Благоустройство и реконструкция д. Петькино Манского района Красноярского края
Содержание
Введение
1. Состояние вопроса по проблеме исследования
2. Характеристика объекта исследований
2.1 Расположение объекта в системе административного образования
2.2 Экономико-географические условия объекта
2.3 Природные условия
2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории
2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования
3. Характеристика современного состояния населенного пункта
3.1 Характеристика населения
3.2 Транспортно-планировочная организация населенного пункта
3.3 Организация жилой зоны
3.4 Инженерное обустройство
3.5 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство
3.6 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны
4. Перспективы развития населенного пункта и оптимизация его планировки
4.1 Перспективы развития производственной зоны и населенного пункта
4.2 Прогнозирование численности населения
4.3 Расчет жилищного строительства, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерное обустройство населенного пункта
4.4 Концепция развития населенного пункта
4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта
5. Проект планировки населенного пункта
5.1 Характеристика населения
5.2 Транспортно-планировочная организация
5.3 Организация жилой зоны
5.4 Состояние социальной инфраструктуры
5.5 Инженерное обустройство
5.6 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство
5.7 План мероприятий по инженерной подготовке территории
5.8 Технико-экономическая оценка проектных решений
Заключение
Список используемой литературы
Введение
Создание благоприятных условий для труда, быта и отдыха городского и в особенности сельского населения - важная и актуальная задача.
Данный курсовой проект представляет собой работу по благоустройству и реконструкции д. Петькино Манского района Красноярского края с организацией территории и размещении на ней жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций в целях обеспечения оптимальных условий для труда, быта и отдыха.
Тема курсового проекта в любое время актуальна, так как проблемы землеустройства органически связаны с вопросами пространственной организации населенных мест.
Цель проекта: разработать генеральный план д. Петькино на перспективу его развития.
Задачи проекта:
проанализировать современное состояние населенного пункта;
изучить перспективы развития д. Петькино;
разработать план по оптимизации развития населенного пункта Петькино.
Объектом исследования является территория населенного пункта Петькино.
реконструкция благоустройство населенный пункт
1. Состояние вопроса по проблеме исследования
Планировку и застройку населенных пунктов регулируют нормативные документы, которые представлены ниже.
Градостроительный кодекс [1] устанавливает основные принципы градостроительной деятельности:
) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
) осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.
При разработке проекта необходимо осуществить:
градостроительную деятельность с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности [5];
градостроительную деятельность с соблюдением требований технических регламентов [9].
На основании санитарно-эпидемиологических правил и нормативов [2] разработать санитарно-защитные зоны и санитарную классификацию предприятий, сооружений и иных объектов.
Санитарные правила устанавливают обязательные гигиенические требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, сооружений и других объектов, требования к их организации и благоустройству, основания к пересмотру этих размеров.
Строительные нормы и правила [3] предусматривают планировку и застройку городских и сельских населенных пунктов. На основании данных норм и правил, запроектировать и реконструировать существующий населенный пункт, включая основные требования к его планировке и застройке [7]. Для того чтобы запланировать проект планировки, необходимо изучить объект исследования [8] и рассчитать все необходимые данные для проектирования населенного пункта [6].
При разработке проектов зданий и сооружений учитывают строительные норма и правила [4]. Настоящие нормы устанавливают пожарно-техническую классификацию зданий и сооружений, их элементов, строительных конструкций, материалов, а также общие противопожарные требования к конструктивным и планировочным решениям помещений, зданий и сооружений различного назначения.
Главной целью проекта является благоустройство и реконструкция д. Петькино Манского района Красноярского края. Для реализации этой цели необходимо решить ряд задач [8], в результате чего создать определенную организацию территории и размещения на ней жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций и других сооружений. Таким образом, мы обеспечим оптимальные условия для труда, быта и отдыха.
Нормативной базы достаточно для осуществления данного проекта.
2. Характеристика объекта исследований
2.1 Расположение объекта в системе административного образования
Манский район образовался в 1924 году. Административным центром является с. Шалинское. Расстояние от райцентра до г. Красноярска 97 км, до железнодорожной станции Камарчага 10 км.
Территория Манского района расположена в центральной части со смещением к востоку земледельческой зоны Красноярского края.
Численность постоянно проживающего населения на территории района по статистическим данным на 01.01.2009 г. составляет 17,7 тыс. человек. Более 56% населения проживает на территории 4 сельских советов из 11.81% населения проживает в 13 поселках с населением более 400 человек, 2% проживает в 19 поселках с населением менее 70 человек.
Плотность расселения крайне неравномерна. Средняя плотность населения на 1 км2 - 3,1 человека.
На территории района действует 11 муниципальных образований, в состав которых входят 45 населенных пунктов. Наиболее крупные - с. Шалинское, с. Камарчага, п. Первоманск, д. Выезжий Лог и с. Нарва.
Территорию района пересекают две железные дороги: с запада на восток Красноярск-Иркутск, с востока на юг Тайшет-Абакан.
Д. Петькино находится в непосредственной близости от с. Степной Баджей и п. Орешное (рис.1).
Связь населенного пункта с районным центром осуществляется по автомобильной дороге 3 категории.
Водного и железнодорожного сообщения в данной деревне нет. Основное направление хозяйства на перспективу - сельскохозяйственное производство.
Населенный пункт находится на 55˚14΄00˝ северной широты и 93˚41΄00˝ восточной долготы.
Манский район расположен в центральной части Красноярского края на юго-востоке от краевого центра в бассейне правых притоков р. Енисей, самым крупным из которых является р. Мана. Это главная река района, от которой он и получил свое название.
Юго-западная часть территории Манского района входит в возвышенный и предгорный южно-таёжный округ, северо-восточная часть входит в Канский лесостепной округ. Большая часть территории расположена в таежных предгорьях Восточных Саян. Протяжённость района с севера на юг 197 км. Площадь района 5,976 тыс. кв.км, из них 3857 кв.км составляют земли лесного фонда. С северо-западной стороны Манский район граничит с Березовским, c западной - с Балахтинским, c южной - с Курагинским, c восточной - с Уярским и Партизанским районами.
2.3 Природные условия
Климат района резко-континентальный с холодной зимой и коротким жарким летом. Основная часть территории расположена в прохладном, умеренно-прохладном и умеренно-влажном климатическом поясе. Гидротермический коэффициент довольно благоприятен для земледелия. Средние температуры июля и августа не опускаются ниже 17,6 градусов С. Периоды с температурой выше 0 и 10 градусов по Цельсию имеют продолжительность, соответственно 183 и 103 дня. Длительность безморозного периода не превышает 83 дня. Относительная влажность воздуха довольно высокая. Годовое количество осадков колеблется в пределах 390 - 470 мм. Вегетационный и безморозный периоды хотя и непродолжительны, но вполне достаточны для роста и развития всех выращиваемых сельскохозяйственных культур.
По типу рельефа территория Манского района делится на три геоморфологические зоны: северную, среднюю, южную. В северной зоне расположена западная часть Канской лесостепи, она представляет собой высокоподнятую глубоко расчленённую врезами речной сети холмисто-увалистую равнину, частично освоенную под сельскохозяйственное производство.
Рельеф средней зоны - предгорья Восточных Саян - в основном холмисто-увалистый, резко расчленённый долинами речек, логами. Увалы высокие, выпуклые, а в отдельных местах, особенно к западу и в бассейне р. Мана, увалы имеют переход к сопкообразным вершинам и низкогорному рельефу. Местность более приподнята над уровнем моря, чем лесостепь. Лога и долины речек глубокие и заболочены.
Южная зона занимает северную часть Восточных Саян, которые представляют нагорье с высотами до 800 - 1000 метров на северо-западе и до 3000 метров на юго-востоке. В состав нагорья входят несколько хребтов.
Особенности рельефа территории оказали своё влияние на размещение сельскохозяйственных угодий, поселений, которые в основном располагаются на равнинных местах, в долинах рек, на открытых местах Канской лесостепи. Именно здесь, в степной зоне, проживает более 60% населения.
Район относится к таежной зоне. Растительность территории района представлена лиственными и смешанными лесами. Наибольшую залесенность, до 70% представляет западная и южная часть территории (хвойные породы в поймах рек и ручьев, береза, осина).
Гидрографическая сеть на территории района представлена р. Есауловка, протекающей с юга-востока на северо-запад. На территории района протекают р.: Большой и Малый Тертеж, Кускунка, Тингинка, Ташта, Тимерла, Тютюл, Березовка, Ситик, Медвежий, Кинзинжуль, Шалб, Мал. Имбеж, Тарганка, Кускун, Маямсин, Переездный. Эти речки и ручьи, за исключением (Березовка, Ситик, Медвежий, Кинзинжуль, Маямсин, Переездный), являются притоками р. Есауловка, которая впадает в р. Енисей. На юге района протекает р. Мана, которая берет свое начало в отрогах Восточного Саяна и впадает в р. Енисей. Течение быстрое, качество воды хорошее, используется для хозяйственных нужд. На территории района имеется большое количество ручьев. Вкусовое качество воды в речках и ручьях хорошее. Летом некоторые речки и ручьи пересыхают. Грунтовые воды на увалах, равнинах залегают глубоко и на почвообразовательные процессы не влияют. В логах, поймах и низинах грунтовые возы залегают не глубоко. В заболоченных логах, поймах и низинах, где увлажнение избыточное, а иногда с поверхности здесь залегают болотные почвы.
Почвенный покров землепользования представлен почвенными разновидностями, из которых преобладающие почвы: среднеподзолистые, серые лесные, слабоподзолистые.
2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории
Для того чтобы провести ландшафтно-архитектурную и эстетическую оценку территории, необходимо проанализировать территорию населенного пункта на нахождение на ней таких показателей, как:
привлекательные формы рельефа;
водные поверхности;
естественные и искусственные насаждения.
Наличие или отсутствие этих показателей делит эстетическую ценность территории на 4 класса:
I класс - на территории населенного пункта в наличие должны быть все три элемента.
II класс - если на территории населенного пункта имеются любые два элемента.
III класс - если на территории населенного пункта имеется один любой элемент.
IV класс - если населенный пункт находится на равнине и нет ни одного необходимого элемента.
Территория исследуемого населенного пункта Петькино находится на равнинной территории, что способствует удобному размещению зданий и сооружений. Большая часть территории покрыта древесной растительностью естественного происхождения, что способствует созданию комфортных условий проживания населения, оздоровлению окружающей среды. Территория санитарно-защитной и производственной зоны благоустроена и озеленена по проекту, который разрабатывался одновременно с проектом строительства и реконструкции предприятия.
Исходя из выше сказанного территорию населенного пункта Петькино можно отнести ко II классу эстетической ценности.
2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования
Экологическое состояние Манского района относительно благополучное. Промышленных предприятий, производящих вредные воздействия на окружающую среду, здесь не расположено. Промышленные выбросы крупного промышленного центра Сибири, г. Красноярска, также не оказывают отрицательного воздействия. В районе преобладают юго-западные и западные ветры, что подтверждается климатическими характеристиками метеостанций г. Красноярска и с. Шалинское.
3. Характеристика современного состояния населенного пункта
3.1 Характеристика населения
На начало 2012 года численность д. Петькино Манского района Красноярского края составила 88 человек.
Население разделяют на три основные группы:
) градообразующая - та, от которой зависит общее количество населения (43/38 %/чел.);
) обслуживающая - группа, которая сама зависит от общего количества населения (15/13 %/чел.);
) несамодеятельная группа, которая независимо от величины населенного пункта всегда соответствует первым двум группам (42/37 %/чел.).
К градообразующей группе относятся работники предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения, к которым относятся: промышленные и сельскохозяйственные предприятия, предприятия и учреждения материально-технического снабжения, хранения и переработки сельскохозяйственных продуктов и т.д. К обслуживающей группе населения относятся работники школьной сети, учреждений здравоохранения, предприятий торговли, общественного питания и других культурно-бытовых учреждений, которые обслуживают данный населенный пункт.
К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем или личном подсобном хозяйстве, учащиеся дневных отделений вузов, техникумов, профессионально-технических училищ.
Градообразующая группа составляет 38 человек (43% от общей численности населения). Обслуживающая группа составляет 13 человек (15% от общей численности населения). Несамодеятельная группа составляет 37 человек (42% от общей численности населения).
Демографическая возрастная группа имеет следующий состав:
Женщин от 16 до 55 лет - 26 человек (30% от общей численности населения), мужчин от 16 до 60 лет - 25 человек (28% от общей численности населения).
Детей в возрасте до 7 лет - 12 человек (14% от общей численности населения); от 7 до 15 лет - 14 человек (16% от общей численности населения); женщин старше 55 лет - 8 человек (9% от общей численности населения); мужчин старше 60 лет, - 3 человек (3% от общей численности населения).
Плотность населения составляет 9,2 чел/га.
Жилая застройка состоит из 25 усадебных индивидуальных одноквартирных домов (100м2). Жилая площадь составляет 2500 м2. Площадь жилого фонда рассчитывается как отношение жилой площади к количеству человек в населенном пункте и составляет 28,41 м2/чел. В населенном пункте распространены кварталы с усадебной застройкой. Применяемый материал застройки - дерево.
3.2 Транспортно-планировочная организация населенного пункта
Въезд на территорию населенного пункта Петькино осуществляется с северо-западной стороны по автомобильной дороге III категории.
Населенный пункт имеет одну главную улицу, проходящую через всю территорию деревни. Эта дорога отнесена к V категории автомобильных дорог - местного значения. Дороги в населенном пункте с гравийно-щебневым покрытием.
В населенном пункте Петькино использована регулярная прямоугольная система уличной сети (для регулярных систем уличной сети типично геометрически правильное построение плана).
Улицы имеют прямолинейное направление, но не пересекаются. Прямоугольная система наиболее проста и удобна в размещении зданий в кварталах, для движения транспорта, прокладки инженерных сетей. В городе с такой системой улиц легко ориентироваться.
Согласно строительным нормам и правилам 2.07.01-89 [3] ширину улиц в пределах красных линий следует принимать:
для главных улиц сельского населенного пункта - 20-25 м;
улиц и дорог местного значения - 15-25 м;
улиц в жилой застройке сельского населенного пункта - 10-18 м.
При размещении уличной сети должны быть выполнены следующие требования связанных с учетом природных особенностей: рельефа местности, господствующих ветров, сторон света.
В деревне рельеф равнинный, что создает благоприятные условия для расположения дорог различных категорий. Главная дорога расположена перпендикулярно господствующему направлению ветров.
3.3 Организация жилой зоны
Жилая зона устанавливается с учетом обеспечения благоприятных условий для размещения жилых домов, культурно-бытовых, оздоровительных и других объектов, обслуживающих проживание людей на этой территории.
Жилая застройка размещается:
на землях не пригодных для растениеводства;
на землях, в недрах которых отсутствуют полезные ископаемые;
-на участках, расположенных выше по течению реки по отношению к производственной зоне;
на участках, расположенных на более высоких отметках рельефа по отношению к производственной зоне;
с подветренной стороны по отношению к производственной зоне.
Часть населенного пункта, отграниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами, представляет собой квартал. Ширина квартала может быть 80…120 м. Длина квартала ограничивается противопожарными требованиями - предписывается устройство проездов на территорию квартала не более чем через 300 м. В д. Петькино длина кварталов превышает 300 м, это является недостатком планировки, поэтому в проекте необходимо запланировать пожарные проезды, путем уменьшения размеров участков местных жителей.
Ширина полосы между красной линией и линией регулирования застройки, как правило, используется под защитное озеленение, на магистральных улицах составляет не менее 6 м, а на жилых - не менее 3 м.
Площадь жилого фонда составляет 28,41 м2/чел. Жилой фонд представлен приусадебными жилыми домами (25 шт с земельными участками). Для организации жилых кварталов с приусадебными и блокированными домами использованы кварталы с односторонней застройкой.
3.4 Инженерное обустройство
Инженерное обустройство территории - это проведение комплекса инженерных мероприятий и устройство сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий для проживания труда и отдыха населения.
Большая часть территории поселка пригодна для ведения строительства и благоустройства. Грунтовые воды на значительной территории залегают ниже 1,5 м от поверхности.
Рельеф поверхности ровный, плоский, равнинный.
Водоснабжение это важнейший вид благоустройства.
Водоснабжение может удовлетворять следующие нужды: питьевые, приготовление пищи; хозяйственные; противопожарные; производственные; ирригационные.
Типы водоснабжения:
групповая система состоит из водозабора из шахтных колодцев и ключей с организацией каптажа и подачи воды насосами в водопроводную сеть, подводящую воду к группам зданий;
централизованная сеть водопровода производит водозабор из закрытых источников (артезианских скважин) без очистки воды и из открытых источников (реки, озера) с предварительной очисткой воды перед подачей ее в сеть.
В населенном пункте забор воды производится из колодцев.
Канализация - составная часть системы водоснабжения и водоотведения, предназначенная для удаления твёрдых и жидких продуктов жизнедеятельности человека, хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод <#"justify">раздельная система канализации состоит из двух сетей труб для отвода хозяйственно-фекальных, производственных стоков и дождевых (талых) вод в ближайшие водные протоки;
неполная раздельная система канализации принимает все стоки, кроме атмосферных, которые отводят по системе открытых лотков и каналов;
общесплавная система канализации предусматривает устройство общей канализационной сети для отведения всех сточных вод на очистные сооружения.
В данном населенном пункте централизованная канализация отсутствует.
Централизованное теплоснабжение в сельских населенных пунктах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий.
Индивидуальное теплоснабжение получают с помощью печей различных конструкций с воздушной раздачей тепла или жидкостной (система тепловых батарей). Применяют для усадебных и секционных жилых домов.
В д. Петькино теплоснабжение в жилых домах печное.
Населенные пункты газифицируют:
от магистральных газопроводов;
газовых заводов;
от установки сжиженного газа.
Природный газ подают по трубам через газораспределительные станции и газорегуляторные пункты, где снижается давление газа до потребительской нормы.
Газораздаточные станции строят вне населенного пункта, а газорегуляторные пункты - на поселковых газовых сетях.
В населенных пунктах, удаленных от источников газа, широко распространено баллонное газоснабжение сжиженным газом. В данном населенном пункте именно такое газоснабжение.
Потребность деревни в электричестве осуществляется от линий высоковольтных передач, через трансформатор 220 Вт.
3.5 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство
Ландшафт территории довольно живописный благодаря участкам растительности, которая представлена древесной растительностью. Данную залесенную территорию можно использовать в целях рекреации и под застройку.
Рекреационная зона:
озеленение общественного использования;
озеленение ограниченного использования;
озеленение специального назначения.
В д. Петькино отсутствует озеленение общественного использования и озеленение ограниченного использования. В качестве озеленения специального назначения используют полосу естественных насаждений, шириной пятьдесят метров, вокруг населенного пункта.
Общая площадь озеленения деревни составляет 8,25 га. Площадь озеленения на одного жителя составляет 937,5 м2/чел.
3.6 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны
Ведущими отраслями экономики Манского района являются сельскохозяйственное производство, перерабатывающая промышленность, лесная промышленность, лесопиление и производство строительных материалов, металлообработка. Наибольший удельный вес в объеме промышленного производства занимает перерабатывающая промышленность.
В районе развивается животноводство, в основном молочного направления.
Сельскохозяйственные угодья занимают около 22% территории области. Здесь выращивают зерновые и овощные культуры.
В районе развивается малое предпринимательство, которое зарекомендовало себя как жизнеспособная сфера экономики, вносящая существенный вклад в стабилизацию и социально-экономическое развитие района. Основными видами деятельности малых предприятий являются: сельское хозяйство, лесное хозяйство; у индивидуальных предпринимателей - розничная торговля, сфера услуг.
Крупные предприятия района:
.ООО "Камарчагский завод комбикормов" - производство комбикормов
Является ведущим предприятием перерабатывающей отрасли района стабильно увеличивающим объемы производства комбикормовых сухих смесей.
Адрес: Манский район, Камарчагский сельсовет, п. Камарчага
.ООО "Сибком" - деревообрабатывающая промышленность
Заготовка круглого леса, производство пиломатериалов
Адрес: Манский район, с. Шалинское
.ООО "Унгутское" - деревообрабатывающая промышленность Заготовка круглого леса, производство пиломатериалов
Адрес: Манский район, Унгутский сельсовет, п. Большой Унгут
.ООО "Компания Юг" (Манский район)
В январе 2007 г. предприятие получило лицензию на разведку и добычу кварцевых песчаников.
.ООО "Время Плюс" - деревообрабатывающая промышленность Осуществляет свою деятельность на территории Крольского лесничества Манского лесхоза, занимается заготовкой круглого леса.
6.ООО "Агрохолдинг Камарчагский" - сельскохозяйственное производство
Адрес: Манский район, п. Камарчага
.ООО "Комплекс" - сельскохозяйственное производство
Манский филиал "КрайДЭО" - строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог и сооружений
Адрес: Манский район, с. Шалинское
Обследуемая территория расположена в южной части Манского района и расположен в 45 км от районного центра.
Полезных ископаемых на данной территории нет, поэтому село развивается за счет развития сельского хозяйства.
4. Перспективы развития населенного пункта и оптимизация его планировки
4.1 Перспективы развития производственной зоны и населенного пункта
Район традиционно развивается как сельскохозяйственный <#"center">4.2 Прогнозирование численности населения
Проектная численность населения является производной величиной, зависящей от количества трудящихся, занятых в градообразующих (поселкообразующих) отраслях народного хозяйства.
Таблица 1 - Демографическая и градообразующая структура жителей существующего населенного пункта
№ п/пНаименование%челДемографическая структура жителей1Дети до 7 лет14122Дети от 7 до 15 лет16143Женщины свыше 55 лет984Мужчины свыше 60 лет33Итого несамодеятельного возраста42375Женщины от16 до 54 лет30266Мужчины от 16 до 59 лет2825Итого трудоспособного населения5851Градообразующая структура жителей7Градообразующая группа43388Обслуживающая группа15139Несамодеятельная группа4237Всего жителей10088
Проектная численность населения может определяться по методу трудового баланса и по методу естественного прироста.
Проектная численность населения по методу трудового баланса определяется по формуле:
Нр = 100*А/ (100- (Б+В)), чел (1)
где Нр - проектная численность населения, чел;
А - численность градообразующих кадров, (38) чел;
Б - процент несамодеятельной группы населения, (42) %;
В - процент обслуживающей группы, (15) %;
Нр =100*38/ (100- (42+15%)) =88 чел
Расчет населения по методу трудового баланса показывает, что на расчетный срок с учетом потребностей трудовых кадров в производстве население поселка должно составить 88 человек. Но при реконструкции населенных пунктов учитывают существующее население и его изменения к расчетному сроку, чтобы определить, как обеспечит это население потребность трудового ресурса в перспективе. В связи с этим определяем население и по методу естественного прироста на расчетный срок 20 лет, используя формулу:
Нрасч = Нф * (1+ (П±М) /100)) Т, чел (2)
где Нф - фактическая численность населения, (88) чел;
П - среднегодовой прирост населения, 1,5 %;
М - среднегодовая миграция населения, +0,5%;
Т - расчетный срок,20 лет.
Таким образом численность населения на расчетный срок составит:
Нр = 88 чел.
Нрасч = 130 чел.
Расчет по трудовому балансу позволяет определить минимальное число населения в сельском населенном пункте, необходимого для развития производства. Но в данном случае, это число ниже естественного прироста населения, следовательно для того чтобы полностью обеспечить жильем всех, принимаем перспективную численность населения, определенную методом естественного прироста, равную 130 чел.
Расчетное количество семей составляет 39. Следовательно, для обеспечения всех семей жильем необходимо 39 квартир.
4.3 Расчет жилищного строительства, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерное обустройство населенного пункта
Жилая застройка в перспективе (табл.2) состоит из 31 усадебного индивидуального одноквартирного дома (100м2 каждый), 2 блокированных (200м2 каждый) и 1 мало и средне этажного многоквартирного дома (400м2). Таким образом площадь жилого фонда составляет (100м2*31 + 200м2*2 + +400м2) /130чел. = 3900м2/130чел. = 30 м2/чел. Вся застройка деревянная.
Таблица 2 - Расчет числа жилых домов по типам
№ п/пТипы жилых домовСуществующиеРасчетныеК застройкеквартирдомовквартирдомовквартирдомов1Усадебные 25253131662Блокированные 0042423Мало - и среднеэтажные (секционные) одноэтажные 004141Итого25253924149
Производственная зона населенного пункта Петькино проектируется в юго-восточной части населенного пункта. В этой зоне находится: пожарное депо, кролиководческая ферма, холодильник, гараж.
Санитарно-защитная зона кролиководческой фермы составляет-100 м.
В общественном центре населенного пункта должны быть сосредоточены наиболее важные общественные учреждения общественного значения: административно - общественные, культурно - просветительные и торговые.
С целью достижения комфортности проживания и отдыха целесообразно формировать приватные (частные), коллективные и общественные пространства. К ним относятся приусадебные участки, придомовые территории блокированных жилых домов.
Коллективные пространства образуют в пределах группы жилых домов благоприятную среду для общения людей. С целью благоустройства жилой среды необходимо устроить площадки различного назначения: для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой и спортивными играми подростков и взрослого населения.
Все проектируемые здания приведены в таблице 3.
Таблица 3 - Расчет проектируемых объектов бытового назначения
Наименование учрежденияРазмер участка (га) Размер здания (м2) Администрация, полиция, дирекция, почта0,17560Клуб, библиотека0,17560Центральная площадь0,4Школа0,2384Футбольное поле0,54-Детский сад0,2252Фельдшерско-акушерский пункт, аптека0,2440Магазин0,6216Сквер0,29-Бульвар0,11-Пожарное депо0,3224Кролиководческая ферма0,2-Холодильник0,02-Гараж0,04-Кладбище0,24-Остановка междугороднего транспорта0,02-
4.4 Концепция развития населенного пункта
Существующий поселок общей площадью 9,6 га располагается на довольно равнинной местности.
Территория под населенным пунктом Петькино была выбрана в виду своей привлекательности, так как рельеф здесь не сложный. Располагается на возвышенности в равнинном месте. Благодаря изначальной планировки населенного пункта существуют перспективы его развития, так как практически не задействована его центральная часть, где планируется расположить общественно-деловой центр, жилую зону и место для отдыха населения - сквер.
Вся территория населенного пункта после соответствующего анализа была разделена на функциональные зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, рекреационная, специального назначения и инженерных и транспортных инфраструктур.