Техническая экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций здания

Техническая экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций здания

КУРСОВАЯ РАБОТА

Техническая экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций здания

Введение

архитектурный планировочный несущий здание

Настоящая работа выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов на основании технического задания.

Отчет оформлен в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При описании методики, проведении работ по обследованию, формировании и обсуждении результатов исследований используются общепринятые термины и определения по СНиП I-2 «Строительная терминология», а также требования и рекомендации, содержащиеся в технических регламентах, стандартах и других материалах, перечень которых приведен в разделе 9.

1.     
Общие сведения

Обследуемое здание относится к III группе капитальности, было построено в 1976 году, изначально использовалось в качестве столовой дома отдыха «Полёт», капитально отремонтировано и переоборудовано в 2012.

В настоящее время объект является одним из зданий инновационного центра «Сколково», используется в качестве административно-хозяйственного.

Располагается на земельном участке с кадастровым номером 77:15:0020321:76.

Участок местоположения обследуемого объекта характеризуется неспокойным рельефом, (перепад высот составляет до 6 м), и достаточно неплотной застройкой идентичными зданиями тех же годов постройки. Дворовая территория спланирована, вокруг здания выполнена отмостка. Имеются следующие виды коммуникаций - энергоснабжение, водопровод, канализация, теплоснабжение, радио и телефон. Лифтовое оборудование отсутствует.

Размеры здания в осях 51 м х 37 м.

Согласно схемы комплексного районирования территории, объект предполагается запроектированным для условий II-го климатического, 1-го ветрового и III-го снегового района России.

Средняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, согласно СНиП 2.01.01-82*, составляет t_н5 = - 30°С, а наиболее холодных суток - t_нс = - 35°С. Абсолютная минимальная температура t_min = - 42°С. Средняя температура наиболее холодного периода t_нхп = -15 °С. Продолжительность периода со среднесуточной температурой t< 0°С составляет h = 151 сутки. Среднегодовая температура t_ср.год = 3,8°С.

В соответствии со СНиП 2.01.07-85* данным условиям соответствуют нормативные величины ветровой (W_o = 0,23 кПа) и снеговой (q_o =1,3 кПа) нагрузки, соответственно. Господствующее направление ветров - северо-восточное.

2.      Цели и задачи исследования

В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации, должны быть решены вопросы о проведении планово - предупредительных мероприятий по ремонту объекта.

Принятие объективного решения по данному вопросу требует правильного исследования и объективного учета ряда факторов, таких как:

. Влияние техногенных процессов на техническое состояние конструкций и элементов здания.

. Изменение характеристик технического состояния объекта - физического износа (старение) в процессе эксплуатации.

В соответствии с вышеизложенным, целью настоящей работы является:

проведение комплексных обследований фундаментов и наземных несущих конструкций здания;

определение категории технического состояния несущих конструкций;

выдача рекомендаций по устранению выявленных повреждений и дефектов.

Поставленные задачи предполагают проведение работ и исследований по следующим взаимосвязанным направлениям:

изучение имеющихся у заказчика материалов по объекту;

проведение выборочным порядком обмеров несущих конструкций и элементов зданий с целью выявления соответствия фактических параметров имеющимся данным;

визуальный осмотр здания со вскрытием отдельных конструктивных элементов;

определение физико-механических характеристик материалов конструкций (бетона, кирпича);

фиксирование дефектов отдельных элементов и конструкций, с анализом возможных причин их появления;

анализ на соответствие выявленных характеристик действующим нормативным требованиям;

на основании вышеизложенного - оценка общего технического состояния (надежности) несущих элементов, конструкций и здания в целом.

Порядок проведения работ, объем обследований определяются в соответствии с поставленными задачами на основании положений и требований нормативных документов, с учетом рекомендаций.

3.      Проектная и исполнительная документация

Заказчиком представлена на рассмотрение следующая имеющаяся в наличии документация и исходные данные:

свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:15:0020321:270 от 14.05.2014 серия 77-АР №606243

кадастровый паспорт земельного участка от 23.04.2014 №77/501/14-391065

свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание от 29.05.2014 серия 77-АР №531407

технический паспорт БТИ от 14.01.2013

поэтажные планы БТИ от 14.01.2013

экспликация помещений, выполненная МосгорБТИ от 14.01.2013.

Другие документы (проектные чертежи, исполнительская документация по эксплуатации объекта, а также прочие обязательные сведения, в том числе о проведенных в здании текущих и капитальных ремонтах) Заказчиком не представлены.

В связи с этим перед началом обследований конструкций здания были выполнены обмерные работы, в процессе которых уточнены объемно-планировочные параметры, назначение помещений и возможное проведение перепланировок (реконструкции, усиления, ремонта).

Полученные сведения отображены в приложениях, где приведены объемно-планировочные параметры здания.

4.      Архитектурно-планировочное и конструктивное решения здания

Здание 3-х этажное (с цокольным этажом и надстройкой), простой в плане формы, с балконами, которое условно может быть разделено на 2 блока разной высоты, не разделенных осадочными швами (см. рисунок 4.1):

- 1 блок - в осях «1 - 9» - «А - Е», размерами в осях 37,65 х 30,0 м;

2 блок - «4 - 9» - «А - Е» размерами в осях 24,0 х 30,0 м;

Площадь застройки - 1267,6 м².

Общая площадь - 2123,2 м².

Подвал в здании отсутствует, имеется надстройка, материал крыши: мягкая кровля, фасад: отделочные панели.

Строение имеет кирпичные стены с регулярными оконными проемами. Основной вход в здание осуществляется через дверной проём со стороны фасада в осях «2 - 3», «Д - Г», имеются вспомогательные входы:

в осях «8 - 9», «Д - Г» для обеспечения работы кафе

в осях «7 - 8», «А - Б» вход в цокольный этаж для обслуживающего персонала

в осях «2 -3», «В-Г» вход для посетителей кафе.

Организация движения людей для выхода на улицу в экстремальных ситуациях, в целом, удовлетворяет требованиям норм.