Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«БРЯНСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ»
Кафедра садово-паркового и ландшафтного строительства
Пояснительная записка
к курсовой работе по дисциплине
«Градостроительство с основами архитектуры»
«Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона»
Брянск 2011г.
Содержание
Введение
. Характеристика природных и экономических условий района проектирования
. Характеристика проектируемого микрорайона
. Расчет численности населения и жилищного фонда
. Обоснование выбора типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений
. Схема функционального зонирования территории
. Детальная планировка микрорайона
.1 Застройка жилой зоны
.2 Участки обслуживающих учреждений
.2.1 Школа
.2.2 Детский сад - ясли
6.2.3 Торговые учреждения и учреждения бытового обслуживания
6.3 Проезды и пешеходные аллеи
.4 Озеленение и физкультурные устройства
. Технико-экономические показатели проекта
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Градостроительство - теория и практика планировки и застройки городов.
Градостроительство охватывает сложный комплекс общественно -экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических проблем. Упорядочению планировки и застройки городов служат регулярная планировка (прямоугольная, радиально-кольцевая, веерная и др.), учет местных условий, строительство архитектурных ансамблей, ландшафтная архитектура и т. д.
Основные задачи современного градостроительства - создание городов и поселков, имеющих индивидуальный облик, решение городских экологических проблем, преодоление монотонности типовой застройки, сохранение и научно обоснованная реконструкция старых городских центров, бережное сохранение и реставрация памятников культуры, их сочетание с современными зданиями.
Целью данной работы является разработка комплекса мероприятий по планировке, застройке, благоустройству и инженерно-планировочной организации жилого микрорайона в г. Ростов.
1. Характеристика природных и экономических условий района проектирования
Площадь Ярославской области составляет 36,2 тыс. км². Из этого 17,2 тыс. занимают леса, 11,3 тыс. сельхозугодья, 3,9 тыс. водные объекты, 1,1 тыс. болота, прочие земли - 2,7 тыс. км². Протяжённость с севера на юг - 270, с запада на восток - 220 км. Самая высокая точка - возвышенность Тархов холм <#"justify">2. Характеристика проектируемого микрорайона
Микрорайон проектирования располагается в г. Ростов. Площадь проектируемого микрорайона составляет 26,34 га. Представляет собой возвышенность.
С юга и запада микрорайон граничит с другими жилыми микрорайонами города, в одном из которых предусмотрена городская поликлиника, имеющая значение для жителей данного микрорайона и близ лежащих микрорайонов.
Северная граница микрорайона закрывается лесным массивом из хвойных пород, который играет большое значение для здорового микроклимата микрорайона.
Восточная граница микрорайона примыкает к набережной. Здесь расположен сквер с зелеными насаждениями из лиственных пород.
Условия в проектируемом микрорайоне благоприятны для проведения строительных работ.
3. Расчет численности населения и жилищного фонда
Площадь функциональных зон, размеры участков отдельных элементов, емкость учреждений повседневного обслуживания зависят от численности населения микрорайона.
Численность населения рассчитывается следующим образом: в задании на проектирование даны размеры и конфигурация микрорайона. В соответствии со строительным зонированием и нормативной плотностью жилого фонда на 1 га рассчитываем население микрорайона. На территории микрорайона предусмотрено строительство киноконцертного зала с площадью участка 0,5 га, его площадь при расчете населения не учитываем.
Этажность застройки принимается по схеме строительного зонирования города. В соответствии с принятой этажностью (5-этажная) по нормам устанавливаем плотность жилого фонда брутто, т.е. количество жилой площади м2, принимаемой на 1 га территории микрорайона 2800-3200 м2/га.
Жилищный фонд микрорайона м2, определяем как произведение площади на плотность жилищного фонда:
F = S · ρбр ,
где S - площадь микрорайона, га;
ρбр. - плотность жилищного фонда брутто, м2/га.
Население микрорайона определяем на основании жилого фонда и нормы жилой площади на 1 жителя:
N = F/ a,
где N - количество жителей микрорайона, чел.;
F - жилой фонд, м2;
a - норма жилой площади, м2 /чел.
Задан микрорайон 5-этажной застройки площадью в пределах красных линий 26,34 га. Генпланом города в пределах микрорайона предусмотрено размещение киноконцертного зала с участком 0,5 га. Определим население и жилищный фонд микрорайона.
Плотность жилищного фонда брутто 5-этажной застройки составляет:
S бр = 2800-3200 м2/га
Расчетная территория микрорайона:
S =26,34-0,5 = 25,84 га
В таком случае жилищный фонд составит:
F = 25,84 ·(2800+3200)/2) = 77520 м2
При норме жилой площади на 1 жителя a = 12 м2 количество населения в микрорайоне составит:
N=77520/12=6460 чел.
Численность населения необходимо знать для расчета количества жилых домов в микрорайоне и расчета обслуживающих учреждений.
4 .Обоснование выбора типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений
Удовлетворение потребностей населения микрорайона в жилищном фонде обеспечивается подбором и размещением на его территории соответствующего числа жилых домов. Общее количество жилой площади во всех домах должно соответствовать рассчитанному жилищному фонду.
Наиболее экономичным домом (в зависимости от количества секций) является 4-5-секционный жилой дом. Применение домов с меньшим количеством секций увеличивает протяжность подземных сетей, обслуживающих эти дома, возрастают строительные затраты и расходы на отопление. Дома с большим количеством секций (более 4-5) менее экономичны из-за необходимости устройства в них сквозных проходов.
Для расчета количества домов за норматив принимаем, что каждая квартира рассчитана на 4 человека. На одной площадке размещается 4 квартиры, следовательно на 1 этаже секции проживает 16 человек.
Количество жильцов в секции составляет:
Количество жильцов в секции = 16 · количество этажей
Количество жильцов в доме = количество жильцов в секции · количество секций.
При 5-этажной застройке примем 4 секций в доме.
В жилом микрорайоне размещаем только учреждения, связанные с обслуживанием населения микрорайона. Предприятия, предназначенные для обслуживания населения других районов (кинотеатры, универмаги и др.), из-за их большой посещаемости ухудшают условия жизни населения микрорайона. Поэтому в случае необходимости их размещаем с учетом уменьшения влияния шумного центра на условия жизни населения.
Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания ведем в соответствии с нормативами, приведенными в таблице 1.
В микрорайоне размещаем: детский сад-ясли, школу, магазины продовольственных товаров, магазины промышленных товаров, столовую (кафе), бытовые мастерские, отделение связи, парикмахерскую, сберегательную кассу, коммунально-хозяйственный блок, гаражи-стоянки автомашин.
Таблица 1 - Учреждения повседневного обслуживания жилого микрорайона
УчрежденияЕд. измеренияРасчетная норма на 1000 жителейМакс. Радиус обслуживани, кмПримерная вместимость типовых зданий, местРазмер участкаДетский сад-яслимест70-900,3-0,3590 140 28035 м2 на 1 местоШколымест1800,5-1,0640 960 1280 16002 га 2,8 га 3,0 га 3,4 гаМагазины продовольственныерабочих мест2,00,3-0,54-100,1-0,16гаМагазины промышленных товароврабочих мест0,30,7-1,04-80,1-0,13гаСтоловыепосадочных мест10-120,750-20027-12 м2 на 1 посадочное местоБытовые мастерскиерабочих мест151,0-0,1-0,15 га в зданииПарикмахерскаярабочих мест21,0-0,1-0,15 гаОтделение связиобъект1 (на 10-12 тыс. чел.)1-1,5-0,1-0,15 гаСберегательные кассыобъект1 (на 10-12 тыс. чел.)1,0-0,1-0,15 гаКоммунально-хозяйственный блокобъект1 (на 2,5-3,5 тыс. чел.)0,3-0,6-0,1-0,15 гаГаражи-стоянки автомашинмест10-150,3-0,6-40-50 м2 В соответствии с таблицей 1 в микрорайоне с численностью населения 6460 человек необходимо разместить:
2 детских сада вместимостью 260 человек, площадью 2 га;
1 школу на 1170 мест площадью 3,0 га;
3 продовольственных магазина площадью по 0,3 га каждый, размещенные в здании;
магазин промышленных товаров площадью 0,1 га, размещенный в здании;
1 кафе площадью 0,1 га, размещенное в здании;
2 бытовые мастерские площадью 0,2 га, размещенную в здании;
2 парикмахерские площадью 0,2 га, размещенную в здании;
1 отделение связи площадью 0,1 га, размещенное в здании;
1 сбербанк площадью 0,1 га, размещенный в здании;
2 коммунально-хозяйственных блока, площадью 0,2 га;
98 гаражей общей площадью 0,4 га.
5. Схема функционального зонирования территории
С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона подразделяем на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства.
Выделяем следующие зоны микрорайона:
). жилая, где размещаются жилые здания;
). общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;
). зона школ и детских учреждений - садов и яслей;
). коммунально-хозяйственная зона.
Для определения размеров каждой зоны составляем предварительный баланс территории микрорайона.
При этом площадь жилой зоны устанавливаем в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений - в соответствии с данными таблицы 2. Территорию микрорайонного сада назначаем исходя из нормы 3-5 м2, а спортивных площадок - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя. Полученные данные заносим в таблицу предварительного баланса территории функциональных зон (таблица 2).
Таблица 2 - Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона
№п/Зоны микрорайонаРазмер участкав гаВ %в м2 на 1 чел.1Жилая9,650162Общественный центр, участки магазинов и предприятий общественного питания1,78,92,83Участки школ и детских учреждений4,523,47,54Микрорайонный сад и физкультурные площадки3,015,655Коммунально-хозяйственная0,42,10,76Всего19,210032Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования.
При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливаем с учетом следующих особенностей каждой из них.
Жилая зона располагается по периметру микрорайона.
Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых созданы защитные зеленые насаждения; внутренней - границы участка школы, детского сада-ясли, микрорайонного сада и торгово - развлекательного центра. Жилая зона состоит из системы отдельных жилых групп, в которых проживает 6460 человек. В разрывах между такими группами располагаются торговые учреждения и другие коммунальные учреждения, зеленые насаждения.
Участки школы и детского сада-ясли проектируются по внутреннему периметру жилой зоны. Они примыкают к микрорайонному саду. Их размещение согласовано с радиусами обслуживания жилой застройки. Участок школы расположен немного западнее центра микрорайона. Участок детского сада-яслей находится в центре микрорайона, между жилой зоной, школой и микрорайонным садом.
Микрорайонный сад размещается в северо-западной части микрорайона.
Физкультурные площадки проектируются в пределах микрорайонного сада и на территории школы с отдалением от жилой застройки, чтобы шумные игры не нарушали условий жизни населения.
Участки обслуживающих учреждений (торговых, общественного питания, бытового обслуживания) размещаются на первых этажах жилых зданий.
Коммунально-хозяйстенные учреждения изолированы от других зон микрорайона и размещаются в юго - западной его части. Гаражи-боксы объединены в группу из 64 автомашины и расположены на изолированном участке вне жилой зоны рядом с хозяйственным блоком.
На схеме функционального зонирования показано обслуживание жилой зоны предприятиями повседневного обслуживания. Для этого на схему нанесены радиусы обслуживания, которые очерчивают зону тяготения населения к каждому предприятию.
6. Детальная планировка микрорайона
6.1 Застройка жилой зоны
Здания в жилой зоне скомпонованы в виде двух групп. Первая группа из 7 зданий расположена параллелью вдоль западной границы микрорайона, а вторая группа из 14 зданий расположена двумя параллелями - вдоль северной и восточной границ. Неподалеку от них предусмотрены озелененные участки, площадки для отдыха и игр детей.
Существенное влияние на систему планировки жилой зоны оказывают условия инсоляции зданий и рельеф территории. Удовлетворение требований инсоляции достигается правильной ориентацией зданий по сторонам света. Поэтому, для соблюдения этого требования, здания спроектированы так, что количество жилых комнат, ориентированных на север в пределах 35°- 45°, составляет минимум. Чтобы достичь полной инсоляции, между зданиями предусмотрены соответствующие разрывы.
Для 5-этажных зданий они составляют:
между длинными сторонами зданий - 35 м;
между длинными сторонами зданий и зданий с окнами жилых комнат 15 м;
между торцами зданий без окон и между одноэтажными домами - 6-15 м в зависимости от степени огнестойкости.
Для уменьшения объема земляных работ расстановка зданий выполнена вдоль горизонталей.
Во дворах жилых групп размещены площадки: детские игровые, для отдыха взрослых, хозяйственные, для бытовых нужд населения.
На территории жилой зоны размещаются следующие площадки:
-площадки для детей различных возрастных групп;
-площадки для отдыха взрослых;
-площадки для хозяйственных нужд (для чистки вещей и ковров);
-площадки для сушки белья;
-площадки для мусоросборников;
-площадки для парковки машин.
Размеры детских площадок определены из расчета 1м2 на 1 жителя микрорайона. Учитывая особые интересы различных возрастных групп детей, детские площадки размещены раздельно для детей ясельного возраста (до 3 лет), дошкольного (3-7 лет), младшего школьного (7-12 лет).
В зависимости от типа и назначения площадки соответствующе оборудованы.
Площадки для детей ясельного возраста размещаются в наиболее изолированной озелененной части двора.
Площадки для младших школьников, предназначенные для шумных игр, размещаем в отдалении от других площадок жилого двора и в пределах микрорайонного сада.
Детские игровые площадки имеют прямоугольную форму или свободное очертание, увязывающееся с композицией дорожек, зеленых насаждений и застройки.
Площадки для отдыха взрослых рассчитаны исходя из норм 0,5 м2 на 1 жителя микрорайона и предназначены для тихого отдыха и настольных игр 2-5 человек. Размеры их 12-20 м2.