Правовое обеспечение коммерческой деятельности
Содержание
1. Правовой режим имущества субъектов коммерческой деятельности
. Договор розничной купли-продажи товаров
. Задача
Список использованных источников
1. Правовой режим имущества субъектов коммерческой деятельности
коммерческий собственность имущество договор
С.С. Вабищевич справедливо отмечает: «Субъект коммерческой деятельности имеет экономический интерес в получении прибыли» [3, с. 71]. Одним из условий достижения (реализации) этого интереса является наличие соответствующего имущества. Термин «имущество» употребляется в праве, и в первую очередь в гражданском, в различных значениях. Под имуществом понимают отдельные вещи или их совокупность; вещи, деньги и ценные бумаги. Иногда в состав имущества кроме перечисленных объектов включают имущественные права. И, наконец, понятием «имущество» может обозначаться совокупность вещей, денег, ценных бумаг, имущественных прав и обязанностей субъекта (ст. 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З (с изм. и доп., далее - ГК) [2].
Имущества субъекта коммерческой деятельности можно определить как совокупность материальных и нематериальных благ, находящихся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении субъекта, необходимых для достижения цели его деятельности.
Таким образом, в составе имущества субъекта коммерческой деятельности выделяются материальные и нематериальные элементы. К материальным элементам относятся здания, сооружения, земельные участки, сырье, полуфабрикаты, готовая продукция, денежные средства, имущественные права и обязанности и т.д. Нематериальные элементы имущества составляют исключительные права на результаты творческой деятельности (патентные, авторские права и т.д.), исключительные права в отношении средств индивидуализации субъекта коммерческой деятельности и его продукции, работ, услуг (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и т.д.), права, вытекающие из специального разрешения (лицензии), и т.д.
Как видим, имущество субъектов коммерческой деятельности неоднородно по своему составу. Существует множество экономических и юридических классификаций имущества. Экономическая наука традиционно разделяет имущество на средства производства и предметы потребления. Как в юридической, так и экономической литературе встречается деление имущества на оборотные и внеоборотные активы. В гражданском праве принято делить имущество на движимое и недвижимое; не ограниченное в обороте, ограниченное в обороте и изъятое из оборота и т.д. Следовательно, определение элементов имущества, т.е. содержания, и его классификация зависят от конкретных целей.
Согласно п. 2 Положения о порядке организации и проведения проверок, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 октября 2009 г. № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь»: «имущество - вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права» [4].
Объем и содержание прав субъектов коммерческой деятельности в отношении принадлежащего им имущества зависят от многих факторов, и в первую очередь от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит субъекту предпринимательской деятельности. Таким титулом является право собственности, право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Общие положения о вещных правах, к которым относятся и перечисленные, даются в ГК. Все гражданские права в соответствии с ГК делятся на вещные и обязательственные. Суть вещного права состоит в том, что субъект, которому принадлежит это право, удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь непосредственно. Вещные права делятся на право собственности и другие вещные права. К последним относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
Право собственности как юридическая категория рассматривается в объективном и субъективном смысле. В первом случае оно представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению субъектом принадлежащим ему имуществом по усмотрению субъекта и в его интересах, а также обеспечивающих защиту прав и законных интересов субъекта. Во втором случае право собственности рассматривается как закрепленные за субъектом правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Все коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий, а также индивидуальные предприниматели являются собственниками имущества, на базе которого они осуществляют свою деятельность.
Содержание права собственности определяется в ст. 210 ГК. Собственнику принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Отличительным признаком указанных правомочий собственника является то, что он осуществляет их по своему усмотрению в рамках закона, но независимо от воли других лиц, в то время как субъект, являющийся носителем, например, права хозяйственного ведения, осуществляет те же правомочия не только опираясь на закон, но и в пределах, установленных собственником имущества.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие права и защищаемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210ГК).
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к числу ограниченных (производных) вещных прав. Суть последних состоит в том, что если правомочия собственника ограничены только нормативными правовыми актами, то правомочия субъекта ограниченных вещных прав ограничены еще и собственником, предоставившим это имущество. Различие в правах организации по распоряжению имуществом проводится в зависимости от того, относится имущество к движимому или недвижимому (п. 3 ст. 276 и п. 1 ст. 278 ГК).
Имущество субъекта коммерческой деятельности, принадлежащее ему на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, обособляется от имущества других лиц, в том числе учредителей (участников), и закрепляется на балансе. Состояние и движение имущества и обязательств субъектов коммерческой деятельности отражается на счетах бухгалтерского учета. Для этого производится их оценка в денежном выражении. Существует несколько способов оценки имущества. В частности, ч. 2 ст. 11 Закона о бухгалтерском учете устанавливает, что оценка имущества, приобретенного за плату, осуществляется путем суммирования фактически произведенных расходов на его покупку; имущества, полученного безвозмездно, - по рыночной стоимости на дату его оприходования; имущества, изготовленного в самой организации, - по стоимости его изготовления.
Имущество субъектов коммерческой деятельности, принадлежащее им на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, является основой самостоятельной имущественной ответственности.
Режимы собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления составляют общий правовой режим имущества субъектов коммерческой деятельности [1, с. 75].
Специальный правовой режим устанавливается в отношении отдельных видов имущества, имеющих специфические экономические и (или) юридические признаки, фондов, капиталов и резервов. Такой режим устанавливается для единообразного применения правил налогообложения, формирования одинакового правового значения тех или иных категорий (уставный, резервный фонд и т.д.), единообразного ведения учета имущества, обязательств и хозяйственных операций субъектами предпринимательской деятельности.
Правовой режим основных средств установлен Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств (далее - Инструкция № 26), утвержденной постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 апреля 2012 г. № 26 «Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений и отдельных структурных элементов постановлений Министерства финансов Республики Беларусь по вопросам бухгалтерского учета» [7].
С экономической точки зрения основные средства характеризуются тем, что переносят свою стоимость на готовую продукцию постепенно, по мере изнашивания. Для целей бухгалтерского учета к основным средствам относят материальные, т.е. имеющие материально-вещественную форму, активы организаций, используемые в течение нормативного срока службы продолжительностью свыше двенадцати месяцев, стоимость единицы которых на момент приобретения превышает величину, определяемую Министерства финансов в установленном порядке (за исключением объектов, относящихся в соответствии с законодательством к основным средствам вне зависимости от их стоимости.
К основным средствам относятся: здания; сооружения; передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент; производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности; рабочий скот; многолетние насаждения; капитальные затраты по улучшению земель; прочие основные средства.
Основные средства учитываются по первоначальной стоимости, порядок определения которой устанавливается Положением по бухгалтерскому учету основных средств. С учетом инфляционных процессов для приведения стоимости основных средств в соответствие с их действительной стоимостью не чаще одного раза в год производится их переоценка. Правовой основой переоценки являются постановления Правительства Республики Беларусь и разрабатываемые и применяемые уполномоченными государственными органами в соответствии с ними специальные положения о порядке переоценки основных средств. Результаты переоценки отражаются в бухгалтерском балансе организации на первое число месяца, следующего за датой переоценки, если законодательством не установлено иное.
Стоимость основных средств организации погашается путем начисления амортизации, которая представляет собой процесс систематического ежемесячного перенесения стоимости основных средств или части стоимости основных средств на стоимость реализуемой продукции. Амортизация основных средств начисляется в соответствии с Инструкцией о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов. Указанная Инструкция определяет: объекты, относящиеся к амортизируемым основным средствам; объекты, не подлежащие амортизации; порядок начисления амортизации основных средств; способы и методы амортизации (линейный, нелинейный, производительный).
Конкретные методы и способы организация определяет самостоятельно.
Постановление Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 27 февраля 2009 г. № 37/18/6 «Об утверждении Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов» утвердило Инструкцию о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, которая определяет условия регулирования процесса их воспроизводства коммерческими и некоммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями (далее - организации, если не указано иное) в деятельности путем осуществления амортизационных отчислений в установленные сроки с применением установленных способов и соответствующих правил) [7].
Нематериальными активами признаются активы: идентифицируемые и не имеющие материальной (физической) формы; используемые в деятельности организаций; способные приносить организации будущие экономические выгоды; срок полезного использования которых превышает 12 месяцев; стоимость которых может измеряться с достаточной надежностью, т.е. имеется документальное подтверждение стоимости, а также затрат, связанных с их приобретением (созданием); при наличии документов, подтверждающих права правообладателя. При отсутствии любого из перечисленных критериев произведенные затраты не признаются нематериальными активами.
Нематериальные активы учитываются по первоначальной стоимости, порядок определения которой установлен указанным положением. Погашение первоначальной стоимости нематериальных активов организации производится путем систематического начисления амортизации в соответствии с Положением о порядке начисления амортизации.
Оборотные средства, в отличие от основных, переносят свою стоимость на продукцию в одном производственном цикле. К ним относятся незавершенное строительство, долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения, запасы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, товары, готовая продукция, расходы будущих периодов, денежные средства, дебиторская задолженность и прочие оборотные активы. Правовой режим зависит от отрасли экономики, в которой действует субъект предпринимательской деятельности.
Собственный капитал коммерческой организации состоит из уставного фонда, резервного фонда, фондов накопления и потребления и других средств.
Уставный фонд представляет собой зафиксированную в учредительных документах совокупность вкладов (долей, паев, акций по номинальной стоимости) учредителей (участников) организации.
Минимальный размер уставного фонда, согласно Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденное Декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования» составляет:
- базовым величинам, - для закрытых акционерных обществ;
- базовым величинам, - для открытых акционерных обществ [5].
Фонды накопления и потребления относятся к фондам специального назначения. Они образуются за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации в порядке, определенном учредительными документами. Фонд накопления является источником финансирования капитальных вложений как производственного, так и непроизводственного назначения. Средства фонда потребления направляются на осуществление мероприятий по социальному развитию и материальному поощрению коллектива организации и т.п.
Амортизационный фонд формируется путем накопления включаемых в себестоимость реализованной продукции (работ, услуг) сумм начисленной амортизации с учетом индексации. Фонды накопления и потребления также относятся к фондам специального назначения. Они образуются за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации в порядке, определенном учредительными документами.
Инновационный фонд является одним из источников финансирования капитальных вложений производственного назначения и жилищного строительства.
Средства целевого финансирования и поступлений формируются за счет поступления средств из бюджета, внебюджетных, отраслевых и межотраслевых фондов специального назначения, от других организаций, физических лиц, а также в результате предоставления льгот по налогам и таможенным платежам. Данные средства могут использоваться только по целевому назначению и могут быть изъяты при выявлении фактов нарушения порядка их использования. Они направляются на финансирование капитальных вложений, научно-исследовательских работ, на покрытие убытков и другие нужды.
Из прибыли, остающейся в распоряжении организации, могут формироваться и другие фонды, что является элементом учетной политики организации.
2. Договор розничной купли-продажи товаров
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 462 ГК).
Розничная купля-продажа в правовом значении представляет собой совокупность пунктов розничной продажи товаров (стационарных и передвижных). Под пунктами розничной продажи понимаются магазины, палатки, ларьки, киоски, торговые автоматы, внестационарные торговые единицы и пункты передвижной торговли. Исходя из этого, торговля на рынке при отсутствии стационарного либо передвижного пункта продажи не относится к розничной торговле [8, с. 311].
В качестве продавца по договору розничной купли-продажи может выступать субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу: юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, и индивидуальный предприниматель [8, с. 311].
Покупателем может быть как физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), так и юридическое лицо (коммерческая или некоммерческая организация). Чаще всего покупателем является физическое лицо. Возможность участия юридических лиц в данном договоре в ряде случаев ограничена.
Спецификой обладает предмет данного договора. Товар, приобретаемый покупателем по договору розничной купли-продажи, предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Отношения, возникающие в связи с заключением договора розничной купли-продажи, регулируются §2 гл. 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь, иными актами законодательства.
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК, применяется законодательство о защите прав потребителей (п. 3 ст. 462 ГК) где центральное место занимает Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-З «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) [6].
Особенность осуществления розничной торговли обусловливает специфику процедуры заключения договора розничной купли-продажи. Предложение товара продавцом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи (п. 1 ст. 464 ГК).
Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.
Если иное не предусмотрено законодательством или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 398 ГК), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 463 ГК).
Данная норма вызывает ряд вопросов, как в отношении формы рассматриваемого договора, так и порядка его заключения. Обоснованно замечают, что оплата товара и достижение соглашения между сторонами - это не одно и то же. Особенность заключения договора розничной купли-продажи состоит в том, что условие о цене товара заранее определяется продавцом и не подлежит согласованию с покупателем. В процессе заключения договора определяется лишь его предмет. Покупаемый товар, его количество определяются покупателем на основе предложения (публичной оферты), сделанного продавцом. Согласно п. 1 ст. 403 ГК договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Таким образом, договор розничной купли-продажи следует считать заключенным с момента сообщения покупателем продавцу о покупке предложенного к продаже товара устно, а также путем совершения конклюдентных действий (например, в случае, когда покупатель самостоятельно производит отбор необходимых ему товаров).
Статья 463 ГК по общему правилу предусматривает, что к моменту оплаты покупатель сообщил продавцу о покупаемом товаре. Однако норма, содержащаяся в данной статье, является диспозитивной и может быть изменена как законодательством, так и договором. Ошибочная уплата покупателем товара, отсутствующего в продаже, не влечет возникновения обязательства продавца предоставить покупателю данный товар. В случае уплаты покупателем денежной суммы до определения покупаемого товара обязательство продавца предоставить его покупателю возникает с момента заявления покупателем соответствующего требования.
Оформление кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, не следует рассматривать как оформление договора в письменной форме. Данные документы подтверждают лишь факт исполнения покупателем обязательства по оплате товара.
Наличие у покупателя указанных в ст. 463 ГК документов презюмирует заключение договора розничной купли-продажи. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.
Законодательство прямо не содержит перечня существенных условий данного договора. Исходя из анализа норм статей 425 и 464 ГК существенными для договора розничной купли-продажи являются условия о товаре (наименование, количество) и о цене.
Порядок согласования сторонами указанных условий имеет существенные особенности в связи с заключением договора розничной купли-продажи путем публичной оферты. Наименование и количество товара определяются односторонним волеизъявлением покупателя исходя из предложенных продавцом для продажи товаров.
В соответствии с п. 1 ст. 470 ГК покупатель оплачивает товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст. 462 ГК) и на него распространяются установленные ст. 396 ГК условия заключения публичных договоров.
Заключение договора розничной купли-продажи обременяет его участников рассмотренными выше правами и обязанностями. Вместе с тем договор розничной купли-продажи возлагает на продавца некоторые дополнительные обязанности.
Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о предлагаемом к продаже товаре, соответствующую установленным законодательством и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации. Покупатель вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле (п. 2 ст. 465 ГК).
Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар (если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца) в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом (ст. 472 ГК). При отсутствии у продавца необходимого для обмена товара покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.
Невыгодные последствия такого обмена возлагаются на покупателя. Несмотря на возможность увеличения стоимости товаров, покупатель при возврате продавцу купленного товара вправе претендовать лишь на получение уплаченной за товар суммы. Продавец не возмещает покупателю расходы, понесенные последним в связи с производством обмена (расходы по доставке товара, хранению и т. д.) [1, с. 416].
Исполнение договора розничной купли-продажи осуществляется, как правило, одновременно с его заключением. Однако может быть заключен договор с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю (ст. 466 ГК). Если иное не предусмотрено договором, неявка покупателя или не совершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок может рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора. Дополнительные расходы продавца по обеспечению передачи товара покупателю в определенный договором срок включаются в цену товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
Договором розничной купли-продажи может быть также предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств (ст. 461 ГК) и что покупатель на протяжении указанного периода является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи). Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента его оплаты (ст. 471 ГК).
Продавец по договору розничной купли-продажи несет повышенную ответственность за нарушение обязательств по предоставлению покупателю необходимой и достоверной информации о товаре. Покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, а если договор заключен, - в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. Продавец, не предоставивший покупателю возможности получения соответствующей информации о товаре, несет ответственность и за те недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
Законодательство о розничной купле-продаже устанавливает неблагоприятные для продавца последствия нарушения условий о качестве товара. Покупателю в соответствии со ст. 473 ГК предоставляется право по своему выбору потребовать:
замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
возмещения расходов по устранению недостатков товара.
Покупатель вправе требовать замены технически сложного товара или дорогостоящего товара в случае существенного нарушения требований к его качеству. Отнесение товара к числу технически сложных или дорогостоящих связано с его оценкой и может быть осуществлено сторонами договора, а при недостижении соглашения - судом. Наличие существенных недостатков определяется с использованием правил, изложенных в п. 2 ст. 445 ГК.
В случае обнаружения недостатков в товаре, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и т. п.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества либо соразмерного уменьшения покупной цены (п. 2 ст. 473 ГК).
Вместо предъявления указанных требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи, потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества. При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.
Закон о защите прав потребителей предусматривает дополнительные правовые гарантии покупателям - физическим лицам. Потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам о нарушении их прав, предусмотренных законодательными актами о защите прав потребителей. Защита таких прав может осуществляться не только самими потребителями, но и общественными объединениями потребителей. Сроки предъявления потребителем требований, связанных с ненадлежащим качеством проданных сезонных товаров (одежды, обуви, меховых изделий и других), исчисляются не с момента покупки, а с момента наступления соответствующего сезона. Закон о защите прав потребителей предусматривает дополнительную ответственность продавца за несвоевременное исполнение требований потребителя, связанных с продажей товара ненадлежащего качества [6].
Особенностью ответственности розничного продавца перед покупателем - физическим лицом является также его обязанность осуществить компенсацию причиненного потребителю морального вреда. Однако моральный ущерб, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, подлежит возмещению причинителем при наличии его вины.
Розничная торговля может принимать различные организационные формы. Некоторые из них полностью укладываются в изложенные выше общие правовые рамки договора розничной купли-продажи. Другие влияют на определение прав и обязанностей участников. ГК выделяет в качестве разновидностей договора розничной купли-продажи продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, продажу товара с условием его доставки.
Согласно ст. 467 ГК «Продажа товаров по образцам» договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т. п.), предложенным продавцом. Договор заключается, как правило, вне места нахождения розничного торгового предприятия (по месту жительства покупателя, по месту его работы и т. д.), покупатель при этом знакомится не с приобретаемым экземпляром товара, а с образцом соответствующего товара, либо вовсе лишен возможности непосредственно оценить предложенный ему товар и делает выбор на основании его описания, фотографии и т. д. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, договор розничной купли-продажи товара по образцу считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если место передачи товара договором не определено, - с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица. Покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи до передачи товара при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению договора.
Если договор розничной купли-продажи заключен с условием доставки товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, - в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющегося покупателем. Договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В случаях, когда договором розничной купли-продажи не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя.
Розничная торговля может осуществляться с использованием технических средств (автоматов). В случаях, когда продажа товаров производится с использованием автоматов, владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения ее на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. С помощью автомата может осуществляться продажа товаров, принадлежащих третьему лицу. В таком случае последнее выступает в роли продавца.
Договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму.
Изложенные правила применяются и в случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, если иное не вытекает из существа обязательства.
Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку (ст. 459 ГК).
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
К договору о продаже товара с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 458 ГК.
3. Задача
Универмаг продал Петрову пианино и принял на себя обязательство доставить его покупателю. При перевозке автомобиль попал под дождь, пианино намокло и было испорчено. Покупатель отказался принять доставленное ему пианино и потребовал возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление Петров получил от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что Петров, выбрав в магазине пианино и оплатив за него деньги, стал его собственником и поэтому должен нести последствия порчи инструмента. Петров обратился с иском в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с универмага стоимость пианино или взамен предоставить ему холодильник новой модели, поступивший в продажу. Универмаг просил суд обязать Петрова принять купленное им пианино.
В какой момент возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки?
Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость? Имеет ли Петров право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником?
Решение
.В какой момент возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки?
Ст. 224 ГК устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Ст 428 ГК гласит, что обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара. В данной ситуации право собственности у Петрова возникает в момент передачи товара - доставки пианино согласно договору.
.Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость?
Согласно ст. 454 ГК покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он в силу акта законодательства или договора вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Если иное не предусмотрено законодательством или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара. 3. В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора. Согласно статья 456 ГК покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено нормами ГК, иными актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. В случаях, когда продавец в соответствии с договором обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу тих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
Имеет ли Петров право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником?
Согласно ст. 445 ГК в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: 1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; 2) потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Следовательно, в данной ситуации Петров имеет право отказаться от принятия пианино и требовать возврата денег. Однако, Петров не имеет права требовать замены пианино на холодильник.
Список использованных источников
1. Вабищевич, С. С. Правовое регулирование коммерческой деятельности : учеб. пособие / С. С. Вабищевич, И. А. Маньковский. - Минск : Высшая школа, 2004. - 287 с.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь : принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г. : одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г. : текст Кодекса по состоянию на 1 май. 2016 г. - Минск : Амалфея, 2016. - 319 с.
3. Кожекин, Г. Я. Организация малого бизнеса / Г. Я. Кожекин. - Минск : Экоперспектива, 2005. - 584 с.
5. О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования : Декрет Президента Респ. Беларусь, 16 янв. 2009 г., № 1:6 в ред. Декрета Президента Респ. Беларусь от 21.02.2014 г. // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2016.
6. О защите прав потребителей : Закон Респ. Беларусь, 09 янв. 2002 г., № 90-З в ред. Закона Респ. Беларусь от 29.10.2015 г. // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2016.
4. О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь : Указ Президента Респ. Беларусь, 16 окт. 2009 г., № 510 : в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 08.02.2016 г. // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2016.
7. Об утверждении Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов : постановление Министерства экономики Респ. Беларусь, Министерства финансов Респ. Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 27 февр. 2009 г., № 37/18/6 : в ред. постановления Министерства финансов Респ. Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Респ. Беларусь от 06.05.2014 г. // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2016.
8. Паращенко, В. Н. Хозяйственное право Республики Беларусь. Особенная часть / В. Н. Паращенко. - Минск : Молодежное научное общество, 2000. - 337 с.