Потребность в аренде общественного склада в зависимости от площади
Потребность в аренде общественного склада в зависимости от площади
Фирма-дистрибьютор получает широкий ассортимент товаров от большого количества продавцов и рассылает их по почтовым заказам покупателям.
Продукция хранится на складах с потребностью в площадях: I квартал - 50 000 м2; II квартал - 100 000 м2; III квартал - 150 000 м2; IV квартал - 100 000 м2. Постоянные затраты на строительство предприятием собственного склада составят - 500 тыс. д. е., а переменные - 10 д. е. / м2. Издержки на эксплуатацию собственного хранилища предприятия равны 0,1 д. е. / м2 в год.
Ежегодная плата за аренду и использование общественного склада составляет 0,75 д. е. / м2.73
Требуется определить, нужно ли предприятию строить собственный склад при сроке эксплуатации 30 лет? Если да, то какой площади: 50000,100000 или 150000 м2?
Квартальная потребность в складских помещениях, тыс. м2Размер собственного склада предприятия, тыс. м25010015050--50100-100-15050--100--100
Решение. Склад площадью 50 000м^2.
Средние годовые издержки на строительство и содержание 1 м^2 площади склада составят:
,1 + 500000+10*50000/30*50000 = 0,77
В 1-ом квартале года складские затраты включат лишь расходы на содержание собственного склада, т.е.:
,77*50000/4 = 9625 д. е.
Во 2-ом квартале потребуется дополнительная аренда 100 000 м^2 общественного склада и затраты дойдут до:
+ 0,75*100 000/4 = 28375 д. е.
В 3-ом квартале арендуемая площадь составит 50000 м^2 и тогда издержки определяются:
+ 0,75*50 000/4 = 19000 д. е.
В 4-ом квартале расходы определяются аналогично затратам во 2-м квартале:
Склад площадью 100 000м^2
Средние годовые издержки на строительство и содержание 1м^2 площади склада:
,1 + 500000+10*100000/30*100000 = 0.6 е. д.
В 1-ом квартале года затраты на содержание склада составят:
Из этой суммы содержание излишней в данный момент складской площади - 50000 м^2 - обойдется в 3750 е. д.
склад площадь товар продавец
Во 2-ом и 4-м кварталах площадь склада будет полностью соответствовать потребностям фирмы, а затраты составят 7 500 е. д.
В 3-м квартале необходим склад площадью 50 000 м^2 => затраты составят:
+0.75*50000/4 = 16875 е. д.
Склад площадью 150 000 м^2
В 1-м и 3-м кварталах склад повлечет за собой нерациональное использование средств. Проведем расчеты:
Средние годовые издержки на строительство и содержание 1м^2 площади склада:
,1 + 500000+10*150000/30*150000 = 0,54 д. е.
Затраты на функционирование склада в любой период времени:
,54*150000/4 = 20250
Содержание излишней площади в 1-м квартале:
,54*100000/4 = 13500 д. е.
Такую же сумму получаем для 1-ого и 4-ого кварталов (излишек площади по 50 000 м^2). Суммарное значение равно 13500 д. е.
Результаты расчетов приведены в таблице:
Площ. собст. склада пред-яОбщ. затр. на содерж-е складовОбщ. затр. на строит-во и экп-ю складов501001501005096252837519000283758537510075007500750016875393751502025020250202502025081000
Вывод:
Предприятию выгодно построить собственный склад площадью 100 000м^2, потому что затраты предприятия достигнут своего минимума.