задание на проектирование объекта архитектуры.
Предоставление задания на проектирование является обязанностью заказчика и осуществляется в порядке исполнения условий договора с разработчиком проекта (архитектором).
Предоставление градостроительных условий и ограничений застройки соответствующей земельного участка и технических условий относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры осуществляется в порядке, установленном законодательством.
В градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка не могут включаться требования по архитектурным и инженерным решениям объекта архитектуры, его внутренней отделки, другие условия и требования, если они не установлены законодательством, градостроительной документацией, не обусловлены необходимостью сохранения существующей застройки, окружающей среды и охраны памятников истории и культуры.
Соблюдения исходных данных при проектировании объекта архитектуры является обязательным.
Архитектурные и градостроительные конкурсы (местные, региональные, всеукраинские, международные) проводятся для выявления лучших архитектурно-планировочных, инженерно-технических и экономических проектных предложений по объектам градостроительства и архитектуры и определения исполнителей проектной документации.
Архитектурные и градостроительные конкурсы могут организовываться также для выявления лучшего проектного предложения по застройке конкретных земельных участков.
Исключительно на конкурсной основе осуществляется разработка проектов объектов архитектуры, реализация которых имеет существенное влияние на развитие и формирование застройки населенных пунктов, а также объектов, которые размещаются в зоне охраны памятников истории и культуры или могут негативно влиять на территории и объекты природно-заповедного фонда.
Необходимость проведения таких конкурсов определяется согласно требованиям градостроительного законодательства, местных правил застройки населенных пунктов и по решениям центральных и местных органов исполнительной власти, исполнительных органов местных советов, а также по инициативе заказчиков и объединений профессиональных архитекторов.
Победители архитектурных и градостроительных конкурсов определяются жюри, в состав которого должны входить не менее двух трети высококвалифицированных специалистов в сфере градостроительства и архитектуры.
Автор проекта, победившего в конкурсе, имеет преимущественное право на дальнейшую разработку проектной документации, если иное не предусмотрено условиями конкурса.
Лицо, конкурсный проект которого признан лучшим, пользуется преимущественным правом его реализации.
Положение о порядке проведения архитектурных и градостроительных конкурсов утверждается Кабинетом Министров Украина.
Программы и условия архитектурных и градостроительных конкурсов составляются с участием Национального союза архитекторов Украины или ее местных организаций.
Конкурсы проводятся за средства заказчика конкурса.
Информация об объявлении и результатах конкурса должна быть обнародована в соответствующих печатных средствах массовой информации.
Проект объекта архитектуры разрабатывается под руководством или с обязательным участием архитектора, имеющего соответствующий квалификационный сертификат.
Проект объекта архитектуры должен быть заверен подписью и личной печатью архитектора, имеющего квалификационный сертификат.
Проектная документация на строительство объектов не подлежит согласованию с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и органами охраны культурного наследия, природоохранными и санитарно-эпидемиологическими органами.
Проектная документация на строительство объектов соглашается с предприятиями, учреждениями и организациями, которые предоставили технические условия по инженерному обеспечению объектов архитектуры, только при невозможности выполнения этих условий при проектировании объекта.
Перед утверждением проектов в случаях, определенных Кабинетом Министров Украины, проводится их экспертиза или соответственно комплексная экспертиза.
К проведению экспертизы проекта объекта архитектуры обязательно привлекается архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.
Утверждение проекта заказчиком может быть осуществлено при наличии согласования архитектурно-планировочной части проекта местным органом градостроительства и архитектуры и позитивного заключения государственной экспертизы.
Внесение изменений в утвержденный проект проводится исключительно с согласия архитектора - автора проекта, а в случае отклонения от условий исходных данных на проектирование - соответственно по согласованию с органом градостроительства и архитектуры, предприятиями, учреждениями и организациями, выдавшими эти исходные данные, и заказчиком.
Внесение в утвержденный проект изменений, связанных с изменениями государственных стандартов, норм и правил, осуществляется с согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом.
Перечень объектов, согласование и утверждение проектов которых в пределах законодательства не требует заключения экспертизы, устанавливается центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.
Лица, принимающие участие в разработке проектов, не имеют права проводить экспертизу этих проектов, согласовывать их или давать разрешение на проведение строительных работ по этим проектам.
Запрещается требовать от заказчиков строительства решения архитектурно-градостроительного совета для дальнейшего рассмотрения и согласование проектной документации.
Рабочая документация для строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) объекта архитектуры выполняется соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами на основании утвержденного проекта.
Рабочая документация для строительства или авторский надзор за ее разработкой выполняются при участии архитектора - автора утвержденного проекта в соответствии с заключенным договором на разработка проекта этого объекта архитектуры.
Строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документации, государственных стандартов, норм и правил, местных правил застройки населенных пунктов в порядке, определенном статьей 24 Закона Украины "О планировании и застройке территорий ".
Архитектор - автор проекта или уполномоченное им лицо участвует в принятии в эксплуатацию завершенного строительством объекта архитектуры и подписывает соответствующий акт.
Без подписи архитектора - автора проекта или уполномоченного им лица такой акт недействителен.
Для обеспечения при застройке территорий, размещению и строительства объектов архитектуры соблюдения субъектами архитектурной деятельности утвержденной градостроительной и другой проектной документации, местных правил застройки населенных пунктов, требований исходных данных, а также с целью защиты государством прав потребителей строительной продукции осуществляется в установленном законодательством порядке государственный архитектурно-строительный контроль и надзор.
Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляет центральный орган исполнительной власти, который реализует государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля (далее - орган государственного архитектурно-строительного контроля).
Во время строительства объекта архитектуры осуществляется авторский и технический надзор.
Технический надзор обеспечивается заказчиком и осуществляется лицами, имеющими соответствующий квалификационный сертификат.
Авторский надзор осуществляется архитектором - автором проекта объекта архитектуры, другими разработчиками утвержденного проекта или уполномоченными ими лицами. Авторский надзор осуществляется в соответствии с законодательством и договором с заказчиком.
В случае выявления отклонений от проектных решений, допущенных во время строительства объекта архитектуры, и отказе подрядчика по их устранению лицо, осуществляющее авторский или технический надзор, уведомляет об этом заказчикам и орган государственного архитектурно-строительного контроля для принятия меры в соответствии с законодательством.
Порядок проведения авторского и технического надзора устанавливается Кабинетом Министров Украины.
На каждый завершенный строительством объект архитектуры и до его принятия в эксплуатацию составляется архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры.
Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры составляется генеральным проектировщиком объекта архитектуры при участии подрядчика и утверждается органом градостроительства и архитектуры.
В архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры содержатся сведения о заказчике, архитекторе - авторе проекта и других разработчиках проекта, подрядчике, месте и сроке хранения проектной документации, а также основные характеристики объекта архитектуры и гарантийные обязательства исполнителей проектных и строительных работ.
В архитектурно-техническом паспорте указываются особые условия по эксплуатации объекта архитектуры, а также его отдельные элементы (детали фасадов, интерьеры, благоустройство, наличие произведений монументального и декоративного искусства и т. п.), которые не подлежат изменениям без согласия архитектора.
Положение об архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры утверждается Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.
К уполномоченным органам градостроительства и архитектуры относятся:
·центральный орган исполнительной власти, который обеспечивает формирование государственной политики в сфере архитектуры;
·орган государственного архитектурно-строительного контроля;
·орган исполнительной власти Автономной Республики Крым по вопросам архитектуры;
·структурные подразделения областных, районных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций;
·исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов.
Органы местного самоуправления осуществляют свою деятельность в сфере градостроительства и архитектуры в соответствии с Законом Украины "О местном самоуправлении в Украине".
По вопросам делегированных полномочий, предусмотренных подпунктом "б" части первой статьи 31 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине", исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов подконтрольны соответствующим органам исполнительной власти.
Руководители органов градостроительства и архитектуры, определенных абзацами пятым - седьмым части первой статьи 13 настоящего Закона, по должности являются главными архитекторами соответствующих административно-территориальных единиц (Автономной Республики Крым, области, района, города).
Назначение на должность главного архитектора области, района, города осуществляется исключительно по результатам конкурса.
В конкурсе могут принимать участие лица, имеющие, как правило, высшее архитектурное образование и стаж организационной и профессиональной работы по специальности в сфере градостроительства и архитектуры не менее 5 лет.
Конкурсы на замещение должности главных архитекторов проводятся при участии местных организаций Национального союза архитекторов Украины.
Главные архитекторы и другие должностные лица уполномоченных органов градостроительства и архитектуры как авторы или соавторы принимают участие в разработке градостроительной документации и местных правил застройки соответствующей территории. Главные архитекторы и другие должностные лица специально уполномоченных органов градостроительства и архитектуры в рамках закона могут осуществлять творческую деятельность, связанную с проектированием объектов архитектуры, предусмотренных для строительства на территории их административной деятельности. В таких случаях согласования соответствующих решений осуществляется органами градостроительства и архитектуры высшего уровня.
Главный архитектор города, района согласовывает градостроительное решение объектов, расположенных в исторической части города, исторических ареалах, на магистралях и площадях общегородского значения.
Архитектурно-градостроительный совет является совещательным органом и действует на общественных началах.
По требованию территориальных общин, соответствующих общественных объединений, авторов проектов, заказчиков, а также в случае конфликтов относительно выявленных отклонений от утвержденной градостроительной документации или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка архитектурно-градостроительным советом могут рассматриваться отдельные проекты или их части.
Обязательному рассмотрению на заседании архитектурно-градостроительного совета подлежат градостроительная документация, решения проектов объектов архитектуры, расположенных в исторической части городов, в исторических ареалах, на магистралях и площадях общегородского значения, проекты высотных зданий и сооружений.
Результаты рассмотрения градостроительной документации и проектов строительства объектов оформляются протоколом заседания архитектурно-градостроительного совета и носят рекомендательный характер.
В Украине действует объединение профессиональных архитекторов - Национальный союз архитекторов Украины, а также в соответствии с законодательством могут создаваться и действовать другие творческие союзы архитекторов и самоуправляющиеся объединения в сфере архитектурной деятельности.
Деятельность творческих союзов архитекторов и самоуправляющихся объединений в сфере архитектурной деятельности осуществляется на основе их уставов, зарегистрированных в установленном порядке.
В состав комиссии по профессиональной аттестации архитекторов включаются представители от всеукраинского объединения архитекторов и других самоуправляющихся объединений в сфере архитектурной деятельности.
В Украине могут создаваться и действовать организации в сфере архитектурной деятельности.
Саморегулируемые организации в сфере архитектурной деятельности определяющих правила и стандарты предпринимательской и профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами таких организаций, а также предусматривают механизм возмещения убытков, причиненных потребителям вследствие предоставления членами саморегулируемой организации товаров, выполнения работ (услуг) ненадлежащего качества.
Саморегулируемые организации в сфере архитектурной деятельности могут на основании делегированных полномочий проводить профессиональную аттестацию исполнителей работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, и привлекаться к лицензированию хозяйственной деятельности членов саморегулируемой организации.
Центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование государственной политики в сфере архитектуры, определяет порядок регистрации таких организаций.
градостроительство архитектура строительство
Список литературы
Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. М.: Стройиздат, 2011 - 247 с.
Архитектура гражданских и промышленных зданий. Общественные здания. / Б.Д. Орловский, П.П. Сербинович. М.: В.шк., 2008 - 192 с.
Архитектура гражданских и промышленных зданий. Жилые здания. / К.К. Шевцов. М.: Сторойиздат, 2011 - 290 с.
Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. Под общей редакцией Рожина И.Е. / М.: Стройиздат, 2005 - 541 с.
Туполев М.Я. и др. Конструкции гражданских зданий. / М.: 2012 - 238 с.
Архитектура гражданских и промышленных зданий. Гражданские здания. Под ред. А.В. Захарова. / М.: Стройиздат, 2003 - 508 с.