Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
Тема: Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
1.
Основания признания
граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.
Учёт граждан нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
3.
Принятие на учёт граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.
Отказ в принятии на учёт
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5.
Снятие граждан с учёта,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6.
Сохранение за гражданами
права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту
работы.
7.
Сохранение за членами
семьи права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане имеют право самостоятельно состоять на учёте нуждающихся в
улучшении жилищных условий с момента приобретения полной дееспособности (ст. 43
ЖК РБ)
1.
Основания признания
граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
- имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они
проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления общей
площади жилого помещения социального пользования;
- проживающие в жилом помещении, не отвечающим установленным для
проживания санитарным и техническим требованиям;
- проживающие в квартире, заселённой несколькими нанимателями;
- проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при
отсутствии родственных отношений;
- проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с другим
гражданином независимо от его пола, кроме супругов;
- впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры;
- родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак,
не имеющие отдельной квартиры;
- проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в
связи с обучением;
- проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах
государственного найма жилого помещения в домах частного жилого фонда;
- проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим
тяжёлой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в
одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям, предусмотренным законодательством
Республики Беларусь;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.
Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий
граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населённом пункте, в
которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении указанных
граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных
условий.
2.
Учёт граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту постоянного
проживания в районных, городских, районных в городах, посёлковых, сельских
исполнительных и распорядительных органах.
Предприятия, учреждения, организации независимо от форм
собственности осуществляют учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий и работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях.
Семья вправе состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту работы каждого её члена.
Работники медицинских, культурно – просветительных учреждений,
детских дошкольных учреждений, предприятий общественного питания торговли,
бытового обслуживания населения, профессионально – технических учебных
заведений и других предприятий, учреждений, организаций, непосредственно
обслуживающие трудовой коллектив этих предприятий, учреждении, организаций
независимо от форм собственности.
Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в Республике Беларусь утверждаются Советом
Министров Республики Беларусь.!Ошибка в формуле
3.
Принятие на учёт
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Принятие на учёт
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту
постоянного проживания, по решению районного, городского, районного в городе,
посёлкового, сельского исполнительного и распорядительного органа пи участии
общественной комиссии по жилищным вопросам, а по месту работы – по совместному
решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного
комитета (при наличии на предприятий, в учреждении, организации профсоюзного
комитета).
Перечень и форма
документов, необходимых для принятия на учёт граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров
Республики Беларусь.
Заявление
гражданина о принятии на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
рассматривается в течении месяца со дня подачи им всех необходимых документов.
О принятом решении сообщается гражданину в десятидневный срок в письменной
форме.
4. Отказ о
принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане,
ухудшении свои жилищные условия путём разрушения, порчи, обмена, раздела или
изменения порядка пользования порядка пользования жилым помещением, отчуждения
пригородного и достаточного для проживания жилого помещения, принадлежавшего им
на праве собственности, вселения других лиц (кроме супруга(супруги),несовершеннолетних,
нетрудоспособных родителей), не принимаются на учёт нуждающихся в улучшении
жилищных условий в течении пяти лет с момента ухудшения своих жилищных условий.
5. Снятие граждан
с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 47 ЖК РБ)
Граждане снимаются
с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
- улучшения жилищных
условий, если в результате этого отпали основания состоять на учёте нуждающихся
в улучшении жилищных условий;
- выезд на
постоянное проживание в другой населённый пункт, за исключением случаев, если
эти граждане состоят на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на
предприятии, в учреждении, организации;
- прекращения
трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, в которых они
состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме случаев,
предусмотренных ЖК РБ и иными актами законодательства Республики Беларусь;
- предоставление на
соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий
должностных лиц при решении вопроса о принятии на учёт, послуживших основанием
для принятия на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Перенос
очерёдности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или снятия их с
учёта производится по решению, органов, принявших этих граждан на учёт.
Гражданину,
очерёдность которого переносится, или гражданину, снятому с учёта нуждающихся в
улучшении жилищных условий, сообщается об этом в письменной форме в
десятидневный срок со дня принятия такого решения с указанием оснований
переноса очерёдности или снятия с учёта.
6. Сохранение
за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий
по месту работы (ст. 48 ЖК РБ).
Право состоять на
учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы сохраняется за
гражданином в случаях:
- ухода пенсию;
- утраты
трудоспособности, повлекшей прекращение трудовых отношений и поступивший в
результате несчастного случая на производстве или профессионального
заболевания;
- увольнения в
связи с переходом на работу на выборную должность в государственные органы;
- призыва на
срочную военную службу, в том числе по контракту, а также призыва офицеров
запаса на военную службу на срок до двух лет – в течение всего времени
прохождения военной службы и одного года со дня окончания этого срока;
- направления
предприятием, учреждением, организацией на учёбу – в течении всего времени
обучения;
- увольнения в
связи с сокращением численности или штата работников – до момента
трудоустройства на другое предприятие, в учреждение, организацию:
и иных случаях,
предусмотренных коллективным договором.
В случаях перевода
гражданина, состоящего на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, на
работу к другому нанимателю в том же населённом пункте он может быть принят на
учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы со времени
постановки его на учёт по прежнему месту работы по совместному решению
администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при
наличии на предприятии, в учреждении, организации профсоюзного комитета).
7. Сохранение за
членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий
(ст. 49 ЖК РБ).
Право состоять на
учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента принятия на учёт
сохраняется:
- по месту
жительства – за членами семьи, совместно проживавшими с гражданином и
состоявшими с ним на учёте, в случае его смерти им снятие с учёта по
основаниям, указанным в абзаце третьей части первой статьи 47 ЖК РБ, если не
отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- по месту работы
– за работающими на данном предприятии, в учреждении, организации членами семьи
гражданина, состоявшего на учёте, в случае прекращения с ним трудовых
отношений, а за членами семьи гражданина, умершего в результате несчастного
случая на производстве или профессионального заболевания,- независимо от места
их работы, если не отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
Литература.
1. Основы права:
Практическое пособие / Под общ. Ред. В.А.Витушко и др. – Мн.: МНО, 2002ю – 432
с.
2. Основы права:
Учебник / Под общ. ред. Шишко. – Мн.: Амалфея, 1998 – 768с.
3. Основы права :
Учебное пособие / В.Г. Тихини – Мн.: БГЭУб 2002 – 784 с.