Анализ и работа с программными средствами и геодезическим оборудованием для осуществления кадастровой деятельности

  • Вид работы:
    Отчет по практике
  • Предмет:
    Геология
  • Язык:
    Русский
    ,
    Формат файла:
    MS Word
    2,01 Мб
  • Опубликовано:
    2014-07-13
Вы можете узнать стоимость помощи в написании студенческой работы.
Помощь в написании работы, которую точно примут!

Анализ и работа с программными средствами и геодезическим оборудованием для осуществления кадастровой деятельности

Государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

"Тольяттинский политехнический техникум"

Утверждаю

Директор ООО "Землемер"

Лунин В.А.

"16" мая 2015 г.




Отчет о преддипломной практике

по специальности 120703

"Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности"


Студент группы Гк-41

Р.В. Мещерякова




 


Тольятти, 2015

Задание на практику по профилю специальности

Студент Мещерякова Регина Вадимовна направляется для прохождения практики по профилю специальности на предприятие ООО "Зем.Стандарт"

В ходе практики студенту необходимо:

1.      Ознакомиться со структурой и основной деятельностью организации

2.      Выполнить работу по освоению ПК 2.1 Применять аппаратно-программные средства для расчетов и составления топографических, кадастровых планов

3.      Выполнить работу по освоению ПК 2.2 Применять программные средства и комплексы при ведении кадастров

4.      Подготовить отчет о выполненной работе.

.        Защитить отчет.

Руководитель практики от техникума ______________ (Н.П. Савельева)

Содержание

Введение

1. Освоение профессиональной компетенции ПК 2.1 Применять аппаратно-программные средства для расчетов и составления топографических, кадастровых планов

1.1 Проведение измерительных работ

1.1.1 Геодезические приборы и оборудование для проведения измерительных работ

1.1.2 Подготовительный этап

.1.3 Технология проведения измерений

.1.4 Передача данных с прибора в компьютер

.2 Камеральная обработка данных

1.3 Построение чертежей

1.3.1 Создание топографических планов

.3.2 Составление кадастровых планов в графических системах

2. Освоение профессиональной компетенции ПК 2.2 Применять программные средства и комплексы при ведении кадастров

2.1 Геоинформационная система

2.2 Содержание базы данных

.3 Импорт и экспорт данных

2.4 Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

2.4.1 Сбор исходной информации

.4.2 Оформление документов

.4.3 Передача документов

.4.4 Получение кадастрового паспорта

Заключение

Перечень принятых сокращений

Список используемых источников

Приложения

Введение

Общество с ограниченной ответственностью "Зем.Стандарт", расположенное по адресу Самарская область, город Тольятти, улица Радищева, 12, было зарегистрировано 2 апреля 2003 года. Целью создания данной организации является осуществление хозяйственной и иной деятельности, направленной на удовлетворение общественных потребностей в товарах и услугах, извлечение прибыли.

Для осуществления поставленной цели организация выполняет следующие виды работ:

-       топографическая съёмка любой сложности;

-       инженерно-геодезические изыскания под проектирование и строительство (линии электропередач, газ и т.п.);

-       кадастровые работы;

-       межевание, раздел, объединение, выдел, перераспределение земель;

-       техническая инвентаризация любых объектов недвижимости;

-       рыночная оценка земли, дома, квартиры, производственного помещения для суда, банка и т.д.;

-       полный комплекс риэлтерских услуг;

-       обмен, покупка, продажа;

-       оформление прав, с возможностью получения свидетельства;

-       оформление заявки на ипотечный кредит от Сбербанка.

На рисунке 1 представлена структура ООО "Зем.Стандарт"

Рисунок 1. Структура организации ООО "Зем.стандарт"

Я проходила практику в производственном отделе, в нем работает 7 чел. На рисунке 2 представлена структура производственного отдела. В своей работе сотрудники руководствуются должностными инструкциями. В приложении А представлена должностная инструкция кадастрового инженера, в приложении Б представлена должностная инструкция техника-геодезиста.


Рисунок 2. Структура производственного отдела.

Для обработки информации в производственном отделе установлена вычислительная техника, имеется 8 компьютеров. В таблице 1 представлены характеристики компьютеров. В таблице 2 - перечень дополнительного оборудования.

Таблица 1. Характеристики компьютеров

характеристика

количество

процессор IntelСeleron 1100 МГц тактовая частота; - жесткий диск IBM IC35L040AVER07 емкостью 41,1 GB. - RAM 512 MB с расширением до 4 GB; - CD-RW TEAC 10x-10x-24x

3

Pentium-II 450 МГц, RAM 128 MB, HDD 30GB, CD-ROM 40x

2

Celeron 500, RAM 64 MB, HDD 10 GB, CD-ROM 40х

3


Таблица 2. Перечень дополнительного оборудования

модель

количество

назначение

описание

HP LaserJet P2050 Series PCL6

1

МФУ (принтер и копир)

Лазерный, А3, черно-белый

HP Color LaserJet CP5220 Series PCL 6

2

принтер

Лазерный А3, цветной

HP Designet 130

1

плоттер

Лазерный, А0, цветной

ImageFORMULA DR-2020U

1

сканер

Лазерный, А4, цветной


Компьютерная сеть в ООО "Зем.Стандарт" - это несколько компьютеров, подключенные к единых линиям связи. Каждый элемент локально-вычислительной сети связывается друг с другом с помощью витой пары и беспроводных соединений. Техническая архитектура предприятия представлена в виде одноранговой сети, в наличии которой имеется:

-       главный компьютер-сервер;

-       модем, подключенный к Интернет по технологии DSL;

-       точка доступа, раздающая интернет по Wi-Fi,

-       компьютеры, подключенные по витой паре через HAB.

Характеристики сетевого оборудования:

-       Локальная или глобальная сеть: локальная и глобальная;

-       Тип сети:Ethevnet;

-       Способ соединения: сетевой кабель (оптоволокно);

-       Средняя скорость: локальная-100 Мбит/сек, глобальная-10 Мбит/сек;

-       Описание сервера Windows 2003 Server.

1. Освоение профессиональной компетенции ПК 2.1 Применять аппаратно-программные средства для расчетов и составления топографических, кадастровых планов

 

.1 Проведение измерительных работ

 

.1.1 Геодезические приборы и оборудование для проведения измерительных работ

В таблице 3 представлен перечень геодезического оборудования ООО "Зем.Стандарт".

Таблица 3. Перечень геодезического оборудования

название

количество

назначение

GNSS приемник Trimble R8 GNSS RTK

1

Предназначен для быстрого определения координат необходимого объекта, который находится на местности, а также предназначен для определения географических координат и высот местоположения, параметров движения (таких как скорость и направление движения, а также других параметров) для наземных, водных и воздушных объектов.

Тахеометр Sokkia SET 550RX-L

2

Предназначен для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов.

Лазерная рулетка Bosch PLR 50

2

Определение расстояний, периметров, площадей на местности

Трассоискатель Leica DIGICAT 550i

1

Предназначен для поиска подземных коммуникаций


Описание оборудования

.        Trimble R8 GNSS - это многоканальный приемник GNSS (Глобальной Спутниковой Навигационной Системы) с антенной и радиомодемом, объединенные в одном компактном устройстве. В Trimble R8 сочетаются передовая технология приема сигналов и проверенная в полевых условиях конструкция для обеспечения максимальной точности, надежности и производительности.

Глобальная спутниковая навигационная система (ГНСС) - это система, позволяющая определять пространственное положение объектов местности путем обработки принимающим устройством спутникового сигнала. ГНСС состоит из трех сегментов: космического, наземного и пользовательского. Космический сегмент представляет собой созвездие спутников. Наземный сегмент включает в себя сеть следящих станций, которые наблюдают за спутниками на орбите и выполняют корректировку их положения. Пользовательский сегмент включает все приемники, выполняющие определение своего местоположения.

Рисунок 3. Внешний вид GNSS приемника Trimble R8 GNSS RTK

.        Тахеометр - геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов. Относится к классу неповторительных теодолитов, используется для определения координат и высот точек местности при топографической съёмке местности, при разбивочных работах, выносе на местность высот и координат проектных точек, в основном косвенными методами измерений: прямые и обратные засечки, тригонометрическим нивелированиеми т.д.

Рисунок 4 Внешний вид электронного теодолита Sokkia SET 550RX-L

. Лазерная рулетка Bosch PLR 50- надежный измерительный инструмент будет полезен строителю и дизайнеру, проектировщику мебели и электрику, одним словом тем, кто в повседневной жизни не обходится без рулетки. Благодаря малому весу и габаритам его удобно держать всегда при себе. Помимо измерения расстояний между двумя точками, он может сложить и вычесть полученные значения, рассчитать площадь и объем, а встроенная память запоминает результаты для дальнейших расчетов. Для замера расстояния вам необходимо навести лазерный луч на цель и нажать соответствующую клавишу, через мгновение на четком и ярком дисплее отобразится результат.

Рисунок 5. Внешний вид лазерной рулетки Bosch PLR 50

. Трассоискатель Leica Digicat 550i Digitex 100t предназначен для обнаружения подземных трасс трубопроводов, кабелей (обесточенных и под напряжением) и определения глубины их залегания. Опциональные принадлежности позволяют использовать трассоискатель для поиска непроводящих объектов.

Рисунок 6. Внешний вид трассоискателя Leica Digicat 550i Digitex 100t

 

.1.2 Подготовительный этап

Подготовка тахеометра к работе включает в себя:

-        зарядку аккумуляторов;

-       поверки и юстировки прибора, оптического центрира для отражателя, уровня на вехе для призмы;

-       очистку рабочих файлов от старой информации;

-       в режиме памяти выбор файлов исходных данных и файлов для записи результатов измерений;

-       ввод каталога координат с компьютера в файл исходных данных памяти тахеометра.

Установка тахеометра осуществляется в следующем порядке:

-       Определение точки установки тахеометра;

-       Штатив над точкой ставят по отвесу, вдавливают его ножки, регулируя их высоту, чтобы головка штатива была горизонтальной;

-       Тахеометр ставят на штатив, закрепляют становым винтом

-       Проводят окончательное центрирование и горизонтирование прибора с помощью встроенного оптического центрира, подъемных винтов, уровня;

-       Измеряют высоту тахеометра до миллиметра, используя выдвижную веху с миллиметровыми делениями от марки центра пункта до метки высоты прибора. Её вставляют в отверстие в подставке (предварительно вынув тахеометр из подставки) до упора в марку, измеряют высоту верха подставки и к ней прибавляют стандартную высоту прибора;

-       Прибор включают, он автоматически проводит самодиагностику и просит ввести пароль. Появляется режим статуса, из которого входят в режим конфигурации, если требуется ввести константы прибора и условия наблюдений.

-       Затем устанавливают экран измерений. Сначала вводят в прибор данные о станции. Для этого активизируют клавишу ЗАП режима измерений, появится экран ЗАПИСЬ с указанием номера рабочего файла и названием данных. Выбирают курсором строку ДАННЫЕ О СТАНЦИИ, нажимают Е1ЧТЕК, в появившемся окне нажимают клавишу РЕДКТ. Для ввода в обозначенные строки набирают следующие данные: имя точки (Т); высота инструмента (Выс И); код станции; оператор; дата; время; погода (ясно, облачно, пасмурно, дождь и т. д.); ветер (нет, легкий, сильный, умеренный и др.); температура; давление; атмосферная поправка. Набранные значения проверяют, нажимают клавишу ДА, данные будут введены. Нажимают ЕSС для возвращения в экран ЗАПИСЬ и регистрации результатов измерений. Атмосферную поправку вводят только при высокоточных измерениях, в остальных случаях она принимается по умолчанию нулевой, а температура и давление - стандартными.

Рисунок 7. Приборная панель тахеометра

1.1.3 Технология проведения измерений

Измерения начинают с визирования на пункт начального ориентирования. Наводящими винтами трубы и алидады совмещают изображение центра сетки нитей с центром визирной марки или отражателя, процентрированных над пунктом.

Для измерения и записи результатов в указанный рабочий файл проводят следующие операции:

-       В экране ЗАПИСЬ курсором выбирают УГЛЫ, нажимают клавишу ЕSС до возвращения в экран измерений. В нем нажимают клавишу Уст 0, когда она будет мигать, нажимают повторно. Будет выставлен нулевой отсчет по ГК на начальное направление. Нажимают клавишу ЗАП.

-       В экране ЗАПИСЬ выбирают РАССТОЯНИЯ. Через ЕSС возвращаются в экран измерений, нажимают клавишу РАССТ. На экране отобразятся: наклонное расстояние S, вертикальный угол Z, отсчет по ГК. Нажимают клавишу ЗАП, затем РЕДКТ. В появившемся трафарете набирают: Т - имя (номер точки): ВЫС Ц. - высоту цели; код точки, если используется кодирование. Набранные данные проверяют. Они будут введены после нажатия ДА.

-       Визируют на переднюю точку хода. В экране ЗАПИСЬ выбирают РАССТОЯНИЯ, проводят измерения (клавиша РАССТ экрана измерений). Нажимают клавишу ЗАП, затем РЕДКТ. Набирают имя точки визирования, высоту цели, код точки.

-       Для повышения точности угловые измерения в ходе полигонометрии проводят несколькими приемами способом повторений. Войти в этот режим можно, нажав МЕНЮ экрана измерений и в появившемся экране активизировав ПОВТОРЕНИЯ. После установки нуля на начальное направление нажимают клавишу ДА, визируют на другую цель, нажимают ДА, вновь на начальное направление - ДА, другую цель - ДА и т. д. На экран после нажатия клавиши ОТМ выдается суммарное значение угла из п повторений, число n, средний угол из n приемов.

-       Проводят с этой же станции съемку пикетов или иных точек объекта полярным способом. Для записи в рабочий файл однотипных точек, когда высота отражателя на вехи постоянна, а номер точек можно автоматически увеличивать на единицу, используют режим записи АВТО. Для его активизации в экранах ЗАП/'РАССТ и ЗАП/УГЛЫ нажимают клавишу АВТО. Веху с отражателем ставят на первый снимаемый пункт, визируют на него, нажимают клавишу РАССТ, вводят его номер. Номера остальных точек будут увеличены на единицу автоматически.

Измерения пунктов выполняют в режиме координат, нажав клавишу КООРД экрана измерений. В этом режиме также действует запись АВТО. Однако для этого режима предварительно должны быть введены (или извлечены из файла исходных данных) координаты станции и точки начального ориентирования. Следует иметь в виду, что допущенные ошибки в координатах исходных точек в этом режиме войдут в координаты всех снятых пикетов.

-       Переходят на следующую станцию. Измерения и запись в файл на новой станции проводят аналогично. При прокладке хода горизонтальные углы измеряют все правые или левые по ходу. Из построения хода электронным тахеометром определяются не только координаты, но и отметки пунктов методом тригонометрического нивелирования.

Съемку электронным тахеометром можно проводить с точки свободной станции, если с нее есть прямая видимость на два и более пункта ОГС. В этом случае координаты станции определяются из обратной линейно-угловой засечки. Режим обратной засечки предусмотрен во всех моделях электронных тахеометров. Определения выполняются и обратной угловой засечкой, при этом наблюдаться должны три и более исходных пункта. Из засечки определяется также отметка станции.

После выполнения измерений прибор выключается, снимается со штатива, упаковывается.

Совместно с сотрудниками организации была проведена съемка участка, абрис представлен в приложении В.

1.1.4 Передача данных с прибора в компьютер

Передача данных с тахеометра на компьютер производится с помощью программы MAPSUITE + от SOKKIA BV.

Последовательность действий при передаче данных:

. Подключение тахеометра к компьютеру через интерфейсный кабель DOC 27.

. Запуск программы MAPSUITE +.

. Создание рабочего файла измерений.

. Обращение к режиму "Импорт данных".

. Указание типа прибора.

. Настройка параметров приема данных программой MAPSUITE +.

. Указание имени файла и места на диске, куда должна быть помещена информация.

. Включение тахеометра, проверка соответствия параметров передачи данных параметрам приема.

. Передача данных.

При подключении кабеля тахеометр и компьютер должны быть выключены. Это позволит избежать выхода из строя портов ваших приборов. Для подключения к компьютеру используется последовательный порт 9 pin.

После выполнения коммутации необходимо включить компьютер и запустить программу MAPSUITE +. В меню "ФАЙЛ" выбрать пункты "СОЗДАТЬ - РЕЗУЛЬТАТЫ ИЗМЕРЕНИЙ". На экране появится окно файла ":*. sur " для приема данных (см. рисунок 8).

Рисунок 8-вид окна программы MAPSUITE+

Далее следует выбрать в меню "ФАЙЛ" пункт "ИМПОРТ" и указать тип прибора "SOKKIA" (см. рисунок 9).

Рисунок 9. Импорт данных из тахеометра

В появившемся окне "ИМПОРТ ИЗ SOKKIA" отметить - Сохранить данные в файле (см. рисунок 10).

Рисунок 10. Параметры сохранения данных

Далее нажать клавишу "ПАРАМЕТРЫ" - в окне "ПАРАМЕТРЫ СВЯЗИ" и установить параметры передачи данных (см. рисунок 11).

Рисунок 11. Окно параметров связи

Затем следует указать имя порта, к которому подключен кабель передачи данных, выбрать скорость передачи данных: среднее значение скорости - 9600 или 19200, т. к. при низких скоростях передача файла большого размера может занять значительное время, с другой стороны, СОМ порты старых моделей компьютеров зачастую не справляются с максимальной скоростью передачи данных.

Другие параметры следует оставить те, которые установлены по умолчанию: Биты - 8, СтопБит -1, Четность - нет, Контроль Xon / Xoff . Нажав клавиши - [OK], [OK], появляется окно "СТАТУС ПРИЕМА", программа перешла в режим ожидания данных (см. рисунок 12).

Рисунок 12. Окно статуса приема

После этого переходим к работе с тахеометром. Надо включить прибор и войти в главное меню (см. рисунок 13).

Рисунок 13. Главное меню тахеометра

Выбираем режим конфигурации {КОНФ}, нажав клавишу [F4]. Далее перемещаем курсор на пункт меню "Параметры связи" (см. рисунок 14) и нажимаем [↵]. Войдя в пункт меню "Параметры связи" (см. рисунок 15), устанавливаем параметры передачи данных аналогичные тем, которые были введены в программу MAPSUITE +.

Рисунок 14. Окно конфигурации в тахеометре

Рисунок 15. Окно параметров связи в тахеометре

Далее необходимо выбрать режим конфигурации {КОНФ}, нажав клавишу [F4]. Далее переместить курсор на пункт меню "Параметры связи" (см. рисунок 14) и нажать [↵]. Войдя в пункт меню "Параметры связи" (см. рисунок 15), установить параметры передачи данных аналогичные тем, которые были введены в программу MAPSUITE +.

Далее из списка (см. рисунок 16) выбрать пункт "Экспорт данных" и нажать [↵].

Рисунок 16. Выбор работы с файлом в тахеометре

На экране появится перечень всех рабочих файлов. Переместить курсор на нужный файл и нажать [↵]. При этом цифра, обозначающая количество записей в файле и стоящая в строке с именем файла будет заменена на значок [⇒] (см. рисунок 17).

Рисунок 17. Перечень рабочих файлов в тахеометре

Далее подтвердить выбор, выбрав [ДА] - клавиша [F4]. На открывшемся экране (см. рисунок 18) выбрать пункт " SDR " и нажать клавишу [↵].

Рисунок 18. Параметры экспорта в тахеометре

После этого начнется передача данных, при этом на экране появится надпись "Передача" и начнет работать счетчик, отображающий количество переданных записей (см. рисунок 19).

Рисунок 19. Окно передачи данных в тахеометре

Такой же счетчик начнет работать и на экране компьютера в окне "Статус приема" (см. рисунок 20).

Рисунок 20. Окно передачи данных на компьютере

По завершении передачи данных программа предлагает сохранить файл в формате *. SDR. Для дальнейшей обработки информации необходимо полевые данные разместить в той же директории, в которой будет храниться весь объект. Заполнив необходимые поля, нажать клавишу [OK] (см. рисунок 21).

Рисунок 21. Сохранение файла

 

.2 Камеральная обработка данных


Обработку результатов полевых измерений при тахеометрической съемке начинают с проверки правильности всех записей и вычислений, сделанных в журнале. Дальнейшая обработка измерений складывается из следующих действий.

. Вычисление координат и высот точек ходов планово-высотного обоснования.

. Вычисление высот пикетов на каждой съемочной станции.

. Построение плана участка тахеометрической съемки.

Для тахеометрического хода допустимая линейная - по формуле

;

,

где fd - невязка в периметре;длина хода в метрах;число линий в ходе.

Допустимая невязка в сумме превышений хода выражается формулой

,

а невязку в превышениях хода определяют по формуле

.

В замкнутом ходе Shт = 0; в разомкнутом, опирающемся на два репера, Shт = Hк-Hн, т.е. равна разности отметок конечного и начального реперов

Невязка в превышениях ходов распределяется на превышения с обратным знаком пропорционально длинам сторон. При этом среднему арифметическому из абсолютных значений прямых и обратных превышений одной и той же линии хода придают знак прямого.

Отметки вершин хода последовательно вычисляют по формуле


Приращения координат, координаты и высоты точек тахеометрического хода вычисляются с точностью до 0,01 м.

Отметки Hрт реечных точек (пикетов) вычисляют по формуле


где Hст - отметка станции; hp.т - превышение соответствующей реечной точки над станцией.

Отметки реечных точек округляют до 0,1 м.

Камеральную обработку в ООО "Зем.Стандарт" выполняют с помощью программы CREDO, данные о которой представлены в таблице 4.

Таблица 4. Сведения о программе

название

версия

назначение

лицензирование

CREDO

3.1

Система CREDO обеспечивает полный технологический цикл проектирования от обработки топографо-геодезических данных создания цифровой модели местности, объемной геологической модели до функционального и конструкторского проектирования и получения проектной документации.

Имеется лицензия


Уравнивание геодезических построений в "СREDO_DAT"

Последовательность обработки данных

Стандартная схема обработки данных в Credo_Dat включает:

начальные установки, включающие наименование ведомства и организации, описание системы координат и высот, используемых при производстве геодезических работ, настройку стандартных классификаторов, задание единиц измерений и другие аналогичные настройки;

импорт данных или ввод и редактирование данных в табличных редакторах. Система обеспечивает возможность комбинировать способы подготовки данных: импортировать данные по шаблону из текстовых файлов, импортировать измерения из файлов электронных регистраторов, вводить данные через табличные редакторы и т.д.;

создание нового или открытие существующего проекта, уточнение, при необходимости, свойств проекта, то есть параметров, присущих каждому отдельному проекту;

предварительная обработка измерений, которая является обязательным подготовительным шагом перед уравниванием. Любые изменения проекта не будут учтены при уравнивании, если не выполнена предобработка;

уравнивание координат пунктов планово-высотного обоснования. Следует обращать особое внимание на настройки параметров уравнивания и априорную точность измерений, которые существенно влияют на качество уравнивания, особенно при совместном уравнивании разнородных сетей;

подготовка отчетов. Генератор отчетов позволяет сформировать шаблон выходного документа согласно стандартам предприятия;

создание чертежей;

экспорт данных в подсистемы CREDO, ГИС, текстовые файлы.

Начальные установки

Выполнение начальных установок системы производится из командной строки (рисунок 22). В меню Установки перед началом работы над объектом, необходимо выбрать для него уже существующие, а при необходимости и создать новые:

-       классификатор. Если проект содержит топографические объекты, то их описание базируется на данных некоторого классификатора. Если для данного проекта классификатор не задан, то работа с топографическими объектами этого проекта не доступна;

-       система координат и высот. При создании проекта необходимо создать или дополнить используемые на территории работ систему координат и высот;

Рисунок 22. Командная строка программы

-       настройки табличных редакторов. Позволяет изменить порядок следования и ширину столбцов, их заголовки, видимость, а также задать шаблон для получения отчета;

-       шаблоны выходных документов. Выходные шаблоны создаются на основе шаблонов - графических объектов, определяется внешнее оформление документа и вид представления данных. С помощью генератора отчетов пользователю предоставляются возможность редактировать шаблоны и, таким образом, оформлять отчеты в соответствии с требованиями;

-       цвета и шрифты;

-       наименование ведомства и организации;

-       единицы измерения, влияют на внешние представления значении координат и измерений (рисунок 23);

-       точность представления данных. В Сredo_dat существует возможность настройки точности представления данных, то есть числа десятичных знаков после запятой при выводе в таблицах, ведомостях значений координат, линий, углов и превышений.

Рисунок 23. Меню Настройки

Создание проекта, его свойства и характеристики

Для создания нового проекта необходимо выбрать команду Создать/Проект из командной строки (рисунок 24).

Рисунок 24. Создание проекта

Проекты хранятся на диске в виде файлов с расширением gds. Для открытия существующего проекта необходимо воспользоваться командой Открыть из Меню Файл.

Каждый проект имеет свои свойства, под которыми подразумеваются параметры, присущие каждому отдельному проекту. Отредактировать эти параметры можно на соответствующих вкладках панели Свойства проекта (рисунок 25):

карточка проекта, представляет набор текстовых полей (имя проекта, населенный пункт, площадка, гриф секретности), которые отображаются в за рамочном оформлении планшетов, и могут быть вставлены в шаблоны выходных документов с помощью генератора отчетов. Масштаб съемки, определяет размер надписей, условных обозначений, вид координатной и планшетной сетки;

Рисунок 25. Вход в меню Свойства проекта

- характеристики точности измерений (рисунок 26). Для каждого проекта необходимо устанавливать априорные характеристики точности вычислений, включающие: допустимые среднеквадратические ошибки плановых измерений, допустимые высотные невязки, доверительный коэффициент. Характеристики точности влияют на определение весов для уравнений поправок, оценку точности и отбраковку измерений;

Рисунок 26. Характеристики точности измерений

учет поправок в измерения. В процессе предобработки программой в измеренные линии, направления и превышения вносятся поправки: атмосферные, за кривизну земли и рефракцию, за редуцирование на уровень моря, за редуцирование на плоскость, за редуцирование на поверхность относительности;

библиотека инструментов (рисунок 27). Обработка измерений в сетях и тахеометрии ведется в соответствии с указанным в таблицах Измерения и Теодолитные ходы типом инструмента (прибора). Для одной станции или одного теодолитного хода предусматривается использование одного типа инструмента. Измерения, принимаемые с электронных регистраторов, содержат в файле все необходимые параметры для описания инструмента.

Рисунок 27. Установки инструмента

В программе CREDO_DAT для правильной интерпретации команд управления, необходимо установить (настроить) соответствие элементов информационного блока при импорте и обработке. Порядок работы при импорте файлов приборов Trimble М3 и Trimble 330Х следующий:

) создается новый проект;

) выбирается в меню Файл/Импорт команда Из файла;

) в окне Импорт файлов приборов в выпадающем списке поля Формат выбирается тип: M5 -Trimble 3300, M3 (*.dat, *.txt);

) в окне настройки для импорта файлов формата Trimble (рисунок 28), для вкладки форматы и режимы, необходимо:

в группе Установки формата ввести число позиций (начало/длина), которое отводится под код в информационном блоке и под имя точки в группе Формат при этом отображаются позиции кода (С) и имени точки (Р). Там же при некорректном задании числа позиций появляется сообщение о неверном формате;

установить режим работы, который применялся при съемке и которому соответствует порядок записи в файле;

Рисунок 28. Окно импорта файлов с электронных тахеометров

) далее нажимаются кнопки Применить и ОК. Выполненные установки автоматически сохраняются для импорта данных в сеансах;

) можно просмотреть выбранный файл с помощью блокнота Credo_Pad, нажав кнопку Просмотр в окне Импорт файлов приборов (рисунок 29);

) в окне Импорт файлов приборов нажимается кнопка Импорт и выполняется загрузка файла (файлов).

Рисунок 29. Окно настройки для импорта файлов формата М5

В процессе импорта контролируется корректность файла, проверяется правильность выбранного режима работы, в определенной степени выполняется контроль правильности порядка действий исполнителя.

Ввод и редактирование данных

Все импортированные из внешних источников данные, а так же данные, введенные с клавиатуры, попадают в табличные редакторы и являются доступными для последующего редактирования и документирования. Данные, размещенные в таблице, одновременно отображаются в графическом окне и наоборот - все измерения по созданию и редактированию данных, выполненные интерактивно в графическом окне, отражаются в ячейках табличных редакторов.

Все пункты, хранимые и обрабатываемые в credo_dat, разделены на два типа (рисунок 30):

пункты планово-высотного обоснования (ПВО);

пункты тахеометрии (Тахеометрия).

Рисунок 30. Область редактирования таблиц

Обработка данных измерений

Поочередно выбирая вкладки табличного редактора Пункты ПВО, Дирекционные углы, Измерения и Топографические объекты, необходимо просмотреть содержащиеся в них данные полевых измерений, которые сформировались при импорте файла (рисунок 31).

Рисунок 31. Область редактирования данных измерений

Обработка данных в CREDO_DAT, состоит из нескольких последовательных этапов:

-       предварительная обработка;

-       анализ. Автоматический (L1-анализ) или "ручной" (Цепочка) поиск грубых ошибок измерений;

-       уравнивание планово-высотного обоснования, расчет координат и высот полярных точек и тахеометрии.

Предварительная обработка данных

Предварительная обработка данных (предобработка) является обязательным подготовительным шагом перед уравниванием.

Основной функцией предобработки является преобразование к единому внутреннему формату данных измерений и параметров проекта, полученных из различных источников. В процессе предобработки выполняются следующие действия:

-       расчет направлений, горизонтальных проложений и превышений на основе средних значений отсчетов измерений, контроль соблюдения инструктивных допусков, установленных для соответствующих классов;

-       вычисление вертикальных углов и превышений;

-       учет поправок за атмосферное влияние, за кривизну Земли и рефракцию, за редуцирование линий и направление на плоскость в выбранной проекции, за редуцирование на уровневую поверхность;

-       формирование векторов измерений, то есть редуцированных значений длин, направлений и превышений, подлежащих уравниванию;

-       расчет предварительных координат пунктов;

-       отображение в графическом окне схемы планово-высотного обоснования, тахеометрической съемки, топографических объектов и других элементов проекта;

-       распознавание избыточных измерений и формирование топологии сети обоснования. Определение статуса координат пунктов;

-       распознавание теодолитных и нивелирных ходов;

-       формирование необходимых промежуточных протоколов и отчетных документов.

По результатам предварительной обработки создаются следующие выходные документы (рисунок 32):

Рисунок 32. Меню Ведомости

-       ведомость предобработки (рисунок 33) для каждой станции и пункта наведения планово-высотного обоснования (включая теодолитные ходы), которая содержит усредненные значения расстояний, направлений и класс точности измерения;

-       ведомость линий и превышений (рисунок 34) для каждой станции и пункта наведения планово-высотного обоснования (включая теодолитные ходы);

-       содержит значения расстояний и превышений в прямом и обратном направлении, их среднее значения и среднеквадратические ошибки;

Рисунок 33. Ведомость предварительной обработки

Рисунок 34. Ведомость линий и превышений

Выделение грубых ошибок измерений

В Сredo_dat реализована технология поиска, локализации и нейтрализации грубых ошибок в сетях геодезической опоры. Она включает три основных метода:

-       L1-анализ: уравнивание с минимизацией L1-нормы поправок;

-       метод трассирования;

-       выборочное отключение.

Рекомендуется поэтапное применение каждого из этих методов. Как правило, поиск начинается с выполнения L1-анализа, что в лучшем случае позволяет сразу установить источник ошибки, в худшем - локализовать ход или участок сети, содержащие ошибочные измерения. Затем при необходимости подозрительные измерения анализируются с помощью методов трассирования и выборочного отключения.

При обнаружении программой поправок в измерения, превышающих установленные в настройках параметров анализа, на экран выводится сообщение об обнаружении грубых ошибок в плановых и/или высотных измерениях. Одновременно формируются необходимые отчеты:

-       ведомость L1-анализа (сеть) содержит поправки в углы и линии, выходящие за пределы, установленные в настройке параметров анализа;

-       ведомость L1-анализа (по ходам) (рисунок 35) аналогична по содержанию ведомости для сети, с той лишь разницей, что поправки сгруппированы по теодолитным ходам;


-       ведомость L1-анализа (нивелирование) (рисунок 36) содержит поправки в превышения, выходящие за пределы, установленные в настройке параметров анализа.

Рисунок 36. Ведомость L1-анализа (нивелирование)

Уравнивание геодезических построений

В Сredo_Dat реализовано совместное уравнивание линейных и угловых измерений, отличающихся по классам точности, топологии и технологии построения. Уравнивание проводится параметрическим способом по критерию минимизации суммы квадратов поправок в измерения.

Каждый параметр векторов измерений (направление, горизонтальное проложение и превышение), а так же каждый дирекционный угол, образует одно уравнение в системе уравнений поправок. Система уравнений поправок решается под условием минимума суммы квадратов поправок в измерения с учетом весов измерений:

-       учет точности измерений разных классов при совместном уравнении измерений разных классов;

-       согласованность уравнений, соответствующих измерениям разных типов (угловым и линейным);

-       совместное уравнивание измерений в сетях, включающих как участки ходов, так и участки линейно-угловых построений.

Для решения системы уравнений поправок используются итерационный алгоритм.

На каждой итерации вычисляются поправки в координаты пунктов, затем коэффициенты уравнений рассчитываются заново, и процесс повторяется. Алгоритм заканчивает работу, если выполняется одно из условий:

-       процесс прерван пользователем;

-       среднеквадратическое значение поправок в координаты в очередной итерации не превосходит значения погрешности планового уравнивания, заданного в панели настройки параметров уравнивания;

-       число итераций превышает максимально допустимое значение, установленное в той же панели;

-       среднеквадратическое значение поправок увеличивается от итерации к итерации (процесс расходится). Это означает, что в данных присутствует грубая ошибка измерений, которую необходимо локализовать и устранить. Затем процедуру уравнивания можно повторить.

Для графического представления точности высотного уравнивания вокруг каждого пункта, уравненного по высоте, отображается окружность с радиусом, равным среднеквадратической ошибке вычисления абсолютной отметки.

По результатам уравнивания формируются следующие выходные документы:

-       каталог ПВО - содержит координаты уравненных пунктов, линии и дирекционные углы сторон сети планово-высотного обоснования;

-       ведомость оценки точности положения пунктов - содержит среднеквадратические ошибки планового и высотного положения пунктов сети, а также размеры и углы наклона полуосей эллипсов ошибок;

-       ведомость оценки точности сети - содержит оценку точности измерений планового обоснования, включая среднеквадратические ошибки измерений углов, линий и превышений;

-       ведомость теодолитных ходов - содержит описание расчетных теодолитных ходов, включая координаты пунктов, измеренные углы и длины сторон, а также дирекционные углы и длины сторон, вычисленные по результатам уравнивания;

-       ведомость поправок - содержит вычисленные по результатам уравнивания поправки в направления, горизонтальные проложения и превышение сторон сети планово-высотного обоснования;

-       ведомость координат - содержит координаты и абсолютные отметки всех пунктов планово-высотного обоснования и тахеометрической съемки;

-       характеристики теодолитных ходов - включает вычисленные по результатам уравнивания невязки расчетных теодолитных ходов;

-       ведомость нивелирных ходов - содержит описание расчетных ходов геометрического нивелирования;

-       характеристики нивелирных ходов - включает вычисленные по результатам уравнивания невязки расчетных нивелирных ходов;

-       ведомость тригонометрического нивелирования - содержит измеренные и уравненные значения превышений в ходах тригонометрического нивелирования;

-       характеристики ходов тригонометрического нивелирования - включает вычисленные по результатам уравнивания невязки расчетных ходов тригонометрического нивелирования.

1.3 Построение чертежей

 

.3.1 Создание топографических планов

Система CREDO (КРЕДО) ТОПОПЛАН 1.1 предназначена для создания инженерной цифровой модели местности (ЦММ) по данным инженерно-геодезических изысканий, подготовки ЦММ для дальнейшего проектирования, выпуска на ее основе чертежей топографических планов, планшетов и ведомостей. Формируемые с помощью системы CREDO ТОПОПЛАН материалы и данные могут с успехом использоваться в качестве пространственной основы для геоинформационных, кадастровых и иных систем различного назначения, ведения крупномасштабных дежурных планов. В системе CREDO ТОПОПЛАН разработана принципиально новая идеология выпуска чертежей топографических планов - создание и выпуск чертежной модели.

Создание топографических планов масштаба 1:2000 в "СREDO - Топоплан"

Базы данных в CREDO - Топоплан

Все данные систем CREDO III хранятся в базах данных. Данные включают геометрию и семантику моделируемых прикладных объектов, а также общие ресурсы: классификаторы, условные знаки, шаблоны чертежей, стили заполнения, штриховки и т.п. Данные внутри базы данных взаимосвязаны, поэтому в каждый момент времени система CREDO III может работать только с одной базой данных.

Сохранение данных осуществляется в ту же базу данных, из которой они были загружены, т.е. в активную.

Различают два типа баз данных CREDO: персональные и корпоративные.

Персональная база данных может размещаться как на локальном компьютере, так и на любом другом компьютере в рамках локальной сети. Несколько пользователей могут сделать одну и ту же персональную базу данных активной. Однако в этом случае только один Пользователь имеет возможность работать с этой персональной базой данных в режиме редактирования.

В качестве персональной базы данных системы CREDO III используют файлы формата MDB СУБД Microsoft Jet (Microsoft Access).

Для соблюдения конфиденциальности и обеспечения сохранности данных рекомендуется создавать персональные базы данных, защищенные паролем, и размещать их в личных папках с ограниченным доступом.

Корпоративная база данных создается для обеспечения одновременного доступа к данным нескольких пользователей в рамках предприятия или подразделения. Использование корпоративной базы данных позволяет организовать совместную работу над одними и теми же проектами CREDO III, а также обеспечить единое информационное пространство предприятия для работы с общими ресурсами, такими как классификатор, библиотеки символов, растровые подложки и т. д., их централизованную модификацию.

Импорт данных CREDO - Топоплан

В качестве исходных данных для систем CREDO III может использоваться информация различного характера, подготовленная как программами комплекса CREDO, так и другими системами. В платформе CREDO III реализован импорт следующих данных (рисунок 37):

Рисунок 37. Настройка импорта в проект

1) первичные материалы полевых съемок (файлы GDS CREDO_DAT);

2)      текстовые файлы ТХТ координат точек, содержащие имена, координаты и коды. Их вариант - файлы ТОР, формируемые системами CREDO_DAT, CREDO_TER(MIX);

)        файлы формата PRX, создаваемые системами CREDO III при экспорте отдельных проектов плана и чертежей;

)        проекты, выполненные в системах CREDO второго поколения: CREDO TER и CREDO_MIX (каталоги объектов с файлами CREDO);

)        растровые подложки, подготовленные в программе TRANSFORM (файлы с расширением TMD);

)        данные в формате DXF;

)        текстовые файлы формата RTF и TXT в чертежную модель.

Для импорта всех вышеперечисленных данных первоначальный порядок действий одинаков. Импорт всегда производится в новый пустой узел, т.е. при импорте создается новый проект и в него подгружаются данные.

Импорт файлов с расширением GDS

В системы CREDO III импортируются первичные материалы полевых съемок файлы GDS CREDO DAT.

В диалоговом окне Настройка импорта GDS-файлов производятся настройки условий импорта. При этом в зависимости от данных, содержащихся в импортируемом файле, возможны различные варианты диалогового окна и, соответственно, настроек импорта.

При импорте файлов GDS с топографическими объектами система устанавливает соответствие кодов топографических объектов CREDO_DAT соответствующим объектам классификатора систем CREDO III. Для установления соответствия кодов используется выбранный классификатор CREDO_DAT и классификатор системы CREDO III, находящийся в текущей базе данных.

Типы данных в CREDO - Топоплан

Все данные, приходящие в системы CREDO III извне, либо создаваемые средствами платформы, подчиняются определенным законам, на основании которых эти данные можно сгруппировать. В платформе условно можно выделить виртуально и реально существующие элементы модели.

Виртуально существующие элементы модели - это элементы модели, создаваемые и обрисовываемые программно на основе заложенных в системе алгоритмов.

Реально существующие элементы модели - это элементы модели, которые создаются и редактируются путем интерактивных построений.

Растровые данные - это цифровое представление пространственных объектов в виде совокупности ячеек растра (пикселей).

Векторные данные - это цифровое представление точечных, линейных и полигональных пространственных объектов в виде набора координатных пар с описанием только геометрии объектов.

Геометрические данные

Геометрические данные определяют пространственное положение элементов цифровой модели и представлены в виде точек, примитивов, поли линий, различных видов масок, регионов, текстов и размеров (рисунок 38).

Точки в системах CREDO III определяют пространственное положение геометрических и тематических объектов, служат для построения поверхности в плане, используются при проектировании профилей. Все типы точек хранятся в слое. Точки плана могут быть различных типов:

основные создаются интерактивными методами или при импорте внешних данных. Такие точки могут иметь имя и характеристику отношения к рельефу: рельефная, ситуационная с отметкой, ситуационная без отметки;

дополнительные точки создаются системой автоматически в процессе построений поверхностей, в которых участвуют структурные линии. Видимостью таких точек можно управлять на панели управления слоями. При редактировании дополнительная точка автоматически станет основной.

Рисунок 38. Меню построения геометрических данных

Примитивы и поли линии представляют собой элементы базовой геометрии. Могут создаваться в окнах плана, чертежа и профиля. Они определяют положение объектов в плане или в профиле и имеют следующие геометрические характеристики: плановые или профильные координаты вершин, точек начала и конца, характеристики сегментов (длины, радиусы, азимуты (уклоны)).

Плоскость имеет собственный набор параметров, отображается специальным условным знаком с подписью значения градиента стока и/или заложения, отметки точки инициализации и имени. В каждом проекте может быть создано неограниченное количество плоскостей с различными параметрами.

Более сложным элементом является поли линия, которая формируется в результате специфического объединения простых элементов (примитивов).

Поли линия является основным "строительным материалом" всех линейных и площадных объектов в системах CREDO III, она предназначена для интерактивного и аналитического определения геометрии проекции оси или границ этих объектов. Маски представляют собой основную часть данных модели. Любой поли линии или ее участку могут быть назначены специфические свойства или набор свойств, тогда она становится маской. Маска имеет определенную функциональность и вид отображения.

Регион - элемент для графического представления замкнутых контуров заливкой и штриховкой. Контур ограничивается поли линиями.

Размеры предназначены для получения полной информации о данных модели и оформления чертежей путем образ измерения основных элементов.

Свойства элементов размеров объединены в определенные наборы данных, которые называются стилями. Свойства (тип и размеры стрелок, высота размерного текста и т.д.) элементов в стилях могут быть настроены под требования стандартов. Размеры могут храниться в любом слое проекта.

Текстовые данные платформы формируются с использованием шрифтов, содержащихся в библиотеке операционной системы Windows.

Вид шрифта, высота и другие параметры шрифта настраиваются пользователем при создании или редактировании текстов.

Подготовка чертежей

Окончательное оформление и выпуск графических документов (рисунок 39), создаваемых на основе построенных цифровых моделей местности в системах CREDO III, выполняется в чертежной модели. Формирование необходимых чертежей, все подготовительные операции проводятся в окне плана посредством специальных команд.

Чертежи и планшеты формируются путем копирования данных из модели (рисунок 40). Контур, в пределах которого происходит копирование, автоматически определяется областью печати применяемого шаблона. Подготовка и настройка шаблонов предварительно осуществляется в соответствующем приложении Редактор Шаблонов. В редакторе имеется возможность создавать многообразные типовые и специфические шаблоны чертежей, штампов, планшетов, ведомостей, сеток профилей.

Рисунок 39. - Подготовка чертежной модели

Рисунок 40. - Контур, в пределах которого формируется отчет

При правильном применении шаблонов (использовании переменных) максимально решается вопрос автоматического заполнения полей штампов и элементов оформления планшетов служебной информацией, которая содержится в исходной модели. Для повторного, качественного позиционирования последующих шаблонов чертежей и формирования схемы раскладки листов предусмотрено автоматическое накопление информации о пространственном положении примененных ранее шаблонов, путем создания проекта компоновки чертежей.

Топографический план земельного участка представлен в приложении Г.

1.3.2 Составление кадастровых планов в графических системах

Для создания кадастровых планов ООО "Зем.Стандарт" использует программу Карта 2011, описание которой представлено в таблице 5.

Таблица 5. Описание программы

название

версия

назначение

лицензирование

Карта 2011

2.2.1

Предназначена для создания и редактирования электронных карт, выполнения различных измерений и расчетов, оверлейных операций, построения 3D моделей, обработки растровых данных, подготовки графических документов в электронном и печатном виде, а также инструментальные средства для работы с базами данных.

Имеется лицензия


Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Порядок создания КПТ (кадастрового плана территории):

.        Получение исходных данных из ГКН;

.        Загрузка сведений ГКН в формат векторной карты;

.        Контроль и оформление кадастровой карты;

.        Конвертирование кадастровой карты в обменные форматы.

Создание кадастровой карты осуществляется на основе данных из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Сведения из ГКН предоставляются в электронном виде в формате XML-файлов, соответствующих актуальным XML-схемам, опубликованным на портале Росреесра. Получение кадастровых сведений осуществляется по запросу на портале государственных услуг Росреестра либо в территориальных подразделениях Росреестра.

Исходные данные из ГКН могут быть получены различными способами, в том числе в рамках межведомственного электронного взаимодействия. Для снижения затрат на создание кадастровой карты Заказчик может получить сведения из ГКН самостоятельно и предоставить их перед началом работ. При получении сведении ГКН специалистами КБ "Панорама" стоимость данного этапа услуги является договорной.

Загрузка сведений ГКН в формат векторной карты выполняется средствами процедуры "Загрузка кадастровых сведений из XML-файла" в среде ГИС Карта 2011. Процедура поддерживает обработку кадастровых данных по следующим XML-схемам:

.        XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (V04_STD_Region_Cadastr_KV и (V05_STD_Region_Cadastr_KV);

.        XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме (V07_STD_KPT и V08_STD_KPT);

.        XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (V03_STD_Region_Cadastr_KP_New);

.        XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового паспорта земельного участка, если такой документ представляется в электронной форме (V04_STD_Region_Cadastr_KP).

Кадастровая карта создается с использованием цифрового классификатора survey.v4.rsc. Данный классификатор содержит описание необходимых слоев, объектов, семантических характеристик и условных обозначений. В результате загрузки на карте будут созданы следующие объекты (при наличии таковых в XML-файле):

.        кадастровые кварталы;

.        земельные участки (ЗУ);

.        поворотные точки границ ЗУ;

.        части ЗУ;

.        территориальные зоны;

.        границы;

.        пункты ОМС.

Рисунок 41. Создание кадастрового плана

В кадастровых сведениях отражаются атрибуты и координаты объектов кадастрового учета. При отсутствии координатной составляющей объекты кадастрового учета наносятся на карту в виде условных объектов карты. В процессе контроля и оформления выполняются операции по идентификации условных объектов, нанесению пояснительных надписей и удалению ошибок топологического контроля метрики.

Полностью оформленная кадастровая карта передаются заказчику в формате SIT или SITX. По желанию потребителей карта может быть выгружена в обменный формат MIF/MID (MapInfo) или SHP/DBF (ArcView).

В приложении Д представлен КПТ земельного участка.

2. Освоение профессиональной компетенции ПК 2.2 Применять программные средства и комплексы при ведении кадастров

.1 Геоинформационная система

Геоинформационная система (ГИС) - это информационная система, обеспечивающая сбор, хранение, обработку, доступ, отображение и анализ пространственных (пространственно-координированных) данных. Перечень и описание программ и их основных функций.

Сферы применения ГИС

-       Кадастр

-       Оперативные службы (МВД, МЧС..)

-       Нефть и газ

-       Транспорт

-       Экология

-       Лесное хозяйство

-       Водные ресурсы

-       Недропользование

-       Сельское хозяйство

-       Геодезия, картография, география

-       Телекоммуникации

-       Инженерные коммуникации

-       Бизнес

-       Торговля и услуги

В ООО "Зем.Стандарт" в качестве ГИС принимается программа "GeoDraw for Windows", описание программы представлено в таблице 6.

Таблица 6. Описание программы

название

версия

назначение

лицензирование

Geodraw for Windows

2.1

Векторный топологический редактор для создания цифровых карт

Имеется лицензия


Векторный редактор GeoDraw предназначен для создания баз цифровых карт и планов, соответствующих требованиям современных геоинформационных систем (ГИС). GeoDraw поддерживает построение корректной топологической и многослойной структуры пространственных объектов, идентификацию объектов и связывание их с базами атрибутивных данных, широкий спектр функций трансформации карт для их дальнейшей интеграции в единые базы, работу с 40 картографическими проекциями, экспорт/импорт цифровых карт в форматы, используемые наиболее популярными ГИС.

Редактор позволяет:

-             осуществлять перевод карт и планов в цифровую форму при помощи дигитайзера либо путем векторизации по растровым изображениям (черно-белым или цветным), загружаемым в качестве подложки (поддерживается импорт из 11 популярных форматов растровых изображений для РС);

-             работать одновременно с 10 слоями, оперативно менять их статус и атрибуты отображения;

-             использовать функции идентификации пространственных объектов цифровых карт для связи с имеющимися или создаваемыми базами атрибутивных данных (присвоение объектам пользовательских идентификаторов, нахождение непроидентифицированных объектов или объектов с определенными идентификаторами, генерация отчета об идентификаторах);

-             осуществлять преобразования цифровых карт из различных картографических проекций в географические координаты и обратно (поддерживается 40 типов проекций, включая все отечественные проекции);

-             в процессе цифрования осуществлять топологическое согласование объектов в пределах одного слоя и создавать, корректную многослойную структуру цифровых карт при помощи функций согласования объектов в различных слоях (захват произвольных частей объектов из пассивного слоя в активный, постановка точки активного слоя на дугу пассивного и др.);

-             формировать группу объектов и проводить с ней различные операции (удаление, копирование, генерализация, идентификация и т.д);

-             вводить и редактировать пространственные объекты типа точка, дуга, узел, полигон (при помощи дигитайзера, "мыши" или клавиатуры);

-             использовать функции преобразований плоскости (аффинные, проективные, квадратичные и полиномиальные преобразования, поворот оси) для задач интеграции карт, полученных из разных источников;

-             использовать широкий спектр функций отображения пространственных объектов на экране и изменения масштабов отображения (увеличение окном и сдвиг изображения в процессе цифрования текущей дуги, просмотр карты одновременно в двух масштабах, отображение только определенных типов узлов и слоев и т.д.);

-             использовать некоторые модели генерализации дуг;

-             осуществлять согласование цифровых карт и таблиц атрибутивных данных, включая просмотр и сверку объектов по карте в таблице и наоборот, ввод и редактирование записей в таблице для объектов карты, строить баланс между картой и таблицей;

-             осуществлять экспорт и импорт цифровых карт в обменные форматы, поддерживаемые ведущими ГИС (GEN ARC/INFO, VEC/VEH SPANS, MOSS, VEC IDRISI, MIF/MID MapInfo, VPF DCW DMA USA, DXF AutoCAD и др.).

Рисунок 42 Интерфейс программы GeoDraw for Windows

2.2 Содержание базы данных


-             Основа успешного функционирования любой геоинформационной системы - наличие необходимых достоверных исходных данных. Для кадастровых систем основными данными служат кадастровые карты и сопровождающая их семантическая информация. Чрезвычайно высокие темпы изменений в сфере земельных отношений, появление значительного числа собственников земельных наделов, арендаторов в сочетании с неудовлетворительным состоянием законодательной базы (например, вопрос о частной собственности на землю до сих пор не имеет окончательного решения) привели к тому, что в настоящее время достоверные данные о фактическом состоянии земельного фонда и сведения о сложившейся ситуации с земельными наделами носят фрагментарный характер, а зачастую отсутствуют (особенно это относится к картографическим данным).

-             Таким образом, в настоящее время наиболее актуальна задача получения достоверной информации для дальнейшего использования в геоинформационной системе. В качестве такой информации выступают:

-             результаты наземных топографо-геодезических измерений;

-             данные наземной съемки с применением GPS оборудования;

-             результаты аэрофотосъемки;

-             существующие (устаревшие) картографические материалы;

-             данные, полученные в ходе предыдущих этапов земельной реформы;

-             данные государственной статистической отчетности;

-             информация, получаемая в результате работы с участниками земельных отношений.

Все эти данные ООО "Зем.Стандарт" запрашивает в Росреестре и получает в виде XML файлов.

Создаваемая и редактируемая в GeoDraw структура пространственных данных цифровой карты (включая отношения связности, смежности, соседства, вложенности объектов и др.) гарантирует при соблюдении технологии корректную фиксацию и изменение отношений между пространственными объектами, их связи с базой атрибутивных данных, позволяет преобразовывать созданные в GeoDraw цифровые карты в другие ГИС (как топологические, например ARC/INFO, так и нетопологические, например Marlnfo и др.).

Карты в GeoDraw состоят из набора слоев, отрисовывающихся в определенном порядке. Слой карты определяет, какие обозначения и надписи назначены набору ГИС-данных в виде карты (т.е. определяет его отображение).

Слой представляет географические данные, например, определенную тематику данных. Примеры слоёв карты:озёра и реки, почвы, дороги, административные границы, земельные участки, контуры зданий, линии электропередач, ортофотоизображения и т.д.

Каждый слой карты используется для отображения определенного набора данных ГИС и работы с ним. Слой ссылается на данные, хранящиеся в базе геоданных, покрытия, шейп-файлы, растры, файлы САПР и т.д., но сам слой не содержит географических данных. Таким образом, слой всегда отображает самую свежую актуальную информацию из вашей базы данных. Слой не будет отображаться на карте, если у вас нет доступа к источнику данных, на которых он базируется.

При создании нового слоя через добавление набора данных, слой будет отрисовываться с набором свойств отображения по умолчанию.

-             Файловые структуры слоев:

-             .SEG - служебная информация (тип слоя, тип формата)

-             .SHD - координаты объектов

-             .SHH - заголовки с информацией об объектах

-             .IDX - индексы.

-             Различные типы слоев

Существуют различные типы слоёв. Некоторые слои представляют определенный тип географических объектов, а другие - определенный тип данных. Каждый слой имеет свой механизм для отображения и символов своего содержимого, а также определенный набор операций, который вы можете с ним совершить. У многих слоев есть специальные наборы инструментов для работы со слоем и его содержимым. Например, панель инструментов Редактор позволяет работать со слоями пространственных объектов, а панель инструментов Топология с содержимым слоя топологии.

Вот наиболее распространенные типы слоев:

-             Слой пространственных объектов - слой, который ссылается на набор векторных данных, представляющих географические объекты в виде точек, линий и полигонов. Источником данных слоя пространственных объектов может быть класс пространственных объектов базы геоданных, шейп-файл, покрытие, файл САПР и т.д.

-             Растровый слой - слой, который ссылается на растр или изображение в качестве источника данных.

-             Слой геообработки - слой, отображающий результат работы инструмента геообработки.

-             Слой базовой карты - тип составного слоя, предоставляющего высокую скорость отображения содержимого базовой карты.

-             Составные слои

-             Составные слои применяются для организации набора связанных друг с другом слоев. Они комбинируют несколько слоев, которые часто отображаются и обрабатываются все одновременно. Составные слои помогают организовать связанные слои на карте и могут использоваться для определения расширенных опций рисования. Существует множество причин для группировки слоев вместе, чтобы управлять их отображением. Здесь приведено несколько примеров.

-             Организация по темам - слой, содержащий поднабор слоев карты: слоя полигонов земельных участков, слоя границ участков и еще одного, показывающего подписи участков как аннотации.

-             Составные слои для каждого масштаба карты - многие пользователи создают мультимасштабные карты, которые отображают информацию по-разному в каждом из масштабов. Для этого можно создать составные слои для каждого масштаба карты, чтобы одновременно управлять всеми слоями, показывающими данные при определенном разрешении. Можно установить настроить масштабно-зависимое отображение для набора слоев каждого из масштабов карты.

Рисунок 43. Создание слоя в GeoDraw

Рисунок 44. Установки слоя

GeoDraw для Windows работает с таблицами в формате DB Paradox. Система поддерживает возможность подгрузки файлов таблиц, имеющихся в формате .DBF dBase III или CSV ASCII, при этом происходит их конвертирование (импорт) в формат .DB с образованием нового файла таблицы с тем же именем, что и файл .DBF, и расширением .DB. Например, при загрузке нового слоя, в директории которого присутствует файл таблицы с именем слоя и с расширением .DBF, а аналогичный файл с расширением .DB отсутствует, GeoDraw сделает соответствующий запрос - нужно ли привязывать файл этой таблицы к слою, и если Вы подтвердите это, то таблица будет преобразована в формат .DB и привязана к слою. Имена полей в пределах одной импортируемой таблицы не должны совпадать. К каждому слою можно привязать набор таблиц. Связанные со слоем таблицы помещаются в список базы данных слоя, из которого необходимая в данный момент для работы таблица может быть выбрана. Связь слоя с таблицами хранится только для данной композиции карты. В каждой композиции с одним и тем же слоем можно связать разные или одни и те же таблицы.

Рисунок 45. создание таблицы в GeoDraw

Возможны следующие типы полей:

-       Целое число (Short integer от -32767 до + 32767);

-       "Длинное" целое число (long integer);

-       Дробное число (float);

-       Строка символов (Character);

-       Дата (Date)

На файл БД накладываются следующие ограничения:

-       число полей - не более 254;

-       суммарное число символов по всем полям в одной записи 1350.

На логическую таблицу накладывается ограничение: число полей в логической таблице - не более 254.

Рисунок 46. Окно семантической таблицы в GeoDraw

Таблица содержит идентификаторы пространственных объектов те же, что и в слое цифровой карты. При выборе объектов с карты (например, курсором на экране) происходит выборка идентификаторов указанных объектов и осуществляется поиск записей в тематической таблице, поле идентификатора объекта в которых соответствует идентификаторам выбранных объектов. Осуществление запросов от тематических данных к карте представляет более сложную задачу и требует некоторого языка запросов для выражения условий выборки объектов.

В настоящее время наиболее распространенными языками запросов для реляционных баз данных являются SQL (Structure Query Language) и QBE (Query by Example - запрос по образцу). Первый характеризуется достаточно высокой сложностью и гибкостью при создании запросов. Для конечного пользователя (особенно для не англоязычного) он слишком громоздкий и требует времени и усилий на его освоение. Можно сказать, что этот язык как нельзя лучше подходит для программиста, разрабатывающего проблемно-ориентированное приложение для базы данных со сложной структурой связей между элементами данных.

Язык запросов QBE, наоборот, предоставляет возможность наиболее быстро и эффективно выразить логические условия, по которым необходимо отобрать элементы данных. Поэтому для реляционных баз данных с достаточно простой структурой связей между таблицами использование этого языка предпочтительно для пользователя. Кроме того, сама форма представления запроса является отображением привычной для пользователя табличной структуры данных и отношений между элементами данных. Каждый из атрибутов объекта характеризуется типом данных, которым он представлен. Как правило, все типы данных сводятся к следующим:

-       числовой тип;

-       текст;

-       дата.

Атрибут пространственного объекта может быть простым (качественное описание, количественная характеристика и т. д.) и сложным (код или ключевое слово для связи с другими таблицами). Например, атрибутом месторождения полезного ископаемого может являться код (идентификатор) региона, в котором оно находится. Это позволит связать таблицу месторождений с таблицей регионов, не хранить избыточную информацию и расширить возможности манипулирования этими данными. Такая связь таблиц называется объединением таблиц по общему полю. Результатом этой операции может являться новая таблица (физическое объединение) или временная логическая таблица. Для пользователя результат объединения представ- лен в виде таблицы той же структуры, что и основная таблица, для каждой из записей которой появляются новые поля из подсоединяемой таблицы. Эта связь не накладывает никаких дополнительных требований к пользователю при создании запросов и манипулировании данными, и с ней можно работать так же как и с простой таблицей. Для осуществления запросов в подсистеме для работы с атрибутивными данными подсистема управления таблицей используется подмножество языка запросов QBE, включающее только элементарные логические условия (см. таблицу 6).

Таблица 6. Язык запросов QBE


Рисунок 47. Общая карта

2.3 Импорт и экспорт данных


Данные (цифровые векторные карты и связанные с ними таблицы в формате .DBF) могут быть экспортированы в обменный формат MIF/MID системы MapInfo для Windows и далее импортированы из этого формата во внутренний формат MapInfo (опция меню Импорт системы MapInfo) и другие форматы.включает возможность подготовки и передачи цифровых карт как без привязки к системе географических координат, так и в географических координатах в соответствии с их представлением в системе MapInfo ("Coordsys NonEarth Projection" и "CoordSys Earth Projection" соответственно в соответствии с кодировкой этих способов представления карт в MapInfo).

Для этого необходимо зайти в меню Слой, далее в Экспорт. Перед этим необходимо убедиться, что карта, которую нужно экспортировать, находится в активном слое, и что на диске имеется файл таблицы данных в формате .DBF, связанный с данной картой (поскольку связь карты с таблицей является достаточно жестким требованием MapInfo). Также необходимо убедиться, что на жестком диске имеется достаточно свободного места для создаваемых файлов MIF/MID (которые являются довольно объемными). После этого появится окно с приглашением выбрать тип формата для экспорта. Выбрать формат MapInfo.

Рисунок 48. Диалоговое окно экспорта данных

В появившемся окне выбрать рабочий каталог, в который будут экспортированы данные, далее в строке Имя Файла указать имя слоя, после чего нажать кнопку ОК. Затем появится окно с приглашением выбрать тип системы координат ("Coordsys NonEarth Projection" и "CoordSys Earth Projection"). Выбрать систему координат, в которой подготовлена карта, имеющаяся в активном слое. После этого GeoDraw экспортирует карту в формат MIF/MID.

Рисунок 49. Окно выбора системы координат

В случае ответа Да экспортировать без привязки к географическим координатам, в случае ответа Нет экспортировать с привязкой (Широта/Долгота). В случае если экспортируются полигоны, появится еще одно окно с предложением объединить объекты с одинаковыми идентификаторами.

В случае ответа Да экспортировать без привязки к географическим координатам, в случае ответа Нет экспортировать с привязкой (Широта/Долгота). В случае если экспортируются полигоны, появится еще одно окно с предложением объединить объекты с одинаковыми идентификаторами.

Рисунок 50. Окно выбора объединения объектов с одинаковыми идентификаторами

Если в решаемой задаче объединение объектов целесообразно (например, объединение в одну группу всех объектов типа "дыры"), ответить Да, иначе ответить Нет. В слое исходной цифровой карты могут присутствовать объекты типа "Точка", "Дуга" или "Полигон", а также их сочетание. То, какие типы объектов будут экспортированы, зависит от того, по какому типу объектов в последний раз был проидентифицирован данный слой. Так, карту административного деления России можно экспортировать и как набор полигонов (областей), и как набор дуг (границ), и как набор точек-меток полигонов. Для этого необходимо войти в режим идентификации объектов и выбрать соответствующий тип объектов (например, точки). После этого из данного слоя будут экспортированы только объекты выбранного типа.требует достаточно жесткой связи карты и таблицы. Поскольку в GeoDraw связь карты и таблицы осуществляется через пользовательские идентификаторы объектов, то следует обратить особое внимание на то, какой тип объектов уже проидентифицирован (имеет пользовательские идентификаторы) в карте и имеется ли таблица именно для этого типа объектов.

В слое GeoDraw могут присутствовать объекты одного и того же типа, имеющие одинаковые пользовательские идентификаторы. В слое GeoDraw несколько пространственных объектов могут иметь один и тот же пользовательский идентификатор, причем это возможно как для объектов типа полигон, точка или дуга. При экспорте в MapInfo следует иметь в виду, что в MapInfo такая связь возможна только для объектов типа "Полигон". Поэтому при экспорте из GeoDraw в MIF/MID слоев с подобными отношениями следует иметь в виду, что они могут быть переданы только для слоев с объектами типа "Полигон".

При выборе системы координат выбрать кнопку "Coordsys NonEarth Projection", градусной привязке к географической системе координат. После экспорта в полученном файле с расширением .MIF следует в текстовом редакторе заменить "mm" (миллиметры) на "m" (метры) в третьей строке сверху: CoordSys NonEarth Units "mm" Bounds (x1, y1) (x2, y2) → CoordSys NonEarth Units "m" Bounds (x1, y1) (x2, y2)

2.4 Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

 

.4.1 Сбор исходной информации

Сбор и подготовка исходной информации для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Исходной информацией для выполнения кадастровых работ являются различные источники информации: карты, схемы, чертежи, постановления, выписки и пр. Стартовым условием выполнения кадастровых работ является запрос сведений об объекте кадастровых работ, а при необходимости и о смежных с ним объектах из автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости (ГКН). Сведения из ГКН предоставляются по запросам в электронном виде в формате XML. Получение кадастровой выписки осуществляется по запросу на портале государственных услуг Росреестра либо в территориальных подразделениях Росреестра.

Результатом запроса является XML-документы, сформированные по следующим XSD-схемам:

Region_Cadastr - XSD-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме

Region_Cadastr_Vidimus_KV - XSD-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме

Region_Cadastr_Vidimus_KP - XSD-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме.

Рисунок 51. Вид электронного документа XML.


Чтобы просмотреть документы XML необходимо выполнить следующие действия:

.        перейти на портал Росреестра www.rosreestr.ru

.        Зайти в меню "Государственные услуги" (см. рисунок 52)

Рисунок 52. Вкладка "Государственные услуги" на сайте Росреестра

.        Зайти в пункт "Перечень оказываемых услуг"

Рисунок 53. Вкладка "Перечень оказываемых услуг" на сайте Росреестра

4.      Зайти в меню "Дополнительные возможности"

Рисунок 54. Меню "Дополнительные возможности" на сайте Росреестра

.        Нажать "Проверка электронного документа".

Рисунок 55. Проверка электронного документа на сайте Росреестра

. Найти поле "Электронный документ(xml-файл)" нажать кнопку "Выберете файл" и указать файл xml

Рисунок 56. Загрузка электронного документа на сайте Росреестра

7. В поле "Цифровая подпись(sig-файл)" добавить файл с именем подобным имени xml-файла, но с расширением sig (т.е. если файл xml имеет имя "Inform2013.xml", то файл электронной цифровой подписи к нему должен иметь имя "Inform2013.xml.sig")

. После того, как файлы выбраны, нажать кнопку "Проверить"

. Появится ссылка "Показать в человекочитаемом формате", перейти по ней.

Рисунок 57. Ссылка "Показать в человекочитаемом формате" на сайте Росреестра

Будет выведено окно, в котором отобразится информация из XML-файла в читаемом формате

Рисунок 58. Окно, в котором отобразится информация из XML-файла в читаемом формате на сайте Росреестра

2.4.2 Оформление документов

Перечень необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, представляемых с заявлением:

-             межевой план

-             документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

-             копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

-             копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением категории земель, к которой отнесен земельный участок);

-             копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка).

Межевой план - документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

-       для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;

-       для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;

-       для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.

-       В межевой план включаются следующие сведения:

-       О земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;

-       земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

-       земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;

-       земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.

Подготовка межевого плана в ООО "Зем.Стандарт" проводится с помощью программы "Полигон: Межевой план", описание которой представлено в таблице 7.

Таблица 7. Описание программы

название

версия

назначение

лицензирование

Межевой план

6.4.7

Компьютерная программа для автоматизации оформления межевого плана - документов и чертежей для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков и для учета изменений земельных участков с формированием как печатных, так и электронных XML-файлов, zip-архив для сдачи, отправка в Росреестр

Имеется лицензия


Порядок создания межевого плана:

1.      Для привязки графической составляющей межевого плана к семантической необходимо открыть чертёж из программы ГеоПлан.

Для этого запускаем программу.

В расположенной слева панели "Основные задачи" выбираем "Открыть журнал чертежей".

В журнале чертежей открываем существующий чертёж для редактирования или создаём новый чертёж. Для создания нового чертежа на панели инструментов нажмите кнопку "Создать новый чертеж".

В открывшемся окне указываем для чертежа название, по которому его можно будет идентифицировать в журнале чертежей, и нажимаем кнопку "Открыть чертёж".

В открывшемся графическом редакторе формируем чертёж. В рассматриваемом случае это будет импорт координат из текстового файла. Для этого в ленте "Файл" выбираем команду "Импорт координат".

В окне импорта используя кнопку "Обзор" указываем файл с координатами, выполняем необходимые настройки импорта и нажимаем кнопку "ОК".

Выполнив импорт переходим в ленту "Панель инструментов" и открываем редактор объектов.

В редакторе объектов задаём для нашего участка все необходимые свойства: указываем тип объекта, задаём ему имя и прочие.

Во вкладке "Границы" создаём границы для нашего объекта.

Далее формируем схему геодезических построений и загружаем необходимые слои подложки.

Для размещения схемы создаём новый рабочий слой, задаём для него понятное вам название и на панели инструментов нажимаем кнопку "Схема базисов".

В открывшемся окне выбираем точки, для которых будет сформирована схема, из справочника выбираем нужный базис, указываем слой, на котором схема будет размещена, и нажимаем кнопку "ОК". Далее курсором устанавливаем базис в нужное место чертежа и щелчком левой кнопки мыши заканчиваем построение схемы.

Для загрузки слоя подложки переходим в ленту "Файл" и используя команду "Открыть" указываем файл формата MIF, который содержит сведения КПТ.

После подгрузки слоя переходим к формированию межевого плана. Для этого выбираем в области "Документы" пункт "Межевой план" и открываем его двойным щелчком.

В открывшейся форме межевого плана переходим во вкладку "Земельные участки". Нажав кнопку "Добавить объект" добавляем из справочника объект работ. Если объект работ отсутствует в справочнике, формируем его, нажав кнопку "Создать" и выбираем "Создать земельный участок".

Заполняем необходимую информацию об участке, указываем собственников и нажимаем кнопку "ОК".

Далее выбираем созданный земельный участок в справочнике и снова нажимаем "ОК".

Задаём для участка статус, в данном случае рассматриваем формирование межевого плана по уточнению границ земельного участка. И переходим во вкладку "Титульный лист".

В соответствующих полях указываем кадастрового инженера, организацию исполнителя, заказчика работ.

В поле "Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с" нажимаем кнопочку в виде троеточия, выбираем вид кадастровых работ и нажимаем кнопку "Выбрать".

Для предварительного просмотра раздела нажимаем кнопку в виде стрелки, которая находится справа от кнопки "Печать" и выбираем из списка "Печать титульного листа".

Далее закрываем предварительный просмотр и переходим во вкладку "Исходные данные". В поле "Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана" добавляем из справочника документы и указываем соответствующие им реквизиты.

В соответствующих полях указываем базисы привязки и измерительные приборы.

Для исходных или изменяемых земельных участков указываем сведения о наличии на них объектов незавершенного строительства. Для исходных, изменённых или уточняемых земельных участков указываем сведения о частях земельных участков, если таковая информация имеется в наличии.

Для предварительного просмотра раздела "Исходные данные" нажимаем кнопку в виде стрелки справа от кнопки "Печать" и выбираем раздел из списка.

Далее переходим во кладку "Земельные участки". Сопоставляем земельный участок с объектом на чертеже.

В поле свойств выделенного объекта указываем вид земельного участка, метод определения координат, значение для Mt и площадь по ГКН.

В поле "Погрешность площади", нажав кнопку в виде троеточия, выполняем расчет погрешности площади. Для этого необходимо указать погрешность точек (значение для Mt) и коэффициент вытянутости земельного участка. После чего нажать кнопку "Рассчитать". Если вы вычисляете погрешность площади по какой-то своей формуле, то значение можно внести вручную в соответствующее поле.

Далее нажмите кнопку "ОК".

Указываем необходимую информацию в полях "Объекты недвижимости" и "Иные сведения". Если информация отсутствует, ставим в данных полях прочерки.

Для заполнения реквизита 6 раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" создаем для земельного участка акт согласования границ.

Для этого нажимаем кнопку "Смежные з/у". В открывшемся окне "Акт согласования границ" добавляем объект работ и смежные земельные участки, выбрав их из справочника.

Далее заполняем информационные поля и нажимаем кнопку "Печать" для предварительного просмотра акта согласования границ. После предварительного просмотра закрываем окно акта согласования.

Далее выводим на предварительный просмотр разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчётах" и раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях".

Следующими шагами формируем графическую часть межевого плана.

Для этого переходим во кладку "Схема построений". Выбираем где будут печататься условные обозначения, установив переключатель в соответствующее положение.

В поле "Условные обозначения" формируем список условных обозначений.

Далее выбираем размер и ориентацию листа.

Следующим шагом выбираем область чертежа, которая пойдёт на печать. Для этого выбираем масштаб формируемого изображения, и нажимаем кнопку "Выбрать фиксированной рамкой". В режиме выделения области чертежа на печать включаем или отключаем слои, которые нужно включить или выключить, размещаем рамку на чертеже таким образом, чтобы в неё попала область, которая пойдёт на печать, и заканчиваем выделение щелчком левой кнопки мыши.

Далее выводим раздел на предварительный просмотр.

Схема расположения и чертеж контура земельного участка формируется аналогичным образом в соответствующих вкладках.

Дополнительно для чертежа контура необходимо указать соответствующий объекту работ акт согласования границ.

После предварительного просмотра графических разделов приступаем к формированию содержания. Для этого переходим во вкладку "Содержание".

Удаляем из содержания ненужные разделы. Добавляем документы приложения. Указываем количество листов для добавленных документов и нажимаем кнопку рассчитать.

Межевой план сформирован. Для вывода на предварительный просмотр нажимаем кнопку "Печать" и в окне предварительного просмотра выделяем разделы в списке.

Межевой план земельного участка представлен в приложении Е.

2.4.3 Передача документов

Для использования возможности отправки межевых планов необходимо:

1.      Наличие электронной подписи кадастрового инженера для Росреестра, полученная в аккредитованном Удостоверяющем центре. Сертификат подписи должен быть установлен в хранилище Личное (скорее всего, это уже сделано, если подпись используется).

.        На компьютере должна быть установлена программа подписи по российским стандартам: КриптоПро CSP 3.6 - для Windows 8, 7, Vista, а для Windows XP или старше - КриптоПро CSP 3.6 R3. Если Вы уже пользуетесь электронной подписью, то эта программа скорее всего уже установлена. Скачать программу Вы можете здесь.

.        На компьютере должна быть установлена системная программа Microsoft .NET Framework 2.0 - она входит в состав Windows и скорее всего уже установлена. Может отсутствовать на Windows XP.

1.      Необходимо открыть правильно созданный, но еще не отправленный в Росреестр межевой план по схеме версии 03 или 04.

2.      Нажать кнопку "Настройка" на панели кнопок, в появившемся окне: установить галочки "Формировать заявление при выгрузке XML" и "Вкладывать в ZIP-архив XML-заявление". С помощью кнопки "Заполнить" заполнить сведения о заявителе. Указать ИНН или СНИЛС в поле "Код отправителя", заполнить поле "Наименование отправителя" (рисунок 59).

Рисунок 59. Окно настройки в программе Межевой план.

В этом же окне перейти на вкладку "Отправка" (рисунок 60)

Рисунок 60. Вкладка отправка в меню настройки

напротив слов "Сертификат отправителя" нажать на кнопку "Выбрать" и выбрать сертификат электронной подписи кадастрового инженера, нажать ОК в окне выбора сертификата (рисунок 61);

Рисунок 61. Окно сертификат отправителя в программе Межевой план

Заполнение заявления.

Для отправки межевого плана по каналам прямого взаимодействия необходимо сформировать заявление в формате XML. Для этого:

1.      В разделе "XML" около поля "Заявление" нажатие на кнопку "Заполнить" (рисунок 62).

2.      Заполнить поля в появившемся окне "XML - Заявление".

Рисунок 62. Окно заполнения XML-заявления.

1.      - В поле "Код отправителя" указывается ИНН отправителя.

Сведения о заявителе можно заполнить автоматически из настроек программы. Для этого необходимо поставить курсор в поле "! Сведения о заявителе" и нажать кнопку "Рассчитать/заполнить" на панели инструментов или клавишу F9.

В подразделе "Способ доставки документов" заполняется информация о способе получения документов от Росреестра.

Для получения документов в органе кадастрового учета необходимо поставить галочку "Получить сведения лично в офисе" и заполнить доступные ниже поля.

Для получения документов почтовым отправлением, по адресу электронной почты или в персональном разделе заявителя на официальном сайте Росреестра в поле "Способ получения сведений" выбирается соответствующее значение. В поле "Адрес доставки …" указывается почтовый адрес или адрес электронной почты.

В поле "Количество страниц" указывается количество страниц межевого плана. Если отправляется только электронный документ, тогда можно указать значение "1".

В поле "Приложить файл с образом документа" можно указать путь к файлу-образу межевого плана в формате pdf.

В таблице "Дополнительно представленные документы" можно указать документы, которые необходимо приложить к заявлению.   Примечание: для межевого плана версии 04 прикладывать образы документов к заявлению обычно не требуется.

Для того чтобы сформировать заявление о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет, необходимо указать номер заявления (заявки), для которого необходимо снять статус "Приостановлено", в поле "Номер заявления (учетное дело)".

2.      После заполнения всех необходимых полей для сохранения заявления нажмите кнопку на панели инструментов "Сохранить и закрыть".

Подготовка межевого плана к отправке.

1.      В разделе "XML" рассчитать автоматически таблицу "Вложить файлы в ZIP-архив" (поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку "Рассчитать / заполнить" или клавишу F9), здесь пропишутся пути к файлам, которые Вы указали и которые будут скопированы в ZIP-архив. В столбце "Приложить файл к" будет указано (для межевых планов версии 04 и приустановленной галочке "Формировать пакет (ZIP-архив и заявление) для передачи по каналам прямого взаимодействия"), к какому XML-файлу приложены файлы (к межевому плану или заявлению). После автоматического расчета данной таблицы значения в столбце "Приложить файл к" менять не нужно.

2.      Нажать на кнопку "Выгрузить XML" чтобы сформировать и увидеть XML-файл межевого плана и XML-файл заявления, проверить визуально файлы, закрыть окна с XML-файлами, а также с протоколом ошибок, если таковое будет открыто.

.        Нажать на кнопку "Подписать все", чтобы подписать XML-файл межевого плана, XML-файл заявления, файлы приложений.

.        Нажать на кнопку "Создать ZIP-архив", чтобы сформировать ZIP-файл для передачи по каналам прямого взаимодействия. Согласно новым требованиям для передачи имя ZIP-архива будет начинаться с префикса req. ZIP-архив будет включать в себя XML-файл заявления (также файл его подписи *.sig), ZIP-архив межевого плана с префиксом GKUZU (в него вкладывается XML-файл межевого плана, файлы приложений межевого плана, а также файлы подписей *.sig) и, если необходимо, папку с файлами, приложенными непосредственно к заявлению. В ответ на вопрос программы "скопировать на съемный диск или открыть папку с архивом?" - нажать "Отмена", закрыть окно протокола, если таковое будет открыто.

Отправка межевого плана в Росреестр

1.      Нажать кнопку "Отправить" в левом верхнем углу окна программы. На вопрос о сохранении межевого плана ответить "Да".

2.      Далее должно появиться окно "Обмен с порталом Росреестра", а также вопрос "Отправить ZIP-архив?" - нажать ОК. Начнется отправка архива в Росреестр.

Смотрим результат.

В окне "Обмен информацией с Росреестром" (если окно не открыто - нажать кнопку (стрелки) или кнопку "Подробнее..."):

1.      Дважды нажать на папку "Отправленные", выбрать отправленный межевой план, обратить внимание на его статус в правом окне программы.

2.      Через некоторое время нажать на кнопку "Обновить все" - будут получены результаты проверки межевого плана - обратить внимание на статус, если статус "неудача", то ниже будет указано, по какой причине. Если статус "успешно", то можно ожидать регистрации межевого плана и получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки).

2.4.4 Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт - один из элементов формирующейся современной системы учёта объектов недвижимости в РФ, на сегодняшний день требующийся для регистрации прав. Необходимые сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Алгоритм действий для заказа кадастрового паспорта

-             Зайти на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru

-             В разделе "Электронные услуги" необходимо выбрать вкладку "Подать запрос о предоставлении сведений ГКН" (рисунок 63).

Рисунок 63. Вкладка электронные услуги на сайте Росреестра

-             Заполнить форму запроса, следуя инструкциям системы (рисунок 64).

Рисунок 64. Кнопка Новая форма запроса сведений ГКН во вкладке электронные услуги

-             В графе "Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде" выберите "Кадастровый паспорт". Далее в графе "Об объекте" (рисунок 65) указать, о каком объекте необходимы сведения (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства). Заполнить информацию по объекту: кадастровый номер, местоположение (рисунок 66).

Рисунок 65. Указание сведений в оформлении заявления

Рисунок 66. Указание сведений в оформлении заявления

-             Выбрать удобный способ получения сведений: в виде электронного документа, в виде бумажной версии почтовым отправлением или в виде бумажного документа в территориальном отделе (рисунок 67).

Рисунок 67. Выбор формы предоставления сведений

-        Через 5 рабочих дней с момента поступления оплаты, в зависимости от выбора способа получения, можно забрать кадастровый паспорт в территориальном отделе, или скачать его электронную версию, или получить почтовым отправлением. Оплатить государственную услугу можно двумя способами: банковской картой VISA Master Card или через терминалы оплаты Qiwi-банка.

Кадастровый паспорт земельного участка представлен в приложении Ж.


Заключение


Я проходила производственную практику с 16 марта по 11 апреля 2015 года в ООО "Зем.Стандарт". в ходе прохождения практики я ознакомилась с компетенцией, структурой отдела и порядком его работы, была закреплена за одним из специалистов организации.

Совместно с сотрудниками организации были выполнены следующие работы:

-       Ознакомление с геодезическим оборудованием, используемого на предприятии;

-       Знакомство с компьютерной и оргтехникой;

-       Знакомство, анализ и работа с программными средствами, имеющимися на предприятии для осуществления кадастровой деятельности;

-       Проведение измерительных работ

-       Камеральная обработка данных

-       Построение топографических планов

-       Построение кадастровых планов

-       Работа в геоинформационных системах

-       Ознакомление с базой данных

-       Работа с запросами из Росреестра

-       Работа с кадастровой документацией

-       Составление кадастровой документации

Камеральная обработка геодезических измерений проводилась в программе "CREDO DAT". Построение топографического чертежа земельного участка выполнено в программе "CREDO TOPOPLAN". Чертеж и пояснительные данные оформлены на листе А4 с чертежным штампом и подготовлены к печати. Введение и обработка базы данных о кадастровых объектах проводилась в геоинформационной системе GeoDraw, кадастровая документация выполняется в программе "Межевой план", а также с помощью данной программы отправляются данные в Росреестр.

При выполнении некоторых работ ООО "Зем.Стандарт" сотрудничает с МУП Ставропольская архитектура", МБУ "Органы архитектуры и градостроительства" с министерством лесного хозяйства и охраны окружающей и природопользования, с министерством транспорта, с администрацией Ставропольского района, с органами росреестра для получения кадастровой информации, взамен также предоставляется информация из базы данных предприятия. В данной организации существует корпоративное правило, согласно которому на их компьютерном оборудовании установлено только лицензированное программное обеспечение, которое соответствует современным требованиям и не требует модернизации.

В результате проделанной работы можно сделать вывод, что современные средства программного обеспечения ГИС и САПР, программы для камеральной обработки геодезических измерений, а также программы для составления кадастровой документации значительно упрощают, облегчают и ускоряют работу по созданию, ведению и оформлению отчетов, карт, планов и прочей документации.

 

Перечень принятых сокращений


ГНСС - глобальная спутниковая навигационная система

ПВО - пункты планово-высотного обоснования

ОГС - опорная геодезическая сеть

ГИС - геоинформационная система

САПР - система автоматизированного проектирования

БД - база данных

ГКН - государственный кадастр недвижимости

КПТ - кадастровый план территории

ЕГРП - единый государственный реестр прав

ИНН - Идентификационный номер налогоплательщика- Extensible Markup Language, то есть расширяемый язык разметки

Список используемых источников


1. Устав ООО "Зем.Стандарт"

. Инструкция по технике безопасности при работе с вычислительной техникой

. Должностная инструкция кадастрового инженера

. Должностная инструкция геодезиста

. Руководства пользователя и методички для программных продуктов СREDO

. Методические указания по работе с программой "Межевой план"

. Географические и информационно-земельные системы ч. 1. Технология создания векторной земельно-кадастровой карты средствами ГИС программы-векторизатора GeoDraw for Windows

. Савельева Н.П. Методические указания по выполнению практических работ по ГИС MapInfo

. Савельева Н.П. Методические указания по выполнению практических работ по САПР AutoCAD

. #"793845.files/image075.jpg">

Абрис земельного участка

Похожие работы на - Анализ и работа с программными средствами и геодезическим оборудованием для осуществления кадастровой деятельности

 

Не нашел материал для своей работы?
Поможем написать качественную работу
Без плагиата!