Найм жилого помещения для проживания сотрудников организации
Цель данной курсовой работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора аренды транспортных средств без экипажа, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики и получения максимальных знаний в области договора аренды транспортных средств без экипажа. Указанная цель определяет задачи исследования:
Рассмотрение общих положений договоров аренды транспортного средства и найма жилого помещения, а также его существенных условий, объектов и субъектов;
Рассмотреть финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств договоров;
Рассмотреть досудебное и судебное урегулирование разногласий между сторонами;
1. Договор аренды транспортного средства без экипажа
.1 Общая характеристика договора
Договор аренды транспортного средства без экипажа - это договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Гражданский кодекс РФ различает отдельные виды аренды и аренду отдельных видов имущества (ст. 625 Гражданского кодекса РФ).
На первый взгляд, кажется, что договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства не представляет собой отдельного вида аренды, а выделяется по признаку особого вида арендуемого имущества - транспортного средства. Однако более внимательное рассмотрение денного договора приводит к выводу о том, что речь идет об отдельном виде договора аренды со специфическим предметом вытекающего из него обязательства, который не сводится только к арендуемому имуществу.
Договор аренды можно отнести к договорам направленным на передачу имущества, предмет данных договоров включает в себя как минимум два объекта: объект первого рода - действия по передаче имущества; объект второго рода - само передаваемое имущество.
Понятие "транспортного средства" является чрезвычайно широким и включает в себя самые разные объекты, имеющие целью транспортировку пассажиров, почты, грузов, багажа; от воздушных и морских судов до телеги и велосипеда. Объектом же договора аренды могут служить только те из них, пользование которыми требует управления и обеспечения надлежащей технической эксплуатации, причем речь идет о квалифицированных управлении и технической эксплуатации с помощью экипажа.
Аренда транспортно средства без экипажа отличается от аренды транспорного экипажа с предоставлением услуг по управлению тем, что от арендатора требуются квалифицированное управление и надлежащая техническая эксплуатация, которые могут быть обеспечены только с помощью профессионального экипажа.
Итак, договором аренды (фрахтования на время) транспортного средства охватываются лишь такие правоотношения, связанные с арендой транспортного средства, которые предполагают использование транспортного средства путем квалифицированного управления им и его надлежащей технической эксплуатации с помощью профессионально подготовленного экипажа.
Данный вид договора предназначен для пассажиро- и грузоперевозок различными способами.
Для арендатора аренда выгодна в случае, когда нет постоянной необходимости в транспортном средстве, а она носит лишь разовый характер. В этом случае выгодно взять транспортное средство в аренду, а не покупать его. Это поможет эффективнее использовать имеющиеся денежные средства.
.2 Условия договора
.2.1 Существенные условия
Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными.
Существенными в соответствие с Гражданским кодексом (ст.432) признаются условия:
о предмете договора;
относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;
которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида.
В предмете договора должны быть определены те отношения, по поводу которых заключается договор, а также некоторые дополнительные сведения в случаях, установленных законом.
Иногда в законе установлены определенные требования к предмету договора.
При этом следует различать предмет договора и объект договора.
Объект договора - это то имущество, по поводу которого заключается тот или иной договор.
Таким образом, понятие предмета договора шире понятия объекта договора и включает его в себя. При составлении данного раздела договора следует учитывать, что предмет договора, как правило, можно установить из первой статьи в каждом разделе Гражданского кодекса применительно к указанным в нем договорам.
Существенным условием договора аренды можно считать, пожалуй, только его предмет. В отношении него прямо сказано, что при отсутствии в договоре данных, позволяющих определить имущество, которое подлежит передаче в аренду, условие о предмете считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным (п. З ст. 607 ГК РФ).
В договоре аренды транспортного средства без экипажа должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить транспортное средство, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, т.е. конкретизированы признаки транспортного средства (например, для автомобиля: марка, государственный номер, цвет, год выпуска, номер двигателя и пр.).
1.2.2 Обычные условия
Разграничение обычных и случайных условий договоров проводится исключительно на доктринальном уровне и характеризуется отсутствием единства мнений. Так, многие авторы к обычным условиям договора относили условия, содержащиеся в нормативных актах. В частности, О. Иоффе отмечал, что обычные условия предусматриваются законом и потому вступают в действие в силу одного только факта заключения договора. Практически нет необходимости включать их в договор, в то время как случайные условия договора могут возникнуть и приобрести юридическое действие только в том случае, если они будут включены в договор. М.Брагинский и В.Витрянский полагают, что отсутствуют объективные основания для выделения обычных и случайных условий - и те и другие являются существенными условиями договора.
Цена договора (арендная плата) как и срок, не относится к существенным условиям, они являются обычными. Если арендная плата договором не установлена, применяется обычная арендная плата в соответствии с п. З ст.424 ГК РФ, п.1 ст. 614 ГК РФ. Что же касается срока, то договор аренды может быть заключен как на определенный (п.1, ст. 610 Гражданского кодекса РФ), так и на неопределенный срок (п.2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ). Определенный срок должен быть установлен в договоре способами, предусмотренными ст. 190 Гражданского кодекса РФ. Если срок аренды в договоре не указан, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Законом или договором может быть установлен и иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок в соответствии п.2 ст.610 ГК РФ. Отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, является правом, а не обязанностью сторон. Если ни одна из сторон не заявляет об отказе от договора, последний может длиться сколько угодно,. Поэтому точнее вести речь о договоре аренды, заключенном не на неопределенный срок, а без указания срока, т. е. под отменительным условием расторжения договора по инициативе любой из сторон.
Законом могут устанавливаться максимальные предельные сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок. превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному в соответствии с п.3 ст.610 ГК РФ.
К обычным также относятся следующие условия:
Арендатор в течение всего срока аренды обязан поддерживать надлежащее состояние транспортного средств. включая осуществление текущего и капитального ремонта (644 ГК РФ)
Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. (645 ГК РФ)
Если иное не предусмотрено договором аренды, то арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. (646 ГК РФ)
Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду. Эта норма, содержащаяся в ст. 647, диспозитивна, поэтому стороны своим соглашением могут предусмотреть иное регулирование, например, запретить передачу транспортного средства в субаренду или обязать арендатора получить разрешение арендодателя на такую передачу.
Арендатор вправе без согласия арендодателя заключать самостоятельные договоры с третьими лицами, в частности договоры перевозки. Законодатель при этом устанавливает единственное требование к этому - отсутствие противоречия такого договора целям использования.
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ (648 ГК РФ)
1.2.3. Случайные условия
Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия.
Стороны могут установить:
·дополнительные обязанности для арендатора (например, периодичность уборки);
·обязательство по предоставлению транспортного средства для нанесения рекламной информации;
·прохождение дополнительных тех.осмотров;
·обязательство застраховать транспортное средство от каких-либо рисков дополнительно (например Каско страхование);
·запрет на внешние изменения транспортного средства, установку дополнительных элементов;
·особенности согласования связи между сторонами со ссылкой
на перечень лиц, уполномоченных давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора;
на сроки связи между сторонами;
на способы связи (телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием номеров и иных данных);
·что после подписания договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу;
·стороны могут по своему усмотрению изменить территориальную подсудность для споров по договору;
·С целью упрощения и удешевления процедуры решения споров по договору стороны могут предусмотреть их передачу на рассмотрение третейского суда. В этом случае сторонам необходимо согласовать название и местонахождение постоянно действующего третейского суда либо определить порядок формирования третейского суда, в частности указать число судей, язык разбирательства и другие вопросы сразу после подписания данного договора, поскольку, если в дальнейшем одна из сторон будет уклоняться от этого, спор останется неразрешенным.
·нормы, регулирующие вопросы конфиденциальности
·количество экземпляров договора
·реквизиты сторон
.3 Классификационные признаки договора
Договор аренды является:)По моменту возникновения обязательства: консенсуальный, обязательство возникает в будущем.)По содержанию регулируемой договорами деятельности: имущественный, на передачу имущества.)В зависимости от того, кто может требовать исполнение договора: договор в пользу участников)В зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ: возмездный)По основаниям заключения: свободный)В зависимости от способа заключения: взаимосвязанный)В зависимости от юридической направленности: основной договор)В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами: взаимный)В зависимости от определенности правового основания сделки: каузальная)По форме договора: простая письменная
1.4 Финансово-правовые последствия неисполнения и ненадлежащего исполнения договора
В предложенном мной договоре (Приложение 1) предусмотрены следующие способы обеспечения исполнения обязательств:
Неустойка зачетная - возмещение убытков производится в части не покрываемой неустойкой.
По условиям договора Арендная плата составляет 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС в месяц.
В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Пени начисляются с момента направления Арендодателем письменной претензии в адрес Арендатора.
Уплата пеней не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.
А также в случае несоблюдения условий договора (неисполнения или ненадлежащего исполнения договора) договор подлежит расторжению.
2. Договор найма жилого помещения
.1 Общая характеристика договора
Основным договором, с помощью которого жилые помещения передаются в пользование вообще, во временное возмездное владение и пользование, в частности, является договор найма жилого помещения. Права и обязанности участников данной сделки регулируются гл. 35 ГК РФ и актами жилищного законодательства. Среди последних особо следует выделить Жилищный кодекс РСФСР (Далее - ЖК РФ) и уже упоминавшийся Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики". Без преувеличения договор найма жилого помещения можно назвать центральным институтом жилищного законодательства и одновременно одним из видов гражданско-правовых договоров.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.1 ст. 671 ГК). Договор <#"justify">договор аренда судебный транспортный
2.2.3 Случайные условия
·Запрет на содержание домашних животных.
·Обязательство поливать цветы.
·Запрет на осуществление ремонта и внесение конструктивных изменений.
·особенности согласования связи между сторонами со ссылкой
на перечень лиц, уполномоченных давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора;
на сроки связи между сторонами;
на способы связи (телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием номеров и иных данных);
·что после подписания договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу;
·стороны могут по своему усмотрению изменить территориальную подсудность для споров по договору;
·С целью упрощения и удешевления процедуры решения споров по договору стороны могут предусмотреть их передачу на рассмотрение третейского суда. В этом случае сторонам необходимо согласовать название и местонахождение постоянно действующего третейского суда либо определить порядок формирования третейского суда, в частности указать число судей, язык разбирательства и другие вопросы сразу после подписания данного договора, поскольку, если в дальнейшем одна из сторон будет уклоняться от этого, спор останется неразрешенным.
·нормы, регулирующие вопросы конфиденциальности
·количество экземпляров договора
2.3 Классификационные признаки договора
a)Договор найма жилого помещения:)По моменту возникновения обязательства: консенсуальный, обязательство возникает в будущем.)По содержанию регулируемой договорами деятельности: имущественный, на передачу имущества.)В зависимости от того, кто может требовать исполнение договора: договор в пользу участников)В зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ: возмездный)По основаниям заключения: свободный)В зависимости от способа заключения: взаимосвязанный)В зависимости от юридической направленности: основной договор)В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами: взаимный)В зависимости от определенности правового основания сделки: каузальная, из существа сделки видно, что она приследует.)По форме договора: простая письменная
2.4 Анализ финансово-правовых последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору
В предложенном мной договоре (Приложение 2) предусмотрены следующие способы обеспечения исполнения обязательств:
В данном договоре предусмотрена выплата неустойки как способ обеспечения обязательств. Процент неустойки установлен для каждого вида нарушения обязательств. Неустойка по данному договору является штрафной, т.е. неустойка не входит в состав убытков. Также в договоре установлен процент штрафа и пени.
По условиям договора Арендная плата составляет 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС в месяц.
В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Пени начисляются с момента направления Арендодателем письменной претензии в адрес Арендатора. Уплата пеней не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.
А также в случае несоблюдения условий договора (неисполнения или ненадлежащего исполнения договора) договор подлежит расторжению.
3. Порядок досудебного и судебного урегулирования разногласий между сторонами
Досудебное урегулирование (mediation) - это двусторонний и взаимный процесс, когда стороны по-прежнему остаются заинтересованными в продолжении сотрудничества, но при этом самостоятельно предпринимаемые усилия по урегулированию разногласий путем переговоров не приводят к ощутимому результату. При этом нейтральная сторона помогает в достижении согласованного решения для разрешения конфликта на нейтральной территории. Это также полезный инструмент для избежания судебных издержек.
Судебное урегулирование - это когда вопрос решается в суде. Постановлением суда накладывается определенные санкции, которые стороны обязаны выполнить.
.1 Преддоговорное разногласие
Порядок урегулирования преддоговорных споров регулируется ст. 446 ГК РФ. Данная статья названа "Преддоговорные споры" и посвящена спорам, возникающим до заключения договора. Такие споры возможны в связи с отказом (уклонением) одной из сторон от заключения договора или разногласиями по условиям договора. Поэтому судебной практике известно два вида дел по преддоговорным спорам:
дела по искам о понуждении заключить договор;
дела о рассмотрении разногласий по условиям договора.
В силу принципа свободы договора граждане и юридические лица по своему усмотрению заключают договор и определяют его условия. Самостоятельно разрешают стороны и свои разногласия, возникающие при заключении договора. Статья 446 ГК РФ устанавливает в исключение из этого общего правила возможность передачи спора на рассмотрение суда в случаях, если спор возник в отношении договора, который обязана заключить одна из сторон, либо передача разногласий на решение суда согласована сторонами.
Обязанность заключить договор возникает в случаях, предусмотренных ГК или законом. Порядок и сроки передачи в суд возникающих при этом споров определены ст.445 ГК и ст.528, 529 ГК.
Обязанность заключить договор может возникнуть не только из закона, но также из добровольно принятого на себя обязательства. Поэтому может быть передан на рассмотрение суда спор, вытекающий из предварительного договора; спор по договору поставки для государственных нужд, если поставщик заключает договор на основании извещения о прикреплении, выданного государственным заказчиком в соответствии с условиями государственного контракта (ст.529 ГК РФ) и др.
Обладает правом передать спор на рассмотрение суда также лицо, которому ГК или иные законы предоставили преимущественное право заключить договор на новый срок (ст.621, 684 ГК РФ), на покупку доли в общей собственности, акций (паев) и др. (ст.ст. 85, 93, 97, 111, 250 ГК РФ). Такое право возникает, если при осуществлении преимущественного права имеются разногласия, связанные с заключением договора.
С иском о понуждении заключить договор вправе обратиться только контрагент обязанной стороны. Аналогичное право самой обязанной стороне не предоставлено.
По соглашению сторон спор, возникающий при заключении договора, может быть передан на рассмотрение суда независимо от наличия норм, относящих рассмотрение тех или иных споров к компетенции суда. При этом спор передается как на рассмотрение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, так и третейского суда.
Возможность передачи в суд спора, возникающего при заключении договора, может быть предусмотрена сторонами в самом договоре. Такое условие договора в деловом обороте принято называть "арбитражной оговоркой". В арбитражной оговорке, как правило, должен быть указан суд, на разрешение которого стороны договорились передать спор.
Соглашение сторон о передаче в суд спора, возникшего при заключении договора, возможно как в отношении конкретного договора, так и ряда договоров. Как правило, такое соглашение должно быть облечено в письменную форму. Однако судебно-арбитражная практика приравнивает к соглашению сторон конклюдентные действия, т.е. действия, из которых вытекает согласие сторон на рассмотрение спора судом. Так, если в суд с разногласиями по договору обратилась сторона, для которой заключение договора обязательно, а контрагент направил в суд свои предложения по условиям договора, то можно полагать, что спор передан на рассмотрение арбитражного суда по соглашению сторон.
Можно полагать, что в случае возникновения спора сторона, оказывающая услугу или выполняющая снабжение через присоединенную сеть, вправе передать разногласия, возникшие по отдельным пунктам такого договора в процессе его исполнения, на рассмотрение суда в соответствии со ст.11 ГК, т.е. обратиться в суд с требованием о защите оспариваемых прав. Такой спор не может трактоваться как преддоговорный, т.к. договор признается заключенным.
Статья 446 ГК РФ устанавливает юридическое значение решения суда, принятого при рассмотрении преддоговорных споров: договор признается заключенным на условиях, указанных в решении суда, т.е. условие договора действует в той редакции, которая определена судом.
При принятии судом решения о понуждении заключить договор на определенных условиях договор считается заключенным даже при уклонении одной из сторон от выполнения судебного решения. Тем самым в соответствии со ст.8 ГК решение суда признается юридическим фактом, служащим основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
В решении по спору, возникшему при заключении договора, арбитражный суд указывает в резолютивной части судебного акта по каждому спорному условию договора свое решение, а по спору о понуждении заключить договор - условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Такие требования к содержанию решения означают, что сторона, предъявляющая иск, обязана указать, какие условия являются спорными, и обосновать свои доводы, а к заявлению о понуждении заключить договор приложить проект договора.
Если суд принимает решение о понуждении заключить договор на условиях проекта договора, представленного обратившейся в суд стороной, он обязан проверить соответствие условии договора ГК, иным законам и правовым актам.
При понуждении заключить договор купли-продажи недвижимости или иной договор, для которого цена является существенным условием, суд обязан указать в своем решении цену продажи.
Таким образом, преддоговорные споры могут разрешаться как во внесудебном порядке, так и в судебном порядке.
При заключении договора между - ООО «Машинка» и арендодателем Гражданином РФ Сидоровым П.П.возникли разногласия, связанные с несогласием Сидорова П.П. по некоторым условиям договора.
Сидоров П.П. в 30-дневный срок подписывает договор и, приложив к нему протокол разногласий, направит заказчику. В течение следующих 30 дней заказчик должен принять меры по урегулированию возникших разногласий и известить поставщика о принятии согласованных условий либо уведомить его об отказе от заключения договора. При отклонении протокола разногласий (или истечении срока на его согласование) заинтересованная сторона может обратиться в суд для разрешения соответствующего преддоговорного спора. Пример протокола разногласий представлен в приложении 3 курсовой работы.
3.2 Претензия
Претензия - требование кредитора к должнику об уплате долга, возмещении убытков, уплате штрафа, устранении недостатков поставленной продукции, проданной вещи, выполненной работы. До предъявления иска, вытекающего из отношений между организациями, обязательно предъявление ПРЕТЕНЗИИ.
Излагается она в вольной форме, но из содержания претензии должно быть четко понятно, кто, почему и чего хочет.
В тексте претензии должны присутствовать такие данные:
на чем основаны отношения адресатов претензии: договор, гарантийное письмо, иные обязательства;
что конкретно нарушено потенциальным ответчиком и в какой мере;
ссылки на конкретные условия обязательств, нарушение которых вызвало претензионное требование;
сумма требований с расчетом (если расчет претензионных требований достаточно громоздкий по объему, его можно вынести в приложение к претензии);
желательно в претензии дать ссылки на нормы законодательства, в соответствии с которыми заявитель претензии обосновывает свои требования:
прямые и косвенные убытки, упущенная выгода и т.п.,
в обоснованной претензии существо требований должно быть изложено в жесткой (но вежливой!) форме, с четкой позицией (без или-или) с предупреждением о последующем обращении за защитой своих моральных и имущественных прав и интересов в арбитражный суд в случае неудовлетворения претензии или нерассмотрения ее в установленном порядке (если, конечно, сам заявитель "чист" перед адресатом претензии).
к претензии должны быть приложены документы (копии их), обосновывающие претензионные требования, или должна быть ссылка на то, что все документы (можно перечислить их) для рассмотрения претензии у адресата имеются.
У заявителя обязательно должен остаться "след" о направлении претензии: квитанция об отсылке заказного (или с уведомлением о вручении) почтового отправления или отметка (со входящим номером и датой, печатью (штампом), подписью должностного лица) организации - адресата о получении материалов претензии (на другом экземпляре претензии).
По получении неудовлетворительного ответа или истечения (с учетом пробега почты) установленного срока на рассмотрение претензии (в настоящее время общий срок - один месяц) необходимо не затягивать разрешения вопроса, а либо в установленном порядке (общий срок исковой давности в настоящее время - 3 года) заявить иск в арбитражный суд, либо снять вопрос с рассмотрения (если, конечно, не требуются дальнейшие уточнения позиций сторон!)
Текст самой претензии рекомендуется ограничить объемом 1,5-2 стр. четкого машинописного текста.
Рассматриваемая ситуация:
После окончания срока действия договора №03-ТС ООО «Машинка» не вернула транспортное средство в указанный срок. Т.к. ООО «Машинка» нарушило свои обязательства, то Сидоров П.П. имеет право выставить требование об исполнении обязательств и уплате неустойки, возмещения убытков. Пример претензии представлен в приложении 4.
3.3. Заявление в Арбитражный суд
Подача исковых заявлений
) Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Оно подписывается истцом или его представителем.
) В исковом заявлении должны быть указаны:
наименование арбитражного суда, в который подается заявление;
наименование лиц, участвующих в деле, их место нахождения или место жительства;
цена иска, если иск подлежит оценке;
обстоятельства, на которых основаны исковые требования и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы;
требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам требования к каждому из них;
сведения о соблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом;
сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
перечень прилагаемых документов.
В исковом заявлении указываются и иные сведения, если они необходимы для правильного разрешения спора, а также имеющиеся у истца ходатайства.
Форма и содержание искового заявления, процедура предъявления иска, регулируются главой 13 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В тексте искового заявления необходимо указать конкретные нормы законодательства, ссылаясь на которые истец в правовом аспекте обосновывает свои требования.
Текст искового заявления должен содержать конкретные обстоятельства, на которые ссылается истец. Они должны быть выражены четко, логично, последовательно, с указанием оснований и выводов.
Текст самого искового заявления рекомендуется ограничивать объемом до 2-х машинописных страниц.
3.4 Расчет государственной пошлины за рассмотрение дела
Согласно части 2 Налогового кодекса РФ:
Государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
Гос.полина = 2600+(312 500*1%)= 5725 рублей
Заключение
В данной курсовой работе были составлены два взаимосвязанных договора: договор аренды транспортного средства без экипажа и найма жилого помещения, рассмотрены их основные характеристики, финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего их исполнения, представлена классификация каждого из договоров, а также приведены ситуации при которых возникли разногласия сторон.
В процессе выполнения работы, были изучены различные нормативно-правовые акты. Особое внимание при написании курсового проекта уделялось Гражданскому кодексу РФ. Знание ГК РФ в настоящее время очень важно, т.к. он разработан с целью обеспечения цивилизованных рыночных правоотношений, и в нём предусмотрены многие ситуации, которые могут возникнуть между субъектами гражданских правоотношений и пути их урегулирования.
Для того чтобы избежать неприятностей при осуществлении хозяйственной деятельности, договор поставки продукции для государственных нужд, а также договор поручения необходимо составлять, чётко используя положения Гражданского кодекса и знания рыночной ситуации. Без этого подписание неграмотно составленных договоров поставки приводит к негативным последствиям.
Список использованных источников
1.Конституция Российской Федерации. Конституция РФ от 12.12.1993г.
.Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая. Закон Российской Федерации от 30.11.1994г. №51-ФЗ (с изменениями и дополнениями на 26.11.2003г.)
.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004
.Устав автомобильного транспорта РСФСР
.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 09.06.2003г.)
.Договор аренды объекта нежилого фонда (Утвержден распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 31.05.2002г. №279).
.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный). Изд. 2 / Садиков О.Н. М.: Инфра-М, 2003, 940 с.
.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Изд. 2 / Садиков О.Н. М.: Инфра-М, 2003, 925 с.
.Гражданское право. Учебник. Часть 2/Под редакцией А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. М.: «Проспект», 1999г. - 784 с.
.Гражданское право. Учебник. Под редакцией кандидата юридических наук, доцента С.П.Гришаева. М.: «Юрист»,2002г.
.Гражданское право под ред. Канд.юр.наук доцента Гришаева С.П. Юристъ, М., 2002г.
.Гражданское право: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2000. - 2 тома.
.Садиков О.Н. Гражданское право России: Общая часть. М.: ЮРИСТЪ, 2001. 776 с.
.Корецкий. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. Издательский центр МарТ Москва - Ростов-на Дону 2004г.
.Долинская В.В. Аренда. Общие положения и проблемы правового регулирования. Закон 2005г., №3, стр. 5-10
.Договорное право. Брагинский М.И. и Витрянский В.В., Москва, 2003г
.Экономическое право, том первый. Хрестоматия. Питер, СПб, 2004г.
.#"justify">.#"justify">Приложения
Приложение 1
ДОГОВОР No. 03-ТС
аренды транспортного средства
г. Санкт-Петербург "10"декабря 2008 г.
Гражданин РФ Сидоров Петр Петрович, и Общество с ограниченной ответственностью «Машинка», именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице Генерального директора, Иванова Михаила Сергеевича действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
.1. Арендодатель передает за плату во временное владение и пользование автомобиль без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а Арендатор принимает принадлежащий Арендодателю на праве собственности грузовой тягач марки МАЗ 54331, выпуска 1990 года, производство МАЗ (Россия), идентификационный номер (VIN) ОТСУТСТВУЕТ, двигатель No 9030995, кузов No. НЕТ, шасси 2724, цвет СИНИЙ, номерной знак В378К78, паспорт транспортного средства серия 47 ЕН No.381301, свидетельство о регистрации транспортного средства No78 КЕ №341990 зарегистрированное "12" мая 2000г. в МРЭО-1 Калининское ГУВД Санкт-Петербурга и прицеп щеповоз марки ЛТ 191, 1990 года изготовления, идентификационный номер (VIN) ОТСУТСТВУЕТ, шасси No. 402, цвет СЕРЫЙ, номерной знак АК201778, паспорт транспортного средства серия 47 ЕН No.381006, свидетельство о регистрации транспортного средства No78 ЕС №768461 зарегистрированное "19" ноября 1999г. в МРЭО-1 Калининское ГУВД Санкт-Петербурга (Совместно именуемый Автомобиль) для использования в соответствии с нуждами Арендатора.
1.2. Арендуемый автомобиль принадлежит Арендодателю на праве собственности и на момент заключения настоящего договора не обременен никакими правами третьих лиц и не находится под арестом или залогом.
1.3. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению.
. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
.1. Арендодатель обязан:
а)в течение 3(трех) календарных дней передать Арендатору по Акту приема-передачи (Приложение №1) автомобиль в исправном техническом состоянии в порядке указанном в разделе 3 настоящего договора;
б)ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации автомобиля, либо выдать, Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования автомобилем;
в)оказывать Арендатору в период действия договора аренды консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором автомобиля, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору аренды.
.2. Арендодатель имеет право:
а)в любое время, по согласованию с Арендатором, проверять техническое состояние автомобиля, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Арендатора.
б)расторгнуть договор аренды автомобиля по основаниям, перечисленных в разделе 8 настоящего договора.
.3. Арендатор обязан:
а)использовать автомобиль в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому назначению автомобиля;
б)по истечении срока действия договора, в течение 3(трех) рабочих дней, возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа;
в)своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую;
г)нести, расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение горюче-смазочных материалов (бензин и т.д.), оплату налогов и сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке;
д)в течение всего срока действия договора аренды автомобиля, за свой счет, поддерживать надлежащее техническое состояние автомобиля, включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта и обеспечение арендованного автомобиля необходимыми запасными частями, комплектующими и иными принадлежностями.
.4. Арендатор имеет право:
а)без согласия арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа;
б)без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования и назначению автомобиля;
е)расторгнуть договор аренды автомобиля по основаниям, перечисленных в разделе 8 настоящего договора.
3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ АВТОМОБИЛЯ
.1. Передача автомобиля осуществляется, в сроки указанные в настоящем договоре, по акту приема-передачи, который составляется Арендатором и подписывается обеими сторонами (Приложение No1).
.2. При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в акте приема-передачи.
. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
.1. Арендная плата по настоящему договору составляет 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС в месяц.
.3. Оплата арендных платежей по настоящему договору осуществляется, путем предоставления во временное пользование (найм) жилого помещения расположенного по адресу СПб, Суздальский пр-кт, д.11, кв.15. Условия и сроки предоставления помещения оговариваются сторонами путем заключения отдельного договора.
. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
.1. Договор заключен на срок с "10" декабря 2008 г. по "10" декабря 2009г.
.2. По соглашению сторон действие настоящего договора может быть продлено.
. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
.1. Арендатор, в период действия настоящего договора, несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля. В случае утраты или повреждения автомобиля в это время Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценный автомобиль в течение 60 (Шестидесяти) дней после его утраты или повреждения.
Размер возмещения определяется соглашением сторон.
В случае задержки выплат в возмещение ущерба либо не предоставления равноценного автомобиля в указанный срок Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от стоимости ущерба за каждый день задержки. Пени начисляются с момента направления Арендодателем письменной претензии в адрес Арендатора.
.2. В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Пени начисляются с момента направления Арендодателем письменной претензии в адрес Арендатора.
.3. Уплата пеней не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга.
.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор.
. ФОРС-МАЖОР
.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, а также забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, война, военные действия, террористические акты, возникшие после заключения Договора помимо воли и желания Сторон и которые невозможно было предвидеть или избежать.
.2.В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства.
.4.Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, или из характера этих обстоятельств, очевидно, что они будут продолжаться более 3 (трех) месяцев, Стороны в кратчайший срок совместно решают вопрос о целесообразности продолжения действия Договора и урегулировании взаимных расчетов.
. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Но требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
а)пользуется автомобилем с существенным нарушением условий договора или назначения этого средства либо с неоднократными нарушениями;
б)существенно ухудшает состояние автомобиля;
.2. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендодатель:
а)не предоставляет автомобиль в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию автомобилем в соответствии с условиями договора или назначением этого автомобиля;
б)переданное Арендатору автомобиль имеет недостатки, препятствующие пользованию им, которые не были отворены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра автомобиля или проверки его исправности при заключении договора;
в)автомобиль в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
.3. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом истребованию любой из сторон договора.
9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
.2. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Данная оценка учитывается при возмещении ущерба.
.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
АКТ
приема-передачи к Договору аренды № 03-ТС от «11» декабря 2008 г.
г. Санкт-Петербург «11» декабря 2008г.
Гражданин РФ Сидоров Петр Петрович, и Общество с ограниченной ответственностью «Машинка», именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице Генерального директора Пачина Александра Валентиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
. Арендодатель передал, а Арендатор принял, в соответствии с условиями Договора аренды № 03-ТС от 10 декабря 2008 г., во временное владение и пользование грузовой тягач марки МАЗ 54331, выпуска 1990 года, производство МАЗ (Россия), идентификационный номер (VIN) ОТСУТСТВУЕТ, двигатель No 9030995, кузов No. НЕТ, шасси 2724, цвет СИНИЙ, номерной знак В378К78, паспорт транспортного средства серия 47 ЕН No.381301, свидетельство о регистрации транспортного средства No78 КЕ №341990 зарегистрированное "12" мая 2000г. в МРЭО-1 Калининское ГУВД Санкт-Петербурга и прицеп щеповоз марки ЛТ 191, 1990 года изготовления, идентификационный номер (VIN) ОТСУТСТВУЕТ, шасси No. 402, цвет СЕРЫЙ, номерной знак АК201778, паспорт транспортного средства серия 47 ЕН No.381006, свидетельство о регистрации транспортного средства No78 ЕС №768461 зарегистрированное "19" ноября 1999г. в МРЭО-1 Калининское ГУВД Санкт-Петербурга (Совместно именуемые Автомобиль)
. Автомобиль передан Арендатору в надлежащем техническом состоянии, пригодном для использования по назначению.
. С момента подписания настоящего акта Арендатор самостоятельно осуществляет эксплуатационные и иные расходы по содержанию автомобиля перечисленные в п. 2.3. Договора аренды № 03-ТС от 10 декабря 2008 г
. Претензий по состоянию переданного автомобиля Арендатор не имеет.
. Настоящий акт является основанием для начисления арендных платежей и иных платежей в соответствии с условиями, заключенного между сторонами договора аренды.
. Данный акт написан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и являющийся неотъемлемой частью Договора аренды № 03-ТС от 10 декабря 2008 г года.
Приложение 2
ДОГОВОР №1
найма жилого помещения
г. Санкт-Петербург «10» декабря 2008 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Машинка», именуемый в дальнейшем "Наймодатель", в лице Генерального директора, Иванова Михаила Сергеевича действующего на основании Устава с одной стороны, и Сидоров Петр Петрович именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
. Предмет договора и другие общие положения
.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.
.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое помещение: Санкт-Петербург, Суздальский пр-кт, д.11, кв.15 именуемое в дальнейшем "Помещение".
.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане:
Сидорова Татьяна Евгеньевна, паспорт 40 01 №654321, выдан 01.01.08 58 о/м Выборгского р-на СПб, код подразделения 782-058
.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
.5. Арендная плата по настоящему договору составляет 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС в месяц. Оплата найма жилого помещения осуществляется путем предоставления во временное пользование автотранспортного средства. Условия и сроки предоставления автотранспортного средства оговариваются сторонами путем заключения отдельного договора.
.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.
.7. В случае задержки арендной платы Наниматель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. Пени начисляются с момента направления Наймодателем письменной претензии в адрес Нанимателя.
.8. Настоящий договор заключен сроком на 1 год.
. Вселение граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
Временные жильцы
.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.
.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов - не более 6 месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель.
. Обязанности сторон по настоящему договору
.1. Наймодатель обязуется:
передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном для проживания;
осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в помещении;
производить капитальный ремонт помещения;
предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок).
.2. Наниматель обязуется:
использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;
не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения без согласия Наймодателя;
своевременно вносить плату за помещение;
самостоятельно вносить коммунальные платежи;
осуществлять текущий ремонт помещения.
.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.
. Поднаем жилого помещения
.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договоруподнайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остается Наниматель.
.2. Договор поднайма помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
.3. Договор поднайма помещения является возмездным.
.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока настоящего договора.
.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма помещения.
.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
. Расторжение настоящего договора
.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа;
.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.
.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.
. Заключительные положения
.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, в двух экземплярах.
.5. Адреса и реквизиты сторон:
Приложение 3
ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ
к договору №03-ТС аренда транспортного средства от 10 декабря 2008
№Редакция Арендодателя Сидорова П.П.Редакция Арендатора ООО «Машинка»Примечание1Уточнить в п.6 (Ответсвенность сторон) срок для возмещения ущерба2Добавить в п.9 (Другие условия) стоимость автомобиля
Приложение 4
ПРЕТЕНЗИЯ
На сумму 287 500 рублей
В соответствии с заключенным договором аренды транспортного средства №03-ТС от 10 декабря 2008 года ООО «Машинка» по истечении срока действия договора, в течение 3(трех) рабочих дней, возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа, но Сидоров П.П. так и не получил автомобиль.
В соответствии с изложенным и на основании п.2 и п. 6.1 договора аренды, а также согласно ст. 393, 394 ГК РФ Вы обязаны уплатить сумму ущерба в размере 250000 рублей, а также неустойку, которая составляет 0,1% от суммы ущерба за каждый день просрочки. Так как на данный момент просрочка платежа составляет 15 дней, то размер неустойки равен 37 500 рублей. Итого общая сумма долга в пользу нашей организации составит 287 500 рублей.
Сумму платежа просим перечислить на мой расчетный счет:
№ № 40605810700000010093 в Отделение ВТБ
Сидоров П.П.
Приложение 5
В Арбитражный суд г. Москвы
, Москва, ул. Новая Басманная, 10
Истец: Сидоров П.П.
Адрес: СПб, пр-кт Ветеранов, д.1, кв122
Ответчик: ООО «Машинка»
Юр. адрес: 188730, Россия, Ленинградская область
Приозерский район, п. Сосново,
ул. Академическая д.1
Цена иска 412 500 руб.
Госпошлина 5725 руб.
«23» апреля 2010 г.
Исковое заявление
о взыскании задолженности
по договору №03-ТС
"Между ООО «Машинка» и Сидоровым П.П "10" декабря 2008г. был заключен договор аренды транспортного средства №03-ТС, согласно которому ответчик принял на себя обязательство возвратить арендованный автомобиль в трехдневный срок с момента окончания срока действия договора, а также при надлежащем исполнении обязательства, выплатить нанесенный ущерб.
Вместе с тем, несмотря на своевременное и надлежащие выполнение условий договора истцом, ответчик до настоящего времени не возместил убытки истца, связанные с невозвратом автомобиля, не оплатил штрафные санкции.
Согласно договора аренды транспортного средства без экипажа № 03-ТС (п. 2, п.6.1) и ст. 393 ГК РФ, ответчик обязан уплатить истцу ущерб в размере 250 000 рублей, предусмотренный п 9.1, , а также в соответствии с п. 6.1 договора уплатить неустойку, в размере 0,1% от суммы вознаграждения, за каждый день просрочки платежа, т.к. на данный момент просрочка платежа составляет 65 дней, то размер неустойки равен 162 500. Таким образом, долг ответчика составляет 412 500 рублей.
Заявленную 10.02.2009 претензию ответчик признал и обещал в течение 15 дней оплатить долг. Но до сих пор на расчетный счет истца не поступило никаких денежных средств. Дополнительные меры истца по доарбитражному урегулированию спора также не дали каких-либо результатов, что вынуждает истца обратиться в арбитражный суд за защитой своих имущественных интересов.
В соответствии с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу:
.сумму основного долга по договору поручения в размере 250 000 рублей;
.сумму неустойки в размере 162 500 рублей,
.госпошлину в сумме 5725 рублей , с выдачей платежных поручений.
Копия настоящего искового заявления с копиями прилагаемых документов направлены ответчику
Приложения:
1.Копия договора №03-ТС от 10 декабря 2008 ;
.Копия претензии от 10.02.2009г.;
3.Ответ на претензию от 11.02.2009;
.Расчет платежей по договору;
5.Копия описи и квитанции о направлении претензии ответчику;
6.Квитанция об отсылки копии искового заявления истцу;
.Подтверждение об уплате госпошлины;