñòâëåííûå
àðåíäàòîðîì
(ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì)
è îòíîñÿùèåñÿ
ê àðåíäîâàííûì
(ïîëó÷åííûì â
ëèçèíã) îáúåêòàì
îñíîâíûõ ñðåäñòâ,
ïîäëåæàùèì ïî
èñòå÷åíèè äîãîâîðà
àðåíäû (ëèçèíãà)
âîçâðàòó àðåíäîäàòåëþ
(ëèçèíãîäàòåëþ),
âîçìåùàþòñÿ
àðåíäîäàòåëåì
(ëèçèíãîäàòåëåì)
íà óñëîâèÿõ äîãîâîðà
àðåíäû (ëèçèíãà)
ëèáî ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì
ïóòåì åæåìåñÿ÷íîãî
íà÷èñëåíèÿ ïî
íèì àìîðòèçàöèè
íà óñëîâèÿõ äîãîâîðà
ëèçèíãà â ñîîòâåòñòâèè
ñ Èíñòðóêöèåé
¹ 187/110/96/18. Â Èíñòðóêöèè
¹ 187/110/96/18 íå ïðåäóñìîòðåí
ïîðÿäîê âîçìåùåíèÿ
êàïèòàëüíûõ
âëîæåíèé ïðè
âûêóïå îáúåêòà
ëèçèíãà. Ïî ýòîé
ñòàòüå ðàñõîäîâ
îòäåëüíî â Èíñòðóêöèè
¹ 187/110/96/18 íè÷åãî íå
ñêàçàíî.
|
57
|
Íåîòäåëèìûå
óëó÷øåíèÿ Åñëè
äîãîâîðîì ïðåäóñìîòðåí
âîçâðàò îáúåêòà
ëèçèíãà: à) ñòîèìîñòü
íåîò. Óëó÷. âîçìåùàåòñÿ
ëèçèíãîäàòåëåì:
Ä-ò 08 - Ê-ò 10, 23, 60, 68 è äð. - îòðàæåíû
çàòðàòû ëèçèí.;
Ä-ò 51, 52, 55 - Ê-ò 76 - âîçìåùåíèå
ëèçèíãîäàòåëåì
çàòðàò ïî óëó÷øåíèþ
îáúåêòà ëèçèíãà;
Ä-ò 76 - Ê-ò 91 - íà÷èñëåíà
çàäîëæåííîñòü
ëèçèíãîäàòåëÿ;
Ä-ò 91 - Ê-ò 08 - ñïèñàíû
ïîäëåæàùèå ïåðåäà÷å
ðàñõîäû; Ä-ò 91 - Ê-ò
68 - èñ÷èñëåí ÍÄÑ.
á) ñòîèìîñòü
íåîò. óëó÷øåíèé,
íå âîçì. ëèçèíãîäàòåëåì:
Ä-ò 08 - Ê-ò 10, 23, 60, 68 è äð. - îòðàæåíû
çàòðàòû ëèçèí.;
Ä-ò 01, ñóáñ÷åò «Ïðèñîåäèíåííàÿ
ñòîèìîñòü îáúåêòà
ëèçèíãà» - Ê-ò 08
- ñïèñàíèå ñîáðàííûõ
çàòðàò; Ä-ò 18 - Ê-ò
68 - èñ÷èñëåí ÍÄÑ;
Ä-ò 20, 44 - Ê-ò 02 - åæåìåñÿ÷íîå
íà÷. àì. íà óñ.
äîãîâîðà ëèçèíãà
â ñîîòâåòñòâèè
ñ Èíñòðóêöèåé
¹ 187/110/96/18; Ä-ò 02 - Ê-ò 01 - ñïèñàíèå
ñóììû íà÷èñëåííîé
àìîðòèçàöèè
çà âðåìÿ äåéñòâèÿ
äîãîâîðà ïðè ïåðåäà÷å
îáúåêòà; Ä-ò 91 - Ê-ò
01 - íà îñòàòî÷íóþ
(íåäîàìîðòèçèðîâàííóþ)
ñòîèìîñòü, íåó÷èòûâàåìóþ
ïðè íàëîãîîáëîæåíèè,
êàê çàòðàòû, íå
ó÷àñòâóþùèå
â ïðåäïðèí. äåÿòåëüíîñòè;
Ä-ò 91 - Ê-ò 68 - íà ñóììó
èñ÷èñëåííîãî
ÍÄÑ ñîãëàñíî
ï.2 è ïîäï.5.1.1 Èíñòðóêöèè
¹ 16 (ïðèìå÷àíèå).
Åñëè äîãîâîðîì
ïðåäóñìîòðåí
âûêóï îáúåêòà
ëèçèíãà è íåîò
óëó÷øåíèÿ ëèç.
íå âîçìåùàþòñÿ:
Ä-ò 08 - Ê-ò 10, 23, 60, 68 è äð. - îòðàæåíû
çàòðàòû ëèçèã;
Ä-ò 01, ñóáñ÷åò «Ïðèñîåäèíåííàÿ
ñòîèìîñòü îáúåêòà
ëèçèíãà» - Ê-ò 08
- ñïèñàíû çàòðàòû;
Ä-ò 20, 44 - Ê-ò 02 - åæåìåñÿ÷íîå
íà÷èñëåíèå àìîðòèçàöèè
â ñîîòâåòñòâèè
ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì.
|
13.2
|
à)
ñòîèìîñòü íåîòäåëèìûõ
óëó÷øåíèé îáúåêòîâ
àðåíäû (ëèçèíãà),
ïîäëåæàùèõ ïî
îêîí÷àíèè ñðîêà
äîãîâîðà âîçâðàòó,
âîçìåù. àðåí.
(ëèçèí.) â ñîîòâåòñòâèè
ñ óñëîâèÿìè äîãîâîðà
á) åñëè äîãîâîðîì
ñîîòâåòñòâóþùåå
âîçìåùåíèå íå
ïðåäóñìîòðåíî,
íåäîàìîðòèçèðîâàííàÿ
ñòîèìîñòü íåîòäåëèìûõ
óëó÷øåíèé íà
äàòó îêîí÷àíèÿ
ñðîêà äîãîâîðà
àðåíäû (ëèçèíãà)
âêëþ÷àåòñÿ àðåíäàòîðîì
(ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì)
â ñîñòàâ îïåðàöèîííûõ
ðàñõîäîâ Â Èíñòðóêöèè
¹ 187/110/96/18 äëÿ ýòîé ñèòóàöèè
íè÷åãî íå ïðåäóñìîòðåíî
|
57
|
Êàê áûëî
ðàññìîòðåíî
âûøå, ï.57 Èíñòðóêöèè
¹ 187/110/96/18 îïðåäåëåíî,
÷òî ïî êàïèòàëüíûì
çàòðàòàì, êàê
îòäåëèìûì, òàê
è íåîòäåëèìûì,
îñóùåñòâëåííûì
ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì
è îòíîñÿùèìñÿ
ê ïîëó÷åííûì
â ëèçèíã îáúåêòàì
îñíîâíûõ ñðåäñòâ,
ïîäëåæàùèì ïî
èñòå÷åíèè äîãîâîðà
ëèçèíãà âîçâðàòó
ëèçèíãîäàòåëþ,
íà÷èñëåíèå àìîðòèçàöèè
ïðîèçâîäèòñÿ
åæåìåñÿ÷íî íà
óñëîâèÿõ äîãîâîðà
ëèçèíãà â ñîîòâåòñòâèè
ñ íàçâàííîé
Èíñòðóêöèåé.
Çíà÷èò
ëè ýòî, ÷òî íà÷èñëåíèå
àìîðòèçàöèè
â óêàçàííîé ñèòóàöèè
ñëåäóåò íà÷èíàòü
ñ ìåñÿöà ïîëó÷åíèÿ
îáúåêòà ëèçèíãà
è îñóùåñòâëÿòü
â òå÷åíèå ñðîêà
äîãîâîðà ëèçèíãà,
à òàêæå â ðàçìåðàõ,
ñîîòâåòñòâóþùèõ
äîãîâîðó ëèçèíãà
ïî ñàìîìó îáúåêòó
ëèçèíãà? Òî åñòü,
åñëè äîãîâîðîì
ïðåäóñìîòðåíî,
÷òî ëèçèíãîâûìè
ïëàòåæàìè ïîãàøàåòñÿ
90% ñòîèìîñòè îáúåêòà
ëèçèíãà, òî çà
ñðîê äîãîâîðà
ñëåäóåò ïîãàñèòü
è 90% êàïèòàëüíûõ
âëîæåíèé â îáúåêò
ëèçèíãà?
Îäíàêî êàïèòàëüíûå
çàòðàòû â îáúåêò
ëèçèíãà ïî ñðîêàì
èõ îñóùåñòâëåíèÿ,
êàê ïðàâèëî, íå
ñîâïàäàþò ñ ìåñÿöåì
ïîëó÷åíèÿ îáúåêòà
ëèçèíãà. Â òàêîì
ñëó÷àå êàê æå
ñëåäóåò ïîñòóïàòü
ñî ñðîêàìè è íîðìàìè
àìîðòèçàöèè?
Íà÷èñëÿòü ïî
ìåñÿ÷íûì íîðìàì
ñîãëàñíî óñëîâèÿì
äîãîâîðà â òå÷åíèå
îñòàâøåãîñÿ
ñðîêà äîãîâîðà
ëèçèíãà èëè â
òå÷åíèå îñòàâøåãîñÿ
ñðîêà äåéñòâèÿ
äîãîâîðà ëèçèíãà
ñëåäóåò ïîãàñèòü
òàêîé æå ïðîöåíò
ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè, êàê
è ñàìîãî îáúåêòà
ëèçèíãà â òå÷åíèå
âñåãî ñðîêà äîãîâîðà?
Îòâåòà íà
äàííûå âîïðîñû
â íîðìàòèâíûõ
äîêóìåíòàõ íå
ñîäåðæèòñÿ.
Êàê ñëåäóåò
íà÷èñëÿòü àìîðòèçàöèþ
ïî êàïèòàëüíûì
çàòðàòàì, êàê
îòäåëèìûì, òàê
è íåîòäåëèìûì,
îñóùåñòâëåííûì
ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì
è îòíîñÿùèìñÿ
ê ïîëó÷åííûì
â ëèçèíã îáúåêòàì
îñíîâíûõ ñðåäñòâ,
ïîäëåæàùèì ïî
èñòå÷åíèè äîãîâîðà
ëèçèíãà âûêóïó,
Èíñòðóêöèÿ ¹
187/110/96/18 âîîáùå íå îãîâàðèâàåò.
Äëÿ óòî÷íåíèÿ
ñèòóàöèè îáðàòèìñÿ
ê ïîäï.46.1 Èíñòðóêöèè
î ïîðÿäêå èñ÷èñëåíèÿ
è óïëàòû â áþäæåò
íàëîãîâ íà äîõîäû
è ïðèáûëü, óòâåðæäåííîé
ïîñòàíîâëåíèåì
ÌÍÑ ÐÁ îò 31.01.2004 ¹ 19 (äàëåå
- Èíñòðóêöèÿ ¹
19), ñîãëàñíî êîòîðîìó
ïðè íàïðàâëåíèè
îðãàíèçàöèÿìè
ïðèáûëè íà ïðèîáðåòåíèå
îñíîâíûõ ñðåäñòâ
ïî äîãîâîðó ëèçèíãà
óìåíüøåíèå íàëîãîîáëàãàåìîé
ïðèáûëè îñóùåñòâëÿåòñÿ
ïðè âûêóïå îáúåêòà
ëèçèíãà â ïðåäåëàõ
åãî îñòàòî÷íîé
ñòîèìîñòè, âêëþ÷àÿ
îñòàòî÷íóþ ñòîèìîñòü
â ÷àñòè ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè äàííîãî
îáúåêòà. Äëÿ öåëåé
Èíñòðóêöèè ¹
19 ïîä ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòüþ ïðèíèìàþòñÿ
ðàñõîäû, ñâÿçàííûå
ñ ïðèîáðåòåíèåì
îáúåêòà ëèçèíãà
(äîñòàâêà, ìîíòàæ
è äð.).
Òî åñòü íà
îñíîâàíèè ïîäï.46.1
Èíñòðóêöèè ¹
19 ïðèñîåäèíåííàÿ
ñòîèìîñòü îáúåêòà
ëèçèíãà ïîäëåæèò
ëüãîòèðîâàíèþ
òàêæå ïðè âûêóïå
îáúåêòà ëèçèíãà
è òîëüêî â ðàçìåðå
îñòàòî÷íîé ñòîèìîñòè.
Èç ðàçúÿñíåíèé
ñïåöèàëèñòîâ
ÌÍÑ ÐÁ òàêæå ñëåäóåò,
÷òî ïðîëüãîòèðîâàòü
ïî íàëîãó íà ïðèáûëü
ïðèñîåäèíåííóþ
ñòîèìîñòü îáúåêòîâ
ëèçèíãà ìîæíî
òîëüêî â ÷àñòè
åå îñòàòî÷íîé
ñòîèìîñòè, îïðåäåëåííîé
íà äàòó âûêóïà
îáúåêòà ëèçèíãà.
Òàêèì îáðàçîì,
åñëè èñõîäèòü
èç íîðì Èíñòðóêöèè
¹ 19, ÷òî ëüãîòèðóåòñÿ
òîëüêî îñòàòî÷íàÿ
ñòîèìîñòü ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè è
òîëüêî â ìîìåíò
âûêóïà îáúåêòà
ëèçèíãà, è íîðì
Èíñòðóêöèè ¹
187/110/96/18, òî íàïðàøèâàåòñÿ
ñëåäóþùèé âûâîä:
) àìîðòèçàöèÿ
ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè äîëæíà
íà÷èñëÿòüñÿ
òàê æå, êàê è ïî
ñàìîìó îáúåêòó
ëèçèíãà, ò.å. çà
ïåðèîä äîãîâîðà
ñëåäóåò ïîãàñèòü
òàêîé æå ïðîöåíò
ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè, êàê
è ïî îáúåêòó ëèçèíãà;
) íà ñóììó
àìîðòèçàöèè,
âêëþ÷åííóþ â
ñåáåñòîèìîñòü
ïî ïðèñîåäèíåííîé
ñòîèìîñòè, ñëåäóåò
îòðàæàòü íà÷èñëåíèå
è èñïîëüçîâàíèå
àìîðòèçàöèîííîãî
ôîíäà.
3.5 Ñîñòîÿíèå
ðàñ÷¸òîâ ñ ëèçèíãîäàòåëåì
Ïðè çàêëþ÷åíèè
äîãîâîðà ñòîðîíû
óñòàíàâëèâàþò
îáùóþ ñóììó
ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé,
ôîðìó, ìåòîä íà÷èñëåíèÿ,
ïåðèîäè÷íîñòü
óïëàòû âçíîñîâ.
Ëèçèíãîâûå ïëàòåæè
ìîæíî íà÷èñëÿòü
ïî ìåòîäó: ôèêñèðîâàííîé
îáùåé ñóììû ðàâíûìè
äîëÿìè è ïåðèîäè÷íîñòüþ,
ñîãëàñîâàííîé
ñòîðîíàìè â äîãîâîðå
(èìåííî ýòîò
ìåòîä è èñïîëüçóåòñÿ
â îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»);
àâàíñà, êîãäà
ëèçèíãîïîëó÷àòåëü
ïðè çàêëþ÷åíèè
äîãîâîðà âûïëà÷èâàåò
ëèçèíãîäàòåëþ
àâàíñ, à îñòàëüíóþ
÷àñòü îáùåé ñóììû
ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé
íà÷èñëÿåò è óïëà÷èâàåò
â òå÷åíèè ñðîêà
äåéñòâèÿ äîãîâîðà;
ìèíèìàëüíûõ
ïëàòåæåé, ïðè êîòîðûõ
â îáùóþ ñóììó
ïëàòåæåé âêëþ÷àþò
àìîðòèçàöèþ
ëèçèíãîâîãî
èìóùåñòâà çà
âåñü ñðîê äåéñòâèÿ
äîãîâîðà, ïëàòó
çà èñïîëüçîâàííûå
ëèçèíãîäàòåëåì
çàåìíûå ñðåäñòâà,
êîìèññèîííîå
âîçíàãðàæäåíèå
è äð.
Ðàññìîòðèì
ðàñ÷åò ëèçèíãîâûõ
ïëàòåæåé ïî ìåòîäó
«ñ ôèêñèðîâàííîé
îáùåé ñóììîé»,
ïî äîãîâîðó 526À.
Óñëîâèÿ
äîãîâîðà:
Ñòîèìîñòü
èìóùåñòâà ëèçèíãà
ñîñòàâëÿåò
-5270143,33 ðóá.
Ñðîê äîãîâîðà
- 3 ãîäà (36 ìåñ.)
Ïðîöåíòíàÿ
ñòàâêà ïî êðåäèòó
- 20 % ãîäîâûõ.
Ïðîöåíòíàÿ
ñòàâêà êîìèññèîííîãî
âîçíàãðàæäåíèÿ
ñ ó÷åòîì óñëóã
5,54%, çà âåñü ïåðèîä
îò ñòîèìîñòè
èìóùåñòâà.
Ðàñ÷åòíàÿ
ãîäîâàÿ íîðìà
àìîðòèçàöèè
- 14,29.
Êîýôôèöèåíò
óñêîðåíèÿ àìîðòèçàöèè
- 2,4
 äåéñòâèòåëüíîñòè
îðãàíèçàöèÿ
ïðè çàêëþ÷åíèè
äîãîâîðà èñïîëüçîâàëà
ïðåäîñòàâëåííûå
ðàñ÷åòû.
Ðàñ÷åò ñðåäíåãîäîâîé
ñòîèìîñòè èìóùåñòâà
ïðåäîñòàâëåí
â òàáëèöå 3.5.
Òàáëèöà
3.5 - Ðàñ÷åò ñðåäíåãîäîâîé
ñòîèìîñòè èìóùåñòâà
Ãîä
|
Ñòîèìîñòü
èìóùåñòâà íà
íà÷àëî ãîäà, ðóá.
|
Ñóììà
àìîðòèçàöèîííûõ
îò÷èñëåíèé,
ðóá.
|
Ñòîèìîñòü
èìóùåñòâà íà
êîíåö ãîäà, ðóá.
|
Ñðåäíåãîäîâàÿ
ñòîèìîñòü èìóùåñòâà
(1 ñòð.+2 ñòð.)/2, ðóá.
|
1
|
5270143,33
|
1756689,36
|
3513453,97
|
4391798,65
|
2
|
3513453,97
|
1756689,36
|
1756764,61
|
2635109,29
|
3
|
1756764,61
|
1756689,36
|
75,25
|
878419,93
|
Òàêèì îáðàçîì,
ðàñ÷åò îáùåé
ñóììû ïî ãîäàì
ñîñòàâèò:
-é ãîä:
)Àìîðòèçàöèîííûå
îò÷èñëåíèÿ (ÀÎ):
,33*14,28*2,3333/100=1756689,36 ðóá.
) Ïëàòà çà
èñïîëüçóåìûå
êðåäèòíûå ðåñóðñû(ÏÊ):
,65*20%=878359,73 ðóá.
) Íàëîã íà
èìóùåñòâî:
,65*2%=87835,97 ðóá.
) Êîìèññèîííîå
âîçíàãðàæäåíèå
ëèçèíãîäàòåëþ:
,33*5,54%=291965,94 ðóá.
) Òðàíñïîðòíûé
íàëîã:
ë/ñ*25%*5*100=41250 ðóá.
) Ðåãèñòðàöèÿ
òðàíñïîðòíîãî
ñðåäñòâà = 134310 ðóá.
) Ñóììà ñòðàõîâêè
= 35640 ðóá.
) Ñóììà âûðó÷êè:
,36+878359,73+87835,97+ 291965,94+41250+134310+35640=
=3226051,00 ðóá.
) ÍÄÑ:
3226051,00*18%=580689,18 ðóá.
 òàêîé æå
ïîñëåäîâàòåëüíîñòè
âûïîëíåíû ðàñ÷åòû
çà 2-é è 3-é ãîäû. Ðåçóëüòàòû
ðàñ÷åòîâ ñâåäåíû
â òàáëèöó 3.6
) Ðàçìåð ëèçèíãîâûõ
âçíîñîâ ðàññ÷èòûâàåòñÿ
ñëåäóþùèì îáðàçîì:
9899932,89/3/12=274998,29 ðóá.
Îáùàÿ ñóììà
ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé
çà ïðåäìåò ëèçèíãà
9899932,89 ðóáëåé, â ò.÷.
ÍÄÑ 1510159,22 ðóá.
Ñîñòàâ çàòðàò
ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
ïðåäîñòàâëåí
â òàáëèöå 3.6.
Òàáëèöà
3.6 - Ñîñòàâ çàòðàò
ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ,
ðóá.
|
1
ãîä
|
2
ãîä
|
3
ãîä
|
ÈÒÎÃÎ:
(1+2+3)
|
Àìîðòèçàöèîííûå
Îò÷èñëåíèÿ
|
1756689,36
|
1756689,36
|
1756689,36
|
5270068,08
|
Ïëàòà
çà Êðåäèòíûå
ðåñóðñû
|
878359,73
|
527021,86
|
175683,99
|
1581065,57
|
Íàëîã
íà Èìóùåñòâî
|
87835,97
|
52702,19
|
17568,40
|
158106,56
|
Òðàíñïîðòíûé
Íàëîã
|
41250,00
|
41250,00
|
41250,00
|
123750,00
|
Ðåãèñòðàöèÿ
ÒÑ (òðàíñï. ñðåäñòâ)
|
134310,00
|
0,00
|
0,00
|
134310,00
|
Ñòðàõîâàíèå
|
35640,00
|
35640,00
|
35640,00
|
106920,00
|
Êîìèññèîííîå
Âîçíàãðàæäåíèå
|
291965,94
|
291965,94
|
291965,94
|
875897,82
|
Âûðó÷êà
|
3226051,00
|
2318797,69
|
8250118,03
|
ÍÄÑ
|
580689,18
|
486948,48
|
417383,58
|
1485021,25
|
Îáùàÿ
ñóììà ëèçèíãîâûõ
ïëàòåæåé
|
3806740,18
|
3192217,83
|
2900974,62
|
9899932,63
|
Èòàê, ïîðÿäîê
ó÷¸òà ëèçèíãîâûõ
îïåðàöèé ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
ðàññìîòðåí, òåïåðü
íåîáõîäèìî îáîçíà÷èòü
ïðîáëåìû è ïóòè
èõ ðåøåíèÿ.
3.6 Ïðîáëåìû
è ïðåäëîæåíèÿ
ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé
ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
Ïðèâåäåì
íåêîòîðûå èç
ïîëîæèòåëüíûõ
ñòîðîí ëèçèíãà
äëÿ îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»:
êîíòðàêò
ïî ëèçèíãó ïîëó÷èòü
ãîðàçäî ïðîùå,
÷åì ññóäó.  ñëó÷àå
íå âûïîëíåíèÿ
àðåíäàòîðîì îáÿçàòåëüñòâ
àðåíäîäàòåëü
ìîæåò çàáðàòü
ñâîå èìóùåñòâî;
ëèçèíã íå
òðåáóåò íåìåäëåííîãî
íà÷àëà ïëàòåæåé,
÷òî ïîçâîëÿåò
áåç ðåçêîãî ôèíàíñîâîãî
íàïðÿæåíèÿ îáíîâëÿòü
ïðîèçâîäñòâåííûå
ôîíäû, ïðèîáðåòàòü
äîðîãîñòîÿùåå
èìóùåñòâî. Àðåíäíûå
ïëàòåæè íà÷èíàþòñÿ
ïîñëå ïîñòàâêè
îáîðóäîâàíèÿ
ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ;
ëèçèíãîâîå
ñîãëàøåíèå áîëåå
ãèáêîå, ÷åì ññóäà.
Ññóäà âñåãäà
ïðåäïîëàãàåò
îãðàíè÷åííûå
ñðîêè è ðàçìåðû
ïîãàøåíèÿ. Ïðè
ëèçèíãå àðåíäàòîð
ìîæåò ðàññ÷èòûâàòü
ïîñòóïëåíèå
ñâîèõ äîõîäîâ
è âûðàáîòàòü
ñ àðåíäîäàòåëåì
ñîîòâåòñòâóþùóþ,
óäîáíóþ äëÿ íåãî
ñõåìó ôèíàíñèðîâàíèÿ.
Ïëàòåæè ìîãóò
áûòü åæåìåñÿ÷íûìè,
åæåêâàðòàëüíûìè,
ñóììû ïëàòåæåé
ìîãóò îòëè÷àòüñÿ
äðóã îò äðóãà.
Ïî âçàèìíîé äîãîâîðåííîñòè
ñòîðîí ëèçèíãîâûå
ïëàòåæè ìîãóò
îñóùåñòâëÿòüñÿ
ïîñëå ïîëó÷åíèÿ
ñðåäñòâ îò ðåàëèçàöèè
òîâàðîâ, ïðîèçâåäåííûõ
íà âçÿòîì â ëèçèíã
îáîðóäîâàíèè;
ïîòðåáèòåëü
îñâîáîæäàåòñÿ
îò íåîáõîäèìîñòè
èíâåñòèðîâàíèå
åäèíîâðåìåííîé
êðóïíîé ñóììû,
à âðåìåííî âûñâîáîæäåííûå
ñóììû äåíåæíûõ
ñðåäñòâ ìîãóò
èñïîëüçîâàòüñÿ
íà ïîïîëíåíèå
ñîáñòâåííîãî
îáîðîòíîãî êàïèòàëà,
÷òî ïîâûøàåò
åãî ôèíàíñîâóþ
óñòîé÷èâîñòü;
äåíüãè, çàïëà÷åííûå
çà àðåíäó, ó÷èòûâàþòñÿ
êàê òåêóùèå ðàñõîäû,
âêëþ÷àåìûå â
ñåáåñòîèìîñòü
ïðîäóêöèè, â ðåçóëüòàòå
÷åãî íà äàííóþ
ñóììó óìåíüøàåòñÿ
íàëîãîîáëàãàåìàÿ
ïðèáûëü;
àðåíäàòîð
âìåñòî îáû÷íîãî
ãàðàíòèéíîãî
ñðîêà ïîëó÷àåò
ãàðàíòèéíîå
îáñëóæèâàíèå
íà âåñü ñðîê àðåíäû;
ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
óïðîùàåòñÿ áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò, òàê êàê
ïî îñíîâíûì ñðåäñòâàì,
íà÷èñëåíèþ àìîðòèçàöèè,
âûïëàòå ÷àñòè
íàëîãîâ è óïðàâëåíèþ
äîëãîì ó÷åò îñóùåñòâëÿåò
ëèçèíãîâàÿ êîìïàíèÿ;
ïîÿâëÿåòñÿ
âîçìîæíîñòü
áûñòðîãî íàðàùèâàíèÿ
ïðîèçâîäñòâåííîé
ìîùíîñòè, âíåäðåíèÿ
äîñòèæåíèé íàó÷íî-òåõíè÷åñêîãî
ïðîãðåññà, ÷òî
ñïîñîáñòâóåò
ïîâûøåíèþ êîíêóðåíòîñïîñîáíîñòè
îðãàíèçàöèè;
ýêîíîìèÿ
íà îò÷èñëåíèÿõ
îðãàíèçàöèè
ïðè óïëàòå íàëîãà
íà èìóùåñòâî,
íàëîãîîáëàãàåìîé
áàçîé äëÿ êîòîðîãî
ïðè óñêîðåííîé
àìîðòèçàöèè
ñòàíîâèòñÿ áûñòðî
óìåíüøàåìàÿ
îñòàòî÷íàÿ ñòîèìîñòü.
Ëèçèíãîâûå
ïëàòåæè âûïëà÷èâàþòñÿ
ïîñëå òîãî, êàê
îáîðóäîâàíèå
óñòàíîâëåíî
íà îðãàíèçàöèè.
Êàê òîëüêî îáîðóäîâàíèå
äîñòèãëî ñîîòâåòñòâóþùåé
ïðîèçâîäèòåëüíîñòè,
îðãàíèçàöèÿ
ïîëó÷àåò ïðèáûëü,
÷àñòü êîòîðîé
ìîæåò èñïîëüçîâàòüñÿ
äëÿ ïëàòåæåé ëèçèíãîäàòåëþ.
Ñðîê ëèçèíãà
ìîæåò áûòü çíà÷èòåëüíî
áîëüøå ñðîêà êðåäèòà.
Êðîìå òîãî, ëèçèíã
äàåò îðãàíèçàöèè
îïðåäåëåííûå
íåôèíàíñèðîâàííûå
ïðåèìóùåñòâà.
Ïðè ëèçèíãå ïðèìåíÿåòñÿ
óñêîðåííàÿ àìîðòèçàöèÿ
êîýôôèöèåíòîì
íå âûøå 3. Ïðàâî
ñòîðîí ëèçèíãîâîãî
äîãîâîðà ïðèìåíÿòü
ìåõàíèçì óñêîðåííîé
àìîðòèçàöèè
ÿâëÿåòñÿ âàæíåéøèì
ïðåèìóùåñòâîì
ïðèîáðåòåíèÿ
îáîðóäîâàíèÿ
â ëèçèíã. Â ðåçóëüòàòå
ñòîèìîñòü îáîðóäîâàíèÿ
ìîæåò áûòü ñïèñàíà
íà ðàñõîäû â òðè
ðàçà áûñòðåå.
Òàêèì îáðàçîì,
ìîæíî óìåíüøèòü
ñóììó íàëîãà
íà ïðèáûëü, óïëà÷èâàåìîãî
îðãàíèçàöèåé
â ïåðâûå ãîäû ëèçèíãà.
Ïðè ýòîì íàëîã
óïëà÷èâàåòñÿ
ïîçäíåå, íî îáùàÿ
ñóììà íàëîãîâûõ
ïëàòåæåé çà ïåðèîä
ýêñïëóàòàöèè
ëèçèíãîâîãî
îáîðóäîâàíèÿ
íå óìåíüøàåòñÿ.
Óñêîðåííàÿ àìîðòèçàöèÿ
ïîçâîëÿåò áåç
óáûòêîâ ñïèñàòü
àâòîòðàíñïîðòíîå
ñðåäñòâî, ïîäâåðæåííîå
áûñòðîìó ìîðàëüíîìó
è ôèçè÷åñêîìó
èçíîñó (íîðìàòèâíûå
íîðìû àìîðòèçàöèè
äàëåêè îò ðåàëüíîñòåé)
è çàìåíèòü åãî
íîâûì (áåç ïîëó÷åíèÿ
óáûòêîâ îò ñïèñàíèÿ
àâòîòðàíñïîðòíîãî
ñðåäñòâà).
Ê îòðèöàòåëüíûì
ñòîðîíàì (íåäîñòàòêàì)
ëèçèíãà îòíîñÿòñÿ:
â ñëó÷àå
åñëè ëèçèíãîâûé
äîãîâîð åùå íå
çàêîí÷èëñÿ, à
îáîðóäîâàíèå
óæå óñòàðåëî,
àðåíäàòîð âñå
ðàâíî ïëàòèò
àðåíäíóþ ïëàòó
çà ýòî óñòàðåâøåå
îáîðóäîâàíèå
(òî æå ñàìîå ïðè
ïîëîìêå îáîðóäîâàíèÿ);
åñëè îáúåêòîì
ëèçèíãà ÿâëÿåòñÿ
êðóïíûé è óíèêàëüíûé
îáúåêò, òî ïîäãîòîâêà
äîãîâîðîâ îá èõ
ëèçèíãå òðåáóåò
çíà÷èòåëüíîãî
âðåìåíè è ñðåäñòâ;
ëèçèíã, ïî
ñðàâíåíèþ ñ êðåäèòîì
áîëåå äîðîãîé.
Òàêæå äëÿ
òîãî, ÷òîáû ëèçèíãîâàÿ
ñäåëêà ñîñòîÿëàñü,
ëèçèíãîïîëó÷àòåëü
ïîìèìî ñðåäñòâ
äëÿ óïëàòû àðåíäíûõ
ïëàòåæåé äîëæåí
ïðåäîñòàâèòü
ôèíàíñîâûå ãàðàíòèè
âûïîëíåíèÿ ñâîèõ
îáÿçàòåëüñòâ
ïî èõ óïëàòå. Â
èõ êà÷åñòâå ìîãóò
âûñòóïàòü ïîðó÷èòåëüñòâà,
êðåäèòíûå ðåñóðñû,
çàëîãè è äðóãèå
ôîðìû ãàðàíòèé,
íàïðèìåð - äîãîâîðà
î ñòðàõîâàíèè.
Ëèçèíãîâûå îïåðàöèè
ñîïðÿæåíû ñ áîëüøèì
êîëè÷åñòâîì
ðèñêîâ (ïîâðåæäåíèå
èëè ãèáåëü àðåíäóåìîé
òåõíèêè, íåâûïîëíåíèå
óñëîâèé äîãîâîðà,
íåâîçâðàò òåõíèêè
â ðåçóëüòàòå
áàíêðîòñòâà
ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ).
Ïðàêòè÷åñêè
íà êàæäîé ñòàäèè
ëèçèíãîâîé îïåðàöèè
ñóùåñòâóþò ñåðüåçíûå
ðèñêè, êîòîðûå
ìîãóò ïîâëèÿòü
íà èñïîëíåíèå
ñòîðîíàìè ñäåëêè
ñâîèõ îáÿçàòåëüñòâ.
 ýòîì ñëó÷àå
íàèáîëåå ïðèåìëåìûé
âèä çàùèòû - ñòðàõîâàíèå.
Èíûå ñïîñîáû
çàùèòû îò ðèñêîâ:
î÷åâèäíî, ÷òî
ó ëþáîãî ëèçèíãîâîãî
äîãîâîðà åñòü
ãðàôèê ëèçèíãîâûõ
ïëàòåæåé, óñòàíàâëèâàþùèé
ïîðÿäîê ðàñ÷åòîâ
ìåæäó ëèçèíãîäàòåëåì
è ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì.
Ñåãîäíÿ ñòàíäàðòíûì
óñëîâèåì ëèçèíãîâîé
ñäåëêè àâòîòðàíñïîðòà
ÿâëÿåòñÿ óïëàòà
ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì
àâàíñà, ïðè÷åì
ñòàíäàðòíûé
îáúåì àâàíñà
ñîñòàâëÿåò 30% îò
ñòîèìîñòè àâòîìîáèëÿ.
Íàëè÷èå àâàíñà
äëÿ ëèçèíãîâîé
êîìïàíèè ÿâëÿåòñÿ
îïðåäåëåííûì
îáåñïå÷åíèåì
äàëüíåéøèõ îáÿçàòåëüñòâ
êëèåíòà è, ñëåäîâàòåëüíî,
ôàêòîðîì, ìèíèìèçèðóþùèì
ðèñêè ïî ñäåëêå.
Èìåííî óïëàòà
àâàíñà è äîñòàòî÷íî
âûñîêàÿ ëèêâèäíîñòü
àâòîìîáèëåé
ïîçâîëÿåò ëèçèíãîäàòåëÿì
íå òðåáîâàòü
äîïîëíèòåëüíîãî
îáåñïå÷åíèÿ
ïðè îñóùåñòâëåíèè
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé.
Ïîñëå óïëàòû àâàíñà
ëèçèíãîïîëó÷àòåëü
îáû÷íî åæåìåñÿ÷íî
îñóùåñòâëÿåò
äàëüíåéøèå ïëàòåæè
ïî äîãîâîðó ëèçèíãà.
Ïðè ýòîì ïëàòåæè
ìîãóò áûòü êàê
ðàâíîìåðíûìè,
òàê è íåðàâíîìåðíûìè.
Ïîýòîìó î÷åâèäíî,
÷òî ïðè ñðàâíåíèè
ãðàôèêîâ îïëàò
ðàçëè÷íûõ êîìïàíèé
âàæíî íå òîëüêî
îáðàùàòü âíèìàíèå
íà îáùåå óäîðîæàíèå
ñäåëêè, íî è íà
ðàâíîìåðíîñòü
ïëàòåæåé.
 öåëîì ìîæíî
ñêàçàòü, ÷òî ïðîâåäåíèå
ëèçèíãîâîé îïåðàöèè
â îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
ïðîâîäèëîñü ñ
èñïîëüçîâàíèåì
ñîâðåìåííîé
ìåòîäèêè ðàñ÷åòà,
÷òî ïîêàçàëî
- ëèçèíãîâûå ïëàòåæè
äëÿ îðãàíèçàöèè
íàèáîëåå âûãîäíû.
Òàêèì îáðàçîì,
â ñîâðåìåííîé
ïðàêòèêå îðãàíèçàöèé,
ëèçèíã ÿâëÿåòñÿ
íàèáîëåå ïðèåìëåìîé
ôîðìîé ïîïîëíåíèÿ
îñíîâíûõ ñðåäñòâ,
à ñëåäîâàòåëüíî
è ðàçâèòèå äåÿòåëüíîñòè
îðãàíèçàöèè
â öåëîì.
Òàêèì îáðàçîì,
ïî äàííîé ãëàâå
ìîæíî ïîäâåñòè
ñëåäóþùèå èòîãè:
â ïåðèîä äåéñòâèÿ
äîãîâîðà ëèçèíãà
¹526À, ïðåäìåò ëèçèíãà
ÌÀÇ-551605-2121-024 è ÌÀÇ-9506-010
ó÷èòûâàåòñÿ
íà áàëàíñå ëèçèíãîäàòåëÿ;
ïðîàíàëèçèðîâàâ
îñíîâíûå òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèå
ïîêàçàòåëè çà
2010-2011 ã. ÿñíî, ÷òî ýôôåêòèâíîñòü
èñïîëüçîâàíèÿ
àâòîìîáèëüíûõ
òðàíñïîðòíûõ
ñðåäñòâ (ÀÒÑ) ïîâûñèëàñü
â ñâÿçè ñ òåì,
÷òî ïîïîëíèëñÿ
àâòîïàðê íîâûì
òðàíñïîðòîì,
âçÿòûì â ëèçèíã;
îñíîâíûìè ïðåèìóùåñòâàìè
ëèçèíãà ÿâëÿþòñÿ,
òî, ÷òî êîíòðàêò
ïî ëèçèíãó îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
ïîëó÷èòü ãîðàçäî
ïðîùå, ÷åì ññóäó
è â ñëó÷àå íå âûïîëíåíèÿ
îáÿçàòåëüñòâ
àðåíäîäàòåëü
ìîæåò çàáðàòü
ñâîå èìóùåñòâî;
ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
óïðîùàåòñÿ áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò, òàê êàê
ïî îñíîâíûì ñðåäñòâàì,
íà÷èñëåíèþ àìîðòèçàöèè,
âûïëàòå ÷àñòè
íàëîãîâ è óïðàâëåíèþ
äîëãîì ó÷åò îñóùåñòâëÿåò
ëèçèíãîâàÿ êîìïàíèÿ;
ïðåäïðèíèìàòåëü
ìîæåò íà÷àòü
ñâîå äåëî, ðàñïîëàãàÿ
ëèøü ÷àñòüþ íåîáõîäèìûõ
äëÿ ïîêóïêè îáîðóäîâàíèÿ
ñðåäñòâ; ïîÿâëÿåòñÿ
âîçìîæíîñòü
ïîñòîÿííîãî
îáíîâëåíèÿ îáîðóäîâàíèÿ,
âåñü ðèñê ìîðàëüíîãî
ñòàðåíèÿ îáîðóäîâàíèÿ
ëåæèò íà àðåíäîäàòåëå.
Ê îòðèöàòåëüíûì
ñòîðîíàì ëèçèíãà
îòíîñÿòñÿ: â ñëó÷àå,
åñëè ëèçèíãîâûé
äîãîâîð åùå íå
çàêîí÷èëñÿ, à
îáîðóäîâàíèå
óæå óñòàðåëî,
àðåíäàòîð âñå
ðàâíî ïëàòèò
àðåíäíóþ ïëàòó
çà ýòî óñòàðåâøåå
îáîðóäîâàíèå
(òî æå ñàìîå ïðè
ïîëîìêå îáîðóäîâàíèÿ);
åñëè îáúåêòîì
ëèçèíãà ÿâëÿåòñÿ
êðóïíûé îáúåêò,
òî ïîäãîòîâêà
äîãîâîðîâ îá èõ
ëèçèíãå òðåáóåò
çíà÷èòåëüíîãî
âðåìåíè è ñðåäñòâ.
 öåëîì ïî
ðåçóëüòàòàì
ïðîäåëàííîé ðàáîòû
ìîæíî âûäåëèòü
ñëåäóþùåå, ÷òî
äëÿ îðãàíèçàöèè
ëèçèíã ÿâëÿåòñÿ
ôèíàíñîâûì èíñòðóìåíòîì
äëÿ ðåàëèçàöèè
ñåðüåçíîé ïðîãðàììû
ïåðñïåêòèâíîãî
òåõíè÷åñêîãî
ðàçâèòèÿ îðãàíèçàöèè.
Äåÿòåëüíîñòü
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
îðèåíòèðîâàíà
íà äîëãîñðî÷íîå
ðàçâèòèå. Ïîÿâëÿåòñÿ
âîçìîæíîñòü
çíà÷èòåëüíî
áûñòðåå ïî ñðàâíåíèþ
ñ êîíêóðåíòàìè,
êîòîðûå èñïîëüçóþò
êðåäèòíóþ ñõåìó,
îáíîâëÿòü ñâîè
îñíîâíûå ôîíäû,
ïðèìåíÿòü â ïðîèçâîäñòâå
áîëåå ïðîèçâîäèòåëüíóþ
è òåõíè÷åñêè
ñîâåðøåííóþ
òåõíèêó.
Çàêëþ÷åíèå
Ëèçèíã
ïîâûøàåò çàèíòåðåñîâàííîñòü
îòå÷åñòâåííûõ
è çàïàäíûõ êîìïàíèé
â ïîëó÷åíèè äîïîëíèòåëüíûõ
ãàðàíòèé âîçâðàòíîñòè
ñðåäñòâ. Ðîññèéñêèì
áàíêàì ïðåäîñòàâëÿåòñÿ
âîçìîæíîñòü
ïðèâëåêàòü ïîä
ñâîè ãàðàíòèè
çàïàäíûå èíâåñòèöèè,
ñîòðóäíè÷àòü
ñ ãîñóäàðñòâîì
â ðåàëèçàöèè
ðàçëè÷íûõ ïðîåêòîâ,
èñïîëüçîâàòü
áîëåå äåøåâûå
êðåäèòíûå ðåñóðñû,
ôèíàíñèðîâàòü
òåõíè÷åñêîå
ïåðåâîîðóæåíèå
îðãàíèçàöèé.
Îí ìîæåò ñòàòü
ìîùíûì èìïóëüñîì
ñòðóêòóðíîé
ïåðåñòðîéêè ðîññèéñêîé
ýêîíîìèêè [24].
Ìåñòî
ëèçèíãîâîãî
áèçíåñà â ïðåäïðèíèìàòåëüñòâå
îïðåäåëÿåòñÿ
ïðåæäå âñåãî ñàìèìè
îáúåêòàìè ëèçèíãà,
ïðåäñòàâëÿþùèìè
ñîáîé âàæíåéøèå
ýëåìåíòû àêòèâíîé
÷àñòè îñíîâíûõ
ôîíäîâ - ìàøèíû,
îáîðóäîâàíèÿ,
òðàíñïîðòíûå
ñðåäñòâà.
Ëèçèíãîâîå
èìóùåñòâî ÿâëÿåòñÿ
îáúåêòîì îñíîâíûõ
ñðåäñòâ, ìåòîäîëîãèÿ
åãî ó÷åòà íà
áàëàíñå ýêîíîìè÷åñêîãî
ñóáúåêòà ñîîòâåòñòâóåò
îñíîâîïîëàãàþùèì
ïðèíöèïàì ó÷åòà
îñíîâíûõ ñðåäñòâ.
Îäíàêî â ñâÿçè
ñ íàëè÷èåì îñîáåííîñòåé
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé
èõ îòðàæåíèå
â áóõãàëòåðñêîì
ó÷åòå ñóáúåêòîâ
ëèçèíãîâîãî
äîãîâîðà èìååò
ñâîþ ñïåöèôèêó.
Êðîìå òåîðåòè÷åñêèõ
àñïåêòîâ ëèçèíãà
êàê ýêîíîìè÷åñêîé
êàòåãîðèè, â ðàáîòå
áûëà ðàññìîòðåíà
îðãàíèçàöèÿ
áóõãàëòåðñêîãî
ó÷åòà õîçÿéñòâåííûõ
ïðîöåññîâ ñâÿçàííûõ
ñ èñïîëíåíèåì
äîãîâîðà ëèçèíãà
â îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»,
ðàññ÷èòàíà ñóììà
àìîðòèçàöèîííûõ
îò÷èñëåíèé, ó÷èòûâàþùàÿñÿ
íà áàëàíñå ëèçèíãîäàòåëÿ,
äàëåå ýòè äàííûå
èñïîëüçîâàíû
ïðè ðàñ÷åòå ëèçèíãîâûõ
ïëàòåæåé ïî ìåòîäó
ñ ôèêñèðîâàííîé
îáùåé ñóììîé
çà 3 ãîäà. Ïðèâåäåíà
ñõåìà ïðîâîäîê
ïî óñëîâèÿì äîãîâîðà
ëèçèíãà íà îðãàíèçàöèè,
ðàññìîòðåíû
îñíîâíûå òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèå
ïîêàçàòåëè çà
2010-2011 ãã., ïðîàíàëèçèðîâàâ
äàííóþ òàáëèöó
ìîæíî ñäåëàòü
âûâîä: ýôôåêòèâíîñòü
èñïîëüçîâàíèÿ
àâòîìîáèëüíûõ
òðàíñïîðòíûõ
ñðåäñòâ ïîâûñèëàñü
â ñâÿçè ñ òåì,
÷òî ïîïîëíèëñÿ
àâòîïàðê íîâûì
òðàíñïîðòîì,
âçÿòûì â ëèçèíã.
Ïðèâåäåí àíàëèç
ïðåèìóùåñòâ
è íåäîñòàòêîâ
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé
íà îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé».
Îñíîâíûìè ïðåèìóùåñòâàìè
ëèçèíãà ÿâëÿþòñÿ,
òî, ÷òî êîíòðàêò
ïî ëèçèíãó äëÿ
îðãàíèçàöèè
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
ïîëó÷èòü ãîðàçäî
ïðîùå, ÷åì ññóäó
è â ñëó÷àå íå âûïîëíåíèÿ
îáÿçàòåëüñòâ
àðåíäîäàòåëü
ìîæåò çàáðàòü
ñâîå èìóùåñòâî;
ó ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ
óïðîùàåòñÿ áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò, òàê êàê
ïî îñíîâíûì ñðåäñòâàì,
íà÷èñëåíèþ àìîðòèçàöèè,
âûïëàòå ÷àñòè
íàëîãîâ îñóùåñòâëÿåò
ëèçèíãîâàÿ êîìïàíèÿ;
ïîÿâëÿåòñÿ âîçìîæíîñòü
ïîñòîÿííîãî
îáíîâëåíèÿ îáîðóäîâàíèÿ.
Ïðè ëèçèíãå ïðèìåíÿåòñÿ
óñêîðåííàÿ àìîðòèçàöèÿ
êîýôôèöèåíòîì
íå âûøå 3. Ïðàâî
ñòîðîí ëèçèíãîâîãî
äîãîâîðà ïðèìåíÿòü
ìåõàíèçì óñêîðåííîé
àìîðòèçàöèè
ÿâëÿåòñÿ âàæíåéøèì
ïðåèìóùåñòâîì
ïðèîáðåòåíèÿ
îáîðóäîâàíèÿ
â ëèçèíã. Â ðåçóëüòàòå
ñòîèìîñòü îáîðóäîâàíèÿ
ìîæåò áûòü ñïèñàíà
íà ðàñõîäû â òðè
ðàçà áûñòðåå.
Òàêèì îáðàçîì,
ìîæíî óìåíüøèòü
ñóììó íàëîãà
íà ïðèáûëü, óïëà÷èâàåìîãî
îðãàíèçàöèåé
â ïåðâûå ãîäû ëèçèíãà.
Ïðè ýòîì íàëîã
óïëà÷èâàåòñÿ
ïîçäíåå, íî îáùàÿ
ñóììà íàëîãîâûõ
ïëàòåæåé çà ïåðèîä
ýêñïëóàòàöèè
ëèçèíãîâîãî
îáîðóäîâàíèÿ
íå óìåíüøàåòñÿ.
Óñêîðåííàÿ àìîðòèçàöèÿ
ïîçâîëÿåò áåç
óáûòêîâ ñïèñàòü
àâòîòðàíñïîðòíîå
ñðåäñòâî, ïîäâåðæåííîå
áûñòðîìó ìîðàëüíîìó
è ôèçè÷åñêîìó
èçíîñó è çàìåíèòü
åãî íîâûì (áåç
ïîëó÷åíèÿ óáûòêîâ
îò ñïèñàíèÿ àâòîòðàíñïîðòíîãî
ñðåäñòâà).
Ê îòðèöàòåëüíûì
ñòîðîíàì ëèçèíãà
îòíîñÿòñÿ: â ñëó÷àå,
åñëè ëèçèíãîâûé
äîãîâîð åùå íå
çàêîí÷èëñÿ, à
îáîðóäîâàíèå
óæå óñòàðåëî,
àðåíäàòîð âñå
ðàâíî ïëàòèò
àðåíäíóþ ïëàòó
çà ýòî óñòàðåâøåå
îáîðóäîâàíèå
(òî æå ñàìîå ïðè
ïîëîìêå îáîðóäîâàíèÿ);
åñëè îáúåêòîì
ëèçèíãà ÿâëÿåòñÿ
êðóïíûé îáúåêò,
òî ïîäãîòîâêà
äîãîâîðîâ îá èõ
ëèçèíãå òðåáóåò
çíà÷èòåëüíîãî
âðåìåíè è ñðåäñòâ;
ëèçèíã ïî ñðàâíåíèþ
ñ êðåäèòîì áîëåå
äîðîãîñòîÿùèé.
 öåëîì ïî
ðåçóëüòàòàì
ïðîäåëàííîé ðàáîòû
ìîæíî âûäåëèòü
ñëåäóþùåå, ÷òî
äëÿ îðãàíèçàöèè
ëèçèíã ÿâëÿåòñÿ
ôèíàíñîâûì èíñòðóìåíòîì
äëÿ ðåàëèçàöèè
ñåðüåçíîé ïðîãðàììû
ïåðñïåêòèâíîãî
òåõíè÷åñêîãî
ðàçâèòèÿ îðãàíèçàöèè.
Äåÿòåëüíîñòü
ÎÎÎ «ÅâðîÑòàëüÑòðîé»
îðèåíòèðîâàíà
íà äîëãîñðî÷íîå
ðàçâèòèå. Ïîÿâëÿåòñÿ
âîçìîæíîñòü
çíà÷èòåëüíî
áûñòðåå ïî ñðàâíåíèþ
ñ êîíêóðåíòàìè,
êîòîðûå èñïîëüçóþò
êðåäèòíóþ ñõåìó,
îáíîâëÿòü ñâîè
îñíîâíûå ôîíäû,
ïðèìåíÿòü â ïðîèçâîäñòâå
áîëåå ïðîèçâîäèòåëüíóþ
è òåõíè÷åñêè
ñîâåðøåííóþ
òåõíèêó.
Ëèçèíã ïðåäñòàâëÿåò
ñîáîé îäèí èç
ñïîñîáîâ óñêîðåííîãî
îáíîâëåíèÿ îñíîâíûõ
ñðåäñòâ. Îí ïîçâîëÿåò
îðãàíèçàöèè
ïîëó÷èòü â ñâîå
ðàñïîðÿæåíèå
ñðåäñòâà ïðîèçâîäñòâà,
íå ïîêóïàÿ èõ
è íå ñòàíîâÿñü
èõ ñîáñòâåííèêîì
íà ìîìåíò äåéñòâèÿ
äîãîâîðà ëèçèíãà.
Ñïèñîê
èñïîëüçîâàííûõ
èñòî÷íèêîâ
.
Èíñòðóêöèÿ î
ïîðÿäêå áóõãàëòåðñêîãî
ó÷åòà ëèçèíãîâûõ
îïåðàöèé, óòâåðæäåííîé
ïîñòàíîâëåíèåì
Ìèíôèíà ÐÁ îò
30.04.2004 ¹ 75.
.
Î ëèçèíãå íà òåððèòîðèè
Ðåñïóáëèêè Áåëàðóñü:
Ïîñòàíîâëåíèå
Ñîâåòà Ìèíèñòðîâ
Ðåñï. Áåëàðóñü,
31 äåê. 1997 ã., ¹ 1769: â ðåä.
ïîñòàíîâëåíèé
Ñîâåòà Ìèíèñòðîâ
Ðåñï. Áåëàðóñü
îò 6.07.1998 ã., îò 13.07.2000 ã. // Êîíñóëüòàíò
Ïëþñ: Áåëàðóñü.
Òåõíîëîãèÿ 3000
[Ýëåêòðîí, ðåñóðñ]
/ ÎÎÎ «ÞðÑïåêòð»,
Íàö. öåíòð ïðàâîâîé
èíôîðì. Ðåñï. Áåëàðóñü.
- Ìí., 2012.
.
Î íåêîòîðûõ âîïðîñàõ
ïðèìåíåíèÿ íîðì
Ãðàæäàíñêîãî
êîäåêñà Ðåñïóáëèêè
Áåëàðóñü îá îòâåòñòâåííîñòè
çà ïîëüçîâàíèå
÷óæèìè äåíåæíûìè
ñðåäñòâàìè: Ïîñòàíîâëåíèå
Ïëåíóìà Âûñø.
Õîç. Ñóäà Ðåñï.
Áåëàðóñü, 21 ÿíâ.
2004 ã., ¹ 1: â ðåä. Ïîñòàíîâëåíèÿ
Ïëåíóìà Âûñø.
Õîç. Ñóäà Ðåñï.
Áåëàðóñü îò
06.04.2005 ã. ¹ 8 // Êîíñóëüòàíò
Ïëþñ: Áåëàðóñü.
Òåõíîëîãèÿ 3000
[Ýëåêòðîí, ðåñóðñ]
/ ÎÎÎ «ÞðÑïåêòð»,
Íàö. öåíòð ïðàâîâîé
èíôîðì. Ðåñï. Áåëàðóñü.
- Ìí., 2012.
.
Îá îòäåëüíûõ
âîïðîñàõ ïðàêòèêè
ðàññìîòðåíèÿ
ñïîðîâ, âûòåêàþùèõ
èç àðåíäíûõ ïðàâîîòíîøåíèé:
Ïîñòàíîâëåíèå
Ïëåíóìà Âûñø.
Õîç. Ñóäà Ðåñï.
Áåëàðóñü, 19 ìàÿ
2005 ã., ¹ 20 // Íàö. ðååñòð
ïðàâîâûõ àêòîâ
Ðåñï. Áåëàðóñü.
- 2005. - ¹ 105.- 6/449.
.
Î ïðèìåíåíèè
íîðì Ãðàæäàíñêîãî
êîäåêñà Ðåñïóáëèêè
Áåëàðóñü, ðåãóëèðóþùèõ
çàêëþ÷åíèå, èçìåíåíèå
è ðàñòîðæåíèå
äîãîâîðîâ: Ïîñòàíîâëåíèå
Ïëåíóìà Âûñø.
Õîç. Ñóäà Ðåñï.
Áåëàðóñü, 16 äåê.
1999 ã. ¹ 16.: â ðåä. Ïîñòàíîâëåíèÿ
Ïëåíóìà Âûñø.
Õîç. Ñóäà Ðåñï.
Áåëàðóñü îò
06.04.2005 ã. ¹ 7 // Êîíñóëüòàíò
Ïëþñ: Áåëàðóñü.
Òåõíîëîãèÿ 3000
[Ýëåêòðîí, ðåñóðñ]
/ ÎÎÎ «ÞðÑïåêòð»,
Íàö. öåíòð ïðàâîâîé
èíôîðì. Ðåñï. Áåëàðóñü.
- Ìí., 2012.
.
Ïîëîæåíèå î ëèçèíãå
íà òåððèòîðèè
Ðåñïóáëèêè Áåëàðóñü,
óòâåðæäåííîå
ïîñòàíîâëåíèåì
Ñîâåòà Ìèíèñòðîâ
ÐÁ îò 31.12.1997 ¹ 1769.
7.
Ïîëîæåíèå î ëèçèíãå
íà òåððèòîðèè
Ðåñïóáëèêè Áåëàðóñü
îò 31.12.1997.
8.
Àíòîíåíêî È.Â.
Áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò è íàëîãîîáëîæåíèå
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé.
- Ì.: Áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò, 2009. - 136 ñ.
.
Âàñèëüåâ Í.Ì. Ëèçèíã:
îðãàíèçàöèÿ,
íîðìàòèâíî-ïðàâîâàÿ
îñíîâà, ðàçâèòèå.
- Ì.: 1007. - 381 ñ.
10.
Âîðîáüåâà Ì. Îñîáåííîñòè
áóõãàëòåðñêîãî
è íàëîãîâîãî
ó÷åòà ëèçèíãîâûõ
îïåðàöèé // Áóõãàëòåðñêèå
âåñòè, 2007 - ¹ 21, Ñ. 22-24.
.
Ãîðåìûêèí Â.À.
Îñíîâû òåõíîëîãèè
ëèçèíãîâûõ îïåðàöèé:
ó÷åáíîå ïîñîáèå,
Ì.: Îñü-89, 2006. - 512 ñ.
.
Ìîòîâèëîâ Î. ×òî
òàêîå ëèçèíã
// Áóõãàëòåðñêèå
âåñòè, 2002 - ¹ 21, Ñ. 2-
.
Ïÿòîâ Ì.Ë., Ïðàñêîâà
Í.Þ. Ó÷åò ëèçèíãîâûõ
îïåðàöèé // Áóõãàëòåðñêèé
ó÷åò, 2004 - ¹3, Ñ. 5-13.
.
Ðîìàíîâ Í.Ëèçèíã
- êëþ÷ ê èíâåñòèöèîííûì
ïðîåêòàì // Áóõãàëòåðñêèå
âåñòè, 2002 - ¹ 21, Ñ. 15-17.
15.
Øàáàøåâ Â.À. Ëèçèíã:
îñíîâû òåîðèè
è ïðàêòèêè: ó÷åáíîå
ïîñîáèå, Ì.: Êíîðóñ,
2007. - 191 ñ.
Ðàçìåùåíî
íà Allbest.ru