Выдача справки о кадастровой стоимости земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц для исчисления размера земельного налога
В соответствии с
пунктом 14 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации и постановлением
Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 года № 52 "О порядке
доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения
налогоплательщиков" сведения о кадастровой стоимости земельных участков
для целей налогообложения предоставляют территориальные органы Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости (в Санкт-Петербурге - Управление Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу).
О порядке доведения кадастровой
стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков
В целях реализации
положений пункта 14 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации
Правительство Российской Федерации
постановляет:
1. Установить, что
территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым
таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации,
сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера
объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по
письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14
Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". При
этом до 1 марта 2008 года указанные сведения предоставляются в порядке, установленном
статьей 22 Федерального закона "О государственном земельном
кадастре".
2. Сведения о
кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются
на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в
сети Интернет.
О внесении изменений в некоторые
акты Правительства Российской Федерации в связи с совершенствованием государственной
кадастровой оценки
земель
(с изменениями на 1
июня 2009 года)
_______________________________________________________
Документ с изменениями,
внесенными:
постановлением
Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457 (Собрание
законодательства Российской Федерации, № 25, 22.06.2009).
_______________________________________________________
Правительство
Российской Федерации
постановляет:
Утвердить прилагаемые
изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации в связи с
совершенствованием государственной кадастровой оценки земель.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 11 апреля 2006 года № 206
Изменения,
которые вносятся в акты
Правительства Российской Федерации в связи с совершенствованием государственной
кадастровой оценки земель
(с изменениями
на 1 июня 2009 года)
1. В Правилах
проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316
"Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки
земель" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 16,
ст.1709):
а) в пункте 1 слова
"Государственным комитетом Российской Федерации по земельной
политике" заменить словами "Федеральным агентством кадастра объектов
недвижимости";
б) пункт 3 изложить в
следующей редакции:
"3. Государственная
кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще
одного раза в 3 года.";
в) в пункте 10 слова
"Государственного комитета Российской Федерации по земельной
политике" заменить словами "Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости";
г) пункт 11 изложить в
следующей редакции:
"11. Методические
указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические
документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки
земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и
торговли Российской Федерации по согласованию с заинтересованными федеральными
органами исполнительной власти.";
д) дополнить Правила
пунктом 13 следующего содержания:
"13. При
проведении государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных
участков, а также текущих изменений, связанных с изменением категории земель,
вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков,
определение их кадастровой стоимости осуществляется на основе результатов
государственной кадастровой оценки земель".
2. В подпункте
"б" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 8
апреля 2004 года № 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 15,
ст.1494) слова ", утверждение их результатов" исключить.
3. Пункт утратил силу -
постановление Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457. -
См. предыдущую редакцию.
4. Подпункт 5.2.5
Положения о Министерстве экономического развития и торговли Российской
Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
27 августа 2004 года № 443 "Об утверждении Положения о Министерстве
экономического развития и торговли Российской Федерации" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2004, № 36, ст.3670; 2005, № 22,
ст.2121; 2006, № 11, ст.1182), дополнить словами "и методические указания
по государственной кадастровой оценке земель".
О порядке
доведения до сведения налогоплательщиков земельного
налога информации о кадастровой стоимости земельных
участков
(с изменениями на 5 февраля 2007
года)
_______________________________________________________
Документ с изменениями,
внесенными:
распоряжением Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга от 5 февраля 2007 года № 103-рк;
_______________________________________________________
Во исполнение пункта 1 постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 28.11.2006 № 1432 "Об утверждении результатов
кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге.
(преамбула - в ред. Распоряжения КЗРиЗ СПб от
05.02.2007 № 103-рк)
1. Утвердить:
1.1. Порядок доведения до сведения
налогоплательщиков земельного налога информации о кадастровой стоимости
земельных участков (приложение 1).
1.2. Форму заявления физических лиц в районные
отделы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о
предоставлении справки о кадастровой стоимости земельных участков (приложение
2).
1.3. Форму заявления юридических лиц в районные отделы
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о
предоставлении справки о кадастровой стоимости земельных участков (приложение
3).
1.4. Форму справки о кадастровой стоимости
земельного участка, выдаваемой районными отделами Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга при обращении физических и
юридических лиц за информацией о кадастровой стоимости земельных участков
(приложение 4).
1.5. Форму перечня кадастровых кварталов на
территории внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга с
указанием кадастровой стоимости земельных участков в них, передаваемого в
органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований
Санкт-Петербурга на бумажных носителях (приложение 5).
1.6. Форму перечня кадастровых кварталов в районе с
указанием кадастровой стоимости земельных участков в них, передаваемого в
администрации районов Санкт-Петербурга и районные отделы Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в электронном виде (приложение 6).
2. Управлению информационных технологий Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в
течение 10 рабочих дней с даты подписания распоряжения:
2.1. Разработать и установить в управлении
землеустройства и районных отделах Комитета формы, указанные в приложениях 2-4.
2.2. Обеспечить возможность размещения и ежегодного
обновления (сроком до 1 марта каждого календарного года) информации о
кадастровой стоимости земельных участков на официальном сайте Комитета.
3. Юридическому управлению Комитета обеспечить
ежегодную (сроком до 1 марта каждого календарного года) публикацию информации о
кадастровой стоимости земельных участков в источниках официального
опубликования нормативных правовых актов в Санкт-Петербурге.
4. Районным отделам Комитета обеспечить размещение и
ежегодное обновление (сроком до 1 марта каждого календарного года) перечня
кадастровых кварталов в районе с указанием кадастровой стоимости земельных
участков в них (приложение 6) на информационных стендах.
5. Отделу по работе с персоналом Комитета довести
распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
6. Контроль за исполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета В.В.Калугина.
Председатель
Комитета
по
земельным ресурсам
и
землеустройству
Д.В.Гордо
Приложение
1
к
распоряжению Комитета
по
земельным ресурсам
и
землеустройству
от
11.10.2005 № 2150-рк
Порядок
Доведения до сведения
налогоплательщиков земельного налога информации о кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге
1.1. Размещения перечней кадастровых кварталов с
указанием кадастровой стоимости земельных участков в них в соответствии с
формой перечня кадастровых кварталов в районе с указанием кадастровой стоимости
земельных участков в них, утвержденной приложением 6 к распоряжению Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 11.10.2005 № 2150-рк
(далее - распоряжение), на информационных стендах в районных отделах Комитета.
1.2. Передачи информации о кадастровой стоимости
земельных участков в органы местного самоуправления внутригородских
муниципальных образований Санкт-Петербурга в соответствии с формой перечня
кадастровых кварталов на территории внутригородских муниципальных образований
Санкт-Петербурга с указанием кадастровой стоимости земельных участков в них,
утвержденной приложением 5 к распоряжению.
1.3. Ежегодной публикации информации о кадастровой
стоимости земельных участков в источниках официального опубликования
нормативных правовых актов в Санкт-Петербурге.
1.4. Размещения информации о кадастровой стоимости
земельных участков на официальном сайте Комитета (http://www.kzr.spb.ru).
1.5. Предоставления информации о кадастровой
стоимости земельных участков по запросам физических и юридических лиц.
2. Предоставление информации о кадастровой стоимости
земельных участков осуществляется следующим образом:
2.1. Управление информационных технологий Комитета:
2.1.1. Ежегодно (сроком до 1 февраля каждого
календарного года) производит передачу заполненных перечней кадастровых
кварталов с указанием кадастровой стоимости земельных участков в них в
соответствии с формой перечня кадастровых кварталов на территории
внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга с указанием
кадастровой стоимости земельных участков в них, утвержденной приложением 5 к распоряжению,
на бумажных носителях в диспетчерскую управления землеустройства Комитета для
рассылки в органы местного самоуправления внутригородских муниципальных
образований Санкт-Петербурга.
2.1.2. Ежегодно (сроком до 1 марта каждого
календарного года) производит передачу заполненных перечней кадастровых
кварталов с указанием кадастровой стоимости земельных участков в них в
соответствии с формой перечня кадастровых кварталов в районе с указанием
кадастровой стоимости земельных участков в них, утвержденной приложением 6 к
распоряжению, в электронном виде в администрации районов Санкт-Петербурга и
районные отделы Комитета.
2.2. Управление землеустройства Комитета ежегодно
(сроком до 1 марта каждого календарного года) осуществляет рассылку перечней
кадастровых кварталов с указанием кадастровой стоимости земельных участков в
них, которые указаны в пункте 2.1.1 Порядка, в органы местного самоуправления
внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга.
2.3. Управление землеустройства Комитета и районные
отделы Комитета выдают справку о кадастровой стоимости земельного участка при
обращении физических и юридических лиц.
3. Для получения справки о кадастровой стоимости
земельного участка:
3.1. Физическое лицо подает в районный отдел
(управление землеустройства) Комитета заявление по форме заявления физических
лиц, утвержденной приложением 2 к распоряжению, с обязательным указанием:
- фамилии, имени, отчества;
- паспортных данных;
- идентификационного номера налогоплательщика;
- адреса места регистрации;
- кадастровых номеров земельных участков, по которым
необходимо получить информацию о кадастровой стоимости.
Приложением к заявлению является заверенная в
установленном порядке копия документа, подтверждающего право собственности,
постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
земельным участком.
3.2. Для получения справки о кадастровой стоимости
земельного участка уполномоченный представитель юридического лица подает в
районный отдел (управление землеустройства) Комитета заявление по форме
заявления юридических лиц, утвержденной приложением 3 к распоряжению, с
обязательным указанием:
- полного наименования юридического лица;
- идентификационного номера налогоплательщика;
- юридического адреса;
- кадастровых номеров земельных участков, по которым
необходимо получить информацию о кадастровой стоимости.
Приложением к заявлению является заверенная в
установленном порядке копия документа, подтверждающего право собственности или
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также документ,
подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
4. Районный отдел (управление землеустройства)
Комитета осуществляет прием заявлений, указанных в пунктах 3.1 и 3.2,
исключительно при наличии заверенной в установленном порядке копии документа,
подтверждающего право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения земельным участком.
5. Управление землеустройства Комитета выдает
справки о кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в ведении
управления землеустройства Комитета или по указанию председателя (заместителей
председателя) Комитета.
6. Районный отдел (управление землеустройства)
Комитета в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления с необходимыми
приложениями:
6.1. Изготавливает в двух экземплярах справку о
кадастровой стоимости земельного участка по форме справки о кадастровой
стоимости земельного участка, утвержденной приложением 4 к распоряжению.
6.2. Выдает на руки налогоплательщику земельного
налога первый экземпляр справки.
6.3. Подшивает в дело по земельному участку второй
экземпляр справки.
Об утверждении результатов
кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге
В целях реализации
Федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть
вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу
отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской
Федерации", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 № 945 "О
государственной кадастровой оценке земель" и постановлением Правительства
Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 "Об утверждении Правил проведения
государственной кадастровой оценки земель" по представлению Управления
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу
Санкт-Петербургу Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить на
территории Санкт-Петербурга результаты кадастровой оценки земель в границах
кадастровых кварталов, установив кадастровую стоимость 1 кв.м земли согласно
приложению.
2. Признать утратившим
силу пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1147
"Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в
Санкт-Петербурге" с 01.01.2007.
3. Постановление
вступает в силу с 01.01.2007.
4. Контроль за
выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга
Молчанова Ю.В.
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 № 1432
Кадастровая стоимость 1 кв.м
земли (руб./кв.м)
Виды функционального
использования земель для целей государственной кадастровой оценки земель:
1 - земли под жилыми
домами многоэтажной и повышенной этажности застройки
2 - земли под домами
индивидуальной жилой застройки
3 - земли дачных и
садоводческих объединений граждан
4 - земли гаражей и
автостоянок
5 - земли под объектами
торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и
газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
6 - земли учреждений и
организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и
социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства,
религиозными объектами
7 - земли под
промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами
материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под
объектами транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных
станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи
8 - земли под
административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий,
организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного
обеспечения
9 - земли под военными
объектами
10 - земли под
объектами оздоровительного и рекреационного назначения
11 - земли
сельскохозяйственного использования
12 - земли под лесами в
поселениях, под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной
фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)
13 - земли под
обособленными водными объектами
14 - прочие земли
поселений (в том числе земли - резерв)
№ - номер кадастрового
квартала