Бухгалтерский баланс предприятия ООО 'Омский центр оценки'

Бухгалтерский баланс предприятия ООО 'Омский центр оценки'

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ОМСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ

ОТЧЕТ

по производственной практике

Выполнил(а) студент(ка):

Шароварова Т.В.

Руководитель практики:

Хоменко А.В.

Омск 2011 г.

Содержание

Введение

. Характеристика ООО "Омский центр оценки". Штат фирмы. Структура компании

. Услуги, предоставляемые ООО "Омский центр оценки"

. Задачи финансового отдела. Анализ баланса компании

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Предметом отчета по практике является анализ деятельности ООО "Омский центр оценки" на рынке аналогичных услуг города.

"Омский центр оценки" - фирма, которая предоставляет различные услуги по оценке движимого и недвижимого имущества. В отчете рассмотрены следующие аспекты: основные виды деятельности предприятия, его структура, основные функции подразделений, анализ трудовых ресурсов.

"Омский центр оценки" является обществом с ограниченной ответственностью (ООО). Мне кажется, что выбор правовой формы сделан правильно, ведь при этой форме можно работать по упрощенной системе налогообложения, при этом фирма ограничена от проведения аудиторских проверок, что существенно упрощает работу.

Общество с ограниченной ответственностью - учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Некоторые особенности общества с ограниченной ответственностью

·  ООО может быть учреждено одним лицом, которое становится его единственным участником. ООО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.

·        Число участников ООО не должно быть более пятидесяти. В случае если число участников ООО превысит указанный предел, ООО в течение года должно преобразоваться в открытое акционерное общество или в производственный кооператив.

·        Уставный капитал ООО составляется из номинальной стоимости долей его участников.

·        Уставный капитал ООО определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. Вкладом в уставный капитал ООО могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

·        Учредительным документом ООО является Устав общества.

·        Участник ООО вправе в любое время выйти из ООО независимо от согласия других его участников, если это право предусмотрено Уставом общества.

·        ООО обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе из ООО, действительную стоимость его доли или выдать ему имущество такой же стоимости в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности, при этом действительная стоимость доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества

Предметом деятельности ООО "Омский центр оценки" является предоставление различных услуг по оценке движимого и недвижимого имущества, а также проведение строительно-технических и товароведческих экспертиз, оценка ущерба, оценка бизнеса.

Список ситуаций, при которых наиболее часто требуется проведение оценки.

Случаи, когда проведение оценки обязательно:       

.        Взнос имущества в уставной капитал,

.        Судебный спор о стоимости имущества,

.        Оформление наследства,

.        Переоценка стоимости основных средств,

.        Постановка имуществ на баланс предприятия,

.        Определение таможенной стоимости имущества,

.        Выкуп акций,

Случаи, когда проведение оценки является добровольным:

.        Сделки купли-продажи имущества,

.        Кредитование под залог имущества,

.        Определение или изменение налогооблагаемой базы,

.        Определение страховой стоимости имущества,

.        Ситуация, в которой возникли имущественные споры,

.        Принятие управленческих решений,

.        Передача имущества в аренду,

.        И другие случаи.

Экспертная оценка - это совокупность логических и математических процедур, определение качественных и количественных параметров с целью получения информации от специалиста, анализа этой информации и выработки рациональных решений.

·        Процесс экспертных оценок включает в себя:

·        Обоснование цели получения экспертных оценок;

·        Выбор способа сбора и обработки информации;

·        Формирование информации;

·        Сбор информации;

·        Обработку и анализ экспертной информации.

Экспертные оценки необходимы для анализа и диагностики состояния с последующим прогнозированием вариантов развития.

В процессе экспертных оценок решаются следующие задачи:

Задачи соединения новых систем управления и их оценки;

Задачи анализа систем управления, существующих по выбранным показателям и критериям эффективности.

С помощью независимой оценки ущерба можно получить более объективное представление об убытках, нанесенных Вашему имуществу. Как результат независимой оценки - документ, который отражает стоимость нанесенного ущерба. Кроме того, существует возможность оценить недополученные доходы или упущенную выгоду в результате произошедшего события.

Если возникнут споры со страховой компанией, то отчет об экспертизе является наиболее эффективным способом разрешения конфликта.

Наша компания предоставляет услуги независимого эксперта и оценку следующих видов ущерба: оценка автомобиля, оценка имущества, кадастровая оценка, оценка бизнеса, рыночная оценка.

Независимая оценка - комплекс мер, которые направлены на выявление стоимости объекта оценки. Независимая оценка характеризуется незаинтересованностью оценщика в результате оценки.

Во время прохождения практики была поставлена задача знакомства с фирмой, её структурой, кадровым потенциалом и попытаться оценить эффективность использования трудовых ресурсов ООО "Омский центр оценки"

1. Характеристика ООО "Омский центр оценки"

ООО "Омский центр оценки" - независимая оценочная компания, которая уже более 15 лет профессионально решает вопросы, связанные с оценкой всех видов собственности физических и юридических лиц в нашем регионе.

В ООО "Омский центр оценки" работают высококвалифицированные специалисты, прошедшие профессиональную переподготовку в ведущих образовательных учреждениях России.

Оценщики компании являются действительными членами крупнейших общероссийских саморегулируемых организаций оценщиков ООО "Российское общество оценщиков" и НП СРО "Национальная коллегия специалистов оценщиков". Среди них 3 оценщика первой категории, стаж работы которых в области оценки превышает 15 лет. С середины 2010 года отмечается постоянный ежемесячный рост количества отчетов по оценке, выполненных для целей ипотечного кредитования.

В 2011 году выполняется не менее 100 отчетов по оценке жилья в месяц. Наша компания имеет соглашения о сотрудничестве с большинством банков и ипотечных структур региона. В числе клиентов более 500 ведущих предприятий Омска и Омской области.

ООО "Омский центр оценки" неоднократно выигрывал конкурсы федерального и регионального уровня по отбору оценочных организаций. На сегодняшний день ООО "Омский центр оценки" аккредитован при:

Министерстве имущественных отношений Омской области;

Территориальном управлении Росимущества по Омской области;

Администрации Омского Муниципального района Омской области;

Федеральном кадастровом центре "Земля";

Структура фирмы стандартная, ответственность за работу всех отделов распределена между генеральным директором и заместителем директора.

Генеральному директору подчиняются следующие подразделения:

отдел контроля работ на оценке залога

отдел подготовки и доставки документации

отдел координации работ по оценке в рамках программы ипотечного кредитования

отдел аналитических исследований

отдел по оказанию услуг по поставке и ведению бухгалтерского учета

отдел проведения и выполнения работ по оценке.

Заместителю директора подчиняются:

бухгалтерия

отдел IT

отдел оценки транспортных средств

отдел по проведению строительно-технической экспертизы

отдел специалистов, осуществляющих выезд, осмотр и фотосъемку объектов оценки.

Проводя анализ трудовых ресурсов, можно руководствоваться следующими данными:

. Обеспеченность предприятия трудовыми ресурсами;

. Движение рабочей силы организации;

. Использование фонда рабочего времени;

. Использование фонда заработной платы.

В процессе практики последовательно изучались документы по каждому из направлений анализа, в результате чего были сформированы аналитические сведения, предоставленные ниже.

2. Услуги, предоставляемые ООО "Омский центр оценки"

Основной специализацией ООО "Омский центр оценки" является оценка бизнеса, коммерческой и жилой недвижимости, земельных участков, машин и оборудования.

С середины 2010 года отмечается постоянный ежемесячный рост количества отчетов по оценке, выполненных для целей ипотечного кредитования.

В 2011 году выполняется не менее 100 отчетов по оценке жилья в месяц. Наша компания имеет соглашения о сотрудничестве с большинством банков и ипотечных структур региона. В числе клиентов более 500 ведущих предприятий Омска и Омской области.

На сегодняшний день в нашем центре более двенадцати тысяч выполненных отчетов об оценке и несколько сотен тысяч оцененных объектов. Среди них нередко встречаются уникальные объекты движимого и недвижимого имущества.

За несколько последних лет специалисты ООО "Омский центр оценки" неоднократно участвовали в оценке объектов, расположенных на территориях соседних областей и краев: Новосибирской области; Ханты-Мансийского АО; Ямало-Ненецкого АО.

Профессиональная ответственность оценщиков застрахована в соответствии с нормами действующего законодательства.

Основными направлениями деятельности ООО "Омский центр оценки" является оценка имущества:

·              Оценка недвижимости и земельных участков;

·              Кадастровая оценка земли

·              Оценка бизнеса;

·              Оценка интеллектуальной собственности (нематериальных активов);

·              Оценка оборудования, машин, автотранспортных средств;

·              Оценка объектов специального назначения.

·              Оценка степени строительной готовности объектов незавершенных строительством

·              Составление и проверка сметной документации

Отчеты, выполненные нашими специалистами, являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы:

·              для принятия инвестиционных решений;

·              при кредитовании (получении кредитов) под залог имущества;

·              при проведении процедур банкротства, арбитражного управления и т.д.;

·              для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи;

·              для снижения налога на прибыль и НДС при реализации имущества (в том числе, по цене, меньшей, чем остаточная стоимость);

·              при создании, реорганизации и ликвидации предприятий;

·              при наложении ареста на имущество и имущественные права службой судебных приставов;

·              для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и на прибыль) при проведении переоценки основных фондов;

·              при оплате имуществом акций акционерных обществ, при обязательном выкупе акций по требованию акционеров и др.

ООО "Омский центр оценки"" выполняет все требования действующего законодательства, регламентирующего оценочную деятельность.

ООО "Омский центр оценки"" регулярно побеждает в государственных тендерах и оценочных конкурсах, проводимых государственными, муниципальными и областными структурами.

Персональная ответственность всех оценщиков - членов саморегулируемых организаций застрахована в Открытом акционерном обществе "Военно-страховая компания". Там же застрахована и профессиональная деятельность предприятия.

Еще одним направлением деятельности ООО "Омский центр оценки" является предоставление юридических слуг:

·        юридические консультации;

·              составление договоров, соглашений, претензий и иных документов;

·              составление исковых заявлений, жалоб и иных документов в суд;

·              представительство интересов в судах, в госорганах и органах местного самоуправления, иных организациях;

·              иная правовая помощь.

. Задачи финансового отдела. Анализ баланса компании

Основные функции финансового подразделения следующие:

Ведение управленческого учета деятельности компании, формирование регулярной управленческой отчетности.

Разработка и внедрение корпоративных стандартов, норм, регламентов и положений по управленческому учету. Формирование учетной политики в соответствии с потребностями Компании.

Управление денежными потоками, регламентация процедур осуществления платежей, контроль платежей в наличной и безналичной форме в порядке, определяемом внутренними документами Компании, управление кредитным портфелем компании;

Оперативный контроль финансовых ресурсов Компании с целью их эффективного использования;

Организация и регламентация бюджетного управления в Компании. Обеспечение процесса бюджетирования и контроля выполнения бюджета Компании. Сведение бюджетов Компании и отчетов об их выполнении. Доведение утвержденных показателей бюджетов Компании и ключевых показателей деятельности до подразделений и обеспечение оперативного контроля над их выполнением;

Контроль над соблюдением финансовой дисциплины, своевременным и полным

Предоставление оперативной, регулярной и аналитической финансовой информации внутренним и внешним пользователям;

Комплексный экономический и финансовый анализ деятельности Компании, разработка мероприятий по повышению эффективности управления финансами, снижению финансовых рисков и увеличению прибыльности Компании;

Разработка предложений по ценообразованию;

Внедрение передовых информационных систем по управлению финансами в соответствии с требованиями бухгалтерского, налогового, статистического и управленческого учета, контроль над достоверностью информации;

Участие в организации и проведении тендеров.

Оценка имущественного положения компании

Горизонтальный анализ баланса компании ООО "Центр оценки и Консалтинга Омск".

Горизонтальный анализ предполагает сравнение показателей одного года с показателями другого. Горизонтальный анализ позволяет выявить тенденции изменения отдельных статей или их групп, входящих в состав бухгалтерской отчетности. Он позволяет не только выявить скорость изменения каждого показателя и прогнозировать на основе полученных данных его изменение в будущем. В его основе лежит исчисление базисных темпов роста балансовых статей и статей отчета о финансовых результатах.

При горизонтальном анализе строятся аналитические таблицы, в которых абсолютные показатели отчетности дополняются относительными, т.е. просчитывается изменения абсолютных показателей в сумме и в процентах.

Проведение горизонтального анализа целесообразно, только если имеются несколько исследуемых периодов. Тогда становиться возможным, проследить за динамикой изменения средств и их источников. Горизонтальный анализ не информативен в условиях инфляции, когда увеличение объемов той или иной группы активов и пассивов обусловлено в основном ростом цен, а не собственно деятельности организации. В этом случае данные горизонтального анализа можно использовать, например, для сопоставления деятельности нескольких организаций в условиях инфляции.

При проведении такого рода исследования можно выявить все положительные и отрицательные моменты деятельности предприятия и вовремя суметь изменить экономическое направление развития предприятия в лучшую сторону.

Таблица 1. − Горизонтальный анализ баланса организации ООО "Центр оценки и Консалтинга Омск"

Вертикальный анализ баланса организации

Изучение финансов предприятия - это достаточно важная составляющая комплексного экономического анализа деятельности предприятия. С помощью вертикального анализа изучается структура финансов предприятия, а также источники их формирования. Вертикальный анализ - это решение для тех, кто хочет отслеживать все финансовые операции предприятия. С помощью вертикального анализа можно провести наиболее точный анализ, результатом которого станут достоверные данные о доходах и расходах. С помощью вертикального анализа изучается финансовая сторона деятельности предприятия. Никакой другой вид анализа не дает более полные сведения, которые в дальнейшем могут быть использованы для осуществления более обширного экономического анализа.

Вертикальный анализ баланса показывает структуру средств предприятия и их источников, когда суммы по отдельным статьям или разделам берутся в процентах к валюте баланса. Можно выделить основную причину, обуславливающую необходимость и целесообразность проведения вертикального анализа, это переход к относительным показателям позволяет проводить межхозяйственные сравнения результатов деятельности предприятий, различающихся по величине используемых ресурсов и другим объемным показателям. Как известно, вертикальный анализ баланса показывает множество важных результатов для предприятия. Такая информация открывает все показатели вложенных средств предприятия, к которым можно отнести основные средства, оборотные средства, а так же все виды задолженностей.

Таблица 2. − Вертикальный анализ баланса компании ООО "Центр оценки и Консалтинга Омск"

Вывод. Представленные в таблице 2 данные позволяют сделать следующие выводы:

Повышение доли внеоборотных материальных активов в итоге активов баланса может означать осуществление финансовых вложений. Повышение доли нематериальных активов в итоге активов баланса может означать решение перейти к стратегии инноваций, для чего предприятие вкладывает денежные средства в объекты интеллектуальной собственности. Наибольший удельный вес в структуре активов приходится на оборотные активы. Это свидетельствует о формировании достаточно функционирующей структуры активов, способствующей ускорению оборачиваемости средств предприятия. Основной вклад в структуру оборотных активов внесла статья "Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)". Доля заемных средств отсутствует, что позволяет нам выявить то, что основным источником формирования капитала предприятия являются собственные средства, это является более чем положительным фактом, который характеризует устойчивое финансовое положение предприятия. Положительные тенденции - рост стоимости основных средств и увеличение денежных средств, и также увеличение доли собственного капитала, это является хорошим фактом, так как собственный капитал можно назвать "бесплатным" источником финансирования активов, также отсутствие доли кредиторской задолженности, что позволяет говорить о независимости предприятия от внешних источников финансирования.

Заключение

Проведя горизонтальный анализ баланса предприятия, можно сказать что: анализ активов за период с 2008 до 2010 показал увеличение "внеоборотных активов" что говорит о положительной динамике предприятия. Увеличение доли активной части основных средств способствует повышению показателей выпуска и экономической эффективности деятельности предприятия. Так же заметно увеличение денежных средств что свидетельствует о повышении ликвидности предприятия.

Во втором разделе баланса необходимо обратить внимание на такую статью, как НДС по приобретенным ценностям. Сумма налога, отраженная по данной статье достаточно большая и продолжает увеличиваться, следовательно, велика вероятность того, что у компании существуют какие-то причины на уменьшение налоговых платежей. Этими причинами могут быть: неудовлетворительная организация документооборота в компании, низкое качество налогового учета, у неблагонадежных поставщиков кредиторской задолженности нет.

В общем можно сказать, что валюта баланса из года в год растет, это в основном хорошо, т.е. имущество увеличивается, организация развивается, увеличивается. Также на основании проведенного горизонтального анализа можно сказать, что финансово-хозяйственная деятельность ООО "Омский центр оценки" способствовала увеличению его собственного капитала.

актив выпуск экономический документооборот

Список используемой литературы

.        1 Базаров Т.Ю. Управление персоналом: учебник для вузов / Под ред. Т.Ю. Базарова, Б.Л. Еремина. - М.: ЮНИТИ, 2002. - 560 с.

.        2 Беляцкий Н. П. Управление персоналом: учеб. пособие / Н. П. Беляцкий, С.Е. Велесенько, П.Ройш. - Мн.: Интерпрессервис, Экоперспектива, 2002.-352 с.

.        3 Веснин В. Р. Основы менеджмента / В.Р.Веснин. - М.: Элит, 2003. - 278 4 Винокуров Л.В. Организационная психология / Л.В.Винокуров, И.И Скрипюк - Спб.:Питер, 2000.-512 с.

.        5 Волков О.И. Экономика предприятия / О.И.Волков, В.К.Скляренко. - М.: ЮНИТИ, 2004. - 412 с.

.        Голубков Е.П. Маркетинговые исследования: теория, практика и методология. - М.: Финпресс, 2004

.        Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет, анализ хозяйственной деятельности и аудит в условиях рынка. - М.: Перспектива, 2005.

.        Крейнина М.Н. Финансовый менеджмент. - М.: Изд-во "Дело и сервис", 2004.

.        Любушин М.П., Лещева В.Б., Дьякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. Учебное пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.

.        Макарьева В.И. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации: учеб. пособие / В.И. Макарьева, Л.Е. Андреева. М.: Финансы и статистика.- 2005. - 261с.

.        Маслов Е.В. Управление персоналом предприятия: учебное пособие / Под ред. П.В. Шеметова. - М.: ИНФРА-М; Новосибирск: НГАЭиУ, 2002

.        Осипова Л.В., Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности.

.        Протасов В.Ф. Анализ деятельности предприятия (фирмы): производство, экономика, финансы, инвестиции, маркетинг / В.Ф.Протасов