Аналитический обзор строительного рынка на основании данных ресурсов сети Интернет
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ
Кафедра экономики и управления в строительстве
Курсовая работа
на тему: Аналитический обзор строительного рынка на основании данных ресурсов сети Интернет
Выполнил:
студент группы ПМ-102
О. А. Верёвкина
Принял: ассистент каф. ЭиУС
О. Н. Герасимова
Ростов-на-Дону 2012
Содержание
Глава 1. Аналитический обзор строительного рынка: щебень, песок, гравий
.1 Технические характеристики щебня
.2 Применение гранитного щебня
.3 Аналитический обзор цен на гранитный щебень
.4 Технические характеристики гравийного щебня
.5 Аналитический обзор цен на гравийный щебень
.6 Технические характеристики известнякового щебня
.7 Аналитический обзор цен на известняковый щебень
.8 Технические характеристики песка
.9 Аналитический обзор цен на песок
.10 Применение песка
.11 Технические характеристики гравия
.12 Аналитический обзор цен на гравий
.13 Применение гравия
Глава 2. Расчет объемов и калькуляция затрат на производство отделочных работ в квартире с оформлением данных в MS Word и MS Excel
.1 Описание последовательности производства работ
.2 Описание технологии производства работ
.3 Малярные работы
.4 Калькулирование стоимости работ и материалов
Заключение
Список использованных источников
Глава 1. Аналитический обзор строительного рынка: щебень, песок, гравий
.1Технические характеристики щебня
Щебень - неорганический зернистый сыпучий материал с зернами крупностью свыше 5 мм (по европейским стандартам - более 3 мм), получаемый дроблением горных пород, гравия и валунов, попутно добываемых вскрышных и вмещающих пород или некондиционных отходов горных предприятий по переработке руд (черных, цветных и редких металлов металлургической промышленности) и неметаллических ископаемых других отраслей промышленности и последующим рассевом продуктов дробления
Свойства щебня
Средняя плотность щебня - от 1,4 до 3 г/см3.
Фракции
Стандартные:
. от 3 до 8 мм;
. от 5 до 10 мм;
. от 10 до 20 мм;
. св. 5 до 20 мм;
. св. 20 до 40 мм;
. св. 25 до 60 мм;
. св. 20 до 70 мм;
. св. 40 до 70 мм;
Нестандартные:
. от 10 до 15 мм;
. св. 15 до 20 мм;
. св. 80 до 120 мм
. св. 120 до 150
Лещадность
Щебень повышенной лещадности.
Лещадность - параметр, определяющий степень плоскостности щебня (от слова «лещ», т. е. плоский как лещ). В щебне нормируют содержание зерен пластинчатой и игловатой форм. К зёрнам пластинчатой и игловатой форм относят такие зёрна, толщина или ширина которых менее длины в три раза и более. По форме зёрен щебень подразделяют на пять групп:
Группа Содержание зерен
пластинчатой и игловатой формкубовидная до 10%улучшенная от 10% до 15%обычная от 15% до 25%обычная от 25% до 35%обычная от 35% до 50%
Необходимо заметить, что лещадность - одна из самых важных характеристик качества щебня. Использование щебня кубовидной формы даёт наиболее плотную утрамбовку.
Наличие в щебне зёрен пластинчатой и игловатой форм приводит к увеличению межзерновой пустотности в смеси. Это в свою очередь приводит к увеличению расхода связующего компонента, а это влечет за собой дополнительные материальные затраты. Кроме того, кубовидные зёрна обладают большей прочностью, чем зёрна пластинчатой и игловатой форм. Следовательно, использование кубовидного щебня в производстве экономически целесообразнее.
Морозостойкость
Морозостойкость щебня характеризуют числом циклов замораживания и оттаивания. Разрешается оценивать морозостойкость щебня по числу циклов насыщения в растворе сернокислого натрия и высушивания. По морозостойкости щебень подразделяют на марки: F15, F25, F50, F100, F150, F200, F300, F400. В строительстве в основном применяют щебень с маркой морозостойкости не менее F300 (300 циклов замораживания и оттаивания).
Прочность
Прочность щебня характеризуют пределом прочности исходной горной породы при сжатии, дробимостью щебня при сжатии (раздавливании) в цилиндре, и износом в полочном барабане. Эти показатели имитируют сопротивление каменного материала при воздействии проходящих по дороге транспортных средств и механические воздействия в процессе строительства дорожных конструкций (укладка и уплотнение катками). В зависимости от марки щебень делят на группы: высокопрочный М1200-1400, прочный М800-1200, средней прочности М600-800, слабой прочности М300-600, очень слабой прочности М200. В щебне нормируют содержание зерен слабых пород с пределом прочности исходной породы при сжатии в водонасыщенном состоянии до 20 МПа. По ГОСТ 8267-93 щебень марок М1400, М1200, М1000 не должен содержать зерна слабых пород в количестве более 5%, щебень марок М800, М600, М400 более 10%, щебень марок М300 и М200 более 15% по массе. Наибольшим спросом пользуется гранитный щебень прочностью М1200, реже используется высокопрочный гранитный щебень или базальтовый щебень с маркой прочности М1400-1600. В основном он используется в производстве тяжелых высокопрочных бетонов, в несущих мостовых конструкциях, фундаментах.
Радиоактивность щебня
Радиоактивность щебня - характеристика, с которой обычно начинается обсуждение качества строительного щебня с покупателем. Если продукция должна быть пригодна для всех без исключения видов строительных работ, что должно быть подтверждено соответствующими сертификатами и санитарно-эпидемиологическими заключениями, исследованиями спец. лабораторий, то это означает, что весь поставляемый гранитный щебень и др. виды высокопрочного щебня относятся к I-му классу по радиоактивности (удельная эффективная активность естественных радионуклидов Аэфф должна быть менее 370 Бк/кг). Для строительства дорог в пределах населённых пунктов подходит щебень II класса по радиоактивности (Аэфф должна быть менее 740 Бк/кг).
.2Применение гранитного щебня
Зёрна щебня имеют различную форму, в зависимости от лещадности. Поверхность их шероховатая, поэтому они хорошо сцепляются с цементно-песчаным раствором в процессе изготовления бетона.
Щебень фракции 25-60 может использоваться исключительно для балластного слоя железнодорожного пути (ГОСТ 7392-2002). В строительстве же, в соответствии с ГОСТ 8267-93, используются прочие фракции щебня.
Разновидности щебня
Гранитный щебень - это щебень из твердой горной породы зернистого строения, которая является самой распространенной на Земле. Гранитная скала представляет собой магму, застывшую на больших глубинах. Состоящую из хорошо сформированных кристаллов полевого шпата, кварца, слюды и т.д. И имеет цвет красный, розовый или серый, оправляемый от преобладания в нём шпата и слюды. Глыбы получают обычно путем взрыва монолитной скалы, затем они дробятся в машине, а полученный щебень просеивается по фракциям. Это последний этап производства щебня.
Фракции гранитного щебня
-5 мм (гранитный отсев) - самая мелкая фракция гранитного щебня, в строгом понимании - не относится к щебню, а является побочным продуктом при его изготовлении. Применяется как декоративный материал для отделки, а также для отсыпания дорожек и дорог, детских и спортивных площадок; для изготовления бетонных изделий, в частности с поверхностью "мытого бетона";
-10 мм - самая мелкая фракция из коммерчески доступных. Используется в производстве бетона и конструкций из него для оптимизации фракционного состава крупного заполнителя, например в производстве плит перекрытия безопалубочным способом;
-20 мм (смесь фракций 5-10 и 10-20) - пользуется наибольшим спросом. Используется в производстве бетона и конструкций из него, в фундаментных работах, при заливке мостовых конструкций, мостового полотна, дорожных и аэродромных покрытий оснований;
-40 мм - средняя фракция. Применяется в производстве бетона, железобетонных конструкций, в строительстве автодорог и железных дорог, трамвайных линий, при закладке фундамента и возведении производственных зданий;
-70 мм, 40-70 мм - крупная фракция, используется в производстве бетона, массивных конструкций из него и на работы с большим объёмом бетона. Применяется также в дорожном строительстве в пределах населённых пунктов, при возведении производственных зданий и сооружений;
-120 мм, 120-150 мм, 150-300 мм (БУТ) - редко используется. Применяется в декоративных целях, обычно для отделки заборов, водоемов, бассейнов.
Это стандартные, наиболее частые способы использования данных фракций гранитного щебня, однако для каждой из них существует множество вариантов применения.
По техническим характеристикам гранитный щебень является прочным (марка 800-1200) и высокопрочным (марка 1400-1600), морозостойким (марка 300-400), с низкой лещадностью (5-23%) и 1 классом радионуклидности (А (еф)<370 Бк/кг). Показатели содержания радионуклидов, вредных компонентов и примесей отсутствуют или не превышают нормы, что подтверждается соответствующими сертификатами и заключениями, выдаваемыми после проведения исследований.
Хорошие свойства гранита делают его популярным строительным материалом. Это лучший заполнитель для высокомарочного бетона. Гранит также используется как декоративный камень. Он может быть серым, красным или розовым и иметь множество оттенков, после шлифовки и полировки имеет красивую зеркальную поверхность. Гранит в основном состоит из кристаллов полевого шпата, кварца, слюды, содержание которых влияет на цвет и оттенки камня.
.3Аналитический обзор цен на гранитный щебень
Таблица 1- фракция 0-5мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар120 руб.т <#"justify"><#"justify">Средняя цена336 руб.771 руб.740 руб.
Таблица 2- фракция 5-10мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар580 руб. т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена574 руб.1166 руб.416 руб.
Таблица 3- фракция 5-20мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар390 руб. т. <#"justify"><#"justify">540 руб./т. <#"justify">Средняя цена473 руб.1890 руб.634 руб.
Таблица 4- фракция 20-40мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар440 руб. т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена676 руб.1786 руб.
Таблица 5- фракция 20-70мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар440 руб. т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена470 руб.1446 руб.870 руб.
Таблица 6 - фракция 70-120мм. (гранитный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар350 руб. т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена376 руб.608 руб.386 руб.
.4Технические характеристики гравийного щебня
Гравийный щебень - щебень, получаемый путем просеивания карьерной породы, а также путем дробления природной каменной скалы. По прочности гравийный щебень уступает гранитному щебню, но есть и преимущества - радиоактивный фон его обычно очень низкий и цена ниже, чем на гранитный.
Гравийный щебень применяют для фундаментных работ, для бетонов, в производстве ЖБИ, при строительстве дорог.
Существует два вида гравийного щебня:
Колотый щебень - это обычный природный или дробленный,
Гравий - это округлые камушки, как правило речного или морского происхождения.
Существуют следующие фракции гравийного щебня : 3-10 мм, 5-20 мм, 5-40 мм, 20-40 мм.
.5Аналитический обзор цен на гравийный щебень
Таблица 7 - фракция 3-10мм. (гравийный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар315р/т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена318 руб.1680 руб.310 руб.
Таблица 8 - фракция 5-20мм. (гравийный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар280р/т <#"justify"><#"justify">Средняя цена 266 руб.1633 руб.418 руб.
Таблица 9 - фракция 5-40мм. (гравийный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар290р/т <#"justify"><#"justify">Средняя цена 276 руб.1816 руб.276 руб.
Таблица 10 - фракция 20-40мм. (гравийный щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар270р/т <#"justify"><#"justify">Средняя цена265 руб.1643 руб.755 руб.
1.6Технические характеристики известнякового щебня
Известняковый щебень - продукт дробления осадочной горной породы - известняка, состоящего, главным образом, из кальцита (карбонат кальция - СаСО3).
Известняковый щебень (иногда его ещё называют известковый или доломитовый щебень) - один из основных видов щебня, который помимо гравийного и гранитного щебня применяется в дорожном строительстве, а также при изготовлении железобетонных изделий.
.7Аналитический обзор цен на известняковый щебень
Таблица 11- фракция 3-10мм. (Известняковый щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар260 руб./т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена253 руб.1278 руб.261 руб.
Таблица 12 - фракция 5-20 мм. (Известняковый щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар590 руб./т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена583 руб.1150 руб.473 руб.
Таблица 13 - фракция 5-40. (Известняковый щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар610 руб./т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена601 руб.1283 руб.585 руб.
Таблица 14 - фракция 20-40мм. (Известняковый щебень)
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар580 руб./т. <#"justify"><#"justify">Средняя цена 565 руб.1266 руб.559 руб.
.8Технические характеристики песка
Песок - среднеобломочная осадочная горная порода, а также искусственный материал, состоящий из зёрен горных пород. Очень часто состоит из почти чистого минерала кварца (вещество - диоксид кремния).
Слово «песок» часто употребляется во множественном числе («пески»), но форма множественного числа имеет и другие значения.
Природный песок
Природный песок - рыхлая смесь зёрен крупностью 0,10-5 мм, образовавшаяся в результате разрушения твёрдых горных пород.
В зависимости от своего происхождения пески могут быть: терригенными (обломочными), органогенными (карбонатными) и пирокластическими.
Природные пески в зависимости от генезиса могут быть аллювиальными, делювиальными, морскими, озёрными, эоловыми. Пески, возникшие в результате деятельности водоёмов и водотоков, имеют более округлую, окатанную форму.
.9Аналитический обзор цен на песок
Таблица 15 - Природный песок
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар150 руб./т. #"justify">Тяжёлый искусственный песок
Тяжёлый искусственный песок - рыхлая смесь зёрен, получаемая дроблением твёрдых и плотных горных пород. Форма зёрен дроблёных песков - остроугольная, а поверхность - шероховатая.
Виды песка. В торговле песок классифицируется по месту происхождения и произведённой обработке:
Речной песок
Речной песок - это строительный песок, добытый из русла рек, отличающийся высокой степенью очистки и отсутствием посторонних включений, глинистых примесей и камешков.
Таблица 16 - Речной песок
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар330 руб./т. #"justify">#"justify">Карьерный мытый песок
Таблица 17 - Карьерный мытый песок
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар300 руб./куб. #"justify">#"justify">Карьерный сеяный песок
Карьерный сеяный песок - это добытый в карьере просеянный песок, очищенный от камней и больших фракций. Карьерный сеяный песок широко применяется при производстве раствора для кладки, штукатурных и фундаментных работ. А также в приготовлении асфальтобетонных смесей.
Таблица 18 - карьерный сеяный песок
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар360 руб./куб. #"justify">Строительный песок
Согласно ГОСТ 8736-93 строительный песок - это неорганический сыпучий материал с крупностью зёрен до 5 мм, образовавшийся в результате естественного разрушения скальных горных пород и получаемый при разработке песчаных и песчано-гравийных месторождений без использования или с использованием специального обогатительного оборудования.
Таблица 19 - Строительный песок
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар380 руб./куб. #"justify">.10Применение песка
Применение
Широко используется в составе строительных материалов, для намывки участков под строительство, для пескоструйной обработки, при возведении дорог, насыпей, в жилищном строительстве для обратной засыпки, при благоустройстве дворовых территорий, при производстве раствора для кладки, штукатурных и фундаментных работ, используется для бетонного производства. При производстве железобетонных изделий, бетона высоких марок прочности, а также при производстве тротуарной плитки, бордюров, колодезных колец используют крупнозернистый песок (Модуль крупности 2,2-2,5). Мелкий строительный песок используется для приготовления накрывочных растворов. Кроме того песок является основным компонентом при изготовлении стекла.
Строительный речной песок довольно широко применим в различных декоративных (смешивают с различными красителями для получения специальных структурных покрытий) и отделочных работах готового помещения. Он также выступает компонентом асфальтобетонных смесей, которые используются в строительстве и укладке дорог (в том числе и для строительства аэродромов), а также в процессах фильтрования и очистки воды.
Кварцевый песок используется для изготовления сварочных материалов специального и общего назначения.
Радиоактивность песка
Практически все пески относятся к 1-му классу по радиоактивности (удельная эффективная активность естественных радионуклидов в них не превосходит 370 Бк/кг, исключения могут составлять только дроблёные пески), то есть радиационно безопасны и пригодны для всех видов строительства без ограничений.
Чёрные пески
В природе существуют так называемые чёрные пески, встречающиеся в самых различных уголках земного шара. Они состоят из тёмноцветных тяжелых минералов и образуются в результате вымывания более лёгких и светлых минералов. Чаще всего основными их минералами являются гематит, ильменит, магнетит. Такие пески часто образуют россыпные месторождения. На 1981 год в чёрных песках были обнаружены 50 минералов из 8 тысяч известных в то время, а также множество редкоземельных элементов[1].
В некоторых прибрежных областях земного шара, например, на пляжах Индии, Бразилии, на Украине - на северном побережье Азовского моря встречаются радиоактивные чёрные пески. Радиоактивность таких песков в Приазовье в среднем - от полусотни до трёхсот микрорентген в час, но в некоторых случаях может достигать 1000 микрорентген в час. Основную их массу составляет нерадиоактивный ильменит (он содержит титан), однако основная часть радиации исходит от содержащегося в них монацита. Чёрные пески Приазовья также часто обогащёны редкоземельными элементами. Такие пески образуются в результате естественных геологических процессов и сразу после появления имеют чёрный цвет и блестят подобно металлам. По данным исследований Азовской научно-исследовательской станции МГУ, в Приазовье самые радиоактивные из таких песков расположены в районе оснований кос между Мариуполем и Бердянском[2].
.11Технические характеристики гравия
Гравий - рыхлая крупнообломочная (псефитовая) осадочная горная порода, сложенная окатанными обломками пород (иногда содержит обломки минералов размером 1-10 мм), образовавшихся в результате естественного разрушения (выветривания) твёрдых горных пород.
В зависимости от преобладающих размеров обломков гравий подразделяют на: крупный (5-10 мм), средний (2,5-5 мм) и мелкий (1-2,5 мм). В промежутках между гравийными обломками может присутствовать мелкообломочный материал.
Генетические типы гравия: горный (овражным), речной, морской, озерный, ледниковый. Горный гравий имеет шероховатую поверхность и содержит обычно примеси песка, глины и органических веществ. Речной и морской гравий чище горного, но его зёрна имеют гладкую поверхность, что ухудшает сцепление с цементно-песчаным раствором в бетоне.
А согласно словарю архитектурно-строительных терминов, гравий - это природный или искусственный материал, представляющий собой окатанные зерна размером 5-70 мм и гладкую поверхность; окатанные обломки горных пород крупностью от 1 - 2 до 10 - 20 мм, реже - до 50 мм
Виды гравия:
Различают горный, речной, морской и ледниковый гравий. Свойства их различны: например, у горного более шероховатая поверхность и он обладает большим количеством пылевато-глинистых примесей. Водные виды гравия имеют гладкую поверхность, что ухудшает сцепления с вяжущими веществами. Наименее окатан и более равномерен по зерновому составу ледниковый, он же считается лучшим.
Все разновидности гравия характеризуются разнородным минеральным составом, поэтому оценка их прочности производится на образцах средних проб. Преимущественное содержание в гравии осадочных пород (до 60%) ухудшает его свойства, присутствие гранита и песчаников повышает его качество. Добыча гравия в месторождениях осуществляется открытым способом с применением различных машин, таких как ковшовые экскаваторы. Со дна рек, озер и морей гравий добывается путем рефулирования. Разделение по зерновому составу - практически единственный способ обогащения. Его используют при разработке гравийных отложений, поскольку другие виды обогащения затруднительны.
При содержании в гравии природного песка от 25 до 40% материал называют песчано-гравийной смесью. Применение гравия и песчано-гравийной смеси песчано-гравийной смеси в производстве строительных материалов должно производиться после предварительных лабораторных проверок прочности, морозостойкости и других показателей качества в зависимости от конструктивных особенностей сооружения.
Щебень гравийный занимает промежуточное положение между известковым щебнем и гранитным щебнем. Гравийный щебень менее крепкий, чем гранитный, но крепче, чем известковый. Гравийный щебень по своим характеристикам является хорошей альтернативой гранитному щебню, при этом, гораздо дешевле его.
.12Аналитический обзор цен на гравий
Таблица 20 -Гравий
Ростов-на-ДонуМоскваКраснодар315 руб./т. <#"justify"><#"justify">.13Применение гравия
Гравий применяют в качестве наполнителя для бетонов легкой группы, для звукоизоляции и теплоизоляции, в ландшафтных работах и дизайне, в строительных работах, в работах по дорожному строительству и ремонту дорог, в процессе проведения работ по благоустройству территорий, во флористике и аквариумистике, используют в качестве укрепляющей и утепляющей прослойки для крыш, применяют для фильтрации в колодцах или других источников чистой воды. Чаще всего гравий используется в качестве заполнителей для тяжелых бетонов, для дорожных и других видов строительных работ, для балластного слоя железнодорожного пути, применяется в производстве кровельных материалов, при укладке фундаментов и так далее. Гравий фракции 3/10 мм, который используют для обустройства площадок перед водоемами и для мини-пляжей в частных владениях, дает возможность ходить по этим камням босиком. Исходя из этого, гравий очень востребован в обустройстве прилегающих территорий в загородном строительстве.
Гравийный щебень создает универсальные проезжие и пешеходные дорожки, отличающиеся своей природной естественностью и неприхотливостью в уходе. Для их обустройства необходима подготовка основания и слой гравийного щебня толщиной 10-12 см, при этом следует предусмотреть бордюры, так как гравий является сыпучим материалом.
Гравийный щебень можно использовать как самостоятельный материал для обустройства дорожек или в виде песчано-гравийной смеси.
Глава 2. Расчет объемов и калькуляция затрат на производство отделочных работ в квартире с оформлением данных в MS Word и MS Excel
.1 Описание последовательности производства работ
Дана трехкомнатная квартира. Коридор в этой квартире имеет длину 3,228м ширину 2,228м и высоту 3,10м. Площадь = 3,228м*2,253м=7273м2.
Ситуация в квартире, требующей ремонта, такова:
стены поклеены обоями;
покрытие пола - ламинат;
потолок окрашен водоэмульсионной краской;
установлен старый дверной блок;
установлен старый радиатор;
установлены старые выключатель и розетки.
Что должно получится после ремонта:
стены поклеены рогожкой;
покрытие пола - паркет;
навесной потолок;
установлен новый дверной блок;
заменен радиатор;
установлены новые выключатель и розетки.
. Определение вида и количества материалов.
После определения требований к ремонту определим основные материалы, требуемые для производства работ.
)Отделка поверхностей комнаты:
стены - рогожка;
пол - паркет;
потолок - навесной.
)Электрика:
выключателей - 1;
розеток - 2.
)Сантехника:
радиаторы - 1шт.
)Окна и двери:
двери - 1 шт.
.2 Описание технологии производства работ
щебень песок строительный отделочный
1. Потолок
Необходимо смочить водой с помощью пушистого валика поверхность, покрытую водоэмульсионной краской. Для этого использовать воду комнатной температуры, но не горячее. Смачивать как можно сильнее. Через 20 минут повторить процедуру смачивания водой.
Когда увлажили потолок два раза, открыть окна и двери в комнате, обеспечивая сквозняк. В результате краска вздувается и легче удаляется с поверхности.
Соскоблить с помощью шпателя вздувшийся слой краски. Удаление должно проходить легко, вплоть до основания внутреннего слоя потолка. Если результата нет, то постучите молоточком по потолку и продолжайте соскабливать.
. стены
Сначала необходимо смочить обои при помощи губки или садового опрыскивателя. Подождать, пока вода впитается, и, если нужно, повторите процедуру еще раз. Подождать около 20 минут-тогда обои будут достаточно легко отставать от стены. Отдирать обои от стены, начиная со шва.
. пол
Порядок снятия старого пола:
Чтобы снять ламинат с целью дальнейшего его использования, необходимо знать, что только замковый ламинат выдержит это испытание. Причем, замковая система CLICK считается более надёжной, чем LOCK. Если же ламинат клеевой, то после его снятия дальнейшей эксплуатации он уже не подлежит.
Перед началом работы по снятию ламината подпишите каждый элемент (это касается тех случаев, когда нужно снять ламинат с целью замены отдельного повреждённого участка и после этого уложить ламинат так же, как он лежал до снятия).
Итак, если при укладке пола вы в последнюю очередь клали плинтус, то при снятии именно с него и следует начинать. В случае с клеевым ламинатом большая аккуратность не потребуется, так как ламинат отправится на свалку.
Если же ламинат замковый, то следует быть очень внимательным. При правильной укладке около стены (под плинтусом) должен оставаться небольшой зазор по всему периметру помещения. Именно оттуда и начинайте снятие ламината, так как это единственный способ подцепить дощечку и открыть замок.
Снимайте доски осторожно, чтобы не повредить замок. Снятые элементы (предварительно пронумерованные) сразу складывайте в определенном порядке, дабы избежать путаницы в дальнейшем.
Производить снятие ламината (доска за доской) можно «голыми руками», т.е. без определенных инструментов. Если же ламинат очень крепко схвачен, воспользуйтесь любым инструментом, который позволит с некоторым усилием благополучно отделить один участок от другого.
Не делайте резких движений, которые могут повлечь за собой характерный хруст. В этом случае уменьшите прилагаемую силу либо попробуйте другой способ. Если есть лишь ограниченное количество запасных досок, тогда будьте максимально осторожным в работе, так как подобрать в магазине соответствующий тон ламината (особенно спустя время) бывает крайне сложно.
Работа:
Демонтаж полов и покрытий -50-150р. 1кв.м;
Снятие старых обоев -70-150р. 1кв.м;
Расчистка потолка от водоэмульсионной краски -80-140р. 1 кв.м.
.3 Малярные работы
·Потолок
Установка натяжного потолка:
.Установка багета (стенового или потолочного) по периметру помещения на необходимом уровне. Минимальное расстояние от базового до натяжного потолка 3,5 см.
.Развертывание полотна.
.Крепление полотна по углам помещения.
.Нагревание полотна с помощью тепловой пушки до 70°, для придания пленке эластичности. Заправка и фиксация эластичного потолка в багет специальным шпателем.
.Плотно, остывая, принимает окончательную форму.
.Изготовление отверстия под осветительные приборы. Установка осветительных приборов.
.Установка декоративного плинтуса.
.Приборка помещения.
Работы:
установка потолка 350 р. Кв. м
<#"justify">·Стены
В первую очередь, необходимо вычислить площадь оштукатуривания. для этого вычисляем площадь каждой из стен, вычитая площадь проемов там, где это необходимо, складываем получившиеся результаты и определяем таким образом общую площадь всех стен.
В нашем случае, согласно вышеприведенной на рисунке планировке комнаты, расчеты должны быть таковы:
площадь 1-ой стены (стена без проемов) = 3,228*3,10=10,0068
площадь второй стены(напротив первой) = 3,2288*3,10=10,0068
площадь третьей стены (стена без проемов)=2,253*3,10=6,9843
площадь 4-ой стены (с дверным проемом) = 2,253*3,10 - (2*0,7)= 5,5843
Откуда общая площадь стен = 10,0068+10,0068+6,9843+ 5,5843= 32,5822м2
Вначале работ необходимо выставить маяки в вертикальной плоскости. Маяки устраивают из раствора, которым выполняют оштукатуривание, или из гипса. Деревянные и металлические маяки устанавливают главным образом на деревянных, кирпичных и других гвоздимых поверхностях. Эти маяки крепят гвоздями или зажимами. Гипсовые маяки прочнее растворных, они менее подвержены истиранию во время разравнивания раствора правилом. Однако эти маяки приходится полностью вырубать. Растворные маяки слабее, но их можно не вырубать полностью, а только срезать слой толщиной 5-10 мм или просто насекать.
После установки маяков необходимо загрунтовать поверхность. Если поверхность стены бетон - «Бетоноконтактом». Если стена кирпичная - «Аквастопом».
Штукатурить поверхность стен необходимо готовыми гипсовыми смесями. Перечислим некоторые из них: «Ротбанд», «Волма-Слой», «HP Start». Между собой эти смеси отличаются качеством и зернистостью. Например, «HP Start» не держится на больших слоях. В этом случае можно сделать мешать пополам «HP Start» и «Волма-Слой» или «Ротбанд». Таким образом, можно сэкономить на материале.
После штукатурки поверхности необходимо перейти к дверным откосам: нужно завести раствор и отштукатурить откос. Выравнивание раствора происходит по маякам. До полного застывания раствора, в тот момент, когда он еще слегка продавливается, нужно затереть откос губчатой теркой - так можно уменьшить расход шпатлевки.
В конце осуществляется шпатлевка стен. Шпатлевка предназначена для окончательного выравнивания поверхностей перед финишной отделкой (окраской, наклейкой обоев, использование декоративных покрытий) и представляет собой пластическую массу, состоящих из одного или нескольких вяжущих (связующих) веществ и заполнителей. Шпатлевка отличается от штукатурки меньшим размером зерен заполнителя, составом, технологии применения и способностью к шлифовке. Задача штукатурки - грубое выравнивание поверхностей и устранение крупных трещин в стенах. Шпатлевку же наносят тонким слоем. Стены шпаклюются в 2 слоя. Устанавливаются уголки на наружные углы.
После завершения шпатлевки наносится финальное покрытие стен, в данном случае это рогожка.
Работа
грунтовка стен (1 слой) - 30-50р. 1 кв.м.
штукатурка стен - 200-300р. 1кв.м.
шпатлевка стен - 120-180р. кв.м
установка уголков -30-50р. 1 п.м.
Материалы
грунтовка - 900-1100р. за банку (20кг)
штукатурка - 180-350р. 1 мешок (30кг-50 кг)
шпатлевка - 250-400 1 мешок (25кг)
уголки ПВХ - 25-50р. 50 шт.
рогожка - 740р. 1 рулон.://www.pulscen.ru
·Устройство пола
После оштукатуривания потолка и стен можно начинать работы по устройству пола.
а) стяжка
Требования к основанию
Паркет укладывается, так называемым, плавающим способом на сухой, ровной и жесткой основе. Придерживаясь правил, приведенных в данной брошюре, также возможно приклеивание досок по всей поверхности.
При плавающем способе укладки, в качестве основы можно использовать бетонное основание, плиточный пол, старый деревянный пол, пластмассовые покрытия на полах, покрытия для полов из линолеума и пробки. Текстильное покрытие или ковролин должны быть удалены. Основа должна быть ровной. Допустимые отклонения должны быть не более 3 мм/2 м. При необходимости, подоснова выравнивается выравнивающими смесями или плитами. Дощатые полы усиливают, пробивая гвоздями. Для удаления неприятных запахов старые полы тщательно промываются. Относительная влажность бетонного основания (РХ) без дополнительной влагоизоляции должна быть < 60%, с влагоизоляцией, например, Tuplex < 85%. Влажность бетонного основы возможно измерить, используя измеритель влажности или с помощью пластиковой пленки площадью ок. 1 м2. Для этого ее необходимо прикрепить скотчем к бетону по периметру на 4-5 дней. Если на внутренней поверхности пленки образуются капли влаги или цвет бетона потемнеет, то бетон еще влажный. При устройстве пола по бетонному основанию, расположенному на грунте, необходимо устройство дополнительной влагоизоляции из 0,2 мм полиэтиленовой стойкой к старению пленкой. При устройстве полов по межэтажным перекрытиям и при деревянном строительстве устройство дополнительной влагоизоляции не требуется.
Перед началом монтажа.
Температура в помещении во время монтажа должна быть не менее +18 °С и относительная влажность 40-60%, Выдержите паркет около недели в горизонтальном положении в помещении, в котором будет производиться монтаж. Упаковки вскрывайте по мере продвижения монтажа.
Выбор места и направление монтажа
Направление монтажа необходимо производить по линии дневного освещения. При укладке по деревянному дощатому полу монтаж необходимо производить поперечно направлению досок. Для начала монтажа выбирается наиболее целая стена. Прямолинейность стены проверяется шнуром. Для успешной установки паркета очень важно, чтобы первый ряд досок был прямолинеен и устойчив. При необходимости, на начальной доске производят разметку кривизны стены и доску выпиливают в соответствии с кривизной.
Компенсационные зазоры
Между полом и стенами, а также другими фиксированными конструкциями, например, трубами или колоннами оставляются компенсационные зазоры шириной 10 мм. В дальнейшем данные зазоры закрывается плинтусами или накладками. При больших поверхностях зазор устраивается исходя из 1,5 мм на каждый метр ширины пола.
Подвижный шов
В помещениях по ширине укладки более 8 метров устраивают подвижный шов. По длинной стороне доски оставляют, так называемый, сухой шов т. е. укладку производят без применения клея или оставляют 10-15 мм зазор, который закрывается накладкой. В поперечном направлении доски разрезаются, оставляя соответствующий зазор.