Методика обследования строительных конструкций здания

Содержание

1. Общие указания

2. Краткая характеристика здания

3. Методика обследования строительных конструкций здания

4. Результаты обследования

4.1 Фундаменты

4.2 Металлический каркас АБК

4.3 Наружные стены и перегородки АБК

4.4 Междуэтажные перекрытия и покрытие АБК

4.5 Металлический каркас склада и рампы

4.6 Крыша

5. Выводы о техническом состоянии строительных конструкций здания и рекомендации по дальнейшей эксплуатации

1. Общие указания

Целью технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Коминтерна, д.56 явилась необходимость проведения экспертной оценки эксплуатационного состояния с разработкой рекомендаций по их дальнейшей эксплуатации.

Обследование, обмерные чертежи и заключение об эксплуатационном состоянии с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации выполнены на основании технического задания заказчика.

Обследование и обмерные работы выполнены в ноябре 2011 г. сотрудниками научно-производственной фирмы "ОНЕГА" (свидетельство № 016.4-6901088749-П-58 от 26 апреля 2011 года "О допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства" - работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений) в соответствии с требованиями нормативных документов:

"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" СП 13-102-2003, Госстрой, Москва, 2004 год;

"Пособием по обследованию строительных конструкций зданий" АО "ЦНИИПРОМ-ЗДАНИЙ", М., 1997;

"Пособием для работников ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА России по осуществлению контроля за качеством строительно-монтажных работ", Москва, Госстрой России, Центр проектной документации в строительстве, 1997.

Оценка технического состояния строительных конструкций здания проводилась в соответствии с требованиями нормативных документов:

СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" - общая оценка;

СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений"; СП 50-101-2004 "Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений" - состояние основания и фундаментов;

СНиП II-22-81* "Каменные и армокаменные конструкции" - состояние каменных конструкций;

СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 52-101-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры" - состояние железобетонных конструкций;

СП 53-102-2004 "Общие правила проектирования стальных конструкций" - состояние стальных конструкций.

В ходе проведения работ по обследованию здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом было установлено, что на данный объект в 2006 году был разработан рабочий проект под номером 02/06 проектной группой ООО "ПСК Лидер".

Исполнительная техническая документация, акты на скрытые работы, паспорта и сертификаты на смонтированные конструкции, журналы производства работ и документы, характеризующие примененные материалы, условия и качество производства работ, имеются.

2. Краткая характеристика здания

Здание склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом представляет собой единый объект состояний из двух объёмов разной этажности:

) административно-бытовой корпус - прямоугольное в плане здание с размерами сторон по осям 3-12/А-В - 42.0 х 12.0 м, (на участке в осях 3-5/А-В - одноэтажное, на участке в осях 5-12/А-В - трёхэтажное (см. лист 1-6 и фото Ф-1 - Ф-3). Высота здания по парапету - 10.6 м.

Фото Ф-1. Фасад административно-бытового корпуса в осях 5-12

Фото Ф-2. Фасад одноэтажной части административно-бытового корпуса в осях 3-5

Фото Ф-3. Фасад одноэтажной части административно-бытового корпуса в осях В-А

) склад - одноэтажное, прямоугольное в плане здание размерами в осях 1-12/Г-Ж 54.0 х 28.1 м с усечённой торцевой стороной на участке в осях 9-12/Г-Ж (см. лист 1-6 и фото Ф-4 - Ф-6). Высота склада - 5.5 м.

Фото Ф-4. Фасад склада в осях 1-3 (рампа № 1)

Фото Ф-5. Фасад склада в осях 10-1 (рампа № 2)

Фото Ф-6. Фасад склада в осях Ж-Г

На участке в осях 1-3/Б-В к стене склада одной стороной примыкает рампа №1, на участке в осях 1-10/Е-Ж - рампа №2, другая сторона рамп располагается вдоль автомобильного подъезда и предназначается для производства погрузочно-разгрузочных работ с перемещением грузов с помощью напольных грузоподъёмных машин в виде электро - и автопогрузчиков. Высота края рампы составляет 850 мм от уровня поверхности проезжей части.

По наружному краю рампы выполнена подпорная стенка из монолитного железобетона. В качестве грунтов засыпки использованы пески с послойной утрамбовкой. Подстилающий слой пола принят из монолитного бетона класса В 22.5 толщиной 150 мм. Пол выполнен из керамогранитных плит толщиной 10 мм.

Здание склада и рампы выполнено на основе рамно-связевой схемы в металлическом каркасе:

металлических колонн (двутавр 35 К1) жёстко сопряжённых с фундаментом;

металлических балок (пролёт 12 м - на участке в осях 1-12/Г-Е, пролёт 4 м - на участке в осях 1-9/Е-Ж) из двутавров 35 К1 и 25 К1, шарнирно опираемых на колонны.

По металлическим балкам уложены прогоны пролётом 6 м из швеллеров № 24, с шагом 3.0 м на участке в осях 1-12/Д-Е и 1-4/Г-Д и с шагом 1.5 м и 1.0 м на участке в осях 4-12/Г-Д (зона снегового мешка).

Покрытие здания выполняется из стального профилированного настила марки Н60-750-0.6, который укладывается по прогонам с креплением самонарезающими винтами, между собой листы настила соединяются комбинированными заклепками.

Наружные стены - сэндвич-панель толщиной 100 мм.

Продольная устойчивость конструкций каркаса склада и рампы обеспечивается постановкой вертикальных портальных связей по колоннам (см. лист 9 приложения).

Здание административно-бытового корпуса выполнено на основе рамно-связевой схемы в металлическом каркасе. По металлическим рамам уложены железобетонные плиты перекрытия, выполняющие одновременно роль горизонтальных связей. Продольная жесткость здания обеспечивается системой вертикальных связей по колоннам и защемлением колонн в фундаменте.

Фундаменты - свайные с монолитным ростверком под колонны.

Наружные стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 380 мм, утеплённые минераловатными плитами толщиной 100 мм и облицованные пластиковыми панелями.

3. Методика обследования строительных конструкций здания

Техническое обследование строительных конструкций проводилось визуально-инструментальным методом, в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". Москва, 2004 г.

При обследовании определялись фактические размеры между разбивочными осями здания, пролеты и сечения конструкций, а также дефекты элементов и узлов, допущенные при проектировании, изготовлении, транспортировке, монтаже и появившиеся в процессе эксплуатации.

Особое внимание при обследовании основных несущих и ограждающих конструкций здания было уделено стальным конструкциям.

Обследованию подвергались все основные несущие и ограждающие конструкции здания. К ним относятся: фундаменты; элементы металлического каркаса, наружные, внутренние стены и перегородки, междуэтажные перекрытия и несущие элементы крыши.

Инструменты и приборы, используемые при обследовании:

отвесы - для измерения отклонения или смещения от вертикали;

рулетки металлические длиной 3 и 5 м по ГОСТ 7502-89 - для измерения линейных размеров;

штангенциркуль по ГОСТ 166-80 - для измерения линейных размеров;

лазерная рулетка BOSCH DLE 50 - для измерения линейных размеров;

цифровой фотоаппарат "Canon" - для фиксации дефектов строительных конструкций.

Выполнена фотосъемка объекта с фиксацией отдельных конструкций, их элементов, узлов и дефектов.

строительная конструкция здание обследование

4. Результаты обследования

При общем обследовании здания выполнены следующие работы: определена конструктивная схема здания, выявлены несущие конструкции по этажам и их расположение; проанализированы планировочные решения в сочетании с конструктивной схемой; осмотрены и сфотографированы основные конструкции.

В процессе обследования проводилось:

визуальный осмотр всех наружных и внутренних стен здания - с целью установления дефектов и определения направления дальнейших работ. Практически все участки стен оказались доступными для непосредственного осмотра;

замер основных размеров здания, а так же размеров и сечений конструкций с целью уточнения имеющихся чертежей. Фотографирование конструкций здания и участков с наиболее характерными дефектами.

4.1 Фундаменты

Обследование фундаментов включало: выявление конструкции, определение геометрических размеров и формы, характера и материала фундаментов.

Согласно рабочего проекта шифр 02/06 и результатов обследования было установлено:

фундаменты под наружные и внутренние стены, металлический каркас здания - свайные из куста свай (3-4 сваи с расстояниями между осями от 1000х1000 до 1400х1400мм) с монолитным железобетонным ростверком (см. лист 10-11 приложения).

Для определения наличия или отсутствия неравномерных осадок здания проведено нивелирование по выбранной на здании горизонтальной линии цоколя.

Максимальная относительная разность осадок участков обследуемого здания на участке в осях А/3-12:

0,0004 < () _u = 0.002

где = S_{3 -} S₁₂ = [0.00 - (0.02)] = 0.02 м

S_{3 -} осадка фундамента по оси 3;

S_{12 -} осадка фундамента по оси 12;

L - расстояние между точками замера.

Величины деформаций основания здания не превышают предельно допустимые по СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений".

В процессе обследования элементов фундаментов видимых дефектов, вызванных силовым воздействием, не выявлено. Признаков неблагоприятного влияния среды - не обнаружено. Трещин в фундаменте, вызванных осадками основания, не обнаружено.

Общее техническое состояние монолитных железобетонных ростверков приведено в таблице 1.

Табл. 1

Прочность бетона ростверка определялась методом ударного импульса в соответствии с ГОСТ 22690-88 при помощи электронного измерителя прочности ИПС - МГ 4.

Результаты определения прочности бетона ростверка приведены в таблице 2.

Табл. 2

Таким образом, на основе анализа результатов представленных в Табл. 2 можно сделать вывод о том, что прочностные характеристики бетона ростверка не ниже нормативных требований, регламентирующих эксплуатацию соответствующих конструкций; класс бетона с достаточной степенью надежности можно считать не ниже В30.

Таким образом, на основе анализа результатов, полученных при обследовании, общее техническое состояние фундаментов может быть классифицировано по 2 - ой категории состояний как работоспособное.

4.2 Металлический каркас АБК

Здание административно-бытового корпуса выполнено на основе рамно-связевой схемы из металлического каркаса. По металлическим рамам уложены железобетонные плиты перекрытия, выполняющие одновременно роль горизонтальных связей. Продольная и поперечная жесткость здания обеспечивается системой вертикальных связей по колоннам и жестким защемлением колонн в фундаментах.

При детальном обследовании элементов металлических конструкций каркаса определялись размеры профилей. Результаты представлены на листе 9.

По требованиям пожарной безопасности стальные колонны защищены двумя слоями гипсокартона, поэтому для оценки их технического состояния контролировались только доступные параметры на момент обследования.

Повреждений элементов каркаса от силовых и механических воздействий не зафиксировано. Все элементы металлических конструкций каркаса имеют антикоррозионную защиту. Сварные швы колонн не имеют коррозионных повреждений и в настоящее время их толщина достаточна по требованиям минимального значения

Результаты обследования колонн представлены в таблице 3.

Табл. 3

Результаты обследования балок представлены в таблице 4.

Табл. 4

Таким образом, на основе анализа результатов представленных в таблицах 3 и 4, можно сделать вывод о том, что контролируемые параметры конструкций каркаса здания при монтаже не имеют отклонений превышающих нормативные значения.

По результатам обследования можно сделать вывод, что техническое состояние металлических элементов каркаса административно-бытового корпуса можно классифицировать по 2-й категории как работоспособное.

4.3 Наружные стены и перегородки АБК

Наружные кирпичные стены административно-бытового корпуса являются самонесущими конструкциями здания и выполнены из силикатного кирпича толщиной 380 мм, утеплённые минераловатными плитами толщиной 100 мм и облицованные пластиковыми панелями (см. фото Ф-1 и Ф-7).

Фото Ф-7. Техническое состояние наружных стен

При обследовании кирпичной кладки наружных стен признаков высоких напряжений не обнаружено.

При визуальном обследовании перегородок признаков серьезных дефектов не обнаружено. Общее техническое состояние перегородок см. фото Ф-8.

Фото Ф-8. Техническое состояние перегородок

Таким образом, на основе анализа результатов, полученных при обследовании, общее техническое состояние наружных, внутренних стен и перегородок может быть классифицировано по 2 - ой категории состояний как работоспособное.

4.4 Междуэтажные перекрытия и покрытие АБК

Междуэтажные перекрытия административно-бытового корпуса выполнены многопустотными железобетонными плитами типа ПК размером 1.5 х 6.0 м.

В процессе визуального обследования железобетонных плит перекрытия значительных дефектов не обнаружено. Состояние плит в целом удовлетворительное. Отдельные незначительные дефекты не снижают несущей способности. Результаты диагностики плит перекрытия приведены в таблице 5.

Табл. 5

Покрытие административно-бытового корпуса выполнено ребристыми железобетонными плитами типа 3ПГ6-4 размером 3.0 х 6.0 м.

В процессе визуального обследования железобетонных плит покрытия значительных дефектов также не обнаружено.

В целом в зависимости от имеющихся повреждений, техническое состояние плит междуэтажных перекрытий и покрытия может быть классифицировано по 2 - ой категории состояний как работоспособное.

4.5 Металлический каркас склада и рампы

Здание склада и рампы выполнено на основе рамно-связевой схемы в металлическом каркасе (см. фото Ф-9 - Ф-12):

металлических колонн (двутавр 35 К1) жёстко сопряжённых с фундаментом;

металлических балок (пролёт 12 м - на участке в осях 1-12/Г-Е, пролёт 4 м - на участке в осях 1-10/Е-Ж) из двутавров 35 К1 и 25 К1, шарнирно опираемых на колонны.

Фото Ф-9. Конструктивное решение каркаса склада

Фото Ф-10. Техническое состояние узла сопряжения балок с колонной

Фото Ф-11. Техническое состояние горизонтальных связей по металлическим балкам

Фото Ф-12. Техническое состояние каркаса на участке рампы

По металлическим балкам уложены прогоны пролётом 6 м из швеллеров № 20, с шагом 3.0 м на участке в осях 1-12/Д-Е и 1-4/Г-Д, с шагом 1.5 м и 1.0 м на участке в осях 1-12/Г-Д (зона снегового мешка) (см. фото Ф-13).

Фото Ф-13. Техническое состояние прогонов

Покрытие здания выполняется из стального профилированного настила марки Н60-750-0.6, который укладывается по прогонам с креплением самонарезающими винтами, между собой листы настила соединяются комбинированными заклепками (см. фото Ф-14).

Фото Ф-14. Техническое состояние профнастила

Наружные стены - сэндвич-панель толщиной 100 мм.

Продольная устойчивость конструкций каркаса склада и рампы обеспечивается постановкой вертикальных портальных связей по колоннам (см. фото Ф-15).

Фото Ф-15. Техническое состояние портальной связи

Общее техническое состояние элементов металлических конструкций каркаса представлено в таблице 6.

Табл. 6

Повреждений элементов каркаса от силовых и механических воздействий не зафиксировано. Все элементы металлических конструкций каркаса имеют антикоррозионную защиту. Сварные швы соединений не имеют коррозии и в настоящее время их толщина достаточна по требованиям минимального значения.

В результате визуального обследования металлических прогонов повреждений от силовых и механических воздействий не зафиксировано. Все прогоны имеют антикоррозионную защиту.

Результаты обследования прогонов представлены в таблице 7.

Табл. 7

Таким образом, на основе анализа результатов представленных в таблице 7, можно сделать вывод о том, что контролируемые параметры конструкций прогонов склада при монтаже не имеют отклонений превышающих нормативные значения.

По результатам обследования можно сделать вывод, что техническое состояние всех металлических элементов каркаса и прогонов может быть классифицировано по 2 - ой категории состояний как работоспособное.

4.6 Крыша

Крыша над зданием склада и административно-бытового корпуса - совмещённая. Кровля рулонная из рубероида на битумной мастике по цементно-песчаной стяжке.

В целом техническое состояние крыши и кровли можно классифицировать как работоспособное.

5. Выводы о техническом состоянии строительных конструкций здания и рекомендации по дальнейшей эксплуатации

Целью технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Коминтерна, д.56 явилась необходимость проведения экспертной оценки эксплуатационного состояния с разработкой рекомендаций по их дальнейшей эксплуатации.

Здание склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом представляет собой единый объект состояний из двух объёмов разной этажности:

) административно-бытовой корпус - прямоугольное в плане здание с размерами сторон по осям 3-12/А-В - 42.0 х 12.0 м, (на участке в осях 3-5/А-В - одноэтажное, на участке в осях 5-12/А-В - трёхэтажное. Высота здания по парапету - 10.6 м.

) склад - одноэтажное, прямоугольное в плане здание размерами в осях 1-12/Г-Ж 54.0 х 28.1 м с усечённой торцевой стороной на участке в осях 9-12/Г-Ж. Высота склада - 5.5 м.

На участке в осях 1-3/А-Б к стене склада одной стороной примыкает рампа №1, на участке в осях 1-10/Е-Ж - рампа №2, другая сторона рамп располагается вдоль автомобильного подъезда и предназначается для производства погрузочно-разгрузочных работ с перемещением грузов с помощью напольных грузоподъёмных машин в виде электро - и автопогрузчиков. Высота края рампы составляет 850 мм от уровня поверхности проезжей части.

По наружному краю рампы выполнена подпорная стенка из монолитного железобетона. В качестве грунтов засыпки использованы пески с послойной утрамбовкой. Подстилающий слой пола принят из монолитного бетона класса В 22.5 толщиной 150 мм. Пол выполнен из керамогранитных плит толщиной 10 мм.

металлических колонн (двутавр 35 К1) жёстко сопряжённых с фундаментом;

металлических балок (пролёт 12 м - на участке в осях 1-12/Г-Е, пролёт 4 м - на участке в осях 1-10/Е-Ж) из двутавров 35 К1 и 25 К1, шарнирно опираемых на колонны.

По металлическим балкам уложены прогоны пролётом 6 м из швеллеров № 24, с шагом 3.0 м на участке в осях 1-12/Д-Е и 1-4/Г-Д, с шагом 1.5 м и 1.0 м на участке в осях 1-12/Г-Д (зона снегового мешка).

Покрытие здания выполняется из стального профилированного настила марки Н60-750-0.6, который укладывается по прогонам с креплением самонарезающими винтами, между собой листы настила соединяются комбинированными заклепками.

Наружные стены - сэндвич-панель толщиной 100 мм.

Продольная устойчивость конструкций каркаса склада и рампы обеспечивается постановкой вертикальных портальных связей по колоннам.

Здание административно-бытового корпуса выполнено на основе рамно-связевой схемы в металлическом каркасе. По металлическим рамам уложены железобетонные плиты перекрытия, выполняющие одновременно роль горизонтальных связей. Продольная жесткость здания обеспечивается системой вертикальных связей по колоннам и защемлением колонн в фундаменте.

Фундаменты - свайные с монолитным ростверком под колонны.

Наружные стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 380 мм, утеплённые минераловатными плитами толщиной 100 мм и облицованные пластиковыми панелями.

Крыша над зданием склада и административно-бытового корпуса - совмещённая. Кровля рулонная из рубероида на битумной мастике по цементно-песчаной стяжке.

На основании результатов визуального и инструментального обследования строительных конструкций здания можно сделать следующие выводы:

видимых дефектов и деформаций фундаментов, вызванных силовым воздействием, не выявлено. Признаков неблагоприятного влияния среды - не обнаружено;

прочностные характеристики бетона ростверков фундамента не ниже нормативных требований, регламентирующих эксплуатацию соответствующих конструкций; класс бетона с достаточной степенью надежности можно считать не ниже В30;

общее техническое состояние фундаментов может быть классифицировано по 2 - ой категории состояний как работоспособное;

ни в одной из обследованных колонн не отмечено признаков высокого уровня напряжений или признаков отказа конструкции, не выявлена коррозия;

техническое состояние стальных колонн может быть классифицировано как работоспособное;

ни в одном из обследованных ригелей (стальных балках) не отмечено признаков высокого уровня напряжений, т.е. не обнаружено дефектов от "силовых" воздействий, не выявлена коррозия;

техническое состояние стальных балок перекрытия и покрытия может быть классифицировано как работоспособное;

на поверхности бетона плит видимых дефектов и повреждений нет или имеются отдельные раковины, выбоины, волосяные трещины. Антикоррозионная защита закладных деталей не нарушена, поверхность арматуры при вскрытии чистая; наpушение сцепления аpматуpы с бетоном не обнаружено; несоответствие площадок опиpания плит перекрытия пpоектным pазмеpам не обнаружено; наличие тpещин не зафиксировано;

техническое состояние плит покрытия и перекрытия может быть классифицировано как работоспособное;

техническое состояние наружных стен и перегородок можно классифицировать как работоспособное;

техническое состояние крыши и кровли можно классифицировать как работоспособное.

Таким образом, на основе анализа результатов и выводов технического обследования строительных конструкций здания склада пищевых продуктов с административно-бытовым корпусом, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Коминтерна, д.56 можно считать, что все основные несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, а их прочность, устойчивость и деформативность обеспечены. Дальнейшая эксплуатация здания возможна без ограничений при сохранении конструктивной схемы и функционального назначения.