Реконструкция корпуса №28 ОАО 'ВОМЗ' с надстройкой имитации мансардного этажа

Реконструкция корпуса №28 ОАО 'ВОМЗ' с надстройкой имитации мансардного этажа

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

. Архитектурно-строительный раздел

.1 Технический паспорт здания

1.2 Оценка технического состояния здания

.2.1 Определение физического износа здания

.2.2 Определение морального износа здания

.2.3 Общее заключение о техническом состоянии реконструируемого здания

.3 Объемно-планировочное решение здания после реконструкции

.4 Конструктивное решение здания после реконструкции

.4.1 Фундаменты

.4.2 Стены и перегородки

.4.3 Колонны, ригели

1.4.4 Перекрытия, лестницы

1.4.5 Кровля

.4.6 Окна, двери и полы

.5 Основные решения по генеральному плану

.6 Внешняя и внутренняя отделка здания

.6.1 Внешняя отделка

.6.2 Внутренняя отделка помещений

.7 Инженерное оборудование

.7.1 Водоснабжение

.7.2 Канализация

.7.3 Отопление

.7.4 Вентиляция

.7.5 Электроснабжение

.7.6 Пожарная сигнализация

.7.7 Сети связи

.8 Мероприятия по пожарной безопасности

.9 Защита строительных конструкций

. Расчетно-конструктивный раздел

.1 Расчет элементов каркаса третьего этажа

.1.1 Сбор нагрузок на поперечную раму

.1.2 Постоянная нагрузка

.1.3 Снеговая нагрузка

.1.4 Временная нагрузка

.1.5 Временная нагрузка

.1.6 Расчет рамы

.1.7 Проверка принятых сечений элементов поперечной рамы

.1.8 Проверка стоек-колонн

.1.9 Проверка ригеля

.1.9 Проверка принятых сечений второстепенных балок

.2 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

3. Технологический раздел

3.1 Область применения

.2 Технология и организация выполнения работ

.3 Требования к качеству и приемке работ

.4 Указания по технике безопасности

.5 Калькуляция трудозатрат

.6 Комплектация бригады на монтаж каркаса

.7 Выбор крана

.8 Потребность в оборудовании, механизмах и инвентаре

4. Организационный раздел

4.1 Общие данные

.2 Методы выполнения основных строительно-монтажных работ

.3 Стройгенплан

.4 Расчет численности персонала строительства

.5 Расчет временных зданий и сооружений

.6 Расчет потребности в ресурсах

4.6.1 Расчет потребности в воде

.6.2 Расчет потребности в электроэнергии

.6.3 Расчет потребности в сжатом воздухе

4.6.4 Расчет потребности в транспортных средствах

.6.5 Расчет площадей складов материалов, изделий и конструкций

4.7 Технико-экономические показатели проекта

. Техническая эксплуатация

5.1 Разработка рекомендаций по эксплуатации здания после реконструкции

.1.1 Контроль технического состояния в процессе эксплуатации

5.1.2 Проведение текущих и капитальных ремонтов

.1.3 Текущий ремонт здания

6. Научно-исследовательский раздел

6.1 Рекомендации по наружному утеплению стен

.1.1 Конструктивное решение наружного утепления

.1.2 Сравнение утеплителей для наружной стены

6.1.3 Теплотехнический расчёт наружной стены здания

7. Безопасность жизнедеятельности

7.1 Мероприятия по охране труда при монтаже металлических конструкций

.2 Обеспечение пожарной безопасности объекта

.2.1 Противопожарные мероприятия

.2.2 Расчет эвакуационных путей

8. Экологический раздел

8.1 Мероприятия по охране окружающей среды, предусмотренные проектом

.1.1Общие факторы, оказывающие влияние на окружающую среду

8.1.2 Мероприятия по охране окружающей среды при производстве

строительных работ

8.1.3 Охрана окружающей среды в период эксплуатации

.1.4 Мероприятия по удалению твердых бытовых отходов

Заключение

Список используемых источников

Приложение 1. Расчет поперечной рамы в программе SCAD

Приложение 2. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

ВВЕДЕНИЕ

Для ВКР выбрана тема «Реконструкция корпуса №28 ОАО «ВОМЗ» с надстройкой имитации мансардного этажа». Здание располагается по адресу г. Вологда, ул. Мальцева, д. 54.

Актуальность темы обосновано тем, что оптико-механический завод был лишен жилищного фонда и не смог обеспечить своих работников жильем. Для решения этой проблемы был выделен корпус № 28 с последующей его реконструкцией в общежитие.

Здание предусмотрено к реконструкции в 2016 году. В ходе реконструкции проводится имитации мансардного этажа, изменение назначения здания - общежитие, ремонт и приведение конструкций к существующим нормам, улучшение тепловых и энергетических характеристик здания, улучшение художественного облика здания. При реконструкции увеличивается художественный облик района и плотность застройки.

Город Вологда относится в соответствии с [1] к IV снеговому району с весом снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли Sg = 2,4 кПа и к I ветровому району с w0 = 0,23 кПа.

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

.1 Технический паспорт здания

Технический паспорт здания составляем в табличной форме, таблица 1.1.

Таблица 1.1

Технический паспорт здания, г. Вологда, ул. Мальцева д.44а

Характеристика зданияПо типовому проекту до реконструкцииПредусмотрено проектом реконструкции123Промышленное здание19872016НадстройкаНе производиласьНадстройка этажаПланировкаКоридорного типаКоридорного типаКоличество этажей23Количество комнат-60Наличие встроенных помещенийНе имеетсяНе имеетсяФундаментыСвайныеСвайныеНаружные стеныКерамзитобетонные панели толщиной 350 ммСуществующие стены утепляются. Новые - с наружным утеплением ISOVER KL 37ПерегородкиКирпичные толщиной 120,250 ммИз силикатного кирпича по ГОСТ 530-95 толщиной 120 мм с армированием и мокрой штукатуркой с 2-х сторонПерекрытияЖелезобетонные многопустотные плиты толщиной 220 ммРемонт существующих перекрытий и устройство стальных балок на надстраиваемом этажеКрыша-кровляПлоская малоуклоннаяКровля - оцинкованная Rannila Classik по разряженной обрешетке из бруска 50х50, обработанного антипиренамиВодостокОрганизованный внутреннийОрганизованный наружныйДвери: а) наружные б) внутренниещитовые однополые и двухполыеЗамена дверей по ГОСТ 6629-88ОкнаДеревянные с двойным остеклением по ГОСТ 11214-86Стеклопакеты по ГОСТ 11214-86ПолыКерамическая плитка, линолеумЗамена конструкций пола на аналогичнуюОтделка наружнаяОблицовка стен штукатуркойОблицовка фасадной системой Краспан КолорОтделка внутренняяОблицовка стен штукатуркой и плиткой, окраска водными составамиОблицовка стен керамической плиткой, оклейка обоями, окраска водными составамиЛестницыСборные железобетонные по с. ИИ-04 по металлическим косоурамСборные железобетонные по с.ИИ-04 по металлическим косоурам и устройством на надстраиваемый этажИнженерное оборудованиеа) Отопление б) Водопровод в) Канализация г) Газификация д) Электроснабжение е) Горячее водоснабжение ж) Холодное водоснабжение з) Телефонная антенна и) Противопожарная сигнализация Централизованное Хозяйственно-питьевой Хозяйственно-фекальная в наружную сеть Не имеется 360/220 вольт от наружной сети Централизованное Имелась Имеется по ГОСТ 26342-82 Замена оборудования с устройством разводки на надстраиваемый этаж Полная замена системы с устройством разводки на надстраиваемый этаж Полная замена системы с устройством разводки на надстраиваемый этаж Без изменений Полная замена системы с устройством разводки на надстраиваемый этаж Полная замена системы с устройством разводки на надстраиваемый этаж Полная замена системы с устройством разводки на надстраиваемый этаж Имеется То же, с устройством на надстраиваемый этаж

.2 Оценка технического состояния здания

Нормативный срок эксплуатации здания определяется по основным несущим конструкциям (до реконструкции).

Фундамент - свайный; стены наружные - керамзитобетонные панели толщиной 350 мм, перекрытия - железобетонные многопустотные толщиной 220 мм.

Здание относится ко II группе капитальности с нормативным сроком эксплуатации 125 лет.

Уровень ответственности здания определяем по ГОСТ Р 54257-2010. Здание относится ко 2 группе ответственности - нормальный γn = 1.0, поэтому в дальнейших расчетах условно учитывать его не будем.

.2.1 Определение физического износа здания

Определение физического износа здания по срокам эксплуатации.

Здание было построено в 1987году. На момент реконструкции фактический срок службы составил:

Тэ = 2016 - 1987 = 29 лет,

где 2016 г. - год планируемой реконструкции;

г. - год постройки.

Физический износ определяем по [2]:

Фз = (Тэ / Т ) ∙100,%, (1.1)

Фз = (29 / 125)∙100 % = 23%

Данный метод является приближенным, т.к. не оценивает фактических повреждений и дефектов конструкций. Его можно использовать для составления планов обследования зданий.

Определение физического износа здания по удельным весам стоимости конструкции.

В процессе обследования конструкций здания были выявлены дефекты и повреждения, на основании которых составлена таблица 1.2 физического износа конструкций здания.

Таблица 1.2

Физический износ конструкций здания

Наименование элементаПризнаки износаКоличественная оценкаФиз. износ, %Примерный состав работ123451. Фундамент свайныйМелкие повреждения цокольной части - трещины, местные выбоиныШирина трещин до 1,5 мм25Расшивка трещин, заделка выбоин2. СтеныОтслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещенияхШирина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10 %30Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий3. КолонныТрещины в растянутой зоне по всей высоте колонны, по краям консоли и колонны; отколы и выбоиныШирина трещин до 0,5 мм. Выбоины глубиной до 5 мм не более 3 на 1 м230Заделка трещин, отколов и выбоин4. ПерегородкиТрещины в местах сопряжения перегородок с потолками, редкие сколыТрещины шириной до 2 мм. Повреждения на площади до 10%20Заделка трещин и сколов5. ПерекрытияНезначительное смещение плит одной относительно другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швовСмещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до10%20Выравнивание поверхности потолка6. Кровля, крышаРазрушение верхнего и местами нижнего слоев покрытия; ржавление и разрушение водоприемных устройств; протечка кровли местами; массовые повреждения ограждающей решетки.-50Замена на стропильную оцинкованную кровлю7. Полы- из керамических плитокОтсутствие отдельных плиток, местами вздутиеПовреждения на площади от 20% до 50%35Замена на керамогранитные плитки- линолеумПротертости у входов, в ходовых местах, порван в некоторых местахПовреждения на площади до 10%40Замена на керамогранитные плитки8. ОкнаМелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, щели в притворках.До 15%20Замена на стеклопакеты9. ДвериДверные полотна и коробки (колоды) расшатаны, приборы частично утеряны, наконечники поврежденыДо 50%30Установлены новые пластиковые двери с остеклением10. Отделочные покрытия- окраска водными составамиМассовые пятна, отслоение, вздутия, отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой-65Полная замена покрытия- штукатуркаВыпучивание и отпадение штукатурки и листов большими массивами. При простукивании легко отстаетДо 50% площади10Полная замена штукатурки без подготовки поверхности- плитка облицовочнаяМелкие трещины и сколы плитки. Частичное выпадение или неполное прилегание плитокНа площади до 50% облицовки30Полная замена на Краспан11. Система отопления (центральное)Массовое повреждение трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, неудовлетворительная работа отопительных приборов и запорной арматуры, их закипание; нарушение теплоизоляции трубопроводов-65Полная замена системы12. Система горячего водоснабженияНеисправность системы: выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей, следы больших ремонтов системы в виде хомутов, частичных замен, заварок; коррозия элементов системы-65Полная замена системы12. Система горячего водоснабженияНеисправность системы: выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей, следы больших ремонтов системы в виде хомутов, частичных замен, заварок; коррозия элементов системы-65Полная замена системы13. Система холодного водоснабженияПолное расстройство системы, выход из строя запорной арматуры, большое количество хомутов, следы замены отдельными местами трубопроводов, большая коррозия элементов системы, повреждение до 30% смывных бачков-65Полная замена системы14. Система канализации и водостоковНеисправность системы; повсеместные повреждения приборов; следы ремонтов (хомуты, заделка и замена отдельных участков)-65Полная замена системы15. Система электрооборудованияНеисправность системы: проводки, щитков, приборов; отсутствие части приборов; оголение проводов, следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков)-65Полная замена системы16. ЛестницыВыбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролетаШирина трещин до 2 мм30Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок

Физический износ здания определяем в табличной форме, таблица 1.3.

Таблица 1.3

Физический износ здания

Укрупненные конструктивные элементы зданияУд. вес элемента по сборнику 28, %Уд. вес элемента по приложению, %Расчетный удельный вес элемента, %Физический износ, %По результ. обследованияСредне-взвешен. износ1234561. Фундаменты6-6251,52. Стены2386203063. Перегородки1432014. Перекрытия8-82025. Кровля44044526. Окна95652017. Двери4443018. Полы - керамическая плитка - линолеум123953526174039. Отделочные работы - плитка - штукатурка - окраска водными составами - масляное покрытие1951300,5204102102651651225310. Инженерное оборудование13-13658,511. Прочее - лестницы - остальное6402301604201Итого10010036,5%

Заключение о состоянии здания по физическому износу.

По результатам обследования здания состояние основных несущих конструкций находится в работоспособном состоянии.

Оценка состояния несущих конструкций производилась в соответствии с [3].

Окна, двери, полы и отделка находятся в работоспособном и ограниченно работоспособном состояниях. При проведении реконструкции также производится их полная замена.

В целом физический износ составил 37%, поэтому реконструкция по физическому состоянию допустима и может быть произведена в 2016 году.

.2.2 Определение морального износа здания

Моральный износ здания определяется путём оценки соответствия существующего здания нормативным требованиям. Нормативные требования для реконструкции и проектирования общежитий даны в [4].

Моральный износ определяется по 3 показателям:

отклонение от нормативных требований архитектурно-планировочных решений;

отсутствие отдельных видов инженерного оборудования;

несоответствие материала конструкций современным нормативным требованиям.

Определение морального износа архитектурно-планировочного решения выполняем в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Определение морального износа планировки