Метод капитализации дохода в оценке недвижимости
...получения тех выгод, которые данный объект , как ожидается, будет приносить в будущем в процессе всей оставшейся экономической жизни.
Доход на капитал называют также отдачей. Возврат капитала означает погашение суммы первоначального вложения .